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충북 공공주택 인기 높아지는데 공급은 '눈곱만큼'

［충북일보］ 청주 지역을 중심으로 충북 도내 아파트 매매가격이 지속 상승하면서 서민들의 공공주택에 대한 관심이 높아지고 있다. 하지만 올해 하반기(8~12) 충북 도내서 입주자를 모집하는 공공주택 물량은 전국의 2%에 미치지 못할 정도로 적다. 비수도권, 특히 충북이 주거정책에서도 소외되고 있다는 볼멘소리가 나오는 이유다. 4일 국토교통부와 LH충북지역본부에 따르면 8월부터 연말까지 전국서 7만5천83가구 공공임대·공공분양주택 등의 입주자 모집이 이뤄진다. 정부는 무주택 서민의 주거안정과 주거비 부담 완화를 위해 공공주택 등의 물량을 안정적으로 확대 공급하겠다는 입장이다. 실제로 지난해 같은기간 6만2천872가구보다 1만2천 가구 공급이 확대됐다. 전국적으로 '공공주택 풍년'이지만 충북은 보릿고개다. 지역 내에서도 공공주택 입주를 위한 경쟁률은 날로 높아지고 있지만 공급은 이를 따라가지 못하고 있다. LH 충북본부는 지난 7월 초 청주 청원구 우암동(120가구)과 청주 흥덕구 복대동(청주산단2·30가구) 행복주택 입주자를 각각 모집했다. 오는 2023년 1월 입주 예정인 우암동 행복주택엔 691명이 신청해 5.7대1의 경쟁률을, 2022년 12
- 성홍규 (2021.08.04 20:22:48)
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괴산, 행복보금자리주택 월 임대료 12만 원 책정

［충북일보］ 괴산군이 '행복보금자리주택'의 월 임대료를 12만 원으로 책정했다. 군은 행복보금자리주택의 임대계획 등을 논의해 월 임대료를 보증금없이 12만 원(관리비 별도)으로 책정했다고 3일 "밝혔다. 세입자는 보증금이 없는 대신 1년치 임대료(144만 원)를 입주하기 전 한꺼번에 내야 한다. 행복보금자리주택의 입주조건, 선정기준, 입주기간 등은 이달 중 군 홈페이지 입주자 모집공고를 확인하면 된다. 군은 농촌인구 감소와 학교의 분교·폐교 위기에 대응해 임대주택을 지어 저렴한 가격에 귀농·귀촌 예정 도시민에게 공급하기로 했다. 청안면 부흥권역 창조적 마을만들기의 하나로 추진한 '행복 나눔 제비둥지(임대주택 12호)'가 성공하면서 면지역 9곳으로 확대했다. 군은 면별로 20억 원씩 180억 원을 들여 공동주택 형태의 행복보금자리 임대주택(69㎡) 10가구를 짓는다. 올해는 감물·장연·청천·불정면에 각 10가구와 사리면에 8가구 등 모두 48가구를 준공한다. 내년에는 연풍·칠성·문광·소수면에 각 10가구를 조성해 사업을 완료한다는 방침이다. 군은 취학아동을 둔 귀농·귀촌 예정 도시민들에게 행복보금자리주택을 저렴하게 임대할 계획이다.…
- 주진석 (2021.08.03 11:14:44)
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전국서 힘 못쓰는 충북 1위 종합건설업체

［충북일보］ 충북 1위 종합건설업체가 전국에선 '힘'을 쓰지 못하고 있다. ㈜대원은 도내 1위 시공능력평가액을 기록하고 있지만 전국 순위는 하락세다. 1일 국토교통부와 대한건설협회 충북도회에 따르면 '2021년도 종합건설업체 시공능력평가 공시'에서 ㈜대원이 충북 도내 1위를 차지했다. 국토부장관은 매년 건설업체의 시공실적, 경영상태, 기술능력, 신인도를 기초로 시공능력을 평가해 7월 31일까지 공시하고 있다. 평가액은 실적평가액, 경영평가액, 기술능력평가액을 더한뒤 신인도평가액을 더하거나 빼 산출된다. 발주자는 평가액을 기준으로 입찰제한을 할 수 있고, 조달청의 유자격자명부제, 도급하한제 등의 근거로 활용되고 있다. 올해 종합건설업체 평가는 1만4천60곳 중 90%인 1만2천651곳을 대상으로 이뤄졌다. 올해 충북 188개 업체 중 1위를 차지한 ㈜대원의 시공능력평가액(토건 기준)은 3천635억 원이다. ㈜대원은 지난 2020년엔 4천357억 원의 평가액으로 182개 업체 중 1위를 기록했었다. 1년 새 평가액은 16.5%(722억 원) 감소했지만, 도내 1위를 고수했다. ㈜대원의 전국 순위는 2020년 69위에서 2021년 77위로 8계단 낮
- 성홍규 (2021.08.01 19:18:22)
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제천 제3산업단지 조성공사 내부 잡음으로 공사 지연

［충북일보］ 제천시가 조성 중인 제3산업단지 공사가 내부적인 문제로 지연되는 등 잡음을 내고 있다. 당초 오는 8월말 준공 예정인 제3산업단지는 다양한 이유로 공사가 늦춰지며 연말까지 공기가 연장됐다. 현재까지 약 85%를 조금 넘는 공정률을 보이고는 있으나 설계변경과 하도급 관련 잡음이 일며 현재 공정은 더딘 상황이다. 이런 가운데 최근 현장에 참여해 공사를 담당했던 A씨가 국민신문고에 불법하도급과 불법시공, 불법 체류 외국인근로자 등에 대한 민원을 제기하며 논란을 부추기고 있다. A씨는 이 현장의 원청업체인 한신공영(주)가 하도급 계약을 하며 실제 서류상 계약 업체인 B업체가 재하도급을 통해 불법으로 공사를 하고 있다는 주장을 폈다. 여기에 현장에서 이뤄지는 공사 또한 시공방법이 당초 내역서에 명시된 특허가 아닌 다른 방식으로 이뤄지고 있다며 불법시공이라는 의혹을 제기하고 있다. 또 이 현장에서 근무하는 외국인근로자 중 일부가 불법체류 중이라며 이에 대한 명확한 해명을 요구하고 나섰다. 이에 대해 공사를 발주한 충북개발공사의 감독자는 국민신문고에 제기된 민원에 대해 자체적으로 확인에 나섰으나 특별한 문제가 없다는 입장을 밝혔다. 충북개
- 이형수 (2021.07.29 18:19:08)
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괴산군, 군유지 매각 추진…괴산농공단지 인근 임야

［충북일보］ 괴산군이 민간아파트 건설을 유치하기 위해 군유지 매각을 추진한다. 군은 다음 달 2일부터 괴산 농공단지 인근에 위치한 괴산읍 동부리 58-19 일대 임야 2만2천754㎡의 입찰을 시작한다고 29일 밝혔다. 예정가격은 56억9천300만 원이다. 매각방식은 용도를 지정한 전자 공개입찰로 낙찰자가 전체세대 중 국민주택 규모의 주택을 50% 이상 건설해야 한다. 또 2종일반주거지역으로 용도지역을 변경하고 지구단위계획을 수립해야 한다. 입찰 참가자격은 주택건설사업등록자만 가능하다. 입찰 참가자는 온비드(http://www.onbid.co.kr)에 회원등록 후 전자입찰서를 제출하면 된다. 입찰 마감시간은 9월 1일 오후 4시까지다. 군 관계자는 "민간 아파트 건설 유치로 부족한 주거공간을 확보해 인구유입, 정주여건 개선, 지역경제 활성화에 이바지할 것으로 기대된다"고 말했다. 괴산 / 주진석기자
- 주진석 (2021.07.29 16:00:28)
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'공무원 특공' 없는 세종, 일반분양에만 22만여명 몰렸다

［충북일보］ 세종시는 올 들어 전국에서 아파트 시장이 침체돼 있는 대표적 지역이다. 지난해 매매가 상승률이 압도적 전국 1위인 44.93%(한국부동산원 통계)나 되는 등 시장이 과열됐던 데 따른 후유증 때문이다. 하지만 새로 짓는 아파트 청약에서는 27일 특별분양에 이은 일반분양에서도 경쟁률이 시 사상 최고를 기록했다. 상한제가 적용되는 분양가격이 다른 대다수 대도시보다 싼 것은 물론 세종시내 기존 아파트 매매가격보다 훨씬 낮아, 큰 시세차익을 얻을 수 있는 게 주원인이다. ◇세종시민 4.5가구 당 1가구가 청약 신청 한국부동산원은 세종 신도시(행복도시) 6-3생활권 L1블록 '세종자이 더 시티' 아파트를 대상으로 28일 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해 일반분양 1순위 청약 신청을 받았다. 일반공급 분으로 배정된 물량은 전체 1천350채 중 신혼부부 등 일반인 특별공급 분(244채·18.1%)을 제외한 1천106채(81.9%)다. 이 아파트는 정부가 중앙부처 공무원 등 행복도시 '이전 기관 종사자'들을 대상으로 하는 특별공급(특공) 제도를 폐지한 뒤 처음으로 행복도시에서 공급되는 것이다. 이에 따라…
- 최준호 (2021.07.28 23:29:53)
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29일부터 '금융인증서'로도 청약홈 서비스 이용

［충북일보］ 한국부동산원은 "아파트 청약 홈페이지(www.applyhome.co.kr)에서 서비스를 이용할 때 29일 오전 9시부터는 금융결제원이 개발한 '금융인증서(인증 종합플랫폼 YESKEY)'도 쓸 수 있다"고 28일 밝혔다. 지금까지는 '공동인증(구 공인인증)'이나 '네이버 인증' 방식만 허용됐다. 이석균 시장관리본부장은 "공동인증서로만 가능했던 무순위 청약이나 계약 취소를 금융인증서로도 주민등록번호를 통한 실명 확인을 거쳐 할 수 있게 됐다"고 말했다. 세종 / 최준호 기자
- 최준호 (2021.07.28 11:39:11)
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공무원 없는 세종 아파트 '특공'서 일반인 '전쟁'

［충북일보］ 일반인들을 대상으로 특별공급(특공)되는 세종시 아파트에서 시 사상 최고 경쟁률이 나타났다. 전체 평균 경쟁률이 92.9대 1로, 종전 최고(10.9대 1)의 8.5배나 됐다. 분양가 상한제 적용으로 인해 수도권 등 주요 경쟁지역보다 공급 가격이 상대적으로 싼 데다, 최근 '국회 세종의사당 이전 계획'이 가시화하면서 지역 발전 가능성이 높기 때문인 것으로 보인다. ◇외지인 평균 경쟁률 150.0대 1 한국부동산원은 세종 신도시(행복도시) 6-3생활권 L1블록 '세종자이 더 시티' 아파트를 대상으로 27일 첨약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해 특별분양 신청을 받았다. 특별공급 분으로 배정된 물량은 전체 1천350채 중 244채(18.1%) 다. 이 아파트는 정부가 중앙부처 공무원 등 행복도시 이전 기관 종사자들을 대상으로 하는 특별공급제도를 폐지한 뒤 처음 공급되는 것이어서, 전국 실수요자나 투자자들의 관심을 끌었다. 그 결과 세종시민(해당지역) 4천359명, 외지인(기타지역) 1만8천306명 등 모두 2만2천665명이 청약을 접수해 평균 경쟁률이 92.9대 1이었다. 따라서 외지인의 경우 평균 경쟁률이 1
- 최준호 (2021.07.28 09:01:15)
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전국 면적의 11.8%인 수도권, 토지자산은 57.2%

［충북일보］ 2017년 5월 문재인 정부 출범 이후 수도권 인구 집중이 심해지고 있는 가운데, 수도권과 지방 간의 '토지자산(土地資産·땅값)' 격차도 더 커지고 있는 것으로 밝혀졌다. 이런 가운데 정부는 "서울 집값을 잡겠다"는 명분으로 서울과 주변 지역에 총 30여만 채 규모의 '3기 수도권 신도시' 건설을 추진하고 있다. 이에 따라 신도시 개발에 따른 인구 유입과 자산가치 상승 효과로 인해, 수도권과 지방 간의 격차는 더욱 확대될 전망이다. ◇토지자산은 인구보다도 지역 간 불균형 심해 통계청과 한국은행이 '2020년 국민대차대조표 결과(잠정)' 자료를 최근 함께 발표했다. 매년말 기준으로 작성되는 국민대차대조표(國民貸借對照表)는 나라 경제의 3대 주체인 가계·기업·정부의 전체 자산(부채+자본)을 나타낸 통계다. 이에 따르면 작년말 기준 우리나라의 '국민순자산(국부·國富)'은 2019년보다 1천93조9천억 원(6.6%) 늘어난 1경7천722조2천억 원이었다. 이 가운데 토지자산은 전체 비금융자산(1경7천215조2천억 원)의 56.2%인 9천679조4천억 원이었다. 연간 증가율이 비금융자산 증가율(7.4%)보다 높은 10.5%에 달
- 최준호 (2021.07.27 15:15:11)
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청주 복대2재개발구역 아파트 분양 본격화

［충북일보］ 청주시 흥덕구 복대2구역 재개발구역이 정비구역 지정 13년 만에 아파트를 분양한다. 25일 시에 따르면 지난 5월 토목 공사에 들어간 복대동 229-20 일원 4만9천268㎡에 지상 29층, 11개동 규모의 아파트 986가구(분양 926, 임대 60)가 공급된다. 시공을 맡은 포스코건설은 이달 중 조합원 몫을 제외한 746가구를 일반 분양할 예정이다. 지난 2008년 12월 정비구역으로 지정된 복대2구역은 이듬해 조합설립인가를 거쳐 2016년 사업시행계획 인가와 2017년 관리처분계획 인가를 받았다. 2006년 청주시 도시·주거환경정비 기본계획 수립 이후 현재까지 추진된 정비사업은 모두 19곳이다. 사직주공 1구역 재건축(2008년), 사직주공 2·3구역 재건축(2010년), 탑동1구역 주거환경정비(2014년), 영운구역 주거환경정비(2020년) 등 4곳은 정상적으로 사업을 마쳤다. 나머지 구역은 관리처분계획 인가, 착공 등 진행 절차를 밟고 있다. 우암1구역 등 12개 구역은 사업 부진으로 정비구역에서 해제됐다. / 유소라기자
- 유소라 (2021.07.25 15:31:07)
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세종시 땅값 상승률, 2분기에도 전국 1위

［충북일보］ 속보=세종시 땅값 상승률이 올 들어 2분기(4~6월)에도 전국 17개 시·도 가운데 가장 높았던 것으로 밝혀졌다. 25일 국토교통부와 한국부동산원에 따르면 2분기 전국 땅값은 1분기(1~3월)보다 1.05% 올랐다. 시·도 별 상승률은 △세종(1.79%) △서울(1.34%) △대전(1.21%) 순으로 높았고, 제주는 0.23%로 가장 낮았다. 이에 따라 상반기(1~6월) 전국 누적 상승률은 2,02%를 기록, 작년 같은 기간(1.72%)보다 0.30%p 높았다. 같은 기간 시·도 별 누적 상승률도 △세종(4.01%) △서울(2.62%) △대전(2.38%) 순으로 높았다. 세종은 2분기에 건축물 부속 토지를 제외한 순수 토지 거래량도 지역 면적이나 인구 규모에 비해서는 압도적으로 많은 편이었다. 지방 광역시 중 △대전(2천956필지)△광주(3천237필지) △울산(3천875필지)보다 각각 많은 3천957필지에 달했다. 작년 같은 기간 대비 거래량 증가율도 전국 평균(22.6%)보다 높은 31.8%였다. 세종 / 최준호 기자 ---210725--2분기 시도별 지가 변동률1- - 자료 제공=국토교통부·한국부동산원…
- 최준호 (2021.07.25 14:38:54)
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중국인들, 세종시 땅 많이 사들였다

［충북일보］ 외국인 중에서도 우리나라 사정을 잘 아는 중국인(대부분 한국 교포)들이 세종시 땅을 많이 사들이고 있는 것으로 밝혀졌다. 또 2012년 출범 이후 거의 매년 전국 17개 시·도 가운데 땅값 상승률이 최고였던 세종시는 올 들어서도 상승률 1위를 기록한 것으로 나타났다. 작년보다 매매가격 상승률이 크게 떨어진 주택과는 대조적이다. ◇제주·세종, 좁은 땅 비해 중국인 소유지는 넓어 홍석준 국회의원(국민의힘·대구 달서구갑)은 자신이 국토교통부로부터 제출받은 '중국 국적자 국내 토지 보유 추이' 관련 자료를 20일 언론에 공개했다. 이에 따르면 중국인이 한국에서 보유한 토지는 지난 2011년을 기준으로 △필지(땅을 세는 단위)가 3천515개 △면적이 369만5천166㎡ △금액(공시지가 기준)은 7천652억 원이었다. 또 2020년에는 △5만7천292개 필지 △1천999만5천837㎡ △2조8천266억 원에 달했다. 따라서 지난 9년 사이 △필지가 5만3천777개(1천529.9%) △면적이 1천630만671㎡(441.1%) △금액은 2조614억 원(269.4%)이 각각 늘어난 셈이다. 같은 기간 전체 외국인 가운데 중국인이 차지한 비율을
- 최준호 (2021.07.21 13:47:25)
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'新 인해전술'… 중국 국적자 국내 토지 매입 급증

［충북일보］ 중국 국적 보유자들의 국내 토지 매입이 급증한 것으로 나타났다. 한때 수도권과 제주에 몰렸던 중국 국적자들의 토지매입이 전국 17개 시·도 전체로 확산되면서 부동산 업계에서는 '신종 인해전술'이라는 우려까지 나오고 있다. 국민의힘 홍석준(대구 달서갑) 의원이 국토교통부에서 받은 자료에 따르면, 지난 2011년 외국인 토지보유는 7만1천575건 1억9천55만794㎡(공시지가 24조9천957억 원)에서 지난 2020년 15만7천489건 2억5천334만6천774㎡(공시지가 31조4천962억 원)으로 증가했다. 이는 2011년 대비 2020년 필지 기준 2.2배, 면적 기준 1.3배, 공시지가 기준 1.3배나 늘어난 셈이다. 취득용도별로 보면, 2020년 필지 기준으로는 아파트 취득 관련이 4만431건(공시지가 3조6천430억 원)로 가장 많았다. 아파트 취득 관련 토지보유 현황을 연도별로 보면, 2011년 1만8천156건 211만8천715㎡(공시지가 2조8천995억 원)에서 2020년 4만431건 224만7천982㎡(공시지가 3조6천430억 원)으로 필지 기준 2배 이상 증가했다. 충북의 경우 지난 2011년 129건 14만7천㎡(공시지가 45
- 김동민 (2021.07.20 20:38:20)
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올해도 세종 아파트 '실거래 가격'은 크게 올랐다

［충북일보］ 한국부동산원이 발표하는 '주택가격 동향 통계' 기준으로 지난해 아파트 매매가격이 44.93%나 폭등한 세종시는 최근 들어서는 전국에서 상승률이 가장 낮은 편이다. 7월 2주에 주간(週間) 매매가격이 떨어진 지역은 17개 시·도 가운데 세종(0.12%) 뿐이었다. 세종은 올 들어 7월 2주까지의 누적 매매가 상승률도 전국 평균(7.18%)보다 크게 낮은 2.59%에 그쳤다. 하지만 부동산원이 최근 발표한 또 다른 통계인 '5월 기준 공동주택 실거래 가격 지수'를 보면, 세종은 최근 1년 사이 매매가 상승률이 작년과 마찬가지로 압도적 전국 1위였다. 두 가지 통계에서 이처럼 차이가 크게 나는 것은 조사 방식 차이 때문이다. 거래 실적이 없는 아파트의 경우 집 주인들이 부르는 가격인 호가(呼價)도 반영되는 '동향 통계'는 조사가 끝난 뒤 3일 정도면 전국 통계가 발표된다. 반면 '실거래 가격' 통계는 지방자치단체(시·군·구)에 신고된 가격을 취합하기 때문에, 조사 기준 달보다 보통 2개월 정도 뒤에 나온다. 따라서 동향 조사 통계보다 훨씬 더 신뢰도가 높다고 볼 수 있다. ◇서울·세종 간 '평균 매매가격' 격차 좁
- 최준호 (2021.07.20 15:54:56)
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제천시, 2021년 농지이용실태조사 실시

［충북일보］ 제천시가 농지의 소유·이용실태 관리를 파악하고 농지법의 제정취지를 실현하기 위해 2021년 농지이용실태조사를 실시한다 이번 실태조사는 지난 16일부터 오는 11월 30일까지로 투기목적의 농지소유자를 적발하고자 최근 10년간 관외거주자가 상속 또는 매매로 취득한 농지를 중점조사 대상으로 선정해 이뤄진다. 농막을 빙자한 세컨드하우스, 버섯재배사를 빙자한 태양광시설, 우량농지 개량을 빙자한 택지조성 등에 대한 전수조사를 실시해 농업경영 용도로 사용하지 않으면 농지처분이나 원상회복 명령, 고발조치 등을 할 예정이다. 특히 농업법인의 경우 실제 농업경영 여부 조사와 함께 업무집행권자 농업인 비중, 농업인등의 출자한도 등 농지소유요건 준수여부도 중점적으로 조사한다. 현재 제천시의 관외 거주자 취득 농지는 1만6천443필지, 2천722㏊이며 이중 농막설치 농지는 2천66필지로 조사는 농지소재지 읍·면·동 행정복지센터의 협조를 받아 이뤄진다. 시 관계자는 "그동안 농지법 위반사례로 많이 지적돼온 관외 거주자의 소유농지와 농업법인 소유농지에 대한 중점조사를 통해 농지가 투기대상이 되지 않도록 농지법 질서 확립에 만전을 기할 계획"이라며 "농막, 성토,…
- 이형수 (2021.07.19 13:10:14)
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청주시, LH 고령자 전세임대주택 입주자 모집

［충북일보］ 청주시는 오는 20~27일 6일간 만 65세 이상 저소득 계층의 주거 안정을 위해 고령자 전세임대주택 입주자를 모집한다. 전세임대주택 제도는 저소득계층을 대상으로 신청 후 입주대상자로 선정된 자가 지원한도액 범위 내에서 국민주택(전용면적 85㎡) 규모 이하의 지원대상 주택을 결정하면, 한국토지주택공사(LH)가 해당주택 소유자와 전세계약을 체결하고 이를 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 제도다. 이번 모집 가구는 모두 11가구로, 만 65세 이상 저소득 고령자를 대상으로 한다. 입주자 선정 규모는 LH에서 청주시에 배정한 물량의 2배수인 22가구까지다. 신청자격은 모집공고일인 7월 5일 기준 청주시에 거주하는 무주택 세대구성원으로, 만 65세 이상인 기초생활수급자와 차상위계층이다. 전세금액 지원 한도액은 6천만 원이다. 입주자는 지원한도액 범위 내에서 전세보증금의 2% 또는 5% 수준의 보증금을 부담하고, 대출금에서 보증금을 뺀 차액의 연 1.5%의 금리로 월 임대료를 부담하게 된다. 입주를 희망하는 자는 신청기한 내 주민등록이 등재된 거주지 읍·면·동 행정복지센터를 방문해 신청하면 된다. 입주자격 심사를 거쳐 입주자로 선정되며, 입주
- 유소라 (2021.07.18 15:43:38)
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'세종자이 더 시티' 당첨되면 시세 차익 2억여원

［충북일보］ 속보=오는 27일 청약 접수기 시작될 세종 신도시(행복도시) 6-3생활권 L1블록 '세종자이 더 시티(총 1천350채)'의 3.3㎡(평) 당 분양가격이 최고 1천257만 원으로 정해졌다. < 관련기사 충북일보 7월 8일 보도> 이는 한국부동산원이 발표한 6월 기준 세종시 전체 평균 주택 매매가격(1천866만 원·단독주택 포함)의 약 67% 수준이다. 이에 따라 이 아파트에 당첨되면 전용면적 85㎡(구 34평)형 기준으로 채당 '2억 여원'의 시세 차익을 얻을 것으로 보인다. 세종시는 15일 "자이 더 시티는 전용면적 85㎡ 이상이 전체의 88.9%인 1천200채이고 나머지는 모두 85㎡미만"이라며 "특화된 설계가 적용된 주택형이 44가지나 될 정도로 많다"고 밝혔다. 시는 지난 13일 열린 분양가심사위원회에서 이 아파트의 3.3㎡당 분양가 상한액을 정했다. 특히 이 아파트는 일반공급 물량이 전체의 81.9%인 1천106채에 달한다. 지금까지 행복도시에서 공급된 아파트 단지 가운데 비율이 가장 높다. 수도권에서 행복도시로 근무지가 바뀌는 중앙부처 공무원과 공공기관 직원 등을 대상으로 하는 '이전기관 종사자 특별공급제'가…
- 최준호 (2021.07.15 13:02:26)
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세종시 주택 재산세 부과액, 4년 사이 3배로 ↑

［충북일보］ 전국 지방자치단체들이 올해 7월분 재산세(지방세)를 최근 부과했다. 이런 가운데 세종시가 거둔 주택분 재산세가 2015년부터 2019년까지 4년 사이에만 약 3배로 늘어난 것으로 밝혀졌다. 또 GDP(국내총생산) 대비 부동산 거래세 비율은 우리나라가 OECD(경제협력개발기구) 36개 회원국 중 가장 높은 것으로 나타났다. ◇인근 도시인 대전에선 세종과 대조적 현상 국회입법조사처는 최근 '재산세 제도의 현황과 쟁점(연구 책임자 류영아 입법조사관)'이란 제목의 보고서를 발간했다. 보고서에는 2015년부터 2019년까지의 전국 및 17개 시·도 별 '주택분 재산세 부과 실적(원자료 출처: 행정안전부 지방세 통계연감)'이 소개돼 있다. 충북일보는 이 자료를 바탕으로 4년 사이의 변화를 분석했다. 그 결과 전국 부과 실적은 2015년 1천869만1천378건에서 2019년에는 1천846만1천181건으로, 22만7천197건(1.2%)이 줄었다. 해당 기간 전체 시·도 중 유일하게 서울의 부과 실적이 감소한 게 주원인이다. 재개발·재건축 사업이 활발한 서울은 같은 기간 591만5천154건에서 336만7천763건으로 무
- 최준호 (2021.07.12 11:57:51)
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청주시, LH 다가구 매입임대주택 예비입주자 300호 모집

［충북일보］ 청주시가 12~14일 3일간 저소득 시민의 주거안정과 자활을 위해 기존주택 다가구 매입임대주택 예비입주자를 모집한다. 기존주택 매입임대 제도는 한국토지주택공사(LH)가 저소득 계층이 안정적으로 거주할 수 있도록 다가구 등 기존주택을 매입해 개·보수한 뒤 시중 전세가의 30% 수준의 임대조건으로 저렴하게 임대하는 제도다. 이번 모집 호수는 300가구다. 가구원 수에 따라 유형별로 △1인 가구는 1형(주택 전용면적 50㎡ 이하) △2~4인 가구는 2형(전용면적 50㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하) △5인 이상 가구는 3형(전용면적 85㎡ 초과)으로 모집한다. 신청 자격은 입주자 모집공고일(2021년 7월 1일) 기준 청주시에 주민등록이 등재돼 있는 무주택 세대구성원으로, 소득과 자산기준을 충족하며 1·2순위 자격을 갖춘 자다. 1순위는 생계·의료급여 수급자, 보호대상 한부모가족, 주거지원 시급가구, 가구당 월평균소득 70% 이하 장애인, 아동복지시설 퇴소자, 만 65세 이상인 저소득 고령자다. 2순위는 월평균소득 50% 이하인 가구, 월평균소득 100% 이하 장애인 가구가 해당된다. 입주를 희망하는 자는 주민등록이 등재된 거주지 읍·면·동 행정
- 유소라 (2021.07.11 15:17:31)
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청주 하반기 1만가구 공급… 아파트 매매가 영향은

［충북일보］ 올해 하반기 중 청주 지역에 아파트 1만 가구가 공급될 예정인 가운데, 지속적인 매매가 상승세에 어떤 영향을 끼칠 지 관심이 모아지고 있다. 8일 청주시에 따르면 7월 이후 청주 지역에 총 9천758가구의 아파트가 분양된다. 일반분양 9천608가구, 임대 150가구다. 이달 중에만 △청원구 반도유보라 572가구 △흥덕구 포스코더샵 926가구 △청원구 행복주택 120가구 △흥덕구 행복주택 30가구 등 1천648가구가 분양된다. 올해 상반기 중 분양이 이뤄진 아파트는 총 6천544가구(일반분양 3천630가구, 임대 2천914가구)다. 이로써 올해 청주서 분양되는 아파트는 총 1만6천302가구다. 당초 연내 분야 예정이던 아파트는 1만9천586가구지만 3천284가구가 내년 분양으로 미뤄지면서 계획보다 16.7% 감소했다. 계획보다 3천 가구 이상 분양이 미뤄졌지만, 올해 분양 물량은 '역대급'이다. 앞서 연도별 분양 물량을 보면 △2015년 6천300가구 △2016년 5천822가구 △2017년 7천140가구 △2018년 5천322가구 △2019년 4천469가구 △2020년 4천109가구다. 2015~2020년 6년간 3만3천162가구가
- 성홍규 (2021.07.08 20:34:15)
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세종시 집값, 내년 이후 다시 크게 오를 수 있다

［충북일보］ 올 들어 세종시의 집값 상승률이 작년보다 크게 떨어지고 있다. 이런 가운데 단독주택을 포함한 전체 주택의 5월까지 '준공' 실적이 작년보다 늘었으나, 최근 5년 평균보다는 훨씬 적은 것으로 밝혀졌다. 아파트 '분양'도 작년 같은 기간보다 많았으나, 5년 평균보다는 적은 것으로 나타났다. 결국 통계상으로 올해 공급(준공과 분양) 물량이 작년보다 늘어난 것은 '기저효과(基底效果·기준과 비교 시점의 상대적 수치에 따라 지표가 실제보다 부풀려지거나 위축되는 현상)' 때문이라고 볼 수 있다. 일반적으로 준공 물량은 현재, 분양 실적은 약 2~3년 뒤의 주택가격에 크게 영향을 미친다. 또 세종시는 인구 증가율이 전국에서 가장 높다. 이에 따라 정부의 규제 강화와 국회 세종의사당 관련 입법 지연 등으로 인해 침체된 세종시 주택시장은 내년 대통령 및 지방선거 등을 앞두고 회복될 가능성이 있다. ◇작년 신규 공급 태부족→가격 폭등 국토교통부가 지난 5월 기준 전국 및 지역 별 '주택 건설 실적' 통계를 최근 발표했다. 이에 따르면 올해 1~5월 세종시에서 준공된 전체 주택은 1천12채로, 작년 같은 기간의 665채보다…
- 최준호 (2021.07.08 14:25:07)
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공무원 특별분양 폐지 행복도시, 일반 분양 얼마나 늘까

［충북일보］ 정부가 중앙부처 공무원 등 세종 신도시(행복도시)로 이전하는 공공기관 등의 종사자들을 대상으로 운영해 온 특별공급(분양) 제도를 폐지키로 최근 확정했다. 이에 따라 일반분양 물량이 얼마나 늘어날 지에 대해 국민들의 관심이 높다. 이전 기관 종사자 특별분양 비율은 당초 민간아파트 전체 공급 물량의 70%에서 점차 감소, 올해는 30%까지 줄었다. 하지만 공공기관 종사자 외에 신혼부부·다자녀가구·장애인·국가 유공자 등 일반인을 대상으로 하는 특별공급제는 그대로 유지된다. 그 동안 행복도시에서 공급된 민간아파트에서 순수 일반분양 물량은 전체 공급 물량의 30% 안팎에 불과했다. 예컨대 지난 1월말 6-3생활권에서 분양된 '리첸시아 파밀리에'는 전체 1천350채 중 958채(71.0%)가 특별공급 됨에 따라 순수 일반공급 물량은 나머지 392채(29.0%)에 불과했다. 그러나 전국에서 모두 7만1천464명이 청약을 접수, 평균 경쟁률이 세종시 사상 최고인 182.3대 1에 달했다. 이런 가운데 행복도시에서는 올 들어 두 번째로 분양되는 아파트의 특별공급 윤곽이 드러났다. 세종시가 최근 자체 홈페이지에 올린 내용을 보면, 오는 16일
- 최준호 (2021.07.08 10:30:59)
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청주 아파트 공급, 연초 계획보다 16% 감소

［충북일보］ 청주지역 하반기 아파트 공급 물량이 연초 계획보다 16%가량 감소한 것으로 나타났다. 5일 청주시에 따르면 올해 분양 예정 물량은 연초 계획 1만9천586가구(일반분양 1만5천977, 임대 3천609)보다 3천284가구 줄어든 1만6천302가구로 집계됐다. 이 중 6천544가구(일반분양 3천630, 임대 2천914)는 상반기 중 분양이 완료됐다. 올 하반기에는 9천758가구(일반분양 9천608, 임대 150)가 분양을 앞두고 있다. 상반기 분양이 완료된 곳은 동남지구 호반써밋(1천215가구), 오송 파라곤 센트럴시티(2천415가구), 오송 대광로제비앙 2차 임대(1천615가구), 동남지구 LH 국민임대(1천299가구) 등이다. 분양 일정이 연기된 사업장은 오송 제일풍경채 임대(545가구), 강서2지구 도시개발사업(925가구), 월명공원 한라비발디(905가구), 홍골공원 힐데스하임(909가구) 등이다. 올해 하반기에는 오창 반도 유보라(572가구)를 비롯해 복대동 포스코더샵(926가구), 봉명동 재건축 SK뷰자이(1천745가구), 원봉공원 힐데스하임(1천211가구), 매봉공원 한화포레나(1천849가구), 구룡공원 포스코더샵(1천191가구
- 유소라 (2021.07.05 18:03:59)
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"세종 아파트 특별분양 공무원 시세차익 평균 5억여원"

［충북일보］ 정부가 중앙부처 공무원과 공공기관 종사자 등 수도권에서 세종 신도시(행복도시)로 이전하는 기관에서 근무하는 사람들을 대상으로 운영해 온 '아파트 특별공급'제도를 폐지키로 했다. 이런 가운데 그 동안 특별공급을 받은 2만 5천여명은 1채당 평균 5억, 최고 10억여 원의 시세 차익을 얻었다는 주장이 시민단체인 경제정의실천시민연합(경실련)에서 나왔다. 특히 차익은 문재인 정부 출범 이후 크게 늘었다는 것이다. ◇시세 차익이 당초 분양가의 2.6배 경실련은 5일 오전 서울 종로구 경실련 강당에서 '세종시 공무원 특공 특혜 규모 분석 결과'란 주제로 기자회견을 열었다. 경실련은 "국토교통부가 최근 국회에 제출한 '행복도시 이전기관 특별공급 현황' 자료와 KB(국민은행)부동산 등이 발표하는 부동산 시세 정보를 활용했다"고 설명했다. 분석 결과에 따르면 세종 신도시에서 지난 2010년부터 올해 5월까지 특별공급을 받은 사람은 모두 2만5천852명이다. 정권 별 인원은 △이명박 1만564명 △박근혜 7천895명 △문재인 7천393명이다. 또 해당 아파트는 총 127개 단지, 1채당 평균 면적은 약 109㎡(33평형)다. 평균…
- 최준호 (2021.07.05 15:35:39)
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행복도시 새 아파트 당첨 확률 높아진다

［충북일보］ 본격 휴가철이 시작되는 7월은 아파트 분양시장에서는 대표적 비수기(非需期)에 속한다. 하지만 올해는 이례적으로 많은 아파트가 공급된다. 부동산 정보 제공 전문업체인 직방이 5일 언론에 제공한 보도자료에 따르면, 이달 중 전국에서 분양될 아파트는 모두 4만7천150채다. 이는 올해 최고였던 지난 3월(2만7천936채)보다도 1만9천214채(68.8%)나 많은 물량이다. 직방은 "지난 4월 서울과 부산 등에서 재·보궐 선거가 치러진 데다, 정부가 주택 관련 정책을 자주 바꾸자 상당수 건설업체가 분양 일정을 늦췄기 때문"이라고 설명했다. 세종시의 경우 최근 관평원(관세평가분류원) 특별공급 문제가 불거지자 정부가 공무원 등 신도시(행복도시) 이전기관 종사자들을 대상으로 하는 특별분양제도를 없애기로 했다. 하지만 아직 보완 대책이 발표되지 않음에 따라 업체들의 분양 일정에 차질이 빚어졌다. 이달 공급 물량이 전국에서 가장 많은 권역(圈域)은 수도권(서울·경기·인천)이다. 15일부터 3기 신도시 사전 청약이 시작됨에 따라, 전국 물량의 48.7%인 2만2천960채에 달한다. 충청권(대전,세종,충남·북)은 수도권 다
- 최준호 (2021.07.05 13:20:26)
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충북 공공주택 인기 높아지는데 공급은 '눈곱만큼'
- 성홍규 (2021.08.04 20:22:48)
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괴산, 행복보금자리주택 월 임대료 12만 원 책정
- 주진석 (2021.08.03 11:14:44)
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전국서 힘 못쓰는 충북 1위 종합건설업체
- 성홍규 (2021.08.01 19:18:22)
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제천 제3산업단지 조성공사 내부 잡음으로 공사 지연
- 이형수 (2021.07.29 18:19:08)
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괴산군, 군유지 매각 추진…괴산농공단지 인근 임야
- 주진석 (2021.07.29 16:00:28)
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'공무원 특공' 없는 세종, 일반분양에만 22만여명 몰렸다
- 최준호 (2021.07.28 23:29:53)
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29일부터 '금융인증서'로도 청약홈 서비스 이용
- 최준호 (2021.07.28 11:39:11)
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공무원 없는 세종 아파트 '특공'서 일반인 '전쟁'
- 최준호 (2021.07.28 09:01:15)
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전국 면적의 11.8%인 수도권, 토지자산은 57.2%
- 최준호 (2021.07.27 15:15:11)
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청주 복대2재개발구역 아파트 분양 본격화
- 유소라 (2021.07.25 15:31:07)
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세종시 땅값 상승률, 2분기에도 전국 1위
- 최준호 (2021.07.25 14:38:54)
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중국인들, 세종시 땅 많이 사들였다
- 최준호 (2021.07.21 13:47:25)
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'新 인해전술'… 중국 국적자 국내 토지 매입 급증
- 김동민 (2021.07.20 20:38:20)
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올해도 세종 아파트 '실거래 가격'은 크게 올랐다
- 최준호 (2021.07.20 15:54:56)
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제천시, 2021년 농지이용실태조사 실시
- 이형수 (2021.07.19 13:10:14)
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청주시, LH 고령자 전세임대주택 입주자 모집
- 유소라 (2021.07.18 15:43:38)
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'세종자이 더 시티' 당첨되면 시세 차익 2억여원
- 최준호 (2021.07.15 13:02:26)
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세종시 주택 재산세 부과액, 4년 사이 3배로 ↑
- 최준호 (2021.07.12 11:57:51)
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청주시, LH 다가구 매입임대주택 예비입주자 300호 모집
- 유소라 (2021.07.11 15:17:31)
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청주 하반기 1만가구 공급… 아파트 매매가 영향은
- 성홍규 (2021.07.08 20:34:15)
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세종시 집값, 내년 이후 다시 크게 오를 수 있다
- 최준호 (2021.07.08 14:25:07)
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공무원 특별분양 폐지 행복도시, 일반 분양 얼마나 늘까
- 최준호 (2021.07.08 10:30:59)
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청주 아파트 공급, 연초 계획보다 16% 감소
- 유소라 (2021.07.05 18:03:59)
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"세종 아파트 특별분양 공무원 시세차익 평균 5억여원"
- 최준호 (2021.07.05 15:35:39)
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행복도시 새 아파트 당첨 확률 높아진다
- 최준호 (2021.07.05 13:20:26)
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［충북일보］ 속보=청주교도소 이전사업에 청신호가 켜졌다. 법무부가 청주교도소의 타 지자체 이전에 대해 나름 긍정적인 답변을 제시했다. 법무부는 26일 충북일보가 질의한 '지자체 간의 합의가 이뤄질 경우 법무부는 청주교도소 이전을 전향적으로 검토해줄 수 있느냐'는 질의에 "청주시가 지역발전을 위해 지역 인근에 적합한 이전 부지와 비예산 사업을 제안하는 경우 관련 부처와 협의해 타당성을 신중히 검토할 계획"이라고 공식 답변했다. 청주시가 타 지자체와 합의를 이뤄내고 적절한 부지만 제공할 수 있다면 청주교도소 이전을 검토해보겠다는 것이다. 이번 법무부의 답변으로 30여년의 세월동안 답보상태였던 청주교도소 이전 사업이 활로를 찾을 수 있을 것으로 보인다. 하지만 법무부의 공식답변을 하나하나 뜯어서 살펴보면 청주교도..

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"생존을 위한 끊임없는 경쟁력 개발"

［충북일보］ "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을