충북지역 부동산시장 보합세 유지

충북지역 부동산시장 여전히 침체상황을 벗어나지 못한 채 2주전과 같은 보합세를 유지하고 있는 것으로 나타났다.부동산 114에 따르면 충북의 5월 초 아파트 매매시장은 거래가 없는 가운데 2주간 0.00%의 변동률로 2주전(0.00%)과 같은 보합세를 보였다.지역별로는 청주(-0.01%)가 미약한 하락세를 보인 가운데 대부분 지역이 거래없이 보합세를 유지했다.면적대별로는 85~99㎡대가 -0,03%, 66㎡이하가 -0.02%의 하락세를 보인 반면 대부분의 면적대는 거래가 없었다.아파트 전세시장도 거래가 없는 가운데 2주간 0.00%의 변동률을 기록해 2주전(-0.05%)의 약보합세에서 보합세로 바뀌었다.지역별로는 청주를 비롯한 모든 지역이 거래없이 보합세를 나타냈으며, 면적대별로도 큰 변동이 없었다.김종호 부동산 114 대전충청지사장은 "최근 금융시장의 안정으로 수도권의 부동산시장이 회복세를 보이고 있는 반면 충북지역 부동산시장은 거래도 없고 가격도 보합세를 유지한 채 거래침체 상황이 지속되고 있다"고 말했다. / 전창해기자 wide-sea@hanmail.net

상가도 뭉치면 산다 - 사천동 공구상가·서문동 웨딩골목

1. 카테고리 상권의 경쟁력2. 뜨고 있는 카테고리 상권3. 지고 있는 카테고리 상권4. 카테고리 상권 활성화 방안청주지역의 대표적인 카테고리 상권으로는 단연 사천동 공구상가를 꼽을 수 있다.지난 2002년 청주사천산업용품상가사업조합(이하 사천조합)을 시작으로 사천동 일대에 자리잡은 중소규모 공구상가 단지는 현재 중부권 최대 공구상가 단지로 자리잡고 있다.충북은 지난 30여년간 청주 서문동을 중심으로 하나 둘 공구도매상가가 형성돼 도내 70% 이상을 조달해왔다.그러나 급격한 도심화와 대전 등 인근 대도시에 전문 유통상가가 들어서며 90년대 중반부터 큰 타격을 입게된다.이에 몇몇 상인들은 충북의 전문공구 유통상가 개발에 뜻을 같이 하고, 지난 2002년 사천동에 새둥지를 틀게 된 것이다.가장 큰 규모를 자랑하는 사천조합은 현재 300여개 업체가 입주해 있고, 5~10년 중장기 계획을 세워 산업용품 기자재 쇼핑몰을 구성해 전자상거래를 실시하는 등 상권환경 선진화에 앞장서고 있다.이같은 노력에 사천조합은 준공 이래 해마다 70~80%의 매출신장을 올려 왔다.오창덕 사천조합 이상장은 "극심한 내수불황을 겪고 있는 올해는 매출신장을 기대하기 어렵지만 특화단지라는 이점

노석호 하이트맥주 청주지점장

하이트맥주의 100% 보리맥주 '맥스'가 지난해 국내 맥주시장에서 가장 높은 판매성장률을 보이면서 '하이트', '카스'에 이어 그동안 3위 자리를 차지하고 있던 '오비'를 제쳤다.이는 신생 브랜드가 경쟁업체의 고유 브랜드를 제쳤다는데 그 의미를 더하고 있다.국내 맥주시장 점유율 1위를 자랑하며 '신토불이' 맥주로서의 자존심을 굳건히 지키고 있는 하이트맥주의 행보를 주목해본다. /편집자지난 1933년 국내 최초의 맥주회사인 '조선맥주'를 전신으로 한 하이트맥주가 사명을 변경하고 소비자를 맞은 지도 벌써 12년이란 시간이 흘렀다.하이트맥주가 일으킨 1990년대 돌풍은 마케팅학계에서도 유명한 성공사례로 거론되고 있다.몇 십 년간 국내 소비자들의 뇌리에 거의 무의식적으로 고정돼 있던 맥주브랜드에 대한 이미지를 변화시키고 결국엔 업계 1위를 탈환한 획기적인 마케팅 전략이었기 때문이다.노석호 하이트맥주 청주지점장은 "'천연 암반수'라는 명확하고 차별화된 제품컨셉과 지속적인 제품개발을 통해 지금까지도 대한민국 대표맥주로서 14년째 1위를 이어가고 있다"고 설명했다.이와 함께 맥주가 가장 맛있는 온도를 알리는 '온도계마크', 효모활동 최적화 프로그램인 리듬공법과 생산실명제

편법의 달인 '대형마트'

청주지역 대형마트들이 입점 건물 앞에 무분별하게 상품판매대를 설치하거나 지하주차장을 지하창고처럼 이용하는 등 편법을 일삼고 있어 시민들의 안전이 위협받고 있다.특히 이에 대한 적절한 처벌규정이 없어 단속이 제대로 이뤄지지 않아 관계법령의 수정이 시급하다는 지적이다.본보 취재진이 지난달 30일부터 이달 6일까지 1주일간 청주지역 6개 대형마트를 대상으로 소방법 및 건축법 준수 실태를 조사한 결과 대다수 대형마트들이 지하주차장 한 편을 지하창고처럼 사용하거나 심지어는 가림막까지 설치해 다른 용도로 사용하고 있는 것으로 확인됐다.또한 일반인들의 휴게공간으로 활용하도록 대통령령으로 정하고 있는 건축물 밖 공개 공지에 영업행위를 위한 판매대를 설치하고 기획전 또는 특별전 등 용도로 편법 사용하고 있는 것으로 나타났다.이 두 사안은 현행 건축법상 엄연한 불법사항이다.또 소방법 위반은 아니지만 화재시 시민의 대피에 지장을 초래하거나 화재의 원인이 될 수 있을 뿐만 아니라 적치된 물건이 대부분 불에 잘 타고 유독가스가 발생될 가능성이 크다는 점에서 문제가 될 수 있다.실제 지난 2006년 12월 인천의 한 대형할인점에선 지하주차장에 적치한 물품박스에서 발생한 발화가 화재로

'만능 청약 통장' Q&A

공공주택과 민영주택을 모두 청약할 수 있는 주택청약종합저축, 일명 '만능 청약 통장'(이하 만능통장)이 지난 6일 출시됐다.우리·농협·기업·신한·하나 등 5개 은행에서 출시된 만능통장은 사전 예약자만 200만명에 달할 정도로 인기몰이를 하고 있다.그러나 만능통장은 통합 통장으로서 가입시 편리함은 있지만 활용방법에 대해서는 오히려 과거 개별 통장보다 더 복잡해졌다. 주택마련 계획, 기존 통장 납입 횟수와 기간 등 꼼꼼히 따져봐야 할 것이 한두 가지가 아니다.이에 따라 만능통장에 대한 궁금증을 문답형식으로 알아봤다. Q. 주택청약종합저축이란. A. 현재 청약통장별로 청약 대상 주택이 엄격하게 분리돼 있는 불편함을 해소하기 위해 85㎡ 이하 공공주택에 청약할 수 있는 청약저축에 민영주택 청약이 가능한 청약예·부금 기능을 추가한 통장이다.Q. 주택청약종합저축 가입자는 모든 주택에 다 청약할 수 있나. A. 그렇다. 그러나 청약 가능한 주택은 가입자의 요건에 따라 구분된다. 청약통장 간의 구분을 없앤 것일 뿐 주택 유형별 청약 자격은 그대로 유지되기 때문이다. 예를 들어 전용면적 85m² 이하 공공주택에 신청하려면 통장 가입자가 무주택 가구주이어야 한다. Q. 가입자

(주)진로 '사랑의 병뚜껑' 훈훈

(주)진로 청주지점(문덕균지점장)은 6일 성화개신죽림동 주민센터 3층 회의실에서 주민자치위원회를 비롯한 각 직능단체회원 30여명이 참석한 가운데 지난 2월부터 모아놓은 병뚜껑 3만개를 회수하고 쌀 30포(20kg단위)를 지원했다.(주)진로 청주지점은 성화개신죽림동 주민자치위원회와 지난해 8월5일 진로에서 생산·판매하는 병뚜껑 1000개 당 쌀 20㎏을 '사랑의 쌀독'에 지원키로 약정을 체결한 이래 지난해 9월과 12월에는 각각 병뚜껑 1만개, 5만개를 회수해 쌀 200kg, 1천kg을 지원했다.올해 2월에도 3만개를 회수한 후 쌀 600kg을 지원해 생활이 어려운 위기 가정에 보탬이 된 바 있다.문덕균 (주)진로 청주지점장은 "성화개신죽림동에서 사랑의 병뚜껑 교환행사를 할 때마다 이곳 주민들의 이웃에 대한 사랑과 정성에 매번 감탄하고 있다"고 말했다. / 전창해기자 wide-sea@hanmail.net

소상공인 '돈줄 잡기' 안간힘

경기악화에 따른 '소상공인 정책자금' 갈증에 소상공인들의 목이 바짝바짝 타들어가고 있다.중소기업청과 광역단체 등이 정책자금을 서둘러 내놓고 있지만 '돈 줄'이 막힌 소상공인들이 대거 몰리면서 자금을 받기 위한 경쟁이 더없이 치열해졌기 때문이다.특히 이를 담당하는 소상공인지원센터는 자금을 지원받기 위해 몰려든 소상공인들로 업무가 마비될 지경이다.중소기업청은 올해 추경에 소상공인 정책자금 5천억원을 확보하고 이달 6일부터 2천700억원을 1차 지원한 뒤 오는 9월중 1천800억원을 추가지원할 예정이다.이번 지원은 전국단위 규모로 동시다발적으로 신청순위에 의거 대출이 지원되기 때문에 조기 마감될 것으로 예상되고 있다. 실제 6일 접수가 시작된 청주소상공인지원센터는 아침부터 몰려든 소상공인들로 북새통을 이뤘다.이날 하루 동안 접수된 인원은 모두 70여명. 전화문의만도 하루 1천여 건을 넘어서고 있어 이를 담당한 임시직원을 뒀을 정도다.하루 최대 30~40여명의 자금지원 신청 및 상담을 할 수 있는 청주소상공인지원센터의 업무처리 능력을 감안하면 두 배에 가까운 수치다.그나마 2일전 접수 첫날 이미 마감된 '충북도 소상공인 정책자금 3차분 신청' 과정서 나눠준 번호표

상가도 뭉치면 산다 - 동종업종 모여 시너지 극대화

1. 카테고리 상권의 경쟁력2. 뜨고 있는 카테고리 상권3. 지고 있는 카테고리 상권4. 카테고리 상권 활성화 방안청주시 사천동 공구상가단지, 남주동 웨딩거리, 사직동 애견거리, 수동 인쇄골목, 청원 남이면 혼수거리 등은 동종업종이 한데모여 하나의 상권을 형성하고 있는 곳이다.이처럼 동종업종이 모여 이룬 상권을 '카테고리 상권'이라 부른다.카테고리 상권은 업종간 상호 호환성과 전문성을 유지할 수 있기 때문에 구매자들은 쇼핑을 한결 편하게 즐길 수 있고 다양한 품목의 상품을 비교 분석 후 선택할 수 있는 이점을 가지고 있다.더욱이 매장간 경쟁으로 소비자들은 좀 더 저렴하게 구매할 수 있을뿐더러 기분 좋은 서비스도 받을 수 있다.대부분의 상권은 상주인구의 변화에 따라 형성기, 중흥기, 쇠퇴기를 거친다.그러나 카테고리 상권은 상주인구와 상관없이 풍부한 수요만 형성된다면 외부변화에 비교적 안정적이다.다시 말해 풍부한 수요를 감안한 유사업종의 균일적인 배치는 서로 상존할 수 있는 기회가 되는 것이다.단 카테고리 상권을 형성한 상가들이 서로 상권을 주도하기 위해 선의의 경쟁을 해야 한다는 전제가 뒤따라야 한다.개별 상가들은 서로 차별화된 제품의 개성으로 수요층의 다양한

서청주우체국, 소년소녀가장 장학증서 전달

높은 분양가 상권쇠락 '부채질'

경기침체 탓에 소비심리는 날로 움츠려들고 있는 반면 청주 일부상권은 상가 분양가 또는 임대료가 턱없이 비싸 상권 쇠락을 부채질하고 있다.특히 이 곳들은 비싼 임대료 탓에 공실률이 크지만 좀처럼 시세가 낮아질 기미를 보이지 않고 있다.올 초 문을 연 청주 성안길의 한 복합쇼핑몰의 경우 전체 330여개 소규모 점포 가운데 입주율이 30%대에 그치고 있는 것으로 알려져 있다.이처럼 입주율이 저조한 이유는 바로 주변 시세보다 비싼 분양가 때문이다.이 쇼핑몰의 분양가는 3.3㎡당 평균 2천200만~4천100만원(점포당 8천만~1억5천만원).주변 시세와 비교하면 거의 2배에 가까운 분양가로 지나치게 비싸다는 게 업계의 공통된 의견이다.이와 유사하게 인근의 한 복합쇼핑몰도 최근 임대에서 분양으로 전환하면서 높은 분양가에 높지 않은 분양률을 보인 것으로 알려졌다.지난해 8월께 입주를 시작한 청주시 흥덕구 강서지구내 상가들도 70%가 넘는 공실률을 보이고 있다.업계에 따르면 이곳의 평균 임대료는 전용면적 33㎡(10평)를 기준으로 했을 때 보증금 5천만원에 월 150만원을 상회하고 있다.이는 강서지구보다 조금 앞서 입주를 시작한 산남지구가 같은 조건에 보증금 5천만원, 월

청원군 자전거대회 이모저모

가족단위 참가자 '인산인해'○…이날 청원군과 증평군에서 동시에 열린 '녹색자전거대행진'에는 휴일을 맞아 부모와 자녀가 함께한 가족단위 참가자들이 대거 운집해 이색 분위기 연출.특히 세발자전거 등을 타고 행사에 참여한 아이들은 어른들과 함께 힘차게 페달을 밟으며 녹색자전거대행진 퍼레이드에 동참.오창 아파트에 거주하는 김영희(여·34)씨는 "가족 4명 모두 이번 축전에 참가했다"며 "막내딸이 자전거 경품에 당첨돼 기쁨이 두 배"라고 미소.또 김영옥(10·증평읍 신주공아파트)양은 "엄마의 권유로 언니와 함께 참여하게 됐다"며 마냥 신나는 모습.무료 페이스페인팅 '인기'○…'녹색청원자전거대행진'이 펼쳐진 오창호수공원 한 편에선 무료 페이스페인팅이 진행돼 어린이들에게 큰 인기.미용전문학원 '보떼아트쿨'에서 나온 학생들은 이날 아이들의 손과 얼굴에 '봄'에 맞는 예쁜 그림을 그려주는 등 분주.주진만 원장은 "지역행사에 작게나마 보탬이 됐으면 하는 생각에 나오게 됐다"며 "즐거워 하는 아이들의 해맑은 모습을 보니 덩달아 기분이 좋아진다"고 흐뭇.김호영(9)군은 "엄마, 아빠랑 같은 캐릭터 그림을 얼굴에 그리고 자전거를 타니 더욱 재미있는 것 같다"며 싱글벙글.자전거경품권

홈플러스 24시간 영업 돌입

홈플러스 청주점이 도내에선 처음으로 24시간 영업에 돌입하자 재래시장과 영세상인들이 우려를 나타내고 있다.홈플러스 청주점은 지난달 새벽시간 근무조를 채용한데 이어 2일 오전 0시부터 임대매장과 일부 신선식품 매장을 제외한 직영매장을 중심으로 24시간 영업에 들어갔다.단 매주 일요일 0시부터 월요일 오전 10시까지 한 주간 영업 준비를 위해 잠시 문을 닫는다.홈플러스 청주점의 사실상 연중 지속영업 소식이 전해지자 도내 상인연합회를 중심으로 불만의 목소리가 거세지고 있다.박영배 충북상인연합회장은 "대형마트의 영업시간 규제가 필요한 마당에 오히려 홈플러스 청주점이 영업시간을 24시간으로 늘림으로써 다른 대형마트들도 이에 동참할 가능성이 높다"며 "대형마트의 영업시간 연장은 지역 중소상인들의 몰락과 줄도산을 가속화시킬 것"고 우려를 표했다.또 최영선 충북민생경제살리기운동 사무국장은 "대형마트의 영업시간 연장에 가뜩이나 어려운 재래시장과 중소상인들은 몰락할 수밖에 없다"며 "지역과의 상생발전은 뒷전인 채 자신들의 배불리기에만 급급한 대형유통업체들의 행태를 바로잡기 위해 유통산업발전법 개정이 반드시 필요하다"고 강조했다.이에 대해 홈플러스 청주점 관계자는 "이번 24시

유통가 영업시간 늘려 '고객잡기'

패스트푸드점에 이어 유통업체와 미용실 등이 잇따라 영업시간을 늘리는 전략으로 고객 사로잡기에 나섰다.홈플러스 청주점은 오는 2일 오전 0시부터 24시간 영업에 들어간다고 30일 밝혔다.단 매주 일요일 0시부터 월요일 오전 10시까지는 한 주간 영업준비를 위해 잠시 영업을 중단한다.홈플러스 청주점 관계자는 "고객들의 자유로운 쇼핑 기회 제공을 위해 24시간 영업을 결정하게 됐다"며 "이번 전략을 계기로 경쟁력 확보는 물론 매출 향상도 기대된다"고 말했다.미용업계도 영업시간 늘리기에 속속 동참하고 있다. 성안길내 ㄹ헤어숍은 최근 밤 시간대 젊은층 고객을 겨냥해 자정까지 영업시간을 늘렸다.ㄹ헤어숍 관계자는 "날씨가 조금씩 풀리면서 밤늦게 쇼핑을 나왔다 미용실을 찾는 젊은 고객이 의외로 많다"며 "유동인구가 많은 시내권 중심으로 연장영업을 하는 업소들이 하나둘씩 늘고 있다"고 말했다.이같은 연장 영업 추세는 패스트푸드점에서 더욱 두드러진다.이미 롯데리아는 지난해부터 청주지역 매장 중 매출이 높은 곳을 중심으로 24시간 영업으로 전환, 매출향상 효과를 톡톡히 보고 있다.이어 맥도날드 청주 성안길점도 경쟁력 확보를 위해 웰빙, 저가 메뉴 개발과 함께 24시간 영업 확대