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캠코 충북본부, 74억원 규모 73건 매각

［충북일보］ 한국자산관리공사(캠코) 충북지역본부는 22~24일 74억 원 규모, 73건의 물건을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다고 밝혔다. 공매 낙찰 결과는 오는 25일 오전 11시 이후부터 온비드에서 확인할 수 있다. 공매 참여 시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 입찰 희망자는 보증금을 미리 준비해야 하며 물건별 입찰일정에 맞춰 온비드에 입찰서(입찰보증금 납부 포함)를 제출하면 입찰이 완료된다. 이미 공고된 물건이라 하더라도 세금 납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 공매가 취소될 수 있다. 캠코 충북지역본부는 "공매 참여 시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다"고 당부했다. / 성홍규기자
- 성홍규 (2021.03.21 15:31:56)
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단양군, 개별주택가격(안) 열람 및 의견제출 기간 운영

［충북일보］ 단양군이 개별주택가격(안)에 대한 열람 및 의견제출 기간을 오는 4월 7일까지 운영한다. 열람대상 개별주택가격은 2021년 1월 1일 기준 주택 및 그 부속토지의 가격으로 오는 4월 29일 가격 결정·공시를 거쳐 지방세 및 국세, 각종 부담금 등의 과세자료로 폭넓게 활용된다. 개별주택가격 열람은 부동산공시가격알리미 사이트 또는 군청 재무과 및 주택소재지 읍·면사무소에 방문 또는 전화로 열람할 수 있다. 열람한 개별주택가격에 대해 의견이 있는 주택소유자 및 이해관계인은 열람 장소에 비치된 개별주택가격의견서를 작성해 제출하면 된다. 제출된 의견은 주택특성, 인근 주택과의 가격 균형 등 적정 여부를 재조사해 한국부동산원에 검증을 의뢰해 재산정한 후 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 그 결과를 개별 통지할 예정이다. 군 관계자는 "코로나19 예방과 확산 방지를 위해 가급적 관공서를 직접 방문하는 대신 부동산공시가격알리미 사이트 또는 전화를 통한 열람 및 문의를 부탁드린다"고 말했다. 단양 / 이형수기자
- 이형수 (2021.03.21 14:05:01)
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옥천군 주택가격 열람·의견 제출

［충북일보］ 옥천군은 3월 19일부터 4월 7일까지 2021년 1월 1일 기준 주택가격에 대한 열람을 실시하고 소유자 및 이해관계인의 의견을 받는다. 이번 열람 대상 주택수는 개별주택 1만4천호, 공동주택 7천208호 등 총 2만1천211호로 개별주택가격(안) 열람은 옥천군청 재무과, 읍·면 총무·재무팀에서, 공동주택가격(안)은 옥천군과 인터넷 부동산공시가격알리미(www .realty price.kr)를 통해 확인하면 된다. 주택소유자 및 이해관계인은 열람을 통해 의견이 있는 경우 군청 재무과나 주택소재지 읍·면사무소 총무·재무팀을 방문해 의견서를 제출하면 된다. 의견이 접수된 주택에 대하여는 특성 재조사 후 한국감정원의 가격검증과 옥천군 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 오는 4월 29일 최종 결정·공시한다. 열람 및 의견제출에 대한 기타 궁금한 사항은 군청 재무과(043-730-3034)로 문의하면 된다. 옥천 / 손근방기자
- 손근방 (2021.03.21 13:16:49)
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세종시,아파트 이어 단독주택도 세금 크게 오른다

［충북일보］ 올해 세종시내 공동주택 '공시가격'이 작년보다 71%나 오르는 데 이어 단독주택도 크게 상승할 전망이다. 매년 1월 1일을 기준으로 정부와 지방자치단체들이 매기는 공시가격은 종합부동산세·재산세 등 각종 세금과 건강보험료·기초연금 등을 책정하는 기준이 된다. 이에 따라 비싼 주택을 소유한 시민들의 세금 부담이 급증하고, 저소득층은 복지 혜택이 줄어들 수도 있다. ◇세종 평균 상승률은 7%로 전국 4위 전국 228개 시·군·구가 지난 1월 1일을 기준으로 산정한 2021년 단독주택 공시가격(안)에 대한 열람 및 의견 접수가 다음달 7일까지 예정으로 19일 시작됐다. 올해 공시가격이 다음달 29일 확정될 단독주택은 전국적으로 약 417만채다. 세종시는 전국의 0.4%인 1만 6천174채로, 인구 비율(약 0.7%)보다는 훨씬 낮다. 지역 전체 주택에서 차지하는 아파트 비율이 전국 최고인 84%나 되기 때문이다. 올해 지역 별 단독주택 공시가격이 얼마나 오를지는 국토교통부가 지난해 12월 18일 발표한 '2021년 표준단독주택 공시가격(안)'을 보면 가늠할 수 있다. 표준주택은 전국 주택 가운데 대표적인 23만채(5.5%
- 최준호 (2021.03.20 15:47:15)
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청주서만 30%p 차이… 시세반영률 천차만별

［충북일보］ 국토교통부가 밝힌 '공동주택 공시가격 시세반영률'에 허점이 드러났다. 국토부가 밝힌 시세반영률(공시가격 현실화율)은 평균 70.2%지만, 청주 시내만 하더라도 각 단지별 시세반영률은 58%~87%로 30%p 가까운 차이를 보인다. 이에 명확한 기준도 없이 주먹구구식으로 공시가격을 산정한 것 아니냐는 지적이 나오고 있다. 국토교통부는 지난 15일 '2021년 공동주택 공시가격(안)'을 내 놨다. 기준일은 2021년 1월 1일이다. 이에 따르면 전국 기준 전년대비 공시가격 변동률은 19.08%, 공시가격 현실화율은 70.2%다. 공시가격 변동률은 2020년 5.98%보다 13.1%p 상승했고, 현실화율은 2020년 69.0%보다 1.2%p 상승했다. 앞서 국토부는 '5~10년에 걸쳐 시세의 90%'를 공시가격에 반영하겠다고 밝힌 바 있다. 또 이번 현실화율에 대해 '현실화 계획에서 제시한 목표와 같은 수준'이라고 자평했다. 하지만 충북 도내서만 해도 아파트 단지별로 시세반영률이 10%p 이상 차이나는 등 혼선을 주고 있다. 본보가 확인한 청주시 서원구 A아파트 1개 동의 공시가격은 1억6천900만 원부터 1억9천400만 원 까지다.…
- 성홍규 (2021.03.18 20:19:57)
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집값 비싼 세종·서울 '닮은 점'과 '다른 점'

［충북일보］ 최근 7년 사이 1인당 건축물 면적이 전국적으로 늘어난 것과 대조적으로 세종과 서울은 오히려 줄어든 것으로 밝혀졌다. 특히 주거용의 경우 2020년말 기준으로 세종은 8개 특별·광역시 가운데 가장 넓은 반면 서울은 17개 시·도 가운데 가장 좁은 것으로 나타났다. 국토교통부가 최근 발표한 '2020년 기준 전국 건축물 통계'의 내용을 주택 가격이 전국에서 가장 비싼 이들 두 도시를 중심으로 소개한다. ◇건축물이 인구 증가율 못 따라가는 세종 세종시가 출범(2012년 7월)한 이듬해인 2013년말 당시 전국의 주민등록인구(외국인 제외) 1인당 전체 건축물 면적은 66.03㎡(약 20평)였다. 시·도 별로 보면 세종은 96.87㎡로 가장 넓었으나, 서울은 △인천(56.57㎡) △대구(57.28㎡) △부산(58.74㎡) △광주(59.77㎡) 다음으로 좁은 60.40㎡였다. 2020년말 기준 전국 1인당 면적은 76.44㎡로, 지난 7년 사이 10.41㎡(15.8%) 늘었다. 또 부산·경기 등 15개 시·도는 각각 증가했다. 하지만 세종은 17.02㎡(17.6%) 줄어든 79.85㎡로, 경기를 제외한 8개 도 지역 및 울산(81.01
- 최준호 (2021.03.18 10:06:39)
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청주시, 2021년 개별주택 가격열람·의견 접수

［충북일보］ 청주시가 오는 19일부터 4월 7일까지 개별주택 가격열람과 의견을 접수한다. 열람 대상은 올해 1월 1일 기준 단독·다가구 주택 등 6만3천여가구로, 주택 이용 상황과 특성을 조사해 표준주택에 가격배율을 적용한 뒤 한국부동산원 검증 절차를 거쳤다. 주택 소유자와 이해관계인은 시 홈페이지, 주택소재지 구청 세무과, 읍·면·동 행정복지센터(민원실)에서 열람할 수 있다. 이의 등 의견은 의견서를 작성해 구청 세무과로 제출하면 된다. 의견이 제출된 가격은 다음 달 시 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 개별 통지한다. 자세한 사항은 청주시 홈페이지 개별주택열람서비스에서 확인할 수 있으며, 시청 세정과와 각 구청 세무과로 문의하면 된다. / 유소라기자
- 유소라 (2021.03.17 17:32:51)
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"왜 하필 지금"… 공동주택 공시가 상향 '공분'

［충북일보］ "정부는 세금 말고는 관심이 없답니까? 왜 다들 힘든 지금 세금을 못 걷어 안달입니까" 공동주택 공시가격 상향을 놓고 국민적 공분이 일고 있다. 코로나19 사태가 끝날 기미조차 보이지 않는 경제위기 상황에서 공시가격을 '지금 꼭' 올려야만 했냐는 게 주된 이유다. 정부가 '계획대로' 진행한 공동주택 공시가격 상향에서, 국민들의 '계획에 없었던' 코로나19 사태는 반영되지 않은 것으로 보인다. 16일 국토교통부의 '2021년 공동주택 공시가격(안)'에 따르면 전국 기준 공시가격은 전년대비 19.08% 상승했다. 세종이 70.68%로 최고 상승률을 보였고, 충북은 14.21% 상승하는 등 전국 17개 시·도 모두 상승했다. 국토부가 밝힌 올해 공시가격 현실화율은 70.2%로 지난해 69.0%보다 1.2%p 상승했다. 국토부는 이번 공시가격 상승에 대해 '계획대로 진행한 것'이라는 입장을 내놨다. 2020년 6월 개정된 '부동산 가격공시에 관한 법률(부동산공시법)'에 따라 2020년 11월 수립된 '부동산 공시가격 현실화 계획'에서 정한 바와 같이 2020년말 시세와 현실화율 제고기준을 적용해 상승률이 산정됐다는 것이다. 부동산공시법의
- 성홍규 (2021.03.16 20:39:32)
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공시가격 폭등에 세종시민 '부글'…1년 새 134% 오르기도

［충북일보］ 속보=2년째로 접어든 코로나19 사태로 국민들의 살림살이가 더욱 어려워진 가운데, 정부가 올해 아파트를 비롯한 세종시내 공동주택의 공시가격을 지난해보다 평균 71% 올리기로 했다. 특히 세종시청 인근의 한 아파트는 무려 134%나 오르게 된다. 세종시는 1가구 1주택 기준으로 종합부동산세(종부세) 부과 대상이 되는 '공시가격 9억 원 초과' 아파트 수도 지난해의 70배로 늘어날 전망이다. 이에 따라 시민들의 반발이 빗발치고 있다. ◇같은 동에서도 종부세 부과 희비 엇갈려 올해 1월 1일을 기준으로 정부가 책정한 전국 공동주택 공시가격(안)에 대한 이해 관계자 열람이 국토교통부 홈페이지 등을 통해 4월 5일까지 기한으로 16일 시작됐다. 이에 상당수 세종시민은 이날 이른 아침부터 스마트폰이나 인터넷을 통해 자신의 집이나 인기 아파트 가격 등을 파악했다. 충북일보 취재 결과 세종시내에서 올해 공시가격 상승률이 가장 높은 공동주택은 보람동 호려울마을 7단지 아파트 가운데 일부 가구인 것으로 밝혀졌다. 최고 지상 29층인 이 아파트의 한 동은 13층부터 29층까지 17개 층(채)의 특정 호(號) 가격이 똑같이
- 최준호 (2021.03.16 17:57:02)
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충북건축사회, 18일 '55회 정기총회'

［충북일보］ 충북도건축사회(회장 이근희)는 18일 청주시 도시재생지원센터에서 임원 등 30여 명이 참석한 가운데 55회 정기총회를 개최한다. 이날 총회는 유공자 표창과 54회 정기총회 회의록 승인, 임의적립금 사용 계획(안) 승인, 2020회계년도 결산(안) 승인, 2021년도 사업계획 및 수지예산(안) 승인, 임원 및 대의원 선출 등이 진행될 예정이다. 유공자 표창에서 채문희 이사는 대한건축사협회 회장 공로상을 수상한다. 충북도건축사회 회장 공로패는 양철호 건축사와 박성식 건축사가 각각 수상한다. 감사패는 충북도교육청 시설과 김제희 과장이 수상한다. 우수공무원으로 선정된 충북도 건축문화과 최경환 과장, 보은군 문화관광과 홍영의 팀장, 음성군 건축과 조용만 팀장, 충북도교육청 시설과 최정은 주무관, 청주교육지원청 시설지원과 최은영 주무관에게는 각각 충북도건축사회장 표창장이 수여된다. / 성홍규기자
- 성홍규 (2021.03.16 17:21:32)
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충북 공동주택 공시가격 14% 상향… '세수 확보 꼼수' 뒷말

［충북일보］ 충북의 공동주택 공시가격 14% 이상 상향이 확실시 되면서 부동산 시장이 술렁이고 있다. 최근 3년간 하락하기만했던 공시가격이 상승 전환되면서 '세수 확보 위한 꼼수'라는 의견이 봇물을 이루고 있다. 국토교통부는 15일 '2021년 공동주택 공시가격(안)'을 통해 전국 공시가격을 전년대비 19.08% 상향조정한다고 밝혔다. 소유자와 지자체 의견 수렴 기간은 오는 4월 5일까지다. 국토부는 '부동산 공시가격 현실화 계획'에서 정한대로 2020년말 시세와 현실화율 제고기준을 적용해 산정했다는 입장이다. 17개 시·도 모두 전년대비 공시가격이 상승했다. 지역별 변동폭을 보면 세종이 70.68%로 가장 크게 상승했다. 이어 △경기(23.96%) △대전(20.57%) △서울(19.91%) 순이다. 충북은 전년대비 14.21% 상승했다. 전국 평균에 미치지 못하는 수준이지만, 최근 수년째 하락하던 공시가격이 상승했다는 데서 충격을 주고 있다. 앞서 지난 2020년 충북의 공동주택 공시가격은 전년대비 4.40% 하락했다. 2019년은 전년대비 8.10% 하락했고, 2018년은 전년대비 2.91% 하락했다. 전국 공동주택 공시가격이 꾸준히 상
- 성홍규 (2021.03.15 20:40:02)
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부동산 투기 사태 비판 목소리 높이는 충북 시민사회단체

［충북일보］ 충북도내 시민사회단체가 'LH 부동산 투기 의혹'과 관련해 비판의 목소리를 높이고 있다. 충북참여자치시민연대는 15일 성명을 통해 "현 사태에서 충북도 예외일 순 없다"며 "도내 선출직과 자치단체 공직자에 대한 투기 실태를 철저히 전수조사해야 한다"고 촉구했다. 이들 단체는 "성실한 시민들이 대한민국의 근간을 받치고 있을 때 각종 권력자들은 국가의 정보를 이용해 투기를 일삼고 불로소득을 챙겼다"라며 "고양이에게 생선을 통째로 맡긴 꼴"이라고 비난했다. 그러면서 "충북에서도 신도시나 산업단지가 신규로 개발될 때마다 어김없이 '땅콩 주택'이 등장했고, 빽빽한 나무숲을 볼 수 있었다"라며 "충북도와 청주시도 선제적으로 자체 조사를 벌이겠다고 발표했다"고 설명했다. 이어 "하지만, 청주테크노폴리스·오창테크노폴리스·오송3국가산단·넥스트폴리스 등 일부 지역에만 국한됐고, 시기도 한정적이다"라며 "조사 대상은 특정 부서에 근무한 이력이 있는 사람으로 한정하고 있다"고 우려했다. 이들은 "청주시만 보더라도 공무원 3분의 1이 친인척이고, 부부 공무원은 300쌍에 달한다"라며 "비밀스러운 업무추진이 힘들고, 각종 정보가 공유될 수 있는 가능성은 넘쳐난다
- 강준식 (2021.03.15 17:46:49)
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세종에 '재산세 폭탄'…아파트 공시가 71%↑

［충북일보］ 아파트·연립·다세대주택 등 세종시내 공동주택의 올해 공시가격이 작년보다 무려 71%나 오른다. 이에 따라 오는 7월과 9월 각각 부과될 재산세도 사상 최고 수준으로 늘면서, 시민들의 '조세 저항'이 클 것으로 보인다. 이는 주택 공급 부족으로 인해 차질이 빚어지고 있는 세종시의 인구 증가에도 부정적 요인으로 작용할 전망이다. ◇세종 작년 매매가 45% 올랐는데 공시가는 71% 상승 국토교통부는 '2021년 공동주택 공시가격안'을 마련, 다음달 5일까지 예정으로 16일부터 이해 당사자 의견 청취에 들어간다고 15일 밝혔다. 이에 따르면 올해 전국 평균 공시가격 상승률(안)은 19.08%로 나타났다. 지난 2006년(22.7%) 이후 14년만에 가장 높다. 지난해 상승률은 5.98%였다. 올해 시·도 별 상승률은 △세종(70.68%) △경기(23.96%) △대전(20.57%) △서울(19.91%) △부산(19.67%) 순이다. 지난해와 달리 올해는 모든 지역에서 상승률이 플러스(+)를 기록했다. 올해 공시가격 현실화율은 지난해(69.0%)보다 1.2%p 높아진 70.2%다. 국토교통부는 "올해 공시가
- 최준호 (2021.03.15 15:15:19)
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세종 조치원 서북부지구 아파트 계룡건설이 짓는다

［충북일보］ 세종시 조치원 서북부지구에 들어설 유일한 아파트 단지(총 660채)는 토문건축사사무소(서울 송파구 문정동)가 설계한 작품을 바탕으로 계룡건설(대전 서구 탄방동)과 대흥(세종시 대평동)이 함께 짓는다. 작년말부터 최근까지 전국 건설업체들을 대상으로 아파트 단지 설계 공모를 진행한 세종시는 "참가한 3개 컨소시엄 가운데 계룡건설 컨소시엄이 출품한 '들꽃찬가(家)'를 최종 당선작으로 선정했다"고 14일 밝혔다. 이 작품은 도시와 자연을 연결하는 개방형 구조, 중심부에 타워(탑) 형 주거동을 배치한 점 등이 심사위원들에게서 높은 점수를 받았다고 시는 설명했다. 당선된 업체들은 오는 18일 세종시와 아파트 부지 매매 계약을 맺을 계획이다. 이에 따라 이 아파트는 이르면 올해안에 분양을 거쳐 2024년께 입주가 시작될 것으로 보인다. 전용면적 기준으로 △59㎡ 202채(30.6%) △84㎡ 377채(57.1%) △101㎡ 79채(12.0%) △114㎡ 2채(0.3%)다. 세종 / 최준호기자 choijh5959@hanmail.net 210314-조치원 서북부지구 공동주택 설계 - 세종시 조치원 서북부지구에 들어설 아파트 단지(총 660채
- 최준호 (2021.03.14 14:17:02)
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원정투기 세력에… 충북도내 아파트값 상승

［충북일보］충북에서 아파트를 매입하려는 서민들이 깊은 한숨을 내쉬고 있다. 충북의 3월 2주 기준 매매가격지수 상승률은 전주보다 상승폭이 확대되면서 전국 8개 도지역 가운데 최상위권을 기록했기 때문이다. 지역 업계 관계자들은 충북 아파트 매매가의 상승에대해 '폭등(暴騰)을 넘어 광등(狂騰)'한 수도권과의 갭(Gap)을 메꾸려는 투기세력의 난입으로 분석하고 있다. 11일 한국부동산원의 '2021년 3월 2주(8일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 전국 매매가격은 전주보다 0.24% 상승했다. 전국 평균 상승률은 전주와 동일한 가운데 수도권은 0.29% 상승에서 0.28% 상승으로 상승폭이 축소됐다. 충북을 포함한 전국 8개 도 지역은 전주 0.13%보다 상승폭이 확대된 0.14% 상승했다. 특히 충북은 8개 도 지역 가운데 가장 높은 상승률인 0.25%를 기록했다. 앞서 충북은 지난 3월 1주(1일) 조사에서 0.22% 상승률을 기록한 바 있다. 일주일 새 상승폭은 0.03%p 확대됐다. 충북은 7개 권역(청주 4개 구, 충주시, 제천시, 음성군) 가운데 흥덕구를 제외한 6개 권역의 상승폭이 확대됐다. 권역별로 상승률이 가장 높았던 곳은…
- 성홍규 (2021.03.11 21:04:48)
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음성군, 토지 개별공시지가 검증

［충북일보］ 음성군은 이달 26일까지 토지 개별공시지가의 적정여부를 검증한다. 군은 2021년 1월1일 기준으로 조사 중인 토지 개별공시지가의 적정 여부 등에 대해 감정평가사 검증을 하기로 했다. 군청 담당공무원은 개별공시지가의 균형유지와 적정성 확보를 위해 토지가격을 조사했다. 감정평가사는 지난달 공시된 표준지 공시지가를 기준으로 가격이 적정하게 산정됐는지 검증한다. 비교 표준지 선정의 적정성부터 인근 토지와의 가격 균형 유지 등을 종합적으로 검토한다. 이번 검증은 국·공유지 도로 등 공공용지를 제외한 조사대상 토지 23만248필지 중 14만451필지에 대해 지가를 검증한다. 해당 토지들은 개발사업 지역, 용도지역 변경 필지, 신규 필지, 전년지가 대비 변동률이 큰 토지이다. 군은 감정평가사 검증을 거쳐 오는 4월 5일부터 26일까지 개별공시지가에 대한 토지소유자와 이해관계인의 의견을 들을 예정이다. 김후식 군 민원과장은 "오는 5월 31일까지 결정·공시하는 개별공시지가는 토지관련 국세·지방세와 각종 부담금 등의 부과·산정기준으로 활용한다"며 "개별공시지가의 공정성과 객관성 확보에 최선을 다하겠다"고 밝혔다. 한편 부동산 공시가
- 주진석 (2021.03.11 13:00:34)
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못 돌려받는 전세보증금…속타는 세입자

［충북일보］ 내 집 마련하는 일이 '하늘의 별따기'가 된 요즘 전세를 구하는 것도 만만치 않은 상황이다. 전세로 집을 들어갔다가도 보증금을 받지 못하는 상황에 놓이는 피해가 속출하고 있다. A씨는 보증금 4천만원에 전세로 살고 있던 청주의 한 다가구주택에서 지난해 연말 퇴거할 계획이었다. A씨는 퇴거를 준비하던 중 임대인이 세입자들을 상대로 보낸 채권추심 금지명령서를 받았다. 채권추심 금지명령서는 A씨가 거주 중인 건물이 경매에 넘어간 뒤에 발송된 상황이다. A씨가 부랴부랴 확인 해 보니 임대인 앞으로 각종 은행, 제2금융권, 캐피탈 등에 건물을 담보로 채무가 쌓여있었다. A씨는 "현재 이 건물에 보증금을 받아야할 집이 5곳"이라며 "최우선변제금으로 보증금 5천 만원 미만인 사람에게는 1천500만 원이 지급된다. 본인은 그정도만 받을 수 있는 걸로 안다"고 한숨을 쉬었다. 이어 "그간 일해오며 결혼자금으로 모아둔 돈 중 보증금이 4천만 원이다. 이 돈이 하루아침에 사라졌다"며 "지금 일단은 기다리고있는 수밖에 없어 더 답답하다"고 말했다. 그러면서 "심지어 건물주는 세입자들을 상대로 보증금을 돌려달라 독촉할 수도 없도록 채권추심 금지명령까지 송
- 성지연 (2021.03.10 20:18:47)
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전국 부동산 경매시장 ‘봄바람’…충북은 ‘미풍’

［충북일보］ 전국 부동산 경매시장이 봄바람을 타고 '급소생'하는 분위기다. 충북도 앞선 시기보다 낙찰률과 낙찰가율 등이 상승했지만, 타 지역대비 낮은 수준에 머물고 있다. 법원 경매 전문업체인 지지옥션의 '2021년 2월 경매동향보고서'에 따르면 전국 경매 진행건수는 9천983건, 낙찰 건수는 4천346건으로 43.5%의 낙찰률을 기록했다. 2월 낙찰률 43.5%는 역대 가장 높은 수치다. 직전 최고치는 2017년 4월 43.0%다. 앞서 2021년 1월 낙찰률 42.8%보다는 0.7%p 상승했다. 2월 낙찰가율은 77.9%를 기록했다. 전달 76.3%보다 1.6%p 상승했다. 전체용도(주거시설, 업무·상업시설, 토지) 모두 불장(Bull場·지속적인 상승세가 지속되는 형상)이 이어진 가운데 주거시설 경매시장 활기가 눈에 띈다. 코로나19 여파로 주거시설 경매 참여를 꺼렸던 투자자들이 속속 복귀한 데 따른 결과로 풀이된다. 2월 전국 주거시설 경매 진행건수는 4천475건, 낙찰건수는 2천53건으로 45.9%의 낙찰률을 기록했다. 낙찰가율은 90.6%다. 업무·상업시설은 1천659건의 경매가 진행된 가운데 583건이 낙찰됐다. 낙찰률은 35.1%,
- 성홍규 (2021.03.10 20:17:38)
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충주시, 올해 말까지 농지원부 일제정비 추진

［충북일보］ 충주시가 올해 말까지 농지원부 일제정비를 실시할 계획이다. 농지원부는 농지의 소유·이용실태 관리를 위한 공적 장부다. 시는 지난해부터 농지원부 관리 강화를 위해 2개년 계획으로 농지원부의 전수 확인 등 정비를 추진하고 있다. 시는 지난해 80세 이상 및 관외거주자 소유농지를 대상으로 농지원부 일제정비를 실시했다. 올해는 80세 미만 농업인 소유 농지원부 5만6천955필지와 지난해 잔여 물량 4천195필지를 포함한 총 6만1천150필지(9천685ha)에 대해 정비할 계획이다. 시는 해당 필지에 대해 농지원부와 토지대장, 농업경영체 등록정보 등 다른 공적자료와 비교·분석을 통해 농지원부 정보를 현행화하고 불일치 시 현장점검도 병행할 방침이다. 이와 함께 정비과정에서 불법 임대차 정황이 확인될 경우 우선적으로 농지은행 농지 임대 수탁사업을 안내하고, 필요할 경우 농지 이용 실태조사도 연계해 실시한다. 시 관계자는 "이번 농지원부 일제 정비를 통해 효율적인 농지 관리, 공익직불금 부정수급 차단 등 농업 정책 추진에 많은 도움이 될 것으로 기대한다"고 말했다. 충주 / 윤호노기자
- 윤호노 (2021.03.10 10:55:48)
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올해 아파트 분양 유망지역, 세종이 비수도권 1위

［충북일보］ 전국 주택사업자들은 올해 1년간 아파트 분양 사업이 비수도권에서 가장 유망할 지역으로 세종을 꼽고 있는 것으로 밝혀졌다. 9일 주택산업연구원에 따르면 지난 1월 전국 사업자들을 대상으로 '향후 1년간 분양 사업 유망지역 지수'를 조사한 결과 200점 만점에 △서울(174.2점) △세종(160.6점) △경기(160.3점) 순으로 높았다. 충청권의 경우 대전은 155.9점으로 17개 시·도 중 5위였다. 하지만 충남(96.0)과 충북(79.2)은 각각 100에도 미치지 못했다. 또 올해 3월 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 기준치(100) 이상인 지역은 △대전(108.6) △서울(107.8) △세종·경북(각 106.2) △울산·경남(각 100.0) 등 5곳이었다. 충남(91.6)과 충북(81.8)은 각각 전국 평균(95.0)보다 낮았다. 세종 / 최준호 기자 올해 아파트 분양 유망지역,세종이 비수도권 1위 3월 분양경기지수는 대전·서울·세종 순으로 높아 전국 주택사업자들은 올해 1년간 아파트 분양 사업이 비수도권에서 가장 유망할 지역으로 세종을 꼽고 있는 것으로 밝혀졌다. 9일 주택산업연구원에 따르면 지난 1월…
- 최준호 (2021.03.09 15:44:30)
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음성군, 신천리 일대 대규모 민간임대아파트 건설 추진

［충북일보］ 음성군 음성읍 신천리 일대에 1천500세대의 대규모 공공지원 민간임대아파트가 들어선다. 군은 음성읍 신천리 일원 13만3천972㎡를 '공공지원 민간임대주택 공급촉진지구'로 지정해 민간임대아파트를 공급한다고 3일 밝혔다. 이 곳에는 사업시행자 한국토지주택공사(LH)가 민간임대 821세대, 민간분양 698세대 등 모두 1천519세대의 공동주택을 건설한다. 또 근린생활시설을 비롯한 공공청사, 공원 등 기반시설을 확충해 쾌적한 주거환경을 조성한다. 이 사업은 조병옥 음성군수가 2019년부터 LH를 수차례 찾아 사업의 필요성과 당위성을 적극 제안해 결실을 맺었다. 민간임대아파트 신축이 추진되는 음성읍 신천리 일대 국유지는 민간자본을 유치, 산업단지를 추진했지만 무산되면서 25년간 나대지로 방치돼 왔다. 하지만 이번에 대규모 임대아파트 건설이 추진되면서 그동안 감소해왔던 음성군 인구증가에 크게 기여할 것으로 보인다. 조 군수는 "신천리 일원이 산업단지로 지정됐지만 사업시행자가 없어 장기간 답보상태로 있었다"면서 "아파트 공급 부지 주변에는 반다비체육관, 음성생활체육공원 등이 위치해 있어 쾌적하고 살기 좋은 주거단지로 개발하겠다"고…
- 주진석 (2021.03.03 15:24:32)
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운천주공 재건축 법정공방 2라운드로

［충북일보］ 청주시가 운천주공 재건축 정비구역 해제 관련 재량권에 일탈·남용의 위법이 있다는 법원 판결에 불복해 항소했다. 2일 시에 따르면 정비구역 해제 처분의 정당성과 행정 절차의 신뢰성을 회복하기 위해 상급심의 재판단을 구하기로 하고 법원에 항소장을 제출했다. 앞서 시는 주민과 토지주 등의 정비구역 해제 요구를 수용해 지난 2019년 9월 운천주공 정비구역 해제와 운천주공 주택재건축정비사업조합 설립 인가 취소를 결정했다. 당시 운천주공 재건축 반대 토지 등 소유자 278명(25.8%)은 시에 정비구역 해제 신청서를 냈다. 이후 주민 의견조사에서 유효표의 50% 이상이 정비구역 해제에 찬성했으나, 조합은 시의 정비구역 직권 해제 검토개시 요건이 위법하고 재량권을 남용했다며 2019년 10월 소송을 제기했다. 청주지법 행정1부(송경근 부장판사)는 지난달 4일 조합이 청주시장을 상대로 낸 정비구역해제처분 등 취소소송에서 원고승소 판결을 내렸다. 재판부는 "청주시는 추정분담금이 30%를 초과한다는 이유로 사업의 경제성이 없다고 판단했다"며 "추정분담금 만으로 사업의 경제성이 낮다고 단정할 수 없다"고 판시했다. 이어 "경제성은 제출된 자료를 모두
- 유소라 (2021.03.02 17:05:48)
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세종 신도시 아파트 분양가 최고 0.87% 오를 듯

［충북일보］ 세종 신도시(행복도시)에서 새로 공급되는 아파트의 분양가격이 이달부터 최고 0.87% 정도 오를 전망이다. 국토교통부는 서울·경기 일부지역과 행복도시 등 전국 분양가상한제 적용 지역 주택의 '기본형건축비 상한액'을 지난해 9월보다 0.87% 인상, 3월 1일자로 고시했다. 상한액은 이날 이후 입주자 모집 승인 신청이 이뤄지는 공동주택부터 적용된다. 국토교통부는 "공급면적 112㎡ 짜리 아파트의 경우 3.3㎡(평)당 상한액이 647만 5천 원에서 653만 4천 원으로 5만9천 원 오른다"고 설명했다. 국토교통부는 "건축비 외에 택지비,분양 가능성, 주변 시세 등을 종합적으로 감안해 결정되는 실제 분양가는 기본형 건축비보다 상승률이 낮을 것"이라고 덧붙였다. 상한액은 노무비와 건설 자재비 등의 가격 변동 추세를 감안, 매년 2회(3월 1일·9월 15일) 고시된다. 지난해의 경우 3월에는 2013년 3월 이후 처음으로 하락(2.69%)했으나, 9월에는 2.19% 올랐다. 한편 정부와 LH(한국토지주택공사)가 공공택지개발 방식으로 건설 중인 행복도시에서 공급되는 모든 아파트에는 '분양가 상한제'가 적용된다. 이에 따라 실제 매매가격에 비
- 최준호 (2021.03.01 16:02:44)
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청주 동남지구 호반써밋 분양가 3.3㎡당 '918만 원'…

［충북일보］ 청주시가 동남택지개발지구 내 마지막 공동주택 부지에 들어서는 호반써밋 브룩사이드 아파트의 평균 분양가(3.3㎡)를 918만 원으로 결정했다. 23일 시에 따르면 공공택지 공곱 아파트의 분양가격 안정을 위해 설치한 공동주택 분양가 심사위원회를 열어 호반써밋 브룩사이드 아파트의 분양 가격을 심사했다. 현재 청주지역은 국토교통부의 조정대상지역 지정에도 주택 가격이 지속적으로 상승세를 보이고 있다. 당초 사업주체가 산정해 제출한 평균 분양가는 3.3㎡당 1천28만 원으로 알려졌다. 올해 처음으로 열린 이날 위원회에선 택지비와 건축비, 가산항목, 주변 분양가 및 무주택 시민의 주택마련 기회 확대 등을 종합적으로 고려해 평균 분양가를 결정했다. 발코니 확장비용은 변경된 심사기준(발코니 확장과 무관한 부분은 확장 비용에서 제외 등)에 따라 타입별로 387만 원에서 483만 원으로 결정했다. ㈜호반건설은 시공능력평가 TOP10(2019년), 브랜드평가 TOP9(2019년)로 꼽히는 건설업체다. 호반써밋 브룩사이드 아파트는 동남택지개발지구 B-8블록에 1천215가구 규모로 들어선다. 견본주택은 오는 26일부터 서원구 분평동 332에서 만나볼 수 있다
- 유소라 (2021.02.23 18:07:17)
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세종 구시가지 6개 공공건물 5월까지 리모델링

［충북일보］ 조치원읍을 중심으로 세종 구시가지에서는 도시재생사업이 활발히 추진되고 있다. 이런 가운데 세종시는 22일 "준공된 지 15년이 넘은 구시가지 공공건축물 6곳을 대상으로 오는 5월까지 이른바 '그린 리모델링(Green Remodelling·녹색 개조)' 사업을 벌인다"고 밝혔다. 국비 14억 원에 시비 5억 원을 더해 추진될 이번 사업의 대상 시설은 △국공립 무지개어린이집(연서면) △연서면보건지소 △양곡보건진료소(전의면) △송곡보건진료소(전동면) △쌍류보건진료소(연서면) △연기어린이집(연기면)이다. 한편 1985년 준공된 전동면사무소(노장리 583) 자리에는 세종시가 내년 11월까지 복합커뮤니티센터(복컴)를 짓는다. 이로 인해 건물이 철거됨에 따라, 면사무소는 22일 임시청사(청람리 26-1)에서 업무를 시작했다. 세종 / 최준호 기자
- 최준호 (2021.02.22 11:03:32)
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캠코 충북본부, 74억원 규모 73건 매각
- 성홍규 (2021.03.21 15:31:56)
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단양군, 개별주택가격(안) 열람 및 의견제출 기간 운영
- 이형수 (2021.03.21 14:05:01)
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옥천군 주택가격 열람·의견 제출
- 손근방 (2021.03.21 13:16:49)
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세종시,아파트 이어 단독주택도 세금 크게 오른다
- 최준호 (2021.03.20 15:47:15)
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청주서만 30%p 차이… 시세반영률 천차만별
- 성홍규 (2021.03.18 20:19:57)
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집값 비싼 세종·서울 '닮은 점'과 '다른 점'
- 최준호 (2021.03.18 10:06:39)
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청주시, 2021년 개별주택 가격열람·의견 접수
- 유소라 (2021.03.17 17:32:51)
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"왜 하필 지금"… 공동주택 공시가 상향 '공분'
- 성홍규 (2021.03.16 20:39:32)
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공시가격 폭등에 세종시민 '부글'…1년 새 134% 오르기도
- 최준호 (2021.03.16 17:57:02)
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충북건축사회, 18일 '55회 정기총회'
- 성홍규 (2021.03.16 17:21:32)
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충북 공동주택 공시가격 14% 상향… '세수 확보 꼼수' 뒷말
- 성홍규 (2021.03.15 20:40:02)
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부동산 투기 사태 비판 목소리 높이는 충북 시민사회단체
- 강준식 (2021.03.15 17:46:49)
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세종에 '재산세 폭탄'…아파트 공시가 71%↑
- 최준호 (2021.03.15 15:15:19)
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세종 조치원 서북부지구 아파트 계룡건설이 짓는다
- 최준호 (2021.03.14 14:17:02)
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원정투기 세력에… 충북도내 아파트값 상승
- 성홍규 (2021.03.11 21:04:48)
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음성군, 토지 개별공시지가 검증
- 주진석 (2021.03.11 13:00:34)
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못 돌려받는 전세보증금…속타는 세입자
- 성지연 (2021.03.10 20:18:47)
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전국 부동산 경매시장 ‘봄바람’…충북은 ‘미풍’
- 성홍규 (2021.03.10 20:17:38)
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충주시, 올해 말까지 농지원부 일제정비 추진
- 윤호노 (2021.03.10 10:55:48)
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올해 아파트 분양 유망지역, 세종이 비수도권 1위
- 최준호 (2021.03.09 15:44:30)
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음성군, 신천리 일대 대규모 민간임대아파트 건설 추진
- 주진석 (2021.03.03 15:24:32)
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운천주공 재건축 법정공방 2라운드로
- 유소라 (2021.03.02 17:05:48)
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세종 신도시 아파트 분양가 최고 0.87% 오를 듯
- 최준호 (2021.03.01 16:02:44)
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청주 동남지구 호반써밋 분양가 3.3㎡당 '918만 원'…
- 유소라 (2021.02.23 18:07:17)
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세종 구시가지 6개 공공건물 5월까지 리모델링
- 최준호 (2021.02.22 11:03:32)
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［충북일보］ 속보=청주교도소 이전사업에 청신호가 켜졌다. 법무부가 청주교도소의 타 지자체 이전에 대해 나름 긍정적인 답변을 제시했다. 법무부는 26일 충북일보가 질의한 '지자체 간의 합의가 이뤄질 경우 법무부는 청주교도소 이전을 전향적으로 검토해줄 수 있느냐'는 질의에 "청주시가 지역발전을 위해 지역 인근에 적합한 이전 부지와 비예산 사업을 제안하는 경우 관련 부처와 협의해 타당성을 신중히 검토할 계획"이라고 공식 답변했다. 청주시가 타 지자체와 합의를 이뤄내고 적절한 부지만 제공할 수 있다면 청주교도소 이전을 검토해보겠다는 것이다. 이번 법무부의 답변으로 30여년의 세월동안 답보상태였던 청주교도소 이전 사업이 활로를 찾을 수 있을 것으로 보인다. 하지만 법무부의 공식답변을 하나하나 뜯어서 살펴보면 청주교도..

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"생존을 위한 끊임없는 경쟁력 개발"

［충북일보］ "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을