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세종 원수산 자락에 고급 단독주택단지 생긴다

［충북일보］ 전국 면적의 11.8%에 불과한 반면 인구는 50.2%나 되는 수도권에서 최근 코로나19가 극성을 부리는 것은 이른바 '3밀(밀폐,밀접,밀집)'과 무관하지 않다. 따라서 포스트 코로나 시대에는 3밀을 피하면서 주거지로서의 혜택은 고루 누릴 수 있는 비수도권 주요 지역의 단독주택이 각광을 받을 것으로 보인다. 이런 가운데 행정수도로 발돋움하는 세종시의 주산(主山·도시계획 상 중심이 되는 산)인 원수산 자락에 대규모 단독주택 단지가 들어서고 있다. 단지에서 남쪽으로 3㎞ 거리에는 '국회 세종의사당'도 건립될 예정이다. ◇세종시 올해 단독주택 매매가 상승률도 전국 1위 세종시는 올 들어 아파트와 땅은 물론 단독주택 매매가격도 상승률이 전국 17개 시·도 가운데 최고를 기록했다. 한국감정원 통계를 보면 11월까지 7.05%가 올라 전국 평균(2.26%)의 3배가 넘었고, 2위인 대전(4.17%)보다도 크게 높았다. 주거와 투자 가치가 있어 수요가 증가한다는 뜻이다. 세종 신도시에 들어서는 주요 단독주택단지는 정부(행복도시건설청)와 LH(한국토지주택공사)가 설계 공모를 거쳐 일반 단독주택과는 다르게 특화(特化)하는 방식으로
- 최준호 (2020.12.09 18:30:31)
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시멘트 값 인상… 충북 레미콘 업계 고사 위기

［충북일보］ 상생과 동반성장에 대한 사회적 관심이 높아지는 가운데 시멘트 업계가 일방적으로 벌크시멘트 판매가격을 인상하면서 논란이 일고 있다. 도내 레미콘 업체는 10%에 가까운 시멘트 가격의 일방적인 인상으로 고사 위기에 내몰린 상황이다. 8일 충북 도내 레미콘 업계에 따르면 국내 시멘트 업체가 최근 순차적으로 벌크시멘트 판매가격을 인상, 관련 안내문을 레미콘 업체에 발송했다. A시멘트 업체는 지난 9월 15일 출하분부터 t당 7만5천 원이던 벌크시멘트를 8만2천 원으로 인상했다. B업체는 10월 25일부터 7만5천 원에서 8만 1천 원으로 인상했다. 또 C업체는 지난 5일부터 7만5천 원에서 8만500원으로 인상했다. 인상률은 7.3~9.3% 수준이다. 각 시멘트 업체는 가격 인상의 요인으로 △2014년 이후 판매가격 유지 △제조원가 상승 △수익성 악화 등을 들었다. 하지만 가격 인상 과정에서 충북 도내 레미콘 업체 또는 충북레미콘공업협동조합과 어떠한 협의도 없었던 것으로 알려졌다. 시멘트 업체는 판매 가격을 10% 가까이 인상하면서도 '독점'에 가까운 우월적 지위를 이용, 레미콘 업체에 사실상 높은 가격에 구매토록 강요한 것으로도 볼 수
- 성홍규 (2020.12.08 20:14:49)
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'아파트값 폭등' 세종, 올해 분양 물량 작년의 '10분의 1'

［충북일보］ 한국감정원 통계에 따르면 올 들어 11월까지 세종시 아파트 값은 매매가 41.0%, 전세는 50.8% '폭등'했다. 2017년 5월 출범한 문재인 정부가 세종 신도시(행정중심복합도시) 주택 시장 규제를 잇달아 강화하면서 공급이 부족해진 게 주요인이다. 이런 가운데 국회와 정부는 내년부터 '국회 세종의사당 건설'을 본격 추진키로 했다. 하지만 올해 세종에서 공급(분양)된 아파트는 세종시 사상 가장 적은 것으로 8일 밝혀졌다. 이에 따라 앞으로 2~3년 뒤에는 올해보다 더 심각한 '공급 대란'이 일어날 수 있다. ◇지난해까지는 매년 1만여가구 분양 지난 9월까지만 해도 세종시는 신도시에서 올해 분양될 아파트(임대·도시형생활주택 제외)가 '모두 4개 단지에서 2천803가구'라고 발표했다. 하지만 시는 "한림건설이 시공하는 1-1생활권 M8블록 458가구(10월말 분양)를 제외한 나머지 3개 단지는 내년 1분기(1~3월)로 공급 시기가 늦춰졌다"고 최근 밝혔다. 해당 단지는 6-3생활권의 △H2블록(770가구) △H3블록(580가구) △M2블록(995가구)이다. 이 가운데 민간분양 아파트인 H2와 H3블록은 금호건설·신동
- 최준호 (2020.12.08 13:25:07)
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청주시, 2020 공동주택 관리 우수단지 선정

［충북일보］ 청주시가 지역 내 의무관리 공동주택을 대상으로 2020 관리 우수단지를 선정했다. 시는 지난달 19일부터 2개 그룹(1그룹 150~500가구 미만·2그룹 500가구 이상 단지)으로 나눠 선정위원회 심사를 거쳐 가경e편한세상아파트와 율량대원칸타빌4차아파트를 최우수 단지로 최종 결정했다. 우수 단지에는 가경한라비발디아파트와 용정한라비발디아파트가 이름을 올렸다. 우수단지로 선정된 아파트에는 상장과 동판을 수여하고, 시 공동주택 지원사업 신청 시 인센티브를 부여한다. 최우수에 선정된 가경e편한세상아파트는 △일반관리 △시설안전 및 유지관리 △공동체 활성화 △재활용 및 에너지절약 심사항목 등 4개 분야에서 골고루 높은 점수를 받았으며, 율량대원칸타빌4차아파트는 시설관리와 공동체활성화 분야에서 상대적으로 높은 점수를 받았다. 시 관계자는 "앞으로도 공동주택을 모범적으로 관리하도록 장려하고, 관리주체와 입주민 모두가 더불어 사는 행복한 공동주택 주거문화를 만들기 위해 지속적으로 힘쓰겠다"고 말했다. / 유소라기자
- 유소라 (2020.12.07 17:08:41)
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제천시, 2021년 개별공시지가 조사 착수

［충북일보］ 제천시가 관내 토지 21만여 필지에 대해 2021년 1월 1일 기준 개별공시지가를 정확하고 적정하게 산정하기 위한 추진계획을 수립해 조사를 시작했다. 개별공시지가는 토지관련 세금의 부과기준에 활용되고 각종 부담금, 사용료 등에도 활용되는 주요 참고자료가 된다. 이는 '부동산 가격공시에 관한 법률'과 지침에 따라 개별토지의 특성을 정확하게 조사하고 표준지와의 토지특성차이에 따른 가격배율을 산출해 산정하게 된다. 산정된 공시지가는 감정평가사의 검증을 거쳐 주민들에게 열람 후 의견을 제출 받아 부동산가격공시위원회를 거쳐 매년 5월말 결정·공시한다. 지가에 영향을 미치는 용도지역ㆍ도시계획시설 등 도시계획자료, 토지이동, 건축·형질변경 등 각종 개발행위 사항과 토지특성을 조사하고 있다. 제천시 민원지적과 관계자는 "개별공시지가가 각종 세금과 토지 관련 부담금 등 여러 곳에 활용되는 만큼 정확하게 조사하고 산정해 공평과세가 되도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 제천 / 이형수기자
- 이형수 (2020.12.06 13:57:40)
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세종시내 외국인 소유 땅 면적, 세종호수의 5.9배

［충북일보］ 외국인들이 세종시내에서 보유하고 있는 땅이 세종호수공원 내 호수 면적의 5.9배에 달하는 것으로 밝혀졌다. 6일 국토교통부에 따르면 올해 6월말 기준 외국인 보유 국내 토지는 면적이 251.6㎢(2억 5천160만㎡), 가격(공시지가)은 31조2천145억 원이다. 면적이 세종시 행정구역(464.9㎢)의 54.1%, 대한민국 국토(10만401㎢)의 0.3%에 해당된다. 지난 1년 사이 면적이 294만2천㎡(1.2%), 땅값은 4천387억 원(1.4%) 늘었다. 또 외국인들이 세종시내에서 갖고 있는 땅은 190만1천㎡(832억 원)다. 시 전체 면적의 0.4%이고, 세종호수공원(69만7천246㎡) 가운데 인공호수 부분(32만2천800㎡)보다 4.9배(157만8천200㎡) 넓다. 이 호수는 우리나라 도시 내 인공호수 중에서는 가장 규모가 크다. 하지만 세종의 연간 증가율은 면적이 0.3%(5천㎡), 금액은 0.5%(4억 원)로 각각 전국 평균보다 크게 낮았다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net 191228-세종시 결산3-190915_국회 세종의 - 올해 6월말 기준으로 외국인들이 세종시내에서…
- 최준호 (2020.12.06 13:53:20)
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올해 세종 아파트 전셋값 상승률 50% 돌파

［충북일보］ 올해 세종시 아파트의 전셋값 상승률이 50%를 넘어섰다. 3일 한국감정원에 따르면 11월 5주(30일 조사) 기준 세종시 아파트의 전셋값 주간 상승률은 전국 17개 시·도 중 최고인 1.48%였다. 이에 따라 올 들어 11개월 간의 누적 상승률은 50.77%(작년 같은 기간에는 -3.95%)를 기록했다. 같은 기간 세종시는 매매가 상승률도 전국 최고인 41.00%(2019년 같은 기간에는 -3.54%)에 달했다. 이런 가운데 2일 확정된 내년 정부 예산에는 국회 세종의사당 건립비 127억 원이 반영되면서,내년부터 의사당 건립이 본격 추진될 전망이다. 이로 인해 세종시 집값은 더 크게 오를 것으로 보인다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net
- 최준호 (2020.12.03 17:24:36)
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2020년 청주시 아름다운 건축물 대상에 '에클로그'…

［충북일보］ 2020년 청주시 아름다운 건축물 대상에 상당구 남일면 '에클로그'가 선정됐다. 3일 시에 따르면 전날 건축위원회를 열어 지난 9월 1일부터 10월 31일까지 접수한 12개 건축물을 심사했다. 심사 결과 △대상(남일면 에클로그) △최우수상(오송읍 프레스티지 바이오로직스 오송캠퍼스) △우수상(남이면 패시브하우스·문의면 그루터기교회) △장려상(오송읍 풀무원 기술원·수동 오지카페·사천동 청주 실내빙상장)이 각각 선정됐다. 시 관계자는 "앞으로도 건축사들의 명예와 자긍심을 높여주는 한편, 품격 높은 건축 문화 발전을 위해 많은 노력을 기울이겠다"고 말했다. 아름다운 건축물 선정 제도는 건축인들의 자긍심을 높이고, 품격 높은 건축문화 발전을 위해 매년 시행하고 있다. / 유소라기자
- 유소라 (2020.12.03 16:41:36)
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연말 세종 주택사업경기 좋아지나

［충북일보］ 올해 집값 상승률이 전국 최고를 기록한 세종시에서 연말을 맞아 주택사업경기가 크게 개선되고 있는 것으로 나타났다. 주택산업연구원이 12월 '전국 주택사업경기실사지수(HBSI)' 통계를 2일 발표했다. 이에 따르면 세종의 11월 주택사업경기실사지수 실적치는 전국 17개 시·도 가운데 가장 높은 111.1이었다. 전국 평균은 80.7이었고, 전북은 64.2로 가장 낮았다. 세종의 실적치 지수가 100을 넘은 것은 2019년 6월(108.0)이후 1년 5개월 만에 처음이다. 10월(86.3)보다도 24.8포인트(p) 높았다. 코로나19 사태에 따른 경제적 어려움과 정부의 규제 정책이 계속되고 있는 가운데, 전국 지수 전망치는 △10월 72.2에서 △11월 77.6으로 올랐다가 △12월에는 74.0으로 떨어졌다. 하지만 세종은 전국과 대조적으로 △10월 94.4에서 △11월 85.7로 하락했다가 △이달에는 100.0으로 오르면서 전국 최고를 기록했다. 세종의 전망치 지수가 100 이상을 나타낸 것은 작년 7월(100.0) 이후 1년 5개월만이다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net 2
- 최준호 (2020.12.02 14:39:49)
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세종 1년간 오른 집값으로 충남선 1채 사고도 남는다

［충북일보］ 최근 1년 사이 세종시내에서 '오른' 집값으로 충남에서는 1채를 사고도 남는 것으로 밝혀졌다. 같은 기간 세종의 주택 전세가격 '상승액'은 전남의 '1채 값'보다 400만 원 비쌌다. 올해는 코로나19 사태로 나라 경제가 전반적으로 어려웠지만,세종 집값은 천정부지(天井不知)로 올랐다. ◇서울 매매가 상승률은 전국 평균보다도 낮아 한국감정원이 '11월 전국 주택가격 동향조사 결과' 통계를 1일 발표했다. 이에 충북일보는 통계 가운데 '지역 별 평균 주택가격'을 감정원이 1년 전 발표한 2019년 11월치와 비교 분석했다. 그 결과 전국 평균 매매가격은 3억3천789만7천 원으로, 작년 11월(3억818만6천 원)보다 2천971만1천 원(9.6%) 올랐다. 하지만 17개 시·도 가운데 평균보다 비싼 지역은 △서울(7억108만3천 원) △세종(4억9천510만4천 원) △경기(3억7천112만 원) 등 3곳에 불과했다. 서울과 경기의 주택 수가 전국의 절반에 가까울 정도로 많기 때문에 나타난 현상이다. 이에 따라 4위인 대전도 전국 평균보다 2천549만2천 원(7.5%) 낮은 3억1천240만5천 원이었다. 특히…
- 최준호 (2020.12.02 14:37:22)
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음성군, '올해의 우수건설인' 선정 시상

［충북일보］ 음성군이 '올해의 우수건설인'을 선정해 시상했다. 군은 1일 유병영 미진종합건설㈜ 대표와 남택민 삼보건설㈜ 대표를 올해의 우수건설인으로 선정했다고 밝혔다. 이들은 수십 년간 지역에 건설업 면허를 두고 건설현장에 몸담아 지역경제 회복에 앞장서왔다. 올해는 여름철 집중 호우로 인한 피해 복구를 위해 적극적인 지원과 수해의연금을 기부해 공로를 인정받았다. 일례로 남 대표는 2018년 금왕읍 육령리 및 내공리 일대에 수해로 흘러내린 토사를 굴삭기 등 중장비를 지원해 복구했다. 지난 여름철에는 기습 폭우로 인한 하천범람으로 농로가 유실되자 건설장비를 지원해 더 큰 피해를 막았다. 유 대표는 올해 음성지역 수해발생 시 두차례에 걸쳐 수해의연금 80만 원을 기부하고, 신속한 수해복구를 위해 삼성면 용성리 일대에 두차례에 걸쳐 건설장비를 지원했다. 군은 음성군 지역건설산업 활성화 추진위원회 심의를 거쳐 지역건설산업 활성화에 공이 많은 개인이나 지역건설업체를 대상으로 '올해의 우수건설인'을 선정하고 있다. 조병옥 음성군수는 "코로나19와 호우피해 등으로 인해 어려워진 지역경제를 회복하는데 음성군 지역건설업이 선도적인 역할을 할 수 있도
- 주진석 (2020.12.01 17:51:04)
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충주시, 지적재조사사업 경계 결정

［충북일보］ 충주시는 엄정 원곡지구, 금가 금병지구, 소태 야촌2지구 등 전체 651필지 62만7천118㎡에 대해 경계 결정을 완료했다. 시에 따르면 이 지역은 현실 경계와 지적도면의 경계가 일치하지 않아 주민의 재산권 행사가 불편했던 상황으로 실제 점유한 현황과 일치하는 토지 경계의 정리가 요구돼 왔다. 이에 시는 지난해 12월 사업지구에 대한 실시계획을 수립하고 주민설명회를 시작으로 주민동의서 확보, 사업지구 지정, 지적 재조사 측량을 추진했으며, 최근 경계결정위원회의 심의를 거처 사업지구의 경계를 결정했다. 시는 지적재조사사업을 통해 지적도상 경계와 실제 현황이 달라 발생하는 문제점을 해소했다고 전했다. 특히 '엄정 원곡지구'의 경우 개인 토지에 새마을사업으로 조성된 마을진입로 점유 문제를 토지 경계 조정으로 해결해 주민 갈등을 해소하고, 마을 발전 도모와 토지가치 상승에 기여하는 등 주민 숙원을 풀어냈다. 앞으로 시는 결정된 경계를 토지소유자 및 이해관계인에게 통지해 60일간 이의가 없으면 새로운 지적도, 토지대장, 등기부 등의 공적 장부를 작성할 계획이다. 시 관계자는 "지적재조사사업이 완료됨에 따라 경계분쟁 해소 등에 따른 재산 가치…
- 윤호노 (2020.11.29 12:45:02)
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집값 폭등 세종시에 '종부세 폭탄' 떨어졌다

［충북일보］ 올 들어 집값이 폭등한 세종시에 '종부세(종합부동산세) 폭탄'이 떨어졌다. 세금을 내야 하는 사람이 작년보다 늘어난 비율이 전국에서 가장 높았다. 여당(더불어민주당)이 추진 중인 '행정수도 세종 이전'으로 집값이 꾸준히 오르고 있는 데다, 정부가 내년부터 세율도 인상키로 해 세종시민들의 세금 부담은 더욱 커질 것으로 보인다. ◇세종 종부세 낼 사람 1년 사이 1천명 늘어 국세청은 "오는 12월 15일이 납부 기한인 올해분 종부세를 내도록 최근 전국 납세 의무자들에게 통보했다"고 25일 밝혔다. 종부세는 매년 6월 1일을 기준으로 공시가격이 6억 원이 넘는 주택이나 5억 원을 초과하는 토지를 소유한 사람 등에게 부과된다. 올해 전국에서 이 세금을 내야 하는 사람은 지난해(59만5천명)보다 25.0% 늘어난 74만4천명이다. 또 세액은 작년(3조3천471억 원)보다 27.5% 많은 4조2천687억 원에 달한다. 특히 토지를 제외한 주택분의 경우 인원이 52만명에서 66만7천명으로 28.3%, 세액은 1조2천698억 원에서 1조8천148억 원으로 42.9%나 증가했다. 17개 시·도 가운데 작년 대비 납세 인원 증
- 최준호 (2020.11.26 18:13:38)
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세종시 10억원 이상 매매 아파트, 작년 0채 올해는 148채

［충북일보］ 올 들어 전국 주택 매매 거래량이 15년만에 최고를 기록한 가운데, 세종의 거래량 증가율은 전국의 3배가 넘은 것으로 밝혀졌다. 전국 최고 수준의 규제에도 불구하고 여당(더불어민주당)이 '행정수도 세종 이전'을 추진하면서 도시 발전 전망이 밝은 게 주요인이다. 이에 따라 세종에서는 비싼 아파트 거래도 급증했다. ◇매매량 증가율 세종 1위, 대전은 꼴찌 23일 국토교통부에 따르면 올해 10월까지 전국에서 매매된 주택은 102만2천266건으로, 2006년 이후 가장 많았다. 지난해 같은 기간(59만4천건)보다 72.0%, 최근 5년간 평균보다는 27.8%가 각각 늘었다. 작년 1~10월 대비 올해 같은 기간 시·도 별 증가율은△세종(236.2%) △부산(112.1%) △경기(106.8%) 순으로 높았다. 반면 △대전(26.1%) △광주(28.3%) △제주(28.7%) 순으로 낮았다. 인접 도시인 세종과 대전에서 대조적 결과가 나타난 것이다. 세종에서는 올 들어 10개월 간 모두 1만1천845건의 주택이 매매되면서, 인구가 약 2배인 제주(8천8건)보다도 더 많았다. 이에 따라 세종시의 당초 예상과 달리 지방세의…
- 최준호 (2020.11.23 11:32:59)
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비수도권 세컨하우스 중과세 폐지 추진

［충북일보］ 속보=정부의 '다주택 페널티' 정책이 비수도권 지역의 귀농·귀촌 인구 감소를 초래하고 있는 가운데, 이에 대응한 관련법 개정안이 추진되고 있어 관심을 모으고 있다. 국민의힘 권성동(강원 강릉) 의원은 최근 비수도권의 세컨하우스 활성화를 위한 별장 중과세 폐지를 내용으로 하는 '지방세법' 및 '지방세특례제한법' 개정안을 대표 발의했다고 밝혔다. 현재 비수도권은 지속적으로 인구가 감소하고 있는 반면, 수도권 집중화는 날이 갈수록 심해지고 있다. 이 와중에 철도·고속도로 등 교통의 발전과 생활환경의 변화로 인해 수도권 주민이 충북·강원 등 농어촌 지역에 전원주택 또는 세컨하우스를 짓고자 하는 수요는 여전한 상태다. 특히 코로나19 사태로 전원생활을 희망하는 사람들이 늘고 있지만, 재산세 등 세금증가로 요약되는 '다주택 패널티'는 비수도권 지역에도 막대한 타격을 안겨주고 있다. 현행법은 세컨하우스를 '별장'으로 취급해 취득세 및 재산세 등을 중과세하고 있다. 이는 과거 사치·낭비적인 풍조를 억제하고자 지난 1973년 도입된 제도다. 현재 50년 가까운 세월이 지나는 동안 수도권 등 도시지역의 부동산 가격 폭등과 함께 국민들의 전반적인 소득수준
- 김동민 (2020.11.22 14:58:39)
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청주시, 개별주택가격 산정 목적 주택특성 전수조사

［충북일보］ 청주시는 23일부터 내년 1월 22일까지 2021년 개별주택 가격 산정을 위한 주택특성 전수조사를 실시한다. 개별주택 가격은 국토교통부 장관이 매년 공시하는 표준주택 가격을 기준으로 개별주택의 특성과 비교표준주택의 특성을 비교해 가격을 산정한다. 한국감정원의 검증을 받아 주택소유자 등의 의견수렴과 청주시 부동산평가위원회 심의 등의 절차를 거쳐 가격이 결정된다. 이번 개별주택특성 조사는 지역 내 단독주택을 비롯해 다가구 주택을 대상으로 공무원 및 조사요원들이 현지를 방문해 진행한다. 조사 내용은 주택의 이용 상황과 도로조건, 토지형상, 건물구조 등의 특성이다. 2021년 개별주택 가격 공시업무 추진일정은 △주택특성조사(11월 23일~내년 1월 22일) △가격산정(내년 1월 25일~2월 16일) △산정 가격 검증(내년 2월 17일~3월 12일) △가격열람 및 의견제출 가격 검증(내년 3월 19일~4월 7일)을 거쳐 내년 4월 29일 개별주택 가격을 결정·공시한다. 이후 내년 4월 29일~5월 28일 이의신청과 이의신청 가격 검증 및 처리를 거쳐 내년 6월 25일 최종 조정·공시한다. / 유소라기자
- 유소라 (2020.11.22 14:50:49)
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세종시내 오피스텔 양도세 내년에도 떨어진다

［충북일보］ 세종시내 오피스텔과 대형상가의 기준시가(基準時價)가 올해에 이어 내년에도 전년보다 떨어진다. 올 들어 공급 부족으로 세종시의 주택 가격 상승률이 전국 최고를 기록하고 있는 것과 달리, 오피스텔과 상가는 수요에 비해 공급이 상대적으로 많아 경기가 침체된 게 주원인으로 보인다. 국세청이 고시하는 기준시가는 실거래가격을 알 수 없는 부동산의 양도소득세·상속세·증여세 등을 매기는 기준이 된다. 국세청은 전국 8개 특별·광역시와 경기도 등 9개 지역에서 2021년에 적용될 오피스텔 및 일정 규모(면적 3천㎡ 또는 100채) 이상 상업용건물의 기준시가(안)를 11월 20일 잠정 결정했다. 이날부터 12월 20일까지 해당 건물주와 이해 당사자를 대상으로 의견을 수렴한 뒤 12월 31일 가격을 확정 고시한다. 9개 지역 전체의 올해 대비 상승률은 오피스텔이 4.00%, 상업용 건물은 2.89%다. 오피스텔의 지역별 상승률은 △서울(5.86%) △대전(3.62%) △경기(3.20%) 순으로 높다. 반면 울산과 세종은 올해보다 각각 2.92%·1.18% 내린다. 상업용 건물 상승률도 서울이 3.77%로 가장 높다. 하지만 세종은 해당 지역 중
- 최준호 (2020.11.21 11:41:20)
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'청주 조정대상지역 5개월'… 아파트값 '그래도' 올랐다

［충북일보］ 충북 아파트 매매시장이 다시 활기를 찾을 수 있을 지 관심이 모아지고 있다. 청주시는 최근 국토교통부에 조정대상지역 전면 해제를 요청, 향배에 관심이 쏠리고 있다. 특히 청주 4개 구는 5개월 간 조정대상지역에 묶인 상황에서도 소폭이지만 아파트 매매가가 상승한 것으로 나타났다. 청주 지역이 향후 40일 내 조정대상지역에서 해제될 경우, 5개월 숨죽였던 지역의 아파트 매매시장의 '고삐'가 급히 풀릴 것으로 예상된다. 19일 국토교통부는 주거정책심의위원회 심의를 거쳐 경기도 김포 등 조정대상지역을 추가 지정한 가운데, 청주는 언급하지 않았다. 청주는 지난 6월 17일 조정대상지역에 포함된 후 5개월 째 벗어나지 못하고 있는 상황이다. 조정대상지역 지정 후 청주 지역 아파트 거래는 급감했다. 10월 분양권 전매와 아파트 매매를 포함한 아파트 거래량은 1천217호로, 아파트 거래량이 가장 많았던 5월 거래량인 3천954호 대비 69.2%인 2천737호가 감소했다. 우려와 달리 매매가격은 하락하지 않았다. 오히려 등락을 거듭하며 소폭 상승했다. 조정대상지역 지정 직전인 6월 15일 기준 청주의 평균 매매가격지수는 91.6(2017년 12
- 성홍규 (2020.11.19 21:08:21)
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조정대상지역 7곳 추가… '청주 해제'는 無언급

［충북일보］ 정부가 최근 부동산 가격불안이 지속되고 있는 7개 지역을 조정대상지역으로 신규 지정했다. 지난 6월 17일 조정대상지역으로 지정, 5개월째 이어지고 있는 청주에 대한 언급은 없었다. 19일 국토부는 경기 김포시(통진읍, 월곶·하성·대곶면 제외), 부산시 해운대·수영·동래·연제·남구, 대구시 수성구 등 7곳을 조정대상지역으로 신규 지정했다. 지정효력은 20일부터다. 이들 지역은 △다주택자 양도세 중과 △장기보유특별공제 배제 △조정대상지역 내 2주택이상 종부세 추가과세 등 세제 규제가 강화된다. 이 외에도 LTV(주택담보대출비율)가 9억 원 이하는 50%, 9억원 초과는 30%가 적용된다. 국토부는 시장 불안 우려가 제기되는 △울산시 △충남 천안시 △경남 창원시 등은 추가로 지정하지 않았다. 다만 오는 12월 중 과열지역에 대한 규제지역 추가 지정을 검토하고 있다. 조정대상지역 추가 지정 외에도 청주 시민을 포함한 충북 도민들의 관심이 쏠렸던 '청주 조정대상지역 해제' 발표는 없었다. 국토부의 이번 발표는 '해제'가 아닌 '추가'에 방점이 찍힌 탓이다. 청주시는 앞서 지난 17일 국토부에 조정대상지역…
- 성홍규 (2020.11.19 17:53:24)
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청주시, 영구임대아파트 예비입주자 모집

［충북일보］ 청주시가 영구임대아파트 예비입주자를 오는 23일부터 12월 2일까지 모집한다. 영구임대아파트는 생계급여 또는 의료급여 수급자, 국가유공자, 보호대상 한부모가족, 장애인 등 사회보호계층의 주거 안정을 목적으로 건설한 임대주택이다. 이번 모집 가구는 용암2단지(전용면적 26.4㎡), 산남2-1단지(26.37㎡), 산남2-2단지(26.37㎡) 각각 200가구와 산남2-1단지(31.32㎡) 50가구 등 모두 650가구다. 입주를 희망하는 자는 모집기간 내 주소지 관할 읍·면·동 행정복지센터에 신청서를 제출해야 한다. 자격은 모집 공고일인 11월 13일 기준 청주시에 거주하는 무주택 세대구성원이어야 한다. 지난해 12월 준공한 산남2-1 주거복지동(200동, 19.98㎡)에서도 같은 기간 10가구를 모집한다. 입주 대상자는 공고일 기준 산남2-1 기존 입주자다. 만 65세 이상 고령자, 장애인, 국가유공자 등 주거 약자에 해당하는 경우 수곡2동 행정복지센터에 신청할 수 있다. 시는 신청서 접수, 소득·재산조사를 거쳐 내년 2월 중 예비입주자를 확정해 최종 선정할 예정이다. 선정된 예비입주자는 기존 입주자 중에서 퇴거가구가 발생하게 되
- 유소라 (2020.11.19 17:29:01)
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세종 조치원역에 청년 임대아파트 152채 건립

［충북일보］ 세종시 조치원역 인근에 지역 3개 대학(고려대·홍익대 세종캠퍼스, 한국영상대) 학생과 청년 등을 위한 통합창업관과 임대아파트(청년창업주택)가 들어선다. 19일 세종시에 따르면 원리 141-71 일대 2천303㎡의 부지에는 연면적 1천636㎡(지상 3층) 규모의 창업관이 12월 착공돼 내년 12월 준공될 예정이다. 이 시설의 부지는 세종시가 22억5천만 원을 들여 코레일에서 사들였고, 건설은 48억9천만 원을 들여 LH(한국토지주택공사)가 한다. 또 창업관에서 철도 건너편 서쪽(원리 141-53)에는 LH가 청년 창업자 등을 위한 임대아파트 152채를 짓는다. 다음달 착공돼 2022년 9월말 준공될 예정인 이 아파트는 4천494㎡의 부지에 건물 연면적 1만3천417㎡(12층 짜리 3개 동) 규모로 건립된다. 세종 / 최준호 기자
- 최준호 (2020.11.19 14:53:29)
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"청주 모충1구역 주택재개발 즉각 해제하라"

［충북일보］ 청주 모충1구역 주택재개발 해제 주민대책위원회는 18일 기자회견을 열어 "청주시는 모충1구역 재개발지역을 즉각 해제하고 토지 등 소유자 전체 명단을 공개하라"고 촉구했다. 이들은 청주시청 브리핑룸에서 "2007년 추진위로 시작, 2010년 이후 7년간 활동을 중단한 모충1구역 주택재개발 사업을 청주시가 해제는커녕 2018년 조합 허가를 내 추진을 재개시켰고 주민 갈등을 유발했다"며 이 같이 밝혔다. 그러면서 "대책위는 토지주 43.05%(대책위 기준)의 주택재개발 해제동의서를 받아 2019년 12월17일 접수할 예정이었다"며 "하지만 12월16일 청주시가 12부의 해제 동의 철회 동의서를 보냈고 이를 제외하면 40% 동의에 못미치는 상황이 발생했다"고 설명했다. 이어 "해제 동의 철회 동의서는 조합과 시가 대책위에 동시에 도달해야 효력이 발생하는 동시 도달주의라고 시로부터 확인했다"며 "조합 측의 동의서를 받지 못해 해제동의서를 접수했지만 시는 입장을 바꿔 해제동의서에서 12부를 제외해야 한다고 말했다"고 덧붙였다. 이들은 또 "지난해 12월 대책위에서 파악한 토지 등 소유자는 288명이지만, 지난 4월 295명이라는 사실을 알게 됐고 8
- 유소라 (2020.11.18 17:41:38)
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전국에서 비싼 집 가장 많은 도시는 세종시

［충북일보］ 올 들어 집값이 폭등하고 있는 세종시는 '비싼 주택 비율'이 전국에서 가장 높은 것으로 밝혀졌다. 반면 지역 거주자 주택 보유율은 가장 낮았다. 통계청이 17일 발표한 '주택소유 통계' 자료를 세종시 관련 내용을 중심으로 소개한다. ◇가격 기준 하위 60% 주택 비율 세종은 0% 전국적으로 주택 보유의 계층 및 지역 간 불균형 현상은 여전히 심했다. 2020년 1월 1일 주택공시가격 기준으로 가구 당 평균은 △가격이 2억 7천500만 원 △소유 수가 1.37채 △면적이 86.4㎡ △가구주 나이가 55.8세 △가구원 수는 2.74명이었다. 지난해에는 △가격이 2억 5천600만 원 △소유 수가 1.36채 △면적이 86.3㎡ △가구주 나이가 55.4세 △가구원 수는 2.78명이었다. 따라서 1년 사이 △가격이 1천900만 원(7.4%) △주택 수는 0.01채(0.7%) △면적은 0.1㎡(0.1%) △나이는 0.4세(0.7%) 각각 많아졌다. 하지만 가구원 수는 0.04명(1.4%) 적어졌다. 올해 기준 상위 10%는 △가격이 11억 300만 원 △소유 수가 2.55채 △면적이 120.9㎡ △가구주 나이가 56.5세 △가구원 수는 2.98
- 최준호 (2020.11.18 09:18:21)
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청주 부동산시장 숨통 트이나

［충북일보］ 속보=청주시가 6·17부동산대책의 일환으로 조정대상지역으로 묶인 지 5개월 만에 국토교통부에 전면 해제를 요청했다. 주택법상 조정대상지역 지정 요건에서 벗어나고 아파트 거래량 감소 및 매매가격 상승세 둔화 등 주택시장이 안정됐다는 판단에서다. 다만, 이번 조정대상지역 해제 요청이 부결될 경우 6개월 내 재심의를 요구할 수 없어 향후 귀추가 주목된다. 17일 시에 따르면 10월 말 기준 조정대상지역 지정요건에 대한 자체 분석 결과 지정요건을 모두 벗어났다. 조정대상지역은 주택법에 따라 직전 3개월간의 주택가격 상승률이 소비자물가상승률의 1.3배를 초과한 지역이다. 직전 2개월간 월평균 청약경쟁률이 5대1을 초과하거나, 직전 3개월간 분양권 전매거래량이 전년 동기 대비 30%이상 증가한 경우에 지정된다. 청주시의 올해 8~10월 주택가격상승률은 0.23%로 소비자물가상승률(0.54%)보다 낮아 지정요건을 벗어났다. 분양권 전매 거래량은 전년 동기 811건보다 369건이 적은 442건으로, 45.5%가 줄어 지정요건인 30% 이상 증가에도 해당하지 않았다. 청약경쟁률은 탑동 힐데스하임이 2.4대1, 동남 파라곤이 7.4대 1로 지정…
- 유소라 (2020.11.17 21:15:18)
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'고삐 풀린' 세종시 집값, 연말엔 좀 잡히려나

［충북일보］ 세종 신도시(행정중심복합도시)에서 이달 중 입주가 시작될 아파트는 총 2천210가구(3개 단지)인 것으로 나타났다. 지난 9월 3천100가구(6-4생활권·현대건설 컨소시엄 시공)에 이어 올 들어 월간 기준으로는 두 번째로 많은 물량이다. 이에 따라 올해 공급 부족으로 크게 오르고 있는 세종시 집값이 다소 진정될 수도 있을 것으로 보인다. 12일 주택산업연구원에 따르면 11월 전국 아파트 입주 예정 물량은 총 2만5천995가구(41개 단지)다. 시·도 별로는 △경기(1만1천464가구) △인천(2천917가구) △경남(2천623가구) △세종 △충북(1천939가구) 순으로 많다. 세종시에서는 LH(한국토지주택공사)가 지은 2-1생활권 M6블록(국민임대)이 1천538가구로 가장 많다. 이 아파트는 입주 시기가 당초 예정된 9월보다 2개월 늦어졌다. 금강타워가 2017년 4월 분양한 3-3생활권 H3·H4블록(각 336가구)도 이달부터 입주가 진행된다. 11월 시·도 별 인구 대비 입주 예정 물량은 세종이 전국에서 가장 많다. 이에 따라 세종은 이달 아파트 입주경기실사지수(HOSI)가 전국에서 유일하게 90을 초과하는 94.
- 최준호 (2020.11.12 16:28:58)
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세종 원수산 자락에 고급 단독주택단지 생긴다
- 최준호 (2020.12.09 18:30:31)
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시멘트 값 인상… 충북 레미콘 업계 고사 위기
- 성홍규 (2020.12.08 20:14:49)
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'아파트값 폭등' 세종, 올해 분양 물량 작년의 '10분의 1'
- 최준호 (2020.12.08 13:25:07)
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청주시, 2020 공동주택 관리 우수단지 선정
- 유소라 (2020.12.07 17:08:41)
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제천시, 2021년 개별공시지가 조사 착수
- 이형수 (2020.12.06 13:57:40)
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세종시내 외국인 소유 땅 면적, 세종호수의 5.9배
- 최준호 (2020.12.06 13:53:20)
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올해 세종 아파트 전셋값 상승률 50% 돌파
- 최준호 (2020.12.03 17:24:36)
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2020년 청주시 아름다운 건축물 대상에 '에클로그'…
- 유소라 (2020.12.03 16:41:36)
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연말 세종 주택사업경기 좋아지나
- 최준호 (2020.12.02 14:39:49)
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세종 1년간 오른 집값으로 충남선 1채 사고도 남는다
- 최준호 (2020.12.02 14:37:22)
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음성군, '올해의 우수건설인' 선정 시상
- 주진석 (2020.12.01 17:51:04)
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충주시, 지적재조사사업 경계 결정
- 윤호노 (2020.11.29 12:45:02)
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집값 폭등 세종시에 '종부세 폭탄' 떨어졌다
- 최준호 (2020.11.26 18:13:38)
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세종시 10억원 이상 매매 아파트, 작년 0채 올해는 148채
- 최준호 (2020.11.23 11:32:59)
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비수도권 세컨하우스 중과세 폐지 추진
- 김동민 (2020.11.22 14:58:39)
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청주시, 개별주택가격 산정 목적 주택특성 전수조사
- 유소라 (2020.11.22 14:50:49)
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세종시내 오피스텔 양도세 내년에도 떨어진다
- 최준호 (2020.11.21 11:41:20)
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'청주 조정대상지역 5개월'… 아파트값 '그래도' 올랐다
- 성홍규 (2020.11.19 21:08:21)
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조정대상지역 7곳 추가… '청주 해제'는 無언급
- 성홍규 (2020.11.19 17:53:24)
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청주시, 영구임대아파트 예비입주자 모집
- 유소라 (2020.11.19 17:29:01)
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세종 조치원역에 청년 임대아파트 152채 건립
- 최준호 (2020.11.19 14:53:29)
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"청주 모충1구역 주택재개발 즉각 해제하라"
- 유소라 (2020.11.18 17:41:38)
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전국에서 비싼 집 가장 많은 도시는 세종시
- 최준호 (2020.11.18 09:18:21)
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청주 부동산시장 숨통 트이나
- 유소라 (2020.11.17 21:15:18)
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'고삐 풀린' 세종시 집값, 연말엔 좀 잡히려나
- 최준호 (2020.11.12 16:28:58)
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［충북일보］ 속보=청주교도소 이전사업에 청신호가 켜졌다. 법무부가 청주교도소의 타 지자체 이전에 대해 나름 긍정적인 답변을 제시했다. 법무부는 26일 충북일보가 질의한 '지자체 간의 합의가 이뤄질 경우 법무부는 청주교도소 이전을 전향적으로 검토해줄 수 있느냐'는 질의에 "청주시가 지역발전을 위해 지역 인근에 적합한 이전 부지와 비예산 사업을 제안하는 경우 관련 부처와 협의해 타당성을 신중히 검토할 계획"이라고 공식 답변했다. 청주시가 타 지자체와 합의를 이뤄내고 적절한 부지만 제공할 수 있다면 청주교도소 이전을 검토해보겠다는 것이다. 이번 법무부의 답변으로 30여년의 세월동안 답보상태였던 청주교도소 이전 사업이 활로를 찾을 수 있을 것으로 보인다. 하지만 법무부의 공식답변을 하나하나 뜯어서 살펴보면 청주교도..

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"생존을 위한 끊임없는 경쟁력 개발"

［충북일보］ "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을