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보유세 급등 탓 충북 증여거래 껑충

[충북일보] 보유세 급등으로 매매 대신 증여를 하는 '증여거래'가 급증하고 있는 것으로 나타났다. 자유한국당 민경욱(인천 연수을) 의원은 국토교통부로부터 제출한 '시·도별 증여거래 현황'을 분석한 결과 "아파트 공시가격 급등에 따라 다주택자들은 매도보다는 증여를 통해 절세를 선택하고 있는 것으로 나타났다"고 밝혔다 전국적으로는 △2016년 8만957건 △2017년 8만9천312건 △2018년 12만9천444건으로 매년 증가하는 추세를 보였다 충북은 △2016년 2천934건 △2017년 2천795건 △2018년 4천835건 △2019년 1~2월 653건으로 2018년에는 73%(2천40건)나 늘었다. 서울은 △2016년 1만3천489건 △2017년 1만4천860건 △2018년 2만8천427건으로 2년 만에 2.1배나 증가했다. 민 의원은 "보유세 부담을 피하기 위해 무작정 증여를 했다가는 증여세나 취득세 등 세금 폭탄을 맞을 수 있는 만큼 신중한 접근이 필요하다"고 설명했다. / 안순자기자
- 안순자 (2019.03.25 17:20:36)
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세종시 대학가에 등장한 '초대형 까치집'

[충북일보=세종]사람처럼 아파트를 짓고 싶었나. 고려대와 홍익대 세종캠퍼스가 있는 대학가인 세종시 조치원읍 신안리 'e-편한세상세종 아파트' 옆 은행나무에 최근 대형 까치집이 등장해 눈길을 끈다. 작은 사각형 안의 사진은 세종시 보람동 세종시청 옆 소나무에 지난 2016년 10월 22일 당시 있던 일반 까치집이다. 하지만 그 후 소나무가 말라 죽으면서 이 까치집은 나무와 함께 사라졌다. 세종= 글·사진 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net
- 최준호 (2019.03.23 18:31:32)
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수주 부진… 도내 건설업 枯死 위기

[충북일보] 충북 건설업이 위태롭다. 충북 지역 업체의 건설수주가 감소한데다 전국적으로는 건설업 일자리 수가 대폭 감소했다. 정부의 SOC사업에 지역업체 참여·소규모 사업 활성화와 추경예산 증액을 요구하는 목소리가 커지고 있다. 지난 2018년 충북의 건설수주 합계액은 3조9천410억 원으로 2017년 5조9천220억 원 보다 33.4% 감소했다. 공종 별로 살펴보면 건축은 2조8천250억 원으로 전년도 4조4천510억 원 보다 36.5% 감소했다. 토목은 1조1천160억 원으로 전년도 1조4천700억 원 보다 24.0% 줄었다. 발주자 별로도 모든 부문에서 감소했다. 공공은 1조4천630억 원에서 1조1천650억 원으로 20.3%, 민간은 4조4천570억 원에서 2조7천770억 원으로 37.6% 각각 감소했다. 2017년 20억 원이었던 민자 발주액은 전무했다. 특히 지난해 4분기 건설수주액은 7천240억 원으로 전년동기 1조3천490억 원 보다 46.3% 대폭 감소했다. 지난해 건설경기에 찬바람이 몰아치면서 일자리마저 대폭 감소한 것으로 나타났다. 21일 통계청의 '2018년 3분기 임금근로 일자리 동향'에 의하면 전국 건설업 일자리는…
- 성홍규 (2019.03.21 21:10:14)
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청주 재개발·재건축 조합 불협화음 계속

[충북일보=청주] 청주지역 일부 재개발·재건축사업 추진 당사자들 간 파열음이 계속되고 있다. 21일 시에 따르면 현재 청주 16개 구역에서 재개발·재건축·주거환경개선 사업이 진행되고 있다. 지난해 4월 착공한 모충2구역은 기존 건물 철거를 마무리하고, 기반 다지기 공사가 한창이다. 계획대로 사업이 진행되면 탑동1구역에 이어 청주 두 번째 재건축 단지로 탈바꿈한다. 봉명1구역, 율량사천구역, 탑동2구역, 복대2구역 4곳은 거주민 이주와 철거 작업 등 착공 전 단계에 들어섰다. 나머지 구역은 조합 등을 중심으로 시공사 선정 등 사업시행인가를 받거나 이를 위한 관련 절차를 밟고 있다. 이 중 일부 구역에선 조합 내 불협화음이 끊이질 않는다. 우암1구역 재개발 조합원은 21일 시청에서 기자회견을 열고 "개발 이익에만 눈 먼 일부 조합간부와 개발업자가 결탁해 실패할 것이 명확한 재개발 재건축사업을 계속추진하면서 엄청난 비용을 낭비하고 있다"고 주장했다. 이들은 "조합은 지난해 치른 임시총회 비용만 1억 원 넘게 사용했고, 올해 역시 2억 원이 넘는 예산을 운영비를 책정했다"며 "조합장은 2천만 원 넘게 자신의 연봉을 인상하기도 했다"고 지적했다. 조합
- 박재원 (2019.03.21 18:11:19)
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청주지역건축사회 '20회 정기총회' 개최

[충북일보=청주] 청주지역건축사회는 21일 이근희 충북건축사회장을 비롯한 회원 145명이 참석한 가운데 청주 메리다웨딩홀에서 '20회 정기총회'를 열었다. 총회에 앞서 협회는 청주시 아름다운건축물 수상자인 박성일, 권오준, 신동안 건축사에게 표창패와 꽃다발을 전달했다. 또한 건축법규책 발간을 위해 노력한 김대규 청주시 상당구청 광고물팀장과 회원들의 추천한 김선주 청주시 건축디자인과 주무관 및 장상수 청주교육지원청 시설사업과 주무관을 우수공무원으로 선정해 청주지역건축사회 회장 표창을 시상했다. 총회에서는 '2018년도 주요활동사항 보고', '19회 정기총회 회의록 승인', '감사보고'가 이뤄졌다. 이어 '회칙개정(안)'과 '2018년도 결산(안)'이 원안대로 승인됐으며, 2019년도 사업계획 및 수지예산(안)은 일부 수정하는 것으로 결정됐다. 아울러 노선화 ㈜바루디자인건축사사무소 건축사를 감사로 선출했다. / 신민수기자 0724sms@naver.com
- 신민수 (2019.03.21 17:30:12)
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세종시 주간 아파트 전세가 '하락률 전국 1위'

[충북일보=세종] 올 들어 세종시에서 새 아파트 공급 물량이 늘어나면서 전셋값이 크게 떨어지고 있다. 21일 한국감정원에 따르면 3월 세종시의 주간(週間) 전세가 하락률은 △첫째 주(4일) 0.08% △둘째 주(11일) 0.17%에서 △셋째 주(18일)에는 전국 17개 시·도 가운데 최고인 0.78%를 기록했다. 셋째 주 전국 평균 하락률은 둘째 주와 같은 0.10%였다. 전셋값은 전체 시·도 가운데 대구만 0.07% 올랐고, 대전과 전남은 상승률이 0%였으며, 나머지 14개 시·도는 내렸다. 한국감정원은 "세종시는 지난달 행정안전부 이전이 끝나면서 수요가 줄어든 데다, 올 들어 3월까지 새 아파트 약 4천200가구 입주에 따른 공급 증가로 하락폭이 확대됐다"고 설명했다. 하지만 세종시의 매매가 하락폭은 축소됐다. 하락률이 △첫째 주 0.11% △둘째 주 0.15%에서 △셋째 주에는 0.08%를 기록했다. 한국감정원은 "세종시는 매수 심리 위축 등으로 관망세가 지속되는 가운데, 신도시 비인기 지역과 조치원 등 구시가지를 중심으로 매매가가 떨어지고 있다"고 밝혔다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net 세종시
- 최준호 (2019.03.21 13:45:53)
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"임대주택 임차료 떨어질까"… 입주자들 주목

[충북일보] 극심한 부동산 경기 침체가 임대주택 임차료 하락으로 이어질지 도내 임대주택 입주자들의 관심이 모아지고 있다. 충북 부동산 시장은 수년째 침체의 늪에서 헤어 나오지 못하고 있다. 주택 매매거래가 줄면서 매매가격이 하락했고 자연히 전세가격도 떨어졌다. 한국감정원 집계 결과, 지난달 충북지역 아파트 전세가격지수(2017년 11월=100)는 94.1로 지난해 2월(100.2) 이후 12개월 연속 하락세를 유지했다. 전세가격 하락세가 이어지면서 임대주택 임대료 부담이 줄어들 것이란 세입자들의 기대감이 점차 커지고 있다. '인근 지역의 전세가격 시세'는 통상적으로 2년마다 재계약을 통해 조정되는 임대주택 임대료 산정에 가장 큰 영향을 미치기 때문이다. 실제로 청주지역 일부 민간임대주택에서는 올해 재계약분부터 기존(2년 전) 임대료 대비 낮은 전세보증금 및 월 임대료가 적용되고 있다. 청원구 오창읍에 위치한 A아파트의 전세보증금은 2년 전 1억2천931만 원이었지만, 올해 재계약분부터는 1천400만 원 낮아진 1억1천531만 원이 적용된다. 인근 B아파트(전용면적 57㎡)의 경우 같은 기간 전세보증금이 937만 원(1억2천437만→1억1천500
- 신민수 (2019.03.20 21:07:54)
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"법적 근거 없는 사전예고제는 무효"

[충북일보] 청주시 청원구가 지난달 12일부터 시행 중인 '건축허가 사전예고제'를 두고 지역 건축업계의 반발이 거세지고 있다. 사전예고제란 주민생활환경 피해우려시설에 대해 건축허가 전 인근 주민들의 의견을 청취하는 제도다. 청원구는 기피시설로 인한 다수인 민원이 끊이지 않는 상황에서 건축허가 전 이해관계인의 의견을 충분히 청취해 건축주와 주민 간 갈등을 최소화하고, 건축주의 시간적·경제적 손실을 예방하기 위해 사전예고제가 필요하다는 입장이다. 하지만 본보의 관련 보도(12일자 1면) 이후 지역 건축업계가 성명을 내고 사전예고제 폐지를 강하게 촉구하고 있어 논란이 커지고 있다. 20일 충북건축사회에서 만난 정운기(사진) 청주지역건축사회장은 건축허가 사전예고제에 대한 지역 건축업계의 공식입장을 밝혔다. 정 회장은 "사전예고제는 법적 근거가 없다. 청원구가 행정절차법 등을 근거로 들고 있지만, 건축법과는 무관하다"며 "관련 부서에서 적법한 절차를 거쳐 이뤄진 건축허가를 구가 임의대로 불허할 수 없다"고 지적했다. 이어 "사전예고제에 따르면 건축허가까지 최소 13일이 걸린다. 민원처리기간을 지키기는커녕 오히려 불필요한 절차 때문에 기간이…
- 신민수 (2019.03.20 21:07:11)
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분양가격 공시항목 확대…논란 커질 듯

[충북일보] 속보=21일부터 공공택지 내 공동주택 분양가격 공시항목이 기존 12개에서 62개로 확대된다. 건설업계가 분양가격 공시항목 확대에 대해 수차례 우려를 표한 바 있어 논란이 커질 전망이다. 국토교통부는 공공택지에 공급되는 공동주택의 분양가격 공시항목을 세분화하는 내용의 '공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙' 개정안이 지난달 22일 규제개혁위원회 규제심사를 통과한 뒤, 법제처 심사가 완료돼 21일 공포·시행된다고 20일 밝혔다. 이에 따라 21일 이후 공공택지에서 공동주택 입주자모집승인 신청을 하는 주택사업자는 입주자모집 공고 시 분양가격 공시항목을 62개로 세분화해 공시해야 한다. 기존에는 △택지비 3개 △공사비 5개 △간접비 3개 △기타비용 1개 등 12개 항목만 공개됐다. 국토교통부 관계자는 "이번 제도개선을 통해 소비자 접근성이 제고되고, 적정가격의 주택 공급을 유도해 국민 주거 안정에 기여할 수 있을 것"이라고 밝혔다. 하지만 건설업계의 입장은 다르다. 해당 개정안의 규제심사 통과 당시 지역 건설업계는 '공시항목 확대에 따른 분양가 인하 효과가 적고, 건설경기가 더욱 위축될 수 있으며 시장경제 원리에도 어긋난다'며 반대 입장
- 신민수 (2019.03.20 18:08:29)
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2월 전국 주택 매매 38% 감소 ,세종은 증가율 4%로 '전국 1위'

[충북일보=세종] 정부의 규제 강화에 따라 올해 2월 전국 주택 매매량이 같은 달 기준으로 13년만에 가장 적었으나, 세종은 오히려 늘어난 것으로 밝혀졌다. 행정안전부(행안부)가 서울에서 세종으로 이전하는 등으로 인해 인구가 크게 늘면서 수요가 꾸준히 증가하고 있기 때문이다. 20일 국토교통부에 따르면 지난달 전국 주택 매매거래량은 4만3천444건으로 작년 같은 달(6만9천679건)보다 37.7%, 최근 5년간 2월 평균(7만100건)보다는 38.0% 줄었다. 국토교통부가 2006년 12월부터 매월 관련 통계를 발표한 뒤 2월 기준으로는 가장 적었다. 감소율은 수도권(54.6%)이 지방(14.0%)보다 훨씬 높았다. 특히 세종과 함께 전국 주택시장의 중심인 서울(74.3%)이 17개 시·도 중 최고를 기록했고,서울시내에서도 그 동안 인기 지역이었던 이른바 '강남4구(강남·서초·강동·송파구)'가 상대적으로 높은 84.3%에 달했다. 하지만 세종은 지난달 매매량이 작년 2월(337건)보다 3.9% 많은 350건을 기록했다. 충남(1.2%)과 전남(2.8%)을 포함, 전국에서 작년 같은 달보다 늘어난 3개 시·도 가운데 증가율이 가장 높
- 최준호 (2019.03.20 13:43:10)
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충주시, 개별·공동주택가격 내달 4일까지 열람 및 의견청취

[충북일보=충주] 충주시가 4월 4일까지 2019년도 개별주택 3만340호에 대해 가격 열람 및 의견청취를 실시한다. 개별주택가격은 주택에 대해서 건물과 부속토지를 일체로 평가한 가격으로, 국토교통부장관이 선정한 표준주택을 기준으로 산정된 후 한국감정원의 검증을 거쳐 공개됐다. 열람은 부동산공시가격알리미 또는 세무1과, 읍면동 행정복지센터에서 가능하다. 해당 주택에 대해 의견이 있는 주택 소유자나 법률상 이해관계인은 세무1과, 읍면동에 비치돼 있는 의견서를 작성해 제출하면 된다. 시는 제출된 의견에 관련한 가격산정 적정 여부에 대해 조사 및 검증을 진행한 후, 의견제출인에게 그 결과를 통보할 계획이다. 이번 열람 대상인 개별주택가격은 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 오는 4월 30일 공시되며, 공시된 가격은 5월 30일까지 이의신청을 할 수 있다. 한편, 국토부가 조사·산정하는 공동주택가격은 부동산공시가격알리미를 통해 확인 가능하며, 자세한 사항은 공동주택가격 콜센터(1644-2828)로 문의하면 된다. 충주 / 윤호노기자
- 윤호노 (2019.03.20 11:02:58)
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주테크(주택재테크)는 옛말…'하우스 푸어' 위기 확산

[충북일보] 충북 도내 주택담보대출액 증가세가 멈출 줄 모르고 있다. 도내 주택가격은 하락하는 상황에서 주담대 금액이 증가하는 것은 '하우스 푸어'의 양산 등과 직결, 서민경제에 경고등이 켜졌음을 의미한다. 19일 한국은행 충북본부의 '2019년 1월 중 충북지역 금융기관 여수신 동향'에 따르면 예금은행 가계대출 증가액은 226억 원으로 잔액은 10조1천665억 원이다. 문제가 되는 부분은 가계대출을 주담대와 그 외 기타대출(비주택담보대출, 신용대출, 보증대출 등)로 구분했을 때 주담대의 증가가 두드러진다는 점이다. 지난 1월 주담대 금액은 405억 원이 증가한 반면 기타대출은 179억 원이 감소했다. 전체 가계대출 잔액 중 주담대는 6조3천992억 원으로 62.9%를 차지한다. 기타대출은 3조7천674억 원으로 37.0%다. 한국은행은 가계대출의 경우 기승인된 집단대출의 실행 등으로 주택담보대출이 늘었고, 기타대출은 명절과 성과 상여금의 유입 등으로 줄어든 것으로 분석했다. 주담대가 기타대출 증가액을 상회하며 '눈덩이'처럼 불어나기 시작한 것은 지난해 4분기 부터다. 지난 2018년 가계대출 총액은 7천814억 원으로 주담대는 3천848억…
- 성홍규 (2019.03.19 20:53:01)
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내달 4일까지 개별주택가격 열람

[충북일보] 충북도는 오는 4월 4일까지 시·군, 읍·면·동에서 단독주택·다가구주택 등 21만호의 개별주택 가격에 대한 열람 및 의견 제출을 받는다. 개별주택가격은 지난 1월 25일 국토교통부장관이 공시한 표준주택과 작년 12월부터 올 1월까지 시·군에서 조사한 개별주택의 특성 등을 비교·가격 산정 후 한국감정원의 검증을 거쳐 결정된 것이다. 열람은 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)와 시·군, 읍·면·동 민원실에서 할 수 있으며 가격에 의견이 있을 경우 시·군, 읍·면·동에 비치되어 있는 개별주택가격 의견서를 작성하여 제출하면 된다. 의견이 제출된 주택에 대하여는 재조사 및 조정을 하고 그 결과를 통지하게 되며 개별주택 확정가격은 소유자등의 의견청취기간이 지난 4월 30일에 공시된다. 공시가격은 재산세, 종합부동산세와 건강보험료 산정기준 등 60여가지 행정목적으로 활용될 예정이다. 도 관계자는 "주택공시가격이 세금 뿐 아니라 개인의 재산권과도 직접적인 관련이 있으므로 주택소유자 등은 열람기간 내 가격을 열람하고 이의가 있는 경우 의견 제출을 하는 등 관심을 가지고 확인해 줄 것"을 당부했다. / 안순자기자
- 안순자 (2019.03.19 14:13:10)
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충주 수안보면행정복지센터에서 조상 땅 찾기, 소유권 등 지적관련 상담

[충북일보=충주] 충주시는 충청북도와 합동으로 수안보면행정복지센터에서 '찾아가는 부동산 종합정보 서비스' 창구를 운영한다. 주민생활과 밀접한 토지관련 업무 상담 및 부동산 종합정보를 제공하기 위해서다. 이 서비스는 오전 10시부터 오후 3시까지 운영된다. 거동이 불편하거나 원거리에 거주는 등 관공서 방문이 어려운 주민들의 시간·비용 부담이 줄어들 것으로 보인다. 법무사, 세무사, 한국국토정보공사 등 각계 전문가들이 방문 민원인에게 △조상 땅(내 땅)찾기 관련 민원상담과 접수 △소유권 관련 민원상담 △등기, 법무, 세무 상담 △토지이동(분할, 합병) 및 지적측량 등 지적과 관련된 제반 사항에 대한 상담을 제공할 예정이다. 특히 '조상 땅 찾기' 서비스는 본인의 재산관리 소홀 또는 불의의 사고로 사망한 조상의 토지를 파악할 수 없는 경우, 상속관계 및 본인여부 확인 후 국토정보시스템을 활용해 조상들이 남긴 토지를 찾아 재산권 행사에 도움을 주는 제도다. 본인 또는 상속인이 신청할 수 있으며 1959년 12월 31일 이전 사망한 경우 호주승계자가, 1960년 이후 사망한 경우는 배우자 또는 직계비속 모두가 신청할 수 있다. 신청 시 필요한 서류는
- 윤호노 (2019.03.19 10:38:51)
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괴산군, 부동산중개업소 지도·점검

[충북일보=괴산] 괴산군이 부동산 거래질서 확립을 위해 오는 22일까지 관내 부동산중개업소에 대한 지도·점검에 나선다. 이번 점검은 부동산 거래질서를 문란케 하는 중개보조원 등 불법 중개행위에 대한 집중 지도·점검을 통해 부동산 거래질서의 문란행위 근절을 위해 마련됐다. 군은 이번 점검을 통해 부동산 중개시장의 건전성을 도모, 군민의 재산권 보호와 부동산 거래질서를 확립하겠다고 설명이다. 군은 군 민원지적과 토지관리팀 공무원 4명으로 구성된 점검반을 편성, 관내 부동산 중개업소를 대상으로 '공인중개사법'에 따른 △부동산 중개행위 위반 △부동산 중개물 표시광고행위 적정성 여부 등을 집중적으로 현장 지도·점검한다는 방침이다. 이를 위해 군은 별도의 점검표를 만들어 의무사항 이행 및 금지행위 여부 등을 점검해 경미한 지적사항은 시정조치하고 불법 중개행위에 대해서는 행정처분 및 고발조치할 계획이다. 괴산 / 김윤수기자
- 김윤수 (2019.03.19 10:06:34)
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오피스텔 취득세 편법 감면 속출

[충북일보] 속보=주거용 오피스텔의 취득세 감면 논의가 지지부진한 사이 편법을 통한 취득세 감면 사례가 나타나고 있다. 최근 주거용 오피스텔에 대한 관심이 높아지면서 주거용 오피스텔을 주택으로 봐야 한다는 주장이 제기되고 있다. 주택법이 적용되는 아파트와 달리 건축법 적용을 받는 오피스텔에는 각종 세금과 요금을 부과하는 방식이 다르게 적용되고 있기 때문이다. 특히 취득세 관련 논란이 뜨겁다. 오피스텔에는 용도와 관계없이 취득세율 4.6%(취득세 4%, 농어촌특별세 0.2%, 지방교육세 0.4%)가 적용되지만, 아파트(전용면적 85㎡·6억 원 이하)와 도시형생활주택의 취득세율은 1.1%에 불과하다. 또한 정부가 올해 한시적으로 취득가액 3억 원 이하(수도권은 4억 원 이하), 전용면적 60㎡ 이하인 신혼부부 생애최초 주택에 대해 취득세 절반을 감면하고 있지만. 주거용 오피스텔은 제외됐다. 이에 지난 2017년 7월 오피스텔 계약자 213명이 '주거용 오피스텔을 업무시설로 판단해 취득세를 부과하는 것은 위헌'이라며 헌법 소원을 냈다. 하지만 재판관 퇴임에 따른 심판 정족수인 부족 등을 이유로 아직까지 판결이 내려지지 않고 있다. 또한 행정안전부 등
- 신민수 (2019.03.18 21:15:25)
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옥천군, 올해 농촌 주택개량 지원 사업 추가 신청 실시

[충북일보=옥천] 옥천군이 농촌 주거환경 개선과 농촌지역으로의 인구유입을 촉진하기 위해 올해 '2019년 농촌주택개량사업'을 추진한다. 농촌주택 개량과 신축에 소요되는 비용을 저금리로 융자 지원하는 것으로, 올해 총 40가구를 선정해 추진할 계획이다. 본인 소유의 노후·불량주택을 개량하려는 자나 연면적 150㎡ 이하의 단독주택을 지으려는 무주택자 등이 그 대상이다. 대상자로 선정되면 대출기관인 농협의 여신규정에 따라 대출심사를 받아 신축·개축·재축·대수선일 경우 2억, 증축·리모델링의 경우 최대 1억원 이내에서 저금리로 융자를 지원한다. 금리는 고정금리 2% 또는 변동금리 중에서 선택할 수 있고, 상환조건은 1년 거치 19년 분할상환 또는 3년 거치 17년 분할상환 중 선택가능하다. 자세한 사항은 옥천군청 홈페이지 공시·공고란(www.oc.go.kr)을 확인하거나, 군청 도시교통과(043-730-3565)나 각 읍면사무소에서 상담 가능하다. 군 관계자는 "이 사업은 농촌지역의 주거환경을 개선하기 위한 사업으로 앞으로도 농촌지역으로의 인구유입과 농촌 활성화를 도모하기 위해 다양한 사업을 펼치겠다"고 말했다. 옥천군은 지난해까지 최근 5년 동안
- 손근방 (2019.03.18 10:15:54)
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괴산군, 주택가격 열람 및 의견 접수

[충북일보=괴산] 괴산군은 4월 4일까지 지난 1월 1일 기준 주택가격에 대한 열람을 실시하고, 의견 접수를 받는다고 18일 밝혔다. 지난 15일부터 열람이 시작된 이번 주택가격은 지난 1월 1일을 기준으로 주택특성 조사 후 산정된 것으로, 대상주택은 한국감정원이 검증을 마친 관내 개별주택 1만4천73호 및 공동주택 1천833호이다. 주택소유자나 이해관계인은 군 재무과 및 민원지적과 또는 주택소재지 읍·면사무소를 방문해 주택가격을 열람할 수 있다. 또한 개별주택가격은 군 홈페이지 및 일사편리 부동산정보조회시스템에서, 공동주택가격은 국토교통부 부동산 공시가격 알리미 홈페이지를 통해 확인 가능하다. 열람한 주택가격에 대해 의견이 있을 경우 의견서를 작성해 기한 내 제출하면 된다. 군은 의견이 제출된 주택가격에 대해서는 한국감정원의 재검증 후 괴산군 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 그 처리결과를 개별 통지할 예정이다. 열람 및 의견제출 절차를 마친 주택가격은 부동산가격공시위원회 심의 후 4월 30일 결정·공시된다. 군 관계자는 "주택가격은 국세·지방세의 과세표준 및 국민건강보험료 산정에 활용되는 중요한 자료인 만큼 군민들께서 많은 관심을 갖고,…
- 김윤수 (2019.03.18 10:05:06)
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"같은 집 아닌가요"… 오피스텔 잔혹사

[충북일보] 주거용 오피스텔에 대한 관심이 높아지면서 오피스텔과 주택 간 형평성 문제가 도마 위에 오르고 있다. 오피스텔이 주거용도로 쓰일지라도 취득세, 재산세, 수도료 등 각종 세금과 요금을 부과하는 방식이 주택과 다르기 때문이다. 지역 부동산업계에 따르면, 사회초년생이나 신혼부부 등 젊은층을 중심으로 주거용 오피스텔 선호현상이 강해지고 있다. 오피스텔의 경우 아파트 전세가격 정도로 매입이 가능한데다 대부분의 가전제품이 갖춰져 있고, 입지여건이 우수하다는 장점이 있다. 아울러 매입 시 청약통장이 필요 없고 신축 오피스텔 상당수에 아파트 못지않은 특화 설계가 적용되고 있다는 점도 젊은층에게 매력적인 부분이다. 통계청의 주거실태조사를 보면, 지난 2017년 충북도내 주택 가운데 '주택 이외의 거처(오피스텔, 여관, 기숙사, 고시원 등)'가 차지하는 비율은 2.8%로, 2012년(0.2%)보다 2.6%p 증가했다. 같은 기간 전국의 주택 이외의 거처 비율은 2.2%p(1.8→4.0%) 늘었다. 청주의 한 공인중개사는 "수익형 오피스텔의 투자 가치가 낮아지고 있지만, 주거형 오피스텔 수요는 꾸준히 늘고 있다. 오피스텔과 주택의 경계가 점차 허물어지고…
- 신민수 (2019.03.14 20:52:44)
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충북 아파트 매매가 하락률 3주 연속 전국 1위

[충북일보] 충북지역 아파트 매매가격 하락률이 3주 연속 1위를 기록했다. 14일 한국감정원이 발표한 '2019년 3월 2주 주간아파트 가격동향'을 보면, 이달 둘째 주(지난 11일 기준) 충북지역 아파트 매매가격은 전주 대비 0.21% 하락했다. 이는 △2월 넷째 주(25일 기준) -0.22% △3월 첫째 주(4일 기준) -0.20%에 이어 전국 17개 시·도 가운데 3주 연속 가장 큰 하락폭이다. 전세가격도 하락세를 유지했다. 이달 둘째 주 충북지역 아파트 전세가격은 전주 대비 0.11% 떨어졌다. 같은 기간 전국 아파트 매매가격 및 전세가격은 전주 대비 각각 0.09%, 0.10% 하락했다. / 신민수기자 0724sms@naver.com
- 신민수 (2019.03.14 18:28:01)
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부동산 침체탓 주택 포기한다

[충북일보] 지난해 충북에서만 주택구입자금보증 사고가 50건 발생한 것으로 나타났다. 주택구입자금보증은 분양을 받은 입주 예정자가 주택 구입자금을 금융기관에서 대출받았으나 원금이나 이자를 내지 못한 경우 주택도시보증공사(HUG)가 대신 갚아주는 상품으로 지난 2012년 도입됐다. HUG가 자유한국당 민경욱(인천 연수 을) 의원에게 제출한 '시도별 주택구입자금보증 사고현황'을 보면 지난해 충북에서 발생한 주택구입자금보증 사고 건수는 50건, 사고액은 60억 원이었다. 2015년에는 사고 건수가 단 한 건도 없었으나 △2016년 5건(사고액 6억 원) △2017년 24건(18억 원)으로 늘었다. 올해 1~2월에는 5건이 발생했고 사고액은 5억 원이었다. 전국적인 상황도 다르지 않다. 지난해 전국 주택구입자금보증 사고건수는 1천19건, 사고액은 1천548억 원에 달했다. 이는 2017년의 사고건수 447건, 사고액 724억 원보다 2배 이상 급증한 것이다. 지방 부동산 시장은 더 심각하다. 지난해 서울·인천·경기 등 수도권을 제외한 지방의 사고건수가 809건으로 전체의 80%에 달했다. 사고액도 1천128억 원으로 전체의 72%나 됐다.…
- 안순자 (2019.03.14 18:26:17)
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충북건축사회, '53회 정기총회' 개최

[충북일보] 대한건축사협회 충북건축사회가 14일 청주 S컨벤션 신관 2층에서 '53회 정기총회'를 개최했다. 이날 총회에는 석정훈 대한건축사협회장을 비롯해 한창섭 충북도 행정부지사 및 회원 등 250여 명이 참석했다. 총회에 앞서 이근희 충북건축사회장은 이승배 후리건축사사무소 대표에게 공로상을 시상했으며, 우수공무원으로 선정된 장일우 충북도 건축문화과 팀장과 윤혜순 진천군 건축디자인과 팀장, 박옥훈 영동교육지원청 행정과 팀장을 표창했다. 아울러 임기가 만료된 협회 이사 및 감사에게는 기념품을 전달했다. 이어 총회에서는 52회 정기총회 회의록 승인과 업무·감사보고가 이뤄졌으며, 안건으로 상정된 '2018년도 결산(안) 승인의 건', '2019년도 사업계획 및 수지예산(안) 승인의 건', '임원 및 대의원 선출의 건'은 원안대로 통과됐다. 반면 임의적립금 사용 승인의 건은 부결됐다. 또한 장연신 장건축사사무소 대표가 충북건축사회 감사로 선임됐다. / 신민수기자 0724sms@naver.com
- 신민수 (2019.03.14 17:47:31)
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"우리집 공시가격 올랐나,내렸나"…15일부터 열람

[충북일보=세종] 정부와 각 지방자치단체가 올해 1월 1일자로 산정한 전국 모든 주택 공시가격(안)에 대한 이해 당사자 열람이 15일부터 4월 4일까지 실시된다. 열람은 지방자치단체 세금 관련 부서(세종시는 세정담당관)나 읍면동사무소(주민센터)를 방문하는 외에 인터넷으로도 할 수 있다. 자치단체가 가격을 정하는 개별주택(단독·다가구·다중주택 등)은 해당 자치단체 홈페이지나 '일사편리 부동산정보조회 시스템(kras.go.kr)', 정부(한국감정원 대행)가 산정하는 공동주택(아파트·다세대주택 등)은 국토교통부가 운영하는 '부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)'에서 확인하면 된다. 세종시의 경우 개별주택에 대해 궁금한 내용은 시청 세정담당관(☎ 044-300-3532), 공동주택은 콜센터(☎ 1644-2828)나 한국감정원 대전지사(☎042-254-1174)로 문의하면 알 수 있다. 세종 / 최준호 기자
- 최준호 (2019.03.14 13:56:53)
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옥천군 주택가격 열람 및 의견제출 받아

[충북일보=옥천] 옥천군은 2019년 1월 1일 기준 주택(개별·공동)가격 열람 및 의견 제출을 오는 15일부터 다음달 4일까지 받는다. 이번 열람 대상 주택수는 개별주택 1만3천979호, 공동주택 7천155호 등 총 2만1천134호로 개별주택가격(안) 열람은 군청 재무과, 읍·면 총무·재무팀에서, 공동주택가격(안)은 옥천군과 인터넷 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)를 통해 확인하면 된다. 열람을 통해 의견이 있는 경우 군청 재무과나 주택소재지 읍·면사무소 총무·재무팀을 방문해 의견서를 제출하면 된다. 의견이 접수된 주택에 대하여는 특성 재조사 후 한국감정원의 가격검증과 옥천군 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 오는 4월 30일 최종 결정·공시한다. 열람 및 의견제출에 대한 기타 궁금한 사항은 군청 재무과(730-3034)로 문의하면 된다. 옥천 / 손근방기자
- 손근방 (2019.03.14 11:27:00)
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진천군·증평군, 2019년 개별 주택가격 열람, 의견접수

[충북일보=진천·증평] 진천군과 증평군이 2019년 1월 1일 기준 개별주택가격 및 공동주택가격에 대해 15일부터 내달 4일까지 열람 및 의견을 접수받는다. 진천군의 개별주택가격은 주택가격 수준을 대표할 수 있는 주택 537호를 표준주택으로 선정해 올해 1월 1일 기준으로 한국감정원에서 평가한 표준주택과 군에서 조사한 개별주택의 특성을 비교해 개별주택가격을 산정, 한국감정원의 검증을 거쳐 표준주택 및 인근주택과 가격균형을 이루도록 했다. 증평군의 열람대상은 단독주택과 다가구주택 등 개별주택은 증평읍 3천455호, 도안면 754호 등 총 4천209호이다. 증평군의 개별주택가격은 전년대비 2.75%가 상승했으며, 지역별로는 증평읍이 2.6%, 도안면이 4.53% 상승했다. 이번 열람과 관련해 의견이 있을 경우에 개별주택가격 의견서를 제출할 수 있다. 의견이 제출된 주택가격에 대하여는 주택특성을 재확인하고 표준주택 선정의 적합성이나 인근주택의 가격과 균형을 유지하고 있는지 여부 등을 재조사해 처리결과를 의견 제출인에게 통지할 예정이다. 군 관계자는 "개별주택가격과 공동주택가격은 지방세인 재산세는 물론이고 국세 등 여러 분야에서 활용된다"며 "납세자가
- 김병학 (2019.03.14 11:09:40)
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보유세 급등 탓 충북 증여거래 껑충
- 안순자 (2019.03.25 17:20:36)
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세종시 대학가에 등장한 '초대형 까치집'
- 최준호 (2019.03.23 18:31:32)
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수주 부진… 도내 건설업 枯死 위기
- 성홍규 (2019.03.21 21:10:14)
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청주 재개발·재건축 조합 불협화음 계속
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청주지역건축사회 '20회 정기총회' 개최
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세종시 주간 아파트 전세가 '하락률 전국 1위'
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"임대주택 임차료 떨어질까"… 입주자들 주목
- 신민수 (2019.03.20 21:07:54)
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"법적 근거 없는 사전예고제는 무효"
- 신민수 (2019.03.20 21:07:11)
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분양가격 공시항목 확대…논란 커질 듯
- 신민수 (2019.03.20 18:08:29)
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2월 전국 주택 매매 38% 감소 ,세종은 증가율 4%로 '전국 1위'
- 최준호 (2019.03.20 13:43:10)
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충주시, 개별·공동주택가격 내달 4일까지 열람 및 의견청취
- 윤호노 (2019.03.20 11:02:58)
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주테크(주택재테크)는 옛말…'하우스 푸어' 위기 확산
- 성홍규 (2019.03.19 20:53:01)
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내달 4일까지 개별주택가격 열람
- 안순자 (2019.03.19 14:13:10)
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충주 수안보면행정복지센터에서 조상 땅 찾기, 소유권 등 지적관련 상담
- 윤호노 (2019.03.19 10:38:51)
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괴산군, 부동산중개업소 지도·점검
- 김윤수 (2019.03.19 10:06:34)
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오피스텔 취득세 편법 감면 속출
- 신민수 (2019.03.18 21:15:25)
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옥천군, 올해 농촌 주택개량 지원 사업 추가 신청 실시
- 손근방 (2019.03.18 10:15:54)
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괴산군, 주택가격 열람 및 의견 접수
- 김윤수 (2019.03.18 10:05:06)
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"같은 집 아닌가요"… 오피스텔 잔혹사
- 신민수 (2019.03.14 20:52:44)
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충북 아파트 매매가 하락률 3주 연속 전국 1위
- 신민수 (2019.03.14 18:28:01)
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부동산 침체탓 주택 포기한다
- 안순자 (2019.03.14 18:26:17)
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충북건축사회, '53회 정기총회' 개최
- 신민수 (2019.03.14 17:47:31)
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"우리집 공시가격 올랐나,내렸나"…15일부터 열람
- 최준호 (2019.03.14 13:56:53)
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옥천군 주택가격 열람 및 의견제출 받아
- 손근방 (2019.03.14 11:27:00)
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진천군·증평군, 2019년 개별 주택가격 열람, 의견접수
- 김병학 (2019.03.14 11:09:40)
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［충북일보］ 속보=청주교도소 이전사업에 청신호가 켜졌다. 법무부가 청주교도소의 타 지자체 이전에 대해 나름 긍정적인 답변을 제시했다. 법무부는 26일 충북일보가 질의한 '지자체 간의 합의가 이뤄질 경우 법무부는 청주교도소 이전을 전향적으로 검토해줄 수 있느냐'는 질의에 "청주시가 지역발전을 위해 지역 인근에 적합한 이전 부지와 비예산 사업을 제안하는 경우 관련 부처와 협의해 타당성을 신중히 검토할 계획"이라고 공식 답변했다. 청주시가 타 지자체와 합의를 이뤄내고 적절한 부지만 제공할 수 있다면 청주교도소 이전을 검토해보겠다는 것이다. 이번 법무부의 답변으로 30여년의 세월동안 답보상태였던 청주교도소 이전 사업이 활로를 찾을 수 있을 것으로 보인다. 하지만 법무부의 공식답변을 하나하나 뜯어서 살펴보면 청주교도..

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"생존을 위한 끊임없는 경쟁력 개발"

［충북일보］ "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을