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세종시 최근 1년간 주택 증가율 20.6%로 전국 최고

[충북일보=세종] 세종은 전국 17개 시·도 가운데 인구와 함께 주택 증가율도 가장 높다. 오는 2030년까지 인구 50만명 수용을 목표로 하는 대규모 신도시(행정중심복합도시)가 이 도시 남쪽에 건설되고 있기 때문이다. 통계청이 2017년 11월 1일을 기준으로 작성해 발표한 '인구주택총조사' 내용을 세종시를 중심으로 3회(인구,가구,주택)에 걸쳐 소개한다. (3)주택 ◇세종 증가율,주택이 인구·가구보다 높아 지난해 기준 전국 주택은 총 1천712만3천채로, 1년전(1천669만2천채)보다 43만채(2.6%) 늘었다. 단독주택은 396만8천채에서 396만3천채로 5천채(0.1%) 감소, 전체 주택에서 차지하는 비율이 23.8%에서 23.1%로 떨어졌다. 반면 공동주택은 1천252만3천채(전체 주택 대비 75.0%)에서 1천295만1천채(75.6%)로 42만8천채(3.4%) 늘었다. 이 가운데 아파트는 1천3만채(60.1%)에서 1천37만5천채(60.6%)로 34만6천채(3.4%) 증가했다. 이 밖에 2년째 전체 주택 수의 1.2%를 차지한 '비거주용 건물내 주택'은 20만2천채에서 20만9천채로 7천채(3.6%) 늘었다. 비거주
- 최준호 (2018.10.23 16:52:14)
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세종·충청 오피스텔 ㎡당 매매가 상승률 '전국 최하위권'

[충북일보=세종] 최근 4년 사이 세종·충청지역 오피스텔의 단위면적 당 매매가격 상승률이 전국 최하위권을 기록한 것으로 밝혀졌다. 다른 지역에 비해 경제 활동 증가율이 상대적으로 낮아, 공급에 비해 수요가 크게 늘지 않았다고 해석할 수 있다. 22일 부동산정보 서비스 업체인 직방에 따르면 매년 10월 15일 기준 전국 오피스텔의 ㎡당 평균 실거래 가격은 2014년 336만 원에서 올해는 418만 원으로 82만 원(24.4%) 올랐다. 17개 시·도 별 상승률은 평창·강릉·정선 등에서 '2018 동계올림픽대회(2.9~2.25)'가 치러진 강원이 136.1%로 가장 높았다. 이어 △제주(70.1%) △광주(45.6%) △서울(23.1%) △경기(23.1%) △부산(20.2%) 순이었다. 하지만 충청권 4개 시·도는 전남(-9.1%)과 경남(-7.9%)을 제외한 나머지 지역 중에서 가장 낮았다. 상승률은 △세종(2.9%·12위) △충남(0.8%·13위) △대전(-3.0%·14위) △충북(-7.7%·15위) 순이었다. 세종은 2014년에는 ㎡당 평균 가격이 서울(497만 원)에 이어 전국 2위인 376만 원이었고, 3위인 경기(319만 원)보다도 57
- 최준호 (2018.10.22 13:58:12)
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옥천의 첫 조합아파트 '이안', 일반 분양

[충북일보=옥천] 옥천에서 첫 조합아파트 '이안'이 일반 분양에 들어가면서 방문과 문의가 쇄도 하고 있다. 지역에서 첫 조합아파트 분양이라는 것도 화제지만 무엇보다 옥천의 노른자 부지에 들어서는 아파트라 지역주민들로부터 주목받고 있다. 특히 옥천에서 10여 년만에 들어서는 브랜드 아파트로 주민들의 관심을 받은 '이안'은 대우산업개발이 시공하고 옥천 장야주택조합이 시행한다. 지난 11일부터 분양에 들어간 이안은 59㎡ A형과 B형, 75㎡ 3가지 타입으로 총 325세중 70여 세대만 일반 분양해 새 집을 갖고자 하는 지역주민들의 절호의 기회다. 최종세 옥천장야주택조합장은 "옥천에서 최고의 주거지라는 장점과 특히 지역주민들이 집 없는 설움을 떨쳐버리고자 주택조합을 만들어 추진하는 아파트다 보니 저렴한 분양가로 최고의 자재를 선택해 짓는 지역 최고급 아파트"라며 "무엇보다 시공사인 국내 최상의 브랜드명인 이안아파트를 짓고 있는 대우산업개발이라는 프리미엄도 갖추고 있다"고 말했다. 이어 "대전이 인접해 있어 대전생활권이라 장점과 경부고속도로 옥천IC, 경부선철도 옥천역, 4번 국도, 37번 국도 등의 광역교통망이 잘 갖춰져 있다"며 "
- 손근방 (2018.10.22 13:16:14)
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세종시 상가 분양가, 전국서 서울 다음으로 높다

[충북일보=세종] 세종시의 상가 분양가가 전국 17개 시·도 가운데 두 번째로 비싼 것으로 밝혀졌다. 22일 부동산114(www.r114.com)에 따르면 올해 3분기(7~9월) 기준 시도 별 상가 1층 3.3㎡(평)당 평균 분양가는 △서울(4천355만 원) △세종(3천200만 원) △충북(2천999만 원) △부산(2천829만 원) △경기(2천821만 원) △인천(2천767만 원) 순으로 비쌌다. 지역 인구 규모에 비해 세종과 충북의 분양가가 비싼 점이 눈에 띈다. 특히 세종은 9월말 현재 인구가 31만여명에 불과, 서울·대전 등 대도시에 비해 소비자 수가 크게 적다. 따라서 높은 분양가는 자영업자들이 경영난을 심화시키는 요인이 되고 있다. 부동산114는 "신도시나 택지지구에 새로 공급된 상가들의 공급 과잉, 높은 분양가, 공실 장기화 등이 문제"라며 "투자자들은 분양 사업자가 제시하는 '확정수익률'이나 '배후수요'보다는 주변 아파트의 입주 물량이나 분양률, 도로나 지하철 개통 여부 등 여러가지 요인을 고려해야 한다"고 밝혔다. 이어 "금융당국이 임대업 이자 상환 비율(RTI)을 1.25배에서 1.5배로 대폭 강화할 예정인 데다. 미국…
- 최준호 (2018.10.22 11:07:11)
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옥천군, 지적측량 A·S제 운영 '호응'

[충북일보=옥천] 옥천군이 지적측량에 대한 민원인 만족도 제고를 위해 시행하는 지적측량 A·S제가 주민들로부터 호응을 얻고 있다. '지적측량 A·S제'란 지적측량 신청인에게 측량 결과에 대한 만족도 조사를 벌여 민원인의 궁금증 또는 불만족을 해소하기 위한 제도다. 지적측량성과도 교부 시 만족도 조사를 위한 엽서를 함께 교부해, 불만족으로 회신된 사항에 대해서는 관련 자료를 재검토 하거나 민원인 입회하에 재측량을 실시하게 된다. 지난달 말까지 지적측량 신청자 1천393명을 대상으로 만족도 조사를 벌인 결과, '만족이 96%(840건), '불만족'이 4%(31건)로 나타나며 대체적으로 긍정적인 결과를 보였다. 불만족 31건 전체에 대해서는 국토정보공사옥천보은지사의 협조를 받아 전량 재측량하거나 면담을 실시해 민원인의 궁금증을 해결해 줬다. 군은 앞으로도 지적측량 A·S제 운영을 활성화해 민원인 만족도를 향상시켜 나간다는 계획이다. 군 관계자는 "지적측량 A·S제 운영을 포함해 각종 민원 만족도 향상을 위한 민원서비스 제도를 적극 발굴해 나갈 것"이라고 밝혔다. 옥천 / 손근방기자
- 손근방 (2018.10.22 10:00:32)
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산남 2-1단지 영구임대 예비입주자 모집

[충북일보=청주] 청주시는 오는 29일부터 11월 5일까지 '산남2-1단지 영구임대아파트' 예비입주자를 모집한다. 모집 규모는 전용면적 31.32㎡, 50세대다. 신청은 해당 읍·면·동사무소에서 받는다. 신청 자격은 무주택 세대구성원으로 생계급여 또는 의료급여 수급자, 국가유공자, 일본군 위안부피해자, 한부모 가족 등이다. 시는 소득·재산조회를 통해 12월 20일까지 예비입주자를 확정한다. 선정된 예비입주자는 기존 입주자의 미계약 또는 해약에 따라 순차적으로 입주한다. 산남2-1에 증축하는 주거약자용 주택(주거복지동 영구임대) 64세대 예비입주자 모집은 오는 12월 진행된다. / 박재원기자
- 박재원 (2018.10.21 15:02:58)
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세종·대전 아파트 시장에서 '동반 회복세' 나타난다

[충북일보] 전국적으로 아파트 시장이 크게 침체된 가운데, 최근 대전과 세종에서는 동반 회복세가 나타나고 있다. 특히 정부가 세종을 강력히 규제하는 데 따른 '반사이익'을 누리는 대전은 한국감정원 조사(10월 15일) 기준 아파트값 주간(週間) 상승률이 전국 시·도 가운데 매매는 1위,전세는 2위를 기록했다. 또 10월 들어 매매가 하락세가 멈춘 세종은 15일 기준 주간 전세가 상승률이 전국에서 가장 높았다. ◇서울 주간 매매가 상승률,1개월여 새 0.45%서 0.05%로 19일 한국감정원에 따르면 10월 전국 아파트 매매가 주간 상승률(조사 기준일)은 △첫째 주(1일) 0% △둘째 주(8일) 0.01%에서 △셋째 주(15일)에는 0.02%로 높아졌다. 하지만 서울은 상승률이 계속 떨어지고 있다. 9월의 경우 9·13 대책 발표 직전인 △둘째 주(10일) 0.45%에서 △셋째 주(17일) 0.26% △마지막 주(24일)에는 0.10%를 기록했다. 10월은 △1일 0.09% △8일 0.07% △15일 0.05%였다. 따라서 주간 상승률이 1개월여 사이 0.45%에서 0.05%로 크게 낮아진 셈이다. 감정원은 "9·13 대책과 '9·21수도권 주
- 최준호 (2018.10.21 13:07:53)
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LH 충북지역본부, 신혼부부 전세임대 '주택물색 도우미' 운영

[충북일보] 한국토지주택공사(LH) 충북지역본부가 오는 22일부터 50일간 신혼부부 전세임대주택 당첨자의 입주를 돕는 원스톱(One-Stop) 서비스 '주택물색 도우미'를 운영한다. 전세임대주택은 도심 내 거주가 필요한 계층의 주거안정을 위해 건설·매입임대의 대안으로 도입된 공공임대주택의 유형으로, 당첨자가 입주 희망 전세주택을 찾으면 LH가 집주인과 전세계약을 체결, 당첨자에게 재임대하는 주택이다. 하지만 최근 저금리 기조로 월세임대가 증가하고 지원금 한계에 따른 입주대상주택 물량 감소로 전세주택 물색이 어려워지고 있다. 이에 LH 충북지역본부는 5명의 주택물색도우미를 채용해 신혼부부 당첨자의 전세주택 입주를 도울 계획이다. 주택물색 도우미는 당첨자가 희망하는 전세주택의 위치와 면적, 전세금 수준 등을 조사해 지역 공인중개사와 함께 요건에 맞는 전세주택을 물색한 뒤 예비 주택심사를 통해 전세임대 지원 가능여부를 확인하고 당첨자에게 알선하는 역할을 맡는다. 공사 관계자는 "주택물색도우미 운영으로 전세임대주택 지원 대상에 뽑힌 신혼부부들이 쉽고 빠르게 주거안정을 이룰 것으로 기대한다"고 밝혔다. / 신민수기자 0724sms@naver.com
- 신민수 (2018.10.18 16:52:32)
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"주택가격 동향조사, 실거래가와 괴리 커"

[충북일보=서울] 제한된 표본 수로 분석·작성된 한국감정원의 주택가격 동향조사'와 '실거래가지수' 간 괴리가 크다는 주장이 나왔다. 국회 국토교통위원회 소속 자유한국당 박덕흠(보은·옥천·영동·괴산, 사진) 의원은 18일 한국감정원 국정감사에서 "주택가격 동향조사가 짧은 주기로 발표가 반복되면서 부동산 시장을 주식시장처럼 만들어 버렸다"고 지적했다. 또한 "표본의 최근 유사 거래사례가 없는 경우 매물정보, 시세정보, 부동산중개업소 등의 의견을 바탕으로 산정하고 있다"며 "실거래가 보다 적게는 수천만 원에서 많게는 수억 원 높게 형성되어 있는 호가를 대상으로 조사하고 발표한다는 비판도 있다"고 밝혔다. 이어 "주요 선진국들은 실거래가를 기반으로 하는 지수는 월 단위로, 평가가격을 기반으로 하는 지수는 분기 단위로 발표하고 있다"며 "평가가격을 매주·매달 주기로 발표하는 감정원과 대조된다"고 설명했다. 박 의원은 "실거래가와 주택가격 동향발표 사이의 간극이 심각한 수준임에도 가격동향은 매주·매달 발표되고 있고, 이마저도 호가를 반영해 지속적으로 가격이 상승하는 것처럼 착시현상을 일으키고 있다"고 강조했다. 그러면서 "짧은 주기로 발표되는 주택가격 동향조사
- 안순자 (2018.10.18 15:00:16)
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진천군, 공유토지분할법 연장시행에 따른 토지분할 신청 접수

[충북일보=진천] 진천군이 공유토지로 되어 있어 재산권 행사에 불편을 겪는 소유자를 위해 '공유토지분할에 관한 특례법'을 오는 2020년 5월 22일까지 연장 시행한다고 18일 밝혔다. 이번 연장시행은 공유토지분할에 관한 특례법 개정에 따라 이뤄졌다. 그동안 2인 이상이 소유한 건물이 있는 토지의 경우 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등에 저촉돼 재산권 행사에 많은 제약이 따랐다. 그러나, 공유토지 분할에 관한 특별법 시행으로 분할하지 못했던 공유소유 토지를 현재의 점유상태를 기준으로 간편하게 분할할 수 있게 해, 개인 재산권 행사를 보장하고 토지이용에 따른 불편을 크게 해소할 수 있게 됐다. 공유토지분할에 관한 특례법 적용대상 토지는 2인 이상 소유명의로 등기된 토지 중 공유자 총수의 3분의 1이상이 지상에 건물을 소유하는 방법으로, 1년 이상 자기 지분에 상당하는 토지부분을 점유하고 있는 경우 해당된다. 공유토지분할의 신청은 공유자 총수의 5분의 1 이상 또는 20인 이상의 동의를 받아 신청하고, 공유물분할에 관한 판결이 있었거나 소가 계속 중인 토지와 민법 제268조 제1항에 단서의 규정에 따라 분할을 하지 아니할 것을 약정한
- 조항원 (2018.10.18 13:42:04)
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"인기 있는 세종시 빈집, 인터넷 공개 기대하세요"

[충북일보=세종] 전국적 부동산 인기지역인 세종시에서는 신도시(행정중심복합도시) 대다수 아파트와 주요 지역 토지 외에 농촌(면) 지역 빈 집도 인기가 높다. 귀농·귀촌이나 투자를 위한 용도 등으로 쓸 수 있기 때문이다. 하지만 주택이나 토지와 달리 정확한 관련 통계 자료가 부족한 실정이다. 이런 가운데 세종시와 LX(한국국토정보공사)가 17일 세종시청에서 '빈집정보시스템 공동 활용을 위한 업무협약'을 맺었다. 이에 따라 두 기관은 공사가 지난 6월말부터 국내 최초로 운영 중인 빈집정보시스템 '공가랑(gongga.lx.or.kr)'을 통해 세종시내 빈 집들을 체계적으로 관리하게 된다. 시스템은 공사가 전기나 수도 사용량,납세 정보 등을 통해 빈 집으로 추정되는 주택의 정보를 세종시에 알려주면, 시가 집 주인 확인 등을 거쳐 해당 빈집 정비 계획을 세우는 방식으로 운영된다. 시 관계자는 "앞으로는 주인이 동의하는 빈 집에 대해서는 관련 정보를 인터넷 등을 통해 전국 귀농·귀촌 희망자들에게도 제공할 수 있을 것"이라고 말했다. LX는 이에 앞서 지난 6월 8일 전국 6개 시·도(서울, 대전, 울산, 전남, 강원, 제주)와 빈집정보시스템 공동활
- 최준호 (2018.10.17 17:29:18)
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토지 소유자 재산권 침해 수십년

[충북일보=서울] 도로나 공원 등 도시계획시설로 지정해 놓고 집행하지 않은 토지면적이 충북에만 70.4㎢에 이르고 있다. 이는 여의도 공원을 15개 합친 면적보다 넓다. 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 자유한국당 김상훈(대구 서) 의원에게 제출한 자료를 확인한 결과 이같이 나타났다. 70.4㎢ 가운데 도시계획시설로 지정된 지 10년 이상 된 면적은 41.9㎢였고, 10년 미만인 면적은 28.5㎢였다. 미집행시설을 전부 집행하는데 소요될 예산규모는 6조25억1천400만 원이 소요되는 것으로 나타났다. 10년 이상 미집행 시설은 4조8천607억8천100만 원, 10년 미만 미집행 시설은 1조1천417억3천300만 원이 들 것으로 추산됐다. 전국적으로 미집행된 도시계획시설은 여의도공원 면적(4.5㎢)의 265배인 1천195.7㎢에 이른다. 이들 미집행시설을 전부 집행하는데 소요될 예산규모는 182조8천551억8천900만 원에 달할 것으로 보인다. 김 의원은 "도시계획시설로 지구지정만 해놓고 오랜기간 집행하지 않으면 토지소유자들의 재산권을 과도하게 침해하는 것"이라며 "신속한 결정을 통해 필요한 사업들을 진행하고, 여건상 도저히 어려
- 안순자 (2018.10.17 10:46:44)
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아파트값 바닥 찍었나… 매매 꿈틀

[충북일보] "지금 사면 더 떨어지지는 않을까요" 청주지역 아파트 매매가격 하락이 계속되는 가운데 내 집 마련을 원하는 실수요자들의 고민이 커지고 있다. 아파트 가격의 최저점을 두고 엇갈린 분석들이 쏟아지고 있기 때문이다. 한국감정원에 따르면 청주지역 아파트 매매가격지수(2017년 11월=100)는 지난달 96.1로 지난 2015년 10월 이후 하락세를 이어가고 있다. 아파트 가격이 회복될 기미를 보이지 않자 아파트 거래량도 자연히 줄었다. 지난 8월 청주지역 아파트 매매거래량은 모두 548건으로 지난해 같은 달(758건) 대비 27,7%(210건) 줄었다. 하지만 지역 부동산업계에 따르면 최근 아파트 가격이 바닥을 찍었다고 판단한 실수요자들이 증가함에 따라 아파트 매입 관련 문의가 늘고 있는 추세다. 특히 아파트 가격 하락을 우려해 전세로 몰렸던 주택수요가 매매로 돌아설 움직임을 보이고 있다. 전세형태로 원룸에 거주 중인 청주시민 김모(30·복대동)씨는 "아파트 가격이 바닥을 찍었다는 이야기를 듣고 신혼집을 마련하기 위해 여러 부동산 사무실을 찾고 있다"고 말했다. 특히 실수요자들의 관심은 가격 하락세가 주춤
- 신민수 (2018.10.16 21:03:49)
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주택임대사업자 한 달에 276만원 번다

[충북일보] 뚜렷한 직업 없이 전·월세 임대만으로 돈을 버는 '주택임대사업자'의 한 달 수입이 근로자 월 평균 임금과 비슷한 수준인 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박홍근(서울 중랑을) 의원이 국세청으로부터 받은 '오로지 주택 임대소득만 있는 사업자'의 수입금액을 분석한 결과, 직업이 '집주인'인 부동산(주거용) 임대사업자는 모두 1만7천72명이며, 수입금액은 5천654억 원으로 집계됐다. 지난 2016년 귀속 종합소득세를 신고한 개인이 제출한 사업소득명세서에 따르면 이들의 한 달 수입은 276만 원이었다. 이는 같은 해 귀속 연말정산을 신고한 근로자 1천774만 명의 평균 월급인 280만 원과 비슷한 수준이다. 기준시가 9억 원 초과 고가 주택임대사업자는 한 달에 307만 원을 버는 것으로 조사됐다. 박 의원은 "최근 일부 지역의 집값 폭등으로 불로소득은 높아지고 근로의욕이 상실되는 사회적 분위기가 조성되고 있다"며 "부동산 자산소득에 대한 과세를 지속적으로 정상화하고 부동산 투기 수요를 억제하는 등 실수요자 중심의 정책을 추진해야 한다"고 지적했다. / 신민수기자 0724sms@naver.com
- 신민수 (2018.10.16 16:46:00)
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청주시 부실 전문건설업체 실태조사

[충북일보=청주] 청주시는 견실 업체 육성을 위해 지역 전문건설업 실태조사를 한다고 16일 밝혔다. 이번 조사는 부실업체 조기경보시스템에서 재무정보를 기초해 추출한 등록기준 미달 132곳(중복 포함)과 시설물 유지관리업 장비 보유 의심 144곳(중복포함)을 대상으로 진행한다. 올해 2월부터 3년마다 갱신하던 전문건설업 주기적 신고가 폐지되고, 실태조사가 강화되면서 조사대상이 지난해 183곳에서 93곳 늘었다. 시는 전문건설업 등록기준 중 자본금과 기술인력 미달 의심 업체에 대해서는 재무제표상 항목별 증빙자료와 기술자격증 사본, 고용보험 가입증명 등 소명자료를 제출받는다. 시설물 유지관리업은 시설·장비 보유 여부 확인을 위해 사업장도 방문한다. 시는 실태조사에 앞서 점검 대상에 포함된 전물건설업체 245곳에 안내문을 발송했다. 조사에서 부실로 판정된 업체는 청문 절차를 거쳐 영업정지 또는 등록말소 처분한다. 청주지역에는 1천741개 업종에 업체 1천195곳이 등록돼 있다. / 박재원기자
- 박재원 (2018.10.16 16:35:58)
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9·13 대책 여파로 세종 분양시장은 이미 '한겨울'

[충북일보=세종] 정부가 발표한 9·13 주택시장 안정 대책의 여파로 전국 아파트 분양시장이 일찌감치 '한겨울'에 접어들었다. 특히 그 동안 다른 지역에 비해 분양시장이 상대적으로 호황이었던 서울과 세종의 타격이 큰 것으로 밝혀졌다. 16일 주택산업연구원에 따르면 지난 8월 전국 평균 '분양경기실사지수(HSSI)'는 당초 전망은 68.8이었으나 실적은 더 나은 72.1이었다. 주택사업자들이 판단하는 '심리적 분양경기'가 개선되고 있었다는 뜻이다. 하지만 9월에는 실적(61.9)이 전망(82.4)보다 크게 떨어졌다. 여기에는 정부가 발표한 9·13 대책이 결정적 영향을 미쳤다. 이 같은 흐름 속에 9월에 상승했던 전망치는 10월에는 65.4로 하락했다. 따라서 실적은 더욱 떨어진 것으로 보인다. 올 들어 세종을 제치고 분양시장이 전국에서 가장 좋았던 서울의 경우 9월 실적(65.0)이 8월(129.0)의 약 절반으로 떨어졌다. 이에 따라 8월 90.7에서 9월 119.6으로 올랐던 전망치도 10월에는 92.1로 낮아졌다. 세종도 지난 8월 84.0이었던 전망치가 9월에는 서울 다음으로 높은 104.0까지 올랐다. 9월
- 최준호 (2018.10.16 11:16:24)
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[충북도 국감]"미분양 갈수록 증가 대책마련 시급"

[충북일보] 충북은 늘어나는 미분양 주택으로 집값 하락이 두드러지고 있다며 정부 차원의 대책이 필요하다는 주장이 제기됐다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 안호영(완주·진안·무주·장수) 의원은 16일 충북도에 대한 국정감사에서 "지난 8월 말 현재 미분양 주택은 4천880가구로 전달보다 10가구 증가했다"며 "문제는 악성 미분양이라 불리는 준공 후 미분양 주택수가 1천223가구로 전달 1천가구보다 22.3% 증가한 것"이라고 설명했다. 그러면서 "올 하반기도 청주시에 4천가구를 비롯해 충주산업단지 534가구, 진천 교성지구 2천460가구, 음성 금왕지구 1천664가구가 분양을 앞두고 있다"며 " 하반기 준공 후 입주할 물량도 1만3천 가구에 달하면서 미분양은 계속 증가할 것으로 예상된다"고 전망했다. 이어 "올해들어 9월까지 충북의 주택가격은 1.73%가 하락해 울산(-4.52%)과 경남(-3.65%)에 이어 세 번째로 큰 폭의 하락세를 나타냈다"며 충북도의 미분양 주택 대책을 물었다. 안 의원은 "충북뿐만 아니라 전국적으로 지역산업의 침체, 저출산고령화 등이 겹쳐 지방의 인구가 줄고 빈집이 증가하는 상황"이라며 "충북의 미분양 아파트를 해소
- 안순자 (2018.10.16 11:06:52)
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세종시 이전 민간기업의 특별분양 '먹튀' 막는다

[충북일보=세종] 내년부터 기업들의 세종 신도시(행정중심복합도시) 이전이 본격화되는 가운데, 정부가 기업 임직원들에게 대한 아파트 특별공급 요건을 강화하기로 했다. 인기 있는 아파트를 특별분양 받은 뒤 다른 곳으로 옮겨가는 이른바 '먹튀(먹고 튀기)'를 방지하기 위해서다. 전체 공급 물량 가운데 세종시로 이전하는 중앙부처 공무원과 공공기관 직원 등에게 50%, 다자녀 가구주 등 민간에 15%정도가 배정되는 신도시 특별공급 아파트는 일반인들에게는 '선망의 대상'이다. ◇실수요자 보호 위해 기준 개정 행복도시건설청(행복청)은 '행정중심복합도시 주택특별공급 세부운영기준 개정안'을 마련, 지난달 20일부터 이달 10일까지 행정예고를 거쳐 이해 당사자 의견을 수렴했다. 내년부터 본격 시행될 개정안의 주요 내용은 크게 2가지다. 첫째,기업·연구기관 등 민간기관의 경우 특별공급 기준일이 부지를 '매입한 날'에서 '착공한 날'로 바뀐다. 정부는 현재 땅값을 제외한 투자금액이 30억원 이상인 기업이나 연구소 등이 본사를 세종 신도시로 이전할 경우 '부지 매입일'을 기준으로 근무 중인 임직원에게 특별분양 자격을 주고 있다. 민간기업…
- 최준호 (2018.10.15 16:42:29)
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대형화재 난 세종 '트리쉐이드' 입주 3개월 늦어질 듯

[충북일보=세종] 지난 6월 대형 화재가 나 공사가 중단됐던 세종시 새롬동(2-2생활권) '트리쉐이드' 주상복합아파트의 입주 시작 시기가 당초 예정된 올해 12월에서 내년 3월 이후로 늦어질 전망이다. 시공사인 부원건설(대전)은 "지난 7월 30일부터 약 2개월 간 전문기관을 통해 정밀안전진단을 받은 결과 지하층 일부를 제외한 건물 전체 구조의 안전에는 문제가 없는 것으로 밝혀졌다"며 "공사 재개를 통해 보수·보강을 거쳐 내년 3월말까지 공사를 마치겠다"고 했다. 진단결과에 따르면 화재가 처음 발생한 지하 1층 주차장과 지하 2층 일부 구조물에서는 콘크리트의 강도가 약해지거나, 들뜸·박리(剝離·벗겨짐)·폭렬(爆裂·뜨거워지면서 속에 포함된 수분이 한꺼번에 터져 나옴) 등의 현상이 발생했다. 바깥으로 노출된 철근 가운데 일부도 항복강도(降伏强度·잡아당길 때 버티는 힘)가 떨어졌다. 따라서 이들 부분을 보수·보강하면 건물 전체 구조의 안전성에는 문제가 없다는 것이다. 지난 2016년 6월 착공된 이 아파트는 지상 최고 24층, 지하 2층, 7개 동에 총 386 가구 규모다. 지난 6월 26일 낮 1시 16분께 이 아파트 지하층 공사 현장에서…
- 최준호 (2018.10.14 16:38:40)
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올해 충북 '주거안정 월세대출' 실적 0건

[충북일보] 올해 충북의 '주거안정 월세대출' 실적이 1건도 없는 것으로 드러났다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박홍근(서울 중랑을) 의원이 국토교통부로부터 받은 '주거안정 월세대출' 실적을 분석한 결과, 올해 초부터 8월까지 전국의 주거안정 월세대출 실적은 모두 146건, 대출금액은 9억3천9백만 원에 그친 것으로 나타났다. 주거안정 월세대출은 △주거급여대상이 아닌 무주택자 중 만 35세 이하(부모 소득 6천만 원 이하)의 취업준비생 △취업 후 5년 이내이자 만 35세 이하의 사회초년생(부부합산 연소득 4천만 원 이하) △희망키움통장 가입자 △근로장려금 및 자녀장려금 수급자 △부부합산 연소득 5천만 원 이하인 일반인 등을 대상으로 한다. 서민주거 안정을 위해 정부가 주거안정 월세대출을 마련했지만 올해 8월 기준 전국의 대출건수는 146건으로 이 가운데 41%(60건)는 서울에 집중돼 있다. 충북의 경우 2015년부터 2017년까지 매년 2건의 대출 실적이 있었으며, 올해는 실적이 없는 상황이다. 대구·제주·세종에서도 올해 대출 실적 0건을 기록 중이다. 박 의원은 "버팀목전세대출 등 다른 정책대출상품은 주거급여대상자를 제한하지 않는다.…
- 신민수 (2018.10.14 15:43:13)
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청주대 대한민국 건축대전 대상

[충북일보=청주] 청주대 김성진(건축학과 5년)씨가 대한민국 건축대전에서 영예의 대상을 수상했다. 김씨는 'Infra, 그 열어준 경계에서의 일상 만들기'란 주제로 37회 대한민국 건축대전 국제 일반 공모전에서 대상을 수상했다. 김씨는 이번 공모전에서 혼잡한 도시 공간에 완충공간을 형성하고 이러한 도시공간을 '인프라 스트럭처'가 아닌 '허브 스트럭처'라 명칭하며 유기적인 도시공간을 형성하고자 했다. 작품은 평택 미군기지를 디자인하며 인프라 충돌지역이 아닌 완충지역으로 탈바꿈하는 것을 제안했다. 현대의 도시 흐름에서 건물의 완충공간이 주변 도시 여건과 어떻게 조화를 이뤄야 하는가에 대해 디자인 했다. 김씨의 디자인 작품은 건축물을 넘어 도시 시설을 디자인했다는데 큰 의미가 있으며, 도시계획 디자인의 경우 세세한 부분이 미흡하기 마련인데, 이 부분까지도 섬세하게 디자인 한 것이 대상을 수상하는데 주요했던 것으로 풀이된다. 김성진씨는 "건축디자인이라는 것이 건축물에만 한정된 것이 아니라 도시, 건물, 공간, 가구 등 모든 측면에 접목할 수 있다고 생각한다"라고 자신의 건축관을 설명했다. / 김병학기자
- 김병학 (2018.10.12 13:33:25)
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서울 집값 상승 주춤 충북 하락세는 여전

[충북일보] 정부가 9·13 부동산 대책을 내 놓은 지 한 달이 지났다. 정부가 목표한대로 서울 아파트값 상승률은 일단 꺾이고 있다. 하지만 충북을 비롯한 지방의 아파트값 하락은 멈출 줄 모르고 있다. 서울 아파트로 몰리던 수요가 지방이 아닌 경기도 등 수도권으로 확산하는 모양새다. 11일 한국감정원이 발표한 '10월 2주(8일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 매매가격은 0.01% 상승했다. 지난 주 보합(0.00%)에서 상승세로 전환했다. 이 기간 서울의 매매가는 0.07% 올랐다. 전주(10월 1일) 0.09%가 상승한 것과 비교하면 0.02%p 하락한 수치다. 서울의 매매가 상승률은 5주 연속 하락세를 보이고 있다. 지난 9월 3일 전주대비 0.47% 상승한 이후 △9월 10일 0.45% △17일 0.26% △24일 0.10% △10월 1일 0.09% △8일 0.07%로 점차 상승률이 낮아지고 있다. 9·13 부동산 대책 발표 이후 수요자들이 서울로 몰리는 현상은 감소한 것으로 보인다. 하지만 이 현상이 지방 아파트 매매가 상승으로 이어지지는 않았다. 오히려 전주 하락률보다 하락폭이 커졌다. 8일 기준 지방 아파트 매매
- 성홍규 (2018.10.11 21:00:03)
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건축 20년 이상 공공임대아파트 안전점검 지적 증가세

[충북일보] 건축 20년이 넘은 공공임대아파트에 대한 안전점검 지적사항이 매년 증가하고 있는 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 자유한국당 민경욱(인천 연수구을) 의원이 주택관리공단에서 받은 자료에 따르면 최근 3년간(2016~2018년 6월) 153개 단지에 대한 안전점검 지적이 1천121건에 달했다. 연도별로 △2016년 351건 △2017년 413건 △2018년 6월까지 357건으로 이미 2016년 수치를 넘어섰다. 지적 내용별로 보면 안전·행정이 전체의 30%인 338건으로 가장 많았다. 안전·행정은 주로 관리대장 부실 기재, 점검기록 누락 등이 해당한다. 시도별로는 인천이 전체의 16.1%인 180건으로 가장 많았다. 충북은 5.4%인 61건이다. 연도별로 △2016년 18건 △2017년 24건 △2018년 6월 19건이다. 민 의원은 "20년 이상 된 아파트의 경우 시설물 노후로 안전관리가 취약할 수 있다"며 "특히 승강기, 전기, 소방시설 등 주민의 안전과 직결된 사항들은 더욱 철저한 점검과 개선으로 안전한 주거환경을 만들어야 한다"고 말했다. / 성홍규기자
- 성홍규 (2018.10.11 17:52:49)
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아파트 연간 이자비용 상승률 세종이 전국 최고

[충북일보=세종] 아파트를 마련하면서 은행대출을 받을 때 드는 이자비용의 상승률이 최근 3년 사이 가장 높았던 지역은 세종시인 것으로 밝혀졌다. 정부는 주택시장 규제 강화 방안의 하나로 대출금리를 잇달아 인상한다는 방침이어서, 아파트 소유자들의 이자 부담은 더욱 늘어날 전망이다. 부동산정보 서비스 업체인 직방은 아파트 실거래가격의 50%를 주택담보대출로 조달한다는 가정 아래 시·도 별 이자 비용을 분석한 결과를 최근 발표했다. 이에 따르면 아파트 1채를 산 사람이 부담해야 하는 전국 평균 연간 이자비용(원금 제외)은 2015년 398만 원에서 올해(8월 기준)는 579만 원으로 181만 원(45.5%) 올랐다. 이같은 연간 비용은 지난 2006년 이후 13년만에 가장 많은 것이다. 직방은 "2016년 평균 2.91%(연간)까지 떨어졌던 주택담보대출 금리(신규취급액 기준)가 올해 8월에는 3.45%까지 오른 데다 ,지난해에는 비용 산정의 기준이 되는 거래가격까지 크게 상승한 게 주원인"이라고 설명했다. 같은 기간 세종은 306만 원에서 555만 원으로 249만 원 올라,상승률이 17개 시·도 가운데 가장 높은 81.4%였다.…
- 최준호 (2018.10.11 14:31:54)
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고속도로 노선 선정과정 특혜 논란

[충북일보] 국토교통부가 제시한 서울~세종 고속도로 최적 노선 선정과정에 대한 특혜 의혹이 제기됐다. 국토교통위원회 소속 자유한국당 박완수(창원시 의장구) 의원은 10일 국토교통부 국정감사에서 세종~안성 구간의 최적노선 선정 과정과 세종시 일대 투기에 대한 의혹을 지적하며 "실체 규명 시까지 사업을 전면 중단하라"고 촉구했다. 박 의원은 먼저 지난 2009년 KDI 예비타당성 조사에서 최적노선으로 검토돼 최근까지 한 차례도 변경 논의가 없었던 세종~안성 구간의 대교리 경유 노선이 올해 6월 송문리 경유로 선정된 데에 따른 배경이 명확하지 않다고 문제 삼았다. 박 의원은 "한국도로공사는 2017년 12월부터 약 6개월에 걸친 기본 및 실시설계를 전략환경영향평가 초안작업과 동시에 진행하면서 송문리 경유 노선을 새롭게 설계, 대안1로 정하고 기존 대교리 경유 노선을 대안2로 검토해 대안1 노선을 최적노선으로 선정했다"며 "그런데 환경부는 지난 8월1일 최적노선 선정 과정에 관한 문제들을 지적하고 대안1을 최적노선으로 선정하기에 충분하지 않다는 검토의견을 국토부에 송부했다"고 설명했다. 기존 최적노선 일대에서 벌어진 세종시 시범사업과 관련한 의혹도 제기했다.
- 최범규 (2018.10.10 21:27:17)
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세종시 최근 1년간 주택 증가율 20.6%로 전국 최고
- 최준호 (2018.10.23 16:52:14)
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세종·충청 오피스텔 ㎡당 매매가 상승률 '전국 최하위권'
- 최준호 (2018.10.22 13:58:12)
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옥천의 첫 조합아파트 '이안', 일반 분양
- 손근방 (2018.10.22 13:16:14)
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세종시 상가 분양가, 전국서 서울 다음으로 높다
- 최준호 (2018.10.22 11:07:11)
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옥천군, 지적측량 A·S제 운영 '호응'
- 손근방 (2018.10.22 10:00:32)
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산남 2-1단지 영구임대 예비입주자 모집
- 박재원 (2018.10.21 15:02:58)
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세종·대전 아파트 시장에서 '동반 회복세' 나타난다
- 최준호 (2018.10.21 13:07:53)
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LH 충북지역본부, 신혼부부 전세임대 '주택물색 도우미' 운영
- 신민수 (2018.10.18 16:52:32)
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"주택가격 동향조사, 실거래가와 괴리 커"
- 안순자 (2018.10.18 15:00:16)
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진천군, 공유토지분할법 연장시행에 따른 토지분할 신청 접수
- 조항원 (2018.10.18 13:42:04)
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"인기 있는 세종시 빈집, 인터넷 공개 기대하세요"
- 최준호 (2018.10.17 17:29:18)
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토지 소유자 재산권 침해 수십년
- 안순자 (2018.10.17 10:46:44)
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아파트값 바닥 찍었나… 매매 꿈틀
- 신민수 (2018.10.16 21:03:49)
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주택임대사업자 한 달에 276만원 번다
- 신민수 (2018.10.16 16:46:00)
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청주시 부실 전문건설업체 실태조사
- 박재원 (2018.10.16 16:35:58)
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9·13 대책 여파로 세종 분양시장은 이미 '한겨울'
- 최준호 (2018.10.16 11:16:24)
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[충북도 국감]"미분양 갈수록 증가 대책마련 시급"
- 안순자 (2018.10.16 11:06:52)
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세종시 이전 민간기업의 특별분양 '먹튀' 막는다
- 최준호 (2018.10.15 16:42:29)
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대형화재 난 세종 '트리쉐이드' 입주 3개월 늦어질 듯
- 최준호 (2018.10.14 16:38:40)
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올해 충북 '주거안정 월세대출' 실적 0건
- 신민수 (2018.10.14 15:43:13)
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청주대 대한민국 건축대전 대상
- 김병학 (2018.10.12 13:33:25)
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서울 집값 상승 주춤 충북 하락세는 여전
- 성홍규 (2018.10.11 21:00:03)
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건축 20년 이상 공공임대아파트 안전점검 지적 증가세
- 성홍규 (2018.10.11 17:52:49)
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아파트 연간 이자비용 상승률 세종이 전국 최고
- 최준호 (2018.10.11 14:31:54)
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고속도로 노선 선정과정 특혜 논란
- 최범규 (2018.10.10 21:27:17)
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［충북일보］ 속보=청주교도소 이전사업에 청신호가 켜졌다. 법무부가 청주교도소의 타 지자체 이전에 대해 나름 긍정적인 답변을 제시했다. 법무부는 26일 충북일보가 질의한 '지자체 간의 합의가 이뤄질 경우 법무부는 청주교도소 이전을 전향적으로 검토해줄 수 있느냐'는 질의에 "청주시가 지역발전을 위해 지역 인근에 적합한 이전 부지와 비예산 사업을 제안하는 경우 관련 부처와 협의해 타당성을 신중히 검토할 계획"이라고 공식 답변했다. 청주시가 타 지자체와 합의를 이뤄내고 적절한 부지만 제공할 수 있다면 청주교도소 이전을 검토해보겠다는 것이다. 이번 법무부의 답변으로 30여년의 세월동안 답보상태였던 청주교도소 이전 사업이 활로를 찾을 수 있을 것으로 보인다. 하지만 법무부의 공식답변을 하나하나 뜯어서 살펴보면 청주교도..

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"생존을 위한 끊임없는 경쟁력 개발"

［충북일보］ "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을