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'세종 린스트라우스' 10일 모델하우스 개관과 함께 분양

［충북일보=세종］ 대규모 정부청사가 있어 행정중심복합도시라고도 불리는 세종 신도시는 모두 6개(1~6)의 광역생활권으로 나뉘어 개발되고 있다. 특히 1생활권은 주거지로서의 선호도가 높은 편이다. 정부세종청사에서 가까운 데다,가장 먼저 개발이 이뤄져 각종 기반시설이 우수하기 때문이다. 이런 가운데 1생활권 중심인 1-5생활권에서는 마지막으로 분양되는 아파트가 나와 주목을 끈다. ◇행정,공원녹지,업무,문화 기능 고루 갖춰 바로 우미건설이 H6블록(어진동 682)에서 짓는 주상복합아파트 '세종 린스트라우스(Lynn Straus)'다. 아파트가 들어서는 곳은 신도시 내에서도 손꼽힐 정도로 입지 조건이 우수하다. 우선 동쪽으로 BRT(간선급행버스) 도로를 하나 건너면 정부세종 1청사(근무인원 1만5천여명)가 있다. 용(龍)이 하늘로 오르는 모습처럼 구불구불하게 연결된 청사 건물(길이 3.6㎞)의 중심부에는 오는 2021년까지 세종신청사(3청사)가 건립된다. 아파트에서 북쪽으로 400여m 떨어진 KT&G 건물에는 지난 2월 행정안전부(직원 1천100여명)가 입주했다. 또 동쪽 300여m 거리의 세종파이낸스센터Ⅱ 건물에는 오
- 최준호 (2019.05.08 16:01:06)
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세종 아파트 공직자 특별공급 비율 50%서 30%로 ↓

［충북일보=세종］ 공무원들에 대한 특혜라는 지적이 제기돼 온 세종 신도시(행정중심복합도시) 아파트 특별공급제도가 대폭 손질된다. 현재 50%인 특별공급 비율이 2023년까지 30%로 낮아지고,집을 2채 이상 가진 공무원에게는 혜택이 주어지지 않는다. 고위(정무직) 공무원이나 공공기관장도 공급 대상에서 제외된다. ◇50%인 특별공급 비율,2023년부터 30%로 낮아져 행복도시건설청(행복청)은 "행정중심복합도시 입주기관·기업 종사자에 대한 주택 특별공급제도 개선안을 마련, 행정예고를 한다"고 8일 밝혔다. 행복청은 이에 앞서 지난 3월 "신도시에 추가로 입주하는 공공기관 종사자들의 주거 안정을 위해,당초 올해말 끝난 예정이던 특별공급제도를 연장하는 방안을 검토한다"고 밝힌 바 있다. 행복청은 "2011년부터 현재까지 신도시에서 공급된 아파트 약 10만채(임대 포함) 중 2만3천468채(25.6%)가 중앙부처 공무원 등에게 특별분양됐다"며 "특별공급제도가 신도시 개발 초창기에 입주한 공직자들의 주거 안정에 크게 기여했다"고 평가했다. 하지만 이에 대해 일반 시민들 사이에서는 "공무원들에 대한 특혜인 특별공급제도를 연장하지 말라"는 여론
- 최준호 (2019.05.08 13:38:09)
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"3기 신도시 건설 舊시대 정책"

［충북일보］ 정부가 수도권에 주택 30만 가구를 공급하는 계획을 확정하면서 수도권 규제완화를 우려하는 비수도권의 목소리가 높아지고 있다. 김현미 국토교통부 장관은 7일 정부서울청사에서 고양 창릉과 부천 대장 등 28곳에 11만 가구를 공급하는 '수도권 주택 30만 가구 공급방안' 제3차 신규택지 추진 계획을 발표했다. 고양 창릉과 부천 대장에는 각 330만㎡ 이상 대규모 택지지구를 조성해 총 5만8천 가구공급된다. 서울권과 경기권 26곳에 중소 규모로 5만2천 가구가 공급한다. 신규택지 예정지는 고양 창릉지구 일원(25.1㎢), 부천 대장지구 일원(9.5㎢), 안산 장상지구 일원(15.0㎢), 안산 신길2지구 일원(7.0㎢), 수원 당수2지구 일원(4.7㎢) 등 공공택지 5곳과 지가급등 및 투기우려가 있는 기존 공공택지 성남 금토지구 일원(8.4㎢) 1곳 등이다. 균형발전국민포럼은 이날 "또다시 신도시 예정지가 추가 발표됐다"며 "신도시 건설, 주택공급 정책은 수요분산이나 집값 안정보다는 경기도나 수도권 외곽거주 수요가 3기 신도시로 흡수돼 주택문제는 물론 수도권의 과밀·집중이 심화시키는 구시대적 정책"이라고 비난했다.…
- 안순자 (2019.05.07 17:59:33)
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세종시 아파트 분양 이달 개시…부동산 경기도 상승?

［충북일보=세종］ 세종시에서의 올 들어 첫 아파트 분양이 이달 시작된다. 이런 가운데 전국 부동산업 기업경기실사지수(BSI)는 작년 2분기(4~6월)에 바닥을 찍은 뒤 꾸준히 상승 추세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 전망치도 올해 1분기(1~3월)를 최저점(最低點)으로 2분기에는 크게 오를 것으로 보인다. 6일 한국감정원에 따르면 분기 별 부동산업 기업경기실사지수(실적)는 작년 1분기 87.75에서 2분기에는 70.39로 크게 떨어졌다. 그러나 △3분기(7~9월) 70.92 △4분기(10~12월 73.68 △올해 1분기 80.55 등 3개 분기 연속으로 상승했다. 또 전망치는 △작년 3분기 68.61 △4분기 67.92에서 △올해 1분기에는 67.92로 떨어졌으나 △2분기에는 83.89로 급상승할 것으로 나타났다. 업종 별로 보면 △개발 및 공급업 △관리업 △중개 및 감정평가업 등 3가지는 모두 2분기에 1분기보다 경기가 나아질 것으로 전망됐다. 그러나 임대업과 금융업은 1분기보다 더 나빠질 것으로 보인다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net 재/세종시 아파트 분양 이달 개시…부동산 경기도…
- 최준호 (2019.05.06 15:38:17)
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세종 신도시에서 개인이 단독주택 짓기 쉬워진다

［충북일보=세종］ 내년부터는 세종 신도시(행정중심복합도시)에서 개인이 단독주택 짓기가 편리해진다. 행복도시건설청(행복청)은 "신도시에서 집을 지을 사람들에게 도움을 주기 위해 '단독주택 정보지원시스템' 구축에 나섰다"며 "이를 위해 8개월 기한으로 최근 건축도시공간연구소(AURI)에 연구용역을 맡겼다"고 1일 밝혔다. 행복청은 용역 결과가 나오면 해당 자료를 행정중심복합도시 디자인 홈페이지(happycity2030.or.kr)에 올려 관련 기관이나 개인이 활용토록 할 예정이다. 세종 / 최준호 기자
- 최준호 (2019.05.01 13:58:49)
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세종시민, 서울사람 다음으로 비싼 아파트 산다

［충북일보=세종］ 세종시민들은 전국 17개 시·도민 가운데 서울시민 다음으로 비싼 아파트에 사는 것으로 밝혀졌다. 또 올해 주택 공시가격(公示價格)은 세종과 충남은 단독주택이 아파트보다 많이 오른 반면 대전은 반대인 것으로 나타났다. 국토교통부(공동주택)와 전국 지방자치단체(개별주택)는 올해 1월 1일 기준 주택가격을 지난달 30일 각각 공시했다. 집 주인 등 이해 당사자들은 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)에서 각 주택의 공시가격을 알아본 뒤 이달 30일까지 이의신청을 할 수 있다. ◇ 세종 공동주택 공시가격 상승률,7년만에 처음 전국 평균보다 낮아 국토교통부가 발표한 전국 공동주택(아파트,연립,다세대주택) 1천338만9천886채의 지난해 평균 공시가격 상승률은 5.24%로, 지난해(5.02%)보다 약간 높았다. 국토교통부는 "올해 전국 평균 공시가격 현실화율은 작년과 마찬가지로 68.1%"라고 밝혔다. 실거래가격이 2억 원인 아파트의 경우 공시가격을 1억3천620만 원으로 책정했다는 뜻이다. 시·도 별 상승률을 보면 △서울(14.02%) △광주(9.77%) △대구(6.56%) 등 3곳은 전국 평균보다
- 최준호 (2019.05.01 13:20:55)
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충북 공시가 내리고 미분양 주택 늘고

［충북일보］ 극심한 침체를 겪고 있는 도내 부동산 시장의 현주소가 '공동주택 공시가격'과 '미분양 현황'을 통해 여실히 드러났다. 국토교통부는 2019년 1월 1일 기준 전국 공동주택의 공시가격을 소유자 의견청취(3월 15일~4월 4일)와 중앙부동산가격공시위원회의 심의(4월 26일)를 거쳐 30일 결정·공시했다. 올해 전국 공동주택 1천339만 가구(아파트 1천73만 가구, 연립·다세대 266만 가구)의 공시가격 변동률은 5.24%로, 지난해(5.02%)보다 0.22%p 올랐다. 특히 서울 공동주택 공시가격 변동률은 14.02%를 기록, 12년 만에 가장 높은 상승률을 기록했다. 지난해 서울 집값이 급등한 데다 정부의 공시가 현실화 작업이 맞물리며, 고가 공동주택을 중심으로 공시가격이 크게 올라서다. 반면, 부동산 경기 침체가 지속 중인 지방의 경우 대부분의 지역에서 공시가격이 하락했다. 충북의 올해 공동주택(38만9천426가구) 공시가격 변동률은 -8.10%로, 전국 17개 시·도 가운데 △울산 -10.50% △경남 -9.69%에 이어 세 번째로 높은 하락률을 보였다. 지난해 변동률(-2.91%)보다 하락폭도 크게 확대됐다. 집값 내림세가…
- 신민수 (2019.04.30 21:41:21)
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세종시 올해 1~3월 주택 인허가 실적 증가율 '전국 1위'

［충북일보=세종］ 올 들어 3월말까지 세종시내에서 인허가가 난 주택 수가 작년 같은 기간보다 11배 이상이나 늘어난 것으로 밝혀졌다. 반면 착공과 준공 실적은 크게 줄었다. 30일 국토교통부에 따르면 올해 1~3월 세종시의 주택 인허가 실적은 총 4천189채였다. 작년 같은 기간(327채)보다 1천181.0% 늘면서, 증가율이 전국 17개 시·도 가운데 가장 높았다. 이 기간 전국 평균 증가율은 4.7%였다. 세종은 특히 3월 기준으로는 작년(54채)보다 7천513.0%나 많은 4천111채나 됐다. 인허가 실적이 급증하면 앞으로 1~3년 뒤 주택 공급이 많아진다는 뜻이다. 반면 이 기간 착공 실적은 97채에 불과, 작년 같은 기간(4천557채)보다 97.9% 줄면서 감소율이 전국에서 가장 높았다. 전국 평균 감소율은 24.3%였다. 세종은 올 들어 3월까지 준공 실적도 작년 같은 기간(7천451채)보다 71.5% 줄어든 2천124채에 그치면서, 착공 실적과 마찬가지로 감소율 전국 1위를 기록했다. 전국 평균 감소율은 9.7%였다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net
- 최준호 (2019.04.30 11:15:37)
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증평·진천군 개별주택가격 결정 공시 이의신청 접수

［충북일보=진천］ 진천군과 증평군이 개별주택가격을 공시하고 오는 30일까지 이의신청을 받는다. 진천군은 1만905호, 증평군은 4천209호를 대상으로 2019년 1월 1일 기준 개별주택가격을 30일 결정 공시 하고 오는 30일까지 이의신청을 접수 받는다고 밝혔다. 올해 증평군 개별주택가격은 전년대비 증평읍이 2.6%, 도안면이 4.53% 상승하는 등 전체 2.75%가 오른 것으로 나타났다. 지역별로 살펴보면, 다가구주택이 몰려있는 증평읍 초중리와 증평2산업단지가 입주한 도안면 노암리가 각각 2.05%, 5.06% 올라 전체 가격 상승을 견인했다. 이의신청과 관련해 주택이용상황 등 주택특성이 같거나 가장 유사한 표준주택의 가격이나 인근주택의 가격과 균형을 이루고 있지 아니한 경우 적정한 이의신청가격을 제시하고 개별주택가격 이의신청서를 제출할 수 있다. 이의신청서는 주택소유자 또는 기타 이해관계인도 가능하고 이의신청서 제출은 진천과 증평군 홈페이지 또는 세정과, 각 읍면 민원실에 비치되어 있는 개별주택가격 및 공동주택가격 이의신청서 서식에 이의신청내용을 작성하여 직접 또는 우편제출하면 된다. 이의신청이 제출된 주택가격에 대해서는 주택특성을 재확인
- 김병학 (2019.04.30 11:04:08)
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영동 고령자복지주택 짓는다

［충북일보=영동］ 영동군에 주거와 복지를 한 번에 해결할 수 있는 100가구 규모의 고령자복지주택과 영구임대주택 108가구 등 총 208가구 공공임대주택이 들어선다. 군은 지난 3월말 국토교통부 고령자복지주택 공모에 참여하고 4월에 제안서 검토·평가 와 현장실사 등을 거쳐 최신식 시설을 갖춘 고령자복지주택 공모사업에 최종 선정됐다. 총사업비 270억 원을 LH공사가 부담하며 영동군에서는 부지를 제공하는 방식이다. 연내 주택건설사업 승인을 거쳐 오는 2020년 착공 후, 2021년 준공을 목표로 추진된다. '고령자복지주택'은 저 출생·고령화 사회를 맞아 국토교통부 주거 복지로드맵에 의거 '22년까지 전국 4천가구를 공급한다는 계획에 따라 이번에 영동군에 208가구가 공급되는데 저층에는 물리치료실, 체력단련실, 시니어 카페 등으로 구성 된 2천㎡이하 노인복지센터가 설치될 예정이다. 각 세대별로 문턱제거, 높낮이 조절세면대, 욕실 미닫이 출입문 등 무장애(Barrier-Free) 설계가 적용된 고령자 친화형 공공임대주택으로 건설한다는 방침이다. 영동군에서는 연초부터 국토부 공모사업 동향을 예의주시하고 타 지자체 보다 한발 앞선 준비와 관련부서 간 협업을
- 손근방 (2019.04.29 14:07:08)
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괴산군, 개별주택가격 결정·공시

［충북일보=괴산］ 괴산군이 지난 1월 1일 기준 개별주택가격을 오는 30일 결정·공시하고, 5월 30일까지 이에 대한 이의신청을 접수한다. 이번 개별주택가격 공시 대상은 △단독주택 1만3천242호 △다가구주택 220호 △주상복합용주택 564호 등 개별주택 1만4천26호다. 괴산군의 주택가격은 전년 대비 2.83% 상승했다. 주택가격은 지방세 및 국세의 과세자료로 활용되는 만큼 주택소유자 및 이해관계인은 적정한 주택가격이 공시됐는지 확인하고, 이견이 있는 경우 기한 내 이의신청할 수 있다. 이의신청서는 군 재무과 또는 각 읍·면사무소를 방문해 제출하거나 우편 또는 팩스로 접수하면 된다. 군은 이의신청이 접수된 주택가격에 대해서는 주택특성 및 인근 주택가격의 균형유지 여부 등을 재조사할 계획이다. 이어 '괴산군부동산가격공시위원회' 심의를 거쳐 처리 결과를 이의신청인에게 개별통지하고 오는 6월 26일 조정공시한다는 방침이다. 이번에 공시되는 개별주택가격은 주택소재지 읍·면사무소를 방문하거나, 군 홈페이지를 통해 열람이 가능하다. 아파트, 연립, 다세대주택 등 공동주택 공시가격도 같은 기간 내 국토교통부 홈페이지)에서 확인할 수 있다. 괴산…
- 김윤수 (2019.04.29 11:35:44)
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충주시, 개별주택가격 결정·공시

［충북일보=충주］ 충주시가 개별주택가격(1월 1일 기준)을 4월 30일 결정·공시하고 5월 30일까지 이의신청기간을 운영한다. 이번에 공시된 개별주택가격은 3만329호로 건물과 부속 토지를 일체로 평가한 가격이며, 전년대비 2.75% 상승했다. 주택가격열람은 부동산공시가격알리미 또는 읍면동행정복지센터에서 가능하다. 해당 주택에 이의가 있을 경우 주택 소유자나 법률상 이해관계인은 세무1과 또는 주택소재지 읍면동행정복지센터에 비치된 이의신청서를 작성해 제출하면 된다. 시는 이의신청이 접수된 주택은 가격산정 적정 여부를 재조사하고 부동산가격공시위원회의 검증 등을 거쳐 처리 결과를 이의신청인에게 개별통지할 예정이다. 한편, 같은 기간 공동주택가격도 부동산공시가격알리미를 통해 확인할 수 있으며, 자세한 사항은 공동주택가격 콜센터(1644-2828)로 문의하면 된다. 충주 / 윤호노기자
- 윤호노 (2019.04.29 10:57:27)
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복대 주상복합아파트 착공 1년 더 연장

［충북일보=청주］ 청주 흥덕구 복대시장 일원에 계획된 1천 세대 규모 주상복합 아파트 착공 시기가 또다시 1년 연장됐다. 사업이 지체된 만큼 토지 소유자 사이에서 아파트 건립 백지화 여론도 형성돼 예전과 같은 주민 협조는 기대하기 어려울 것으로 전망된다. 28일 시에 따르면 복대시장 일원 주상복합 아파트(1천346세대)와 오피스텔(168실) 신축 사업 착공 시기가 애초 올해 3월 31일에서 2020년 3월 31일로 1년 연기됐다. 착공 연장은 2011년 8월 31일 아파트 신축사업계획 승인 후 이번이 3번째다. 애초 사업승인을 받은 동우건설이 시공사 선정 등의 문제로 앞서 착공을 한 번 연장했다. 이후 사업권이 현 ㈜창진주택(옛 정원주택건설)으로 넘어간 뒤에는 2018년 3월 31일, 2019년 3월 31일 두 차례 걸쳐 연장 승인을 받았다. 창진주택 관계자는 "시공사를 선정했고, 자금도 확보해 착공 준비는 벌써 끝났다"며 "토지사용 승낙이 100% 이뤄지면 바로 매매대금과 잔금을 일괄적으로 지급한 뒤 공사를 시작하겠다"고 말했다. 청주시에 접수된 토지사용 승낙서는 사업 지구 내 토지 소유자 82.5%에 달하는 것으로 알려졌다. 그러나 토지
- 박재원 (2019.04.28 19:42:05)
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"'적정공사비 확보'에 역점 둘 것"

［충북일보］ 윤현우 대한건설협회 충북도회장(삼양건설 대표)이 지난 26일 열린 61회 정기총회에서 대표회원들의 만장일치 추대로 연임에 성공했다. 이에 윤회장은 24대 회장으로서 오는 2023년 6월까지 향후 4년간 충북 건설업계를 이끌게 됐다. 이날 대표회원 모두가 한마음으로 윤 회장의 재임을 지지했지만, 왠지 그의 표정은 밝지만은 않아 보였다. 총회 직후 윤 회장은 "연임에 성공한 기쁨보단 무거운 책임감을 느낀다"고 말했다. 건설업을 둘러싼 대내외적인 환경이 녹록치 않기 때문이다. 윤 회장은 "지난 4년간 회원사 권익 보호와 업계 애로사항을 해소하기 위해 열심히 뛰었다"며 "이번 연임 추대를 '지역 건설업계 발전을 위해 앞으로 더 잘하라'는 의미로 이해하고, 늘 초심의 자세로 최선을 다하겠다"고 연임 소감을 밝혔다. 그동안 협회 회장단은 전국 16개 시·도 가운데 최초로 100억 원 미만 공사에 대해 표준시장단가를 적용하지 않도록 도 조례를 개정하고, 생활밀착형 SOC사업을 적극 발굴하는 등 공사물량 확보와 불공정 관행 근절을 위해 노력해왔다. 또한 회원 간 소통과 화합을 다지기 위해 매년 회원친선골프대회를 진행하고, 성금을 기부
- 신민수 (2019.04.28 16:26:00)
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윤현우 건협 충북도회장 연임…만장일치 추대

［충북일보=청주］ 대한건설협회 충북도회는 총회를 열고 윤현우 현 회장의 연임을 결정했다. 협회는 26일 청주 S컨벤션에서 한창섭 충북도 행정부지사와 장선배 충북도의회 의장을 비롯한 내빈들과 대표회원 46명이 참석한 가운데 61회 정기총회를 개최했다. 총회에 앞서 협회는 건설협회 발전과 건설업 육성에 도움을 준 유공자에게 감사패를 시상했다. 감사패는 △이호 충북도 산단개발지원과장 △윤동준 음성군의회 전문위원 △정상준 충북도 도로과 주무관 △조석준 동양일보 기자 등 4명이 수상했다. 아울러 충북인재양성재단에 장학금 1천만 원을 전달해 의미를 더했다. 이어 주요업무 추진실적 보고가 이뤄졌다. 협회는 지난해 추진한 주요업무로 △적정공사비 확보를 위한 제도개선 △4차 산업혁명 성장 기반마련 △공정한 건설산업 생산체계 구축 △회원사 애로해소 등을 꼽았다. 본회의에선 '2018 회계연도 수입·지출 결산(안) 의결의 건'과 '24대 도회장 및 임원 선출의 건' 등 5개의 부의안건이 원안대로 통과됐다. 협회는 본회의를 통해 윤현우 현 회장(삼양건설 대표)을 24대 회장으로 만장일치 추대했다. 이에 윤 회장은 2023년 6월까지 4년 간 충북도회를 이끌게 됐다
- 신민수 (2019.04.26 17:35:03)
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충북, 커지는 '깡통전세' 공포

［충북일보］ "보증금을 돌려받지 못하면 어쩌죠." '깡통전세'에 대한 우려가 커지면서 전세를 찾는 도내 무주택자들의 불안감이 커지고 있다. 충북지역 주택 가격은 인구 정체와 주택 과잉 공급, 부동산 규제 정책 등으로 인해 수년째 하락세를 유지하고 있다. 25일 한국감정원이 발표한 주간아파트 가격동향을 보면, 이달 넷째 주(지난 22일 기준) 충북지역 아파트 매매가격은 전주 대비 0.19% 하락, 전국 17개 시·도 가운데 울산과 함께 가장 큰 하락률을 기록했다. 주택종합 매매가격지수(2017년 11월=100)는 지난 2017년 11월부터 지난달(96.6)까지 16개월 연속 하락했다. 전세가격지수(2017년 11월=100)도 지난해 2월(100.2)부터 지난달(96.2)까지 1년 넘게 추락 중이다. 이에 깡통전세 현실화 가능성이 점차 커지고 있다. 깡통전세란 주택담보대출과 전세보증금이 매매가격보다 높아 집을 팔아도 전세보증금을 돌려받기 어려운 주택을 말한다. 법률구조공단의 집계 결과, 올해(1~3월) 주택임대차분쟁조정위원회 대전지사(충남·북, 대전, 세종 관할)에 접수된 분쟁조정 신청 94건 가운데 79건(84.0%)이 주택 보증금 반환과 관련된
- 신민수 (2019.04.25 20:45:03)
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세종 4생활권 광역복지센터 설계공모 당선작 '어울림'

［충북일보=세종］ 장애인와 비장애인이 함께 쓸 수 있도록 건립되는 세종 신도시(행정중심복합도시) 4생활권 '광역복지지원센터'의 밑그림이 나왔다. 행복도시건설청(행복청)은 "최근 전국을 대상으로 설계 공모를 한 결과 모두 9개 업체가 응모한 가운데, 토문건축사사무소(서울 송파구 충민로 52·대표 한대수)가 출품한 '어울림'을 당선작으로 뽑았다"고 25일 밝혔다. 이 작품은 '자연과 도시, 장애인과 비장애인의 만남'을 주제로 건물 중앙부에 4개의 정원을 배치, 자연과 사람이 잘 어우러지도록 공간을 설계한 점이 돋보였다고 행복청은 설명했다. 신도시에 4번째로 들어서는 광역복지센터인 이 센터에는 총사업비 463억 원이 투입된다. 1만5천19㎡의 부지에 건물 연면적 1만3천422㎡(지상 3층) 규모로 건립된다. 권진섭 행복청 공공시설건축과장은 "당선작을 바탕으로 설계를 거쳐 2021년 착공한 뒤 이르면 2022년 준공할 계획"이라고 말했다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net
- 최준호 (2019.04.25 17:02:38)
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올해 세종시 아파트 분양 5월 9일 시작된다

［충북일보=세종］ 올해 세종시 아파트 첫 분양 시기가 5월로 늦어진다. 건설업계 등에 따르면 세종 신도시(행정중심복합도시)에서는 당초 이달 중 3개 블록(단지) 1천675채 분양될 예정이었다. 해당 단지는 △1-5생활권 H6블록(465채) △4-2생활권 M1블록(612채) △4-2생활권 M4블록(598채)이다. 하지만 25일 세종시청에 따르면 이들 아파트는 사업계획 변경 등으로 인해 분양 시기가 모두 5월로 연기됐다. 이 가운데 가장 먼저 공급될 1-5생활권 H6블록은 세종시가 최근 연 분양가심사위원회에서 3.3㎡(평) 당 분양가 상한액이 1천145만 원대로 결정됐다. 시 관계자는 "지난해 12월 9일 분양공고가 난 1-5생활권 H5블록(1천165만 원)보다 20만 원 정도 낮은 수준"이라며 "업체 측이 이 범위에서 분양가를 산정한 뒤 입주자 모집 공고 승인을 요청해 오면 검토를 거쳐 5월 9일 쯤 공고가 나도록 할 방침"이라고 말했다. 올해 세종시에서 분양될 아파트 가운데 가장 물량이 많은 곳은 4-2생활권(7개 블록·총 4천73채)이다. 이들 아파트는 당초 4~5월에 모두 분양될 예정이었다. 그러나 5개 블록( L1, L
- 최준호 (2019.04.25 15:22:41)
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세종 땅값 상승률,올해 1분기에는 전국 시·도 중 2위

［충북일보=세종］ 올 들어 3월까지 세종시 땅값 상승률이 광주에 이어 전국 17개 시·도 가운데 두 번째로 높았던 것으로 밝혀졌다. 하지만 전국에서 상승률 1위를 기록한 지난해 같은 기간보다는 낮았다. 또 세종은 전체 토지 거래량은 감소율이 전국에서 가장 높았고, 순수토지 거래량은 증가율이 두 번째로 높았다. 정부가 세종 신도시(행정중심복합도시)를 투기과열지구 등으로 묶어 규제를 강화한 뒤, 아파트 용지 등을 비롯한 건축용 토지 거래가 크게 줄어든 반면 논밭 등에 대한 투자는 늘었기 때문인 것으로 보인다. ◇ 1~3월 세종 땅값 상승률 1.18% 25일 국토교통부에 따르면 올해 1분기(1~3월) 전국 땅값은 평균 0.88% 올랐다. 이는 작년 같은 기간 상승률(0.99%)보다 0.11%p 낮은 것이다. 국토교통부는 "정부가 지난해 9·13 부동산 대책을 발표한 뒤 시장 안정세가 계속되면서, 작년 3분기(7~9월) 이후 상승률이 낮아지고 있다"고 설명했다. 올해 1분기 전국 평균 소비자물가 상승률(전기 대비)은 -0.35%로, 2011년 이후 9년만에 가장 낮았다. 분기 기준 물가가 떨어진 것은 이 기간에는 처음이었다
- 최준호 (2019.04.25 14:16:08)
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청주 단독주택 가격 차이 500배 이상

［충북일보=청주］ 청주지역 개별주택 최고 가격과 최저 가격이 500배 이상 차이를 보인 것으로 나타났다. 시는 오는 30일 올해 검증된 6만3천118호(상당구 1만6천594호, 서원구 1만4천308호, 흥덕구 1만7천604호, 청원구 1만4천612호) 개별주택 공시가격을 결정·공시한다고 밝혔다. 개별주택 공시 규모는 전년(6만2천926호)보다 192호, 3.67% 증가했다. 최고가는 상당구 북문로3가의 한 주택으로 9억7천300만 원을 기록했다. 반면 최저가는 상당구 문의면 두모리에 있는 단독주택으로 184만 원이다. 최저가와 최고가 차이는 528배가량이다. 공시가격은 건물구조, 도로조건 등 주택특성조사를 거쳐 부동산가격공시위원회의 심의를 통해 결정됐다. 결정가격은 주택소유자에게 개별통지된다. 열람은 청주시 개별주택가격 열람홈페이지(http://house.cheongju.go.kr)에서 가능하다. 개별주택가격 이의신청은 오는 30일부터 5월 30일까지 주택 소재지 구청 세무과에 받는다. 이의신청 주택가격은 적정여부 재조사와 심의를 거쳐 6월 26일 조정·공시된다. / 박재원기자
- 박재원 (2019.04.24 17:41:28)
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예타면제 사업 '장관 사업고시' 주목

［충북일보］ 전국 각 지역에서 시행 예정인 예비타당성 조사 면제 사업과 관련해 기획재정부 장관의 사업고시를 통한 지역 건설업체 공사참여 방안이 최적의 대안으로 부상하고 있다. 정부는 지난 1월 29일 국가균형발전 프로젝트의 일환으로 총 24조1천억 원 규모의 예타 면제 사업 23개를 발표했다. 이 사업은 오는 2029년까지 연차적으로 연평균 1조9천억 원의 국비를 투입할 예정이다. 충북은 이번 예타 면제에서 충북선 고속화 사업을 추진할 수 있는 획기적인 전기를 마련했다. 충북선 고속화 사업은 1단계(청주공항~충주 52.7㎞)에 총 7천102억 원이 투입되고 2단계(충주~제천 32㎞·호남고속선~충북선 직접 연결 2.8㎞·중앙선~원강선 직접 연결 1.7㎞)에는 총 8천803억 원이 투입될 예정이다. 문제는 이번 예타 면제 사업이 현재의 국가계약법 규정에 따라 추진되면 지역 건설업체들은 참여하기 쉽지 않다는데 있다. 이른바 '빛 좋은 개살구'로 전락할 수 있다는 얘기다. 정부의 예타 면제 사업 24조 원 중 연구개발(R&D) 사업 3조6천억 원을 제외한 나머지 20조 원 가량은 모두 SOC(사회간접자본)인 대형 국책사업이다. 이에 따라 현행 국가계약법…
- 신민수 (2019.04.22 20:25:21)
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건축허가 사전예고제 결국 폐지

［충북일보=청주］ 속보=숱한 논란을 낳았던 '건축허가 사전예고제'가 폐지됐다. 청주시는 지난 2월 12일부터 청원구 건축과에서 시행한 '건축허가 사전예고제' 운영을 중단했다고 22일 밝혔다. 청원구는 지역 주민의 알권리를 보장하고, 지역주민과의 갈등으로 인한 사업주의 시간적·경제적 손실을 예방하기 위해 사전예고제를 시행했다. 하지만 불필요한 규제 및 소극행정을 없애려는 정부의 정책기조와 맞지 않고, 법령상 근거가 부족하며, 과도한 규제라는 이유로 시행 초기부터 각종 논란을 일으켰다. 특히 지역 건축업계의 반발이 거셌다. 이에 시는 지난 12일 첫 번째 열린 청주시 정책조정회의의 안건으로 '사전예고제'를 상정하는 등 내부 논의를 거쳤고, 결국 운영을 중단키로 했다. 시는 내부 논의 과정에서 책임소재를 놓고 부서 간 엇박자를 내기도 했다. 다만, 시는 행정의 투명성 확보와 주민 알권리 충족을 위해 △사전심사청구제도 실효성 강화 △도시계획위원회 등 각종 심의제도 운영 강화 △복합민원실무협의회 활성화 등 기존 제도를 보강해 정책의 취지를 살려나가기로 했다. 시 관계자는 "지역주민의 안전 생활권 보장을 위해 법적인 테두리에서 공감대를 형성하고, 규제완
- 신민수 (2019.04.22 18:03:57)
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세종·대전 새 아파트 전세가율 전국 '최저'

［충북일보=세종］ 세종과 대전의 새 아파트 '전세가율(매매거래 가격 대비 전세거래 가격 비율)'이 전국에서 가장 낮은 것으로 밝혀졌다. 부동산 정보 서비스 업체인 직방은 "국토교통부가 지난 17일 공개한 실거래가 자료를 기준으로 입주가 시작된 지 2년 미만인 전국 아파트를 조사한 결과 평균 전세가율은 2년전(71%)보다 6%p 떨어진 65%였다"고 24일 밝혔다. 이 기간 전세가율이 오른 지역은 17개 시·도 중 △제주(11%p ) △강원(3%p) △서울·전남(각 1%p) 등 4곳 뿐이었다. 특히 세종은 전체 아파트와 마찬가지로 새 아파트 전세가율도 전국에서 가장 낮은 38%를 기록했다. 2년 사이 하락률도 전국 평균보다 높은 10%p에 달했다. 대전은 같은 기간 69%에서 54%로 15%p 하락, 전국에서 세종 다음으로 낮아졌다. 이처럼 세종에서 전세가율이 크게 떨어진 것은 정부가 주택 매매시장 규제를 강화하자 당초 팔려던 아파트를 전세로 돌리는 집주인들이 크게 증가,공급 과잉 현상이 나타나기 때문인 것으로 보인다. 대전의 경우에도 아파트를 분양받은 사람들이 중도금이나 잔금을 마련하기 위해 시세보다 싸게 기존 아파트를 전세로 내놓는
- 최준호 (2019.04.22 13:54:49)
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세종 조치원 신흥사랑주택 입주자 40가구 추가 모집

［충북일보=세종］ 세종시가 오는 9월 입주가 시작될 조치원 '신흥사랑주택(영구임대아파트·신흥리 11-1)'의 입주 예정자를 추가로 모집한다. 대상은 전체 80가구 중 작년 11월 1차 모집에서 미달된 40가구(전용면적 26㎡형 33 가구, 33㎡형 7가구)다. 접수는 만 65세 이상 무주택 시민(4월 22일 기준)을 대상으로 이달 30일부터 5월 2일까지 조치원읍사무소 후동 생활문화센터 1층에서 받는다. 이번에는 1차 모집 때보다 입주 자격이 완화됐다. 3순위였던 생계의료급여수급자·수급권자·차상위 계층이 2순위로 격상됐다. 또 신설된 3순위에는 작년 기준 도시근로자 월평균 소득의 50%(3인 가구 270만 원) 이하이면서 '총자산이 1억9천600 만 원,자동차는 2천499만 원 '을 넘지 않는 가구가 포함된다. 이 아파트의 1순위 기준 임대 조건(보증금,월임대료)은 26㎡형이 237만 원에 4만7천320 원,33㎡형은 298만 원에 5만9천320 원이다. 자세한 내용은 세종시청 홈페이지의 '공지사항'에 올라 있는 공고문을 참고하거나, 주택과(☎ 044-300-5912)로 문의하면 알 수 있다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@
- 최준호 (2019.04.21 13:52:35)
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청주 모충동 'LH 트릴로채' 입주자 모집공고

［충북일보］ 한국토지주택공사(LH) 충북지역본부가 19일부터 공공분양주택 'LH 트릴로채' 홍보관을 개방하고, 입주자 모집공고에 나선다. 현재 청주 모충2구역 주거환경개선사업지구(서원구 모충동 335-175)에서 건설 중인 'LH 트릴로채'는 전체 1천280가구 규모다. 구체적으로 보면 △전용면적 59㎡형 170가구 △74㎡형 527가구 △84㎡형 583가구로 이뤄졌다. 공급가격은 84㎡형 기준 평당 760만 원대로, 최근 청주시내 분양아파트 대비 저렴한 가격으로 책정됐다. 이에 주택 실수요자들에게 '내 집 마련의 좋은 기회'가 될 것으로 기대된다. 또한 청주시 중심부에 위치하고 있는 'LH 트릴로채'는 도청과 시청, 성안길, 육거리시장, 대학병원 등과 인접해 편리한 생활여건을 갖추고 있다. 아울러 무심천과 우암산 등 최적의 자연조건을 누릴 수 있고, 서원대학교를 비롯한 도보권 내에 초·중·고교가 8개 위치해 우수한 학군을 자랑한다. 청약 및 계약 일정은 오는 26일 기관추천·특별공급, 오는 29일과 30일 각각 1순위와 2순위 접수가 이뤄진다. 이어 오는 5월 14일 당첨자가 발표되며, 15~17일 당첨자 서류접수가 진행된다. 분양 관련 자
- 신민수 (2019.04.18 17:32:32)
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'세종 린스트라우스' 10일 모델하우스 개관과 함께 분양
- 최준호 (2019.05.08 16:01:06)
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세종 아파트 공직자 특별공급 비율 50%서 30%로 ↓
- 최준호 (2019.05.08 13:38:09)
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"3기 신도시 건설 舊시대 정책"
- 안순자 (2019.05.07 17:59:33)
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세종시 아파트 분양 이달 개시…부동산 경기도 상승?
- 최준호 (2019.05.06 15:38:17)
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세종 신도시에서 개인이 단독주택 짓기 쉬워진다
- 최준호 (2019.05.01 13:58:49)
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세종시민, 서울사람 다음으로 비싼 아파트 산다
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충북 공시가 내리고 미분양 주택 늘고
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세종시 올해 1~3월 주택 인허가 실적 증가율 '전국 1위'
- 최준호 (2019.04.30 11:15:37)
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증평·진천군 개별주택가격 결정 공시 이의신청 접수
- 김병학 (2019.04.30 11:04:08)
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영동 고령자복지주택 짓는다
- 손근방 (2019.04.29 14:07:08)
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괴산군, 개별주택가격 결정·공시
- 김윤수 (2019.04.29 11:35:44)
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충주시, 개별주택가격 결정·공시
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복대 주상복합아파트 착공 1년 더 연장
- 박재원 (2019.04.28 19:42:05)
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"'적정공사비 확보'에 역점 둘 것"
- 신민수 (2019.04.28 16:26:00)
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윤현우 건협 충북도회장 연임…만장일치 추대
- 신민수 (2019.04.26 17:35:03)
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충북, 커지는 '깡통전세' 공포
- 신민수 (2019.04.25 20:45:03)
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- 최준호 (2019.04.25 17:02:38)
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올해 세종시 아파트 분양 5월 9일 시작된다
- 최준호 (2019.04.25 15:22:41)
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- 최준호 (2019.04.25 14:16:08)
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청주 단독주택 가격 차이 500배 이상
- 박재원 (2019.04.24 17:41:28)
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예타면제 사업 '장관 사업고시' 주목
- 신민수 (2019.04.22 20:25:21)
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건축허가 사전예고제 결국 폐지
- 신민수 (2019.04.22 18:03:57)
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세종·대전 새 아파트 전세가율 전국 '최저'
- 최준호 (2019.04.22 13:54:49)
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세종 조치원 신흥사랑주택 입주자 40가구 추가 모집
- 최준호 (2019.04.21 13:52:35)
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청주 모충동 'LH 트릴로채' 입주자 모집공고
- 신민수 (2019.04.18 17:32:32)
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［충북일보］ 속보=청주교도소 이전사업에 청신호가 켜졌다. 법무부가 청주교도소의 타 지자체 이전에 대해 나름 긍정적인 답변을 제시했다. 법무부는 26일 충북일보가 질의한 '지자체 간의 합의가 이뤄질 경우 법무부는 청주교도소 이전을 전향적으로 검토해줄 수 있느냐'는 질의에 "청주시가 지역발전을 위해 지역 인근에 적합한 이전 부지와 비예산 사업을 제안하는 경우 관련 부처와 협의해 타당성을 신중히 검토할 계획"이라고 공식 답변했다. 청주시가 타 지자체와 합의를 이뤄내고 적절한 부지만 제공할 수 있다면 청주교도소 이전을 검토해보겠다는 것이다. 이번 법무부의 답변으로 30여년의 세월동안 답보상태였던 청주교도소 이전 사업이 활로를 찾을 수 있을 것으로 보인다. 하지만 법무부의 공식답변을 하나하나 뜯어서 살펴보면 청주교도..

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"생존을 위한 끊임없는 경쟁력 개발"

［충북일보］ "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을