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충북도 북부출장소, 일반건설업체 전문교육 실시

[충북일보] 충청북도 북부출장소는 지난 26일 제천·단양 지역의 일반건설업체 임직원 60명을 대상으로 건설업 관련 전문교육을 실시했다. 이번 교육은 건설업체의 부실경영을 방지하고 행정처분을 최소화하기 위해 대한건설협회 충청북도회 김건태 실장의 강의로 이뤄졌다. 이번 교육의 주요 교육 내용은 △2017 건설업 실태조사 대비 준비 사항 △건설업 등록기준 주기적 신고 내용 △건설산업기본법 주요내용 △건설업 관리에 관한 필요 기준 등이다. 이어 업체의 애로사항과 건설업 실무관리에 대한 1대1 상담을 실시해 건설업체들의 궁금증을 해소하는 시간을 가졌다. 이날 전문교육에 참가한 한 업체 대표는 "주로 대도시에서 개최되는 건설업 관련 교육에 참석이 어려웠던 차에 일반건설업 전문교육이 관내에서 실시돼 비용과 시간을 절약할 수 있었다"며 "업체에서 필요한 실무 위주의 교육 내용이라 건설업 관리에 큰 도움이 됐다"고 말했다. 제천 / 이형수기자
- 이형수 (2016.10.27 11:48:47)
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세종시 땅값 오름세, 신도시에서 조치원으로 확산

[충북일보=세종] 세종시의 땅값 오름세가 신도시에서 원도심(조치원읍)으로 확산되고 있다. 세종시가 추진하는 '청춘조치원 프로젝트(구시가지 재생사업)'에 따라 투자자들이 몰리기 때문인 것으로 보인다. 세종시는 작년 같은 기간 대비 올해 3분기 순수토지 거래량 증가율은 전국시·도 중 가장 높았다. ◇순수토지 거래량 증가율은 세종이 전국 최고 국토교통부는 올해 '전국 땅값 상승 및 토지 거래 통계(9월말 기준)'를 26일 발표했다. 이에 따르면 전국 땅값은 지난해말보다 1.97% 올랐다. 같은 기간 소비자물가 상승률(0.9%)은 물론 전년 같은 기간 상승률(1.67%)보다도 높았다. 국토교통부는 "저금리의 영향으로 개발 수요가 많은 제주, 부산 해운대구, 세종시 등을 중심으로 상승률이 높았다"고 설명했다. 반면 경남 거제시(-0.42%)와 울산 동구(-0.34%)는 땅값이 내렸다. 조선업 경기 불황으로 부동산 수요가 감소한 것으로 보인다. 세종시는 아파트 건립 부지 등을 제외한 순수토지 거래량 증가율은 전국에서 가장 높았다. 땅 투자 수요가 많다는 뜻이다. 작년 같은 기간 대비 올해 3분기(7~9월) 전국 평균 증가율이 0.1%인 반면 세종은…
- 최준호 (2016.10.26 17:31:30)
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증평군, 부동산 중개업자 교육

[충북일보=증평] 증평군은 25일 오전 10시 군청 대회의실에서 건전한 부동산 거래질서 확립을 위해 부동산 중개업자 및 소속 직원 60명이 참석한 가운데 부동산 중개업자 교육 및 자정결의 대회를 했다.
- 조항원 (2016.10.25 13:03:15)
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청주시외버스터미널 '헐값 임대' 주장 일축

[충북일보]청주시외버스터미널에 대한 '헐값 임대' 논란의 당사자인 ㈜청주여객터미널이 '적법한 절차에 따라 진행된 수의계약"이라고 주장했다. 시외버스터미널은 ㈜청주여객터미널이 건립해 청주시에 기부채납한 것으로 지난 1999년 3월20일부터 올해 9월19일까지 17년 6월간 무상사용허가를 받아 운영됐다. ㈜청주여객터미널은 무상사용허가 기간 만료를 앞두고 시외버스터미널 민간위탁 사업자 선정을 위한 재위탁 적격 심사위원회를 통해 지난 7월27일 청주시와 유상임대 계약을 체결했다. 임대료는 월 9천만원씩 연간 10억8천만원(부과세 제외)이다. 논란의 핵심은 공개입찰 등 경쟁없는 수의계약의 적절성과 책정된 연간 임대료에 있다. 신동엽 ㈜청주여객터미널 대표는 "수의계약은 청주시에서 국토교통부와 행정자치부에 질의, 검토한 것으로 알고 있다"며 "터미널사업자 면허를 소지해야만 터미널을 운영할 수 있고 1개 사업장에 복수의 면허를 발급할 수 없는 등 공유재산 및 물품 관리법 시행령에 따라 관리위탁의 업무성질상 일반 입찰에 부치기 곤란한 경우에 해당돼 수의계약을 체결한 것"이라고 밝혔다. 그는 연간 책정된 임대료는 터미널 운영에 따른 수익률과 이용승객…
- 안순자 (2016.10.24 20:44:27)
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공공건축물 분리발주 폐지 '한목소리'

[충북일보] 올해 5월 충북도의회에서 가결된 '공공건축물 기계설비공사 분리발주 조례'가 충북종합건설업계를 흔들고 있다. 이유는 최근 경기도의회 건설교통위원회에서 이 조례가 부결됐기 때문이다. 지난 해말부터 대한건설협회 충북도회는 도의회에 조례 제정이 합당하지 않다고 폐지를 주장해 왔다. 하지만 도의회 행정문화위에 상정된 조례는 상임위를 통과해 본회의에 상정되어 가결됐다. 문제는 똑 같은 조례안을 놓고 각 지방자치단체의 의회에서 통과되거나 되지 못하고 있다는 점이다. 경기도의회 건설교통위원회는 지난 12일 경기도의회에서 '경기도 공공건축물에 대한 기계설비공사 분리발주 조례안'을 심의, 투표에 부친 결과 반대 8명, 찬성 3명으로 부결시켰다. 종합건설업계는 경기도의회가 조례 제정을 추진하자 탄원서, 대규모 집회, 공청회 등을 통해 적극적으로 반대 의사를 표명했다. 조례안 심의 당일 오전에도 건설협회 경기도회는 소속 회원사 약 200여명이 참가한 가운데 조례 제정을 반대하며 집회를 열었다. 이번에 부결된 '경기도 공공건축물 기계설비공사 분리발주 조례안'은 지난 5월20일 장현국 의원 대표발의로 입법예고됐다. 이어 조례안은 6월17일 건설교통위 상임
- 엄재천 (2016.10.24 20:42:19)
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복대시장 주상복합 취소 위기에서 '구사일생'

[충북일보] 토지 사용승낙 진통을 겪던 청주 복대시장 일대 주상복합아파트 건립사업이 큰 산을 넘었다. 사업 취소절차 과정 중 시행사가 사업 추진의 핵심인 법적 토지사용권원을 극적으로 확보하면서다. 이제 주상복합 사업의 칼자루는 순전히 시행사로 넘어가게 됐다. 24일 청주시에 따르면 흥덕구 복대동 633-1 외 124필지에 최대 49층 주상복합아파트 건립을 추진 중인 정원주택건설은 최근 진행된 청문절차에서 사업 추진을 위한 토지사용승낙 95%를 넘긴 사실을 소명한 것으로 알려졌다. 지난해 원사업자 동우건설로부터 사업권을 양수한 이 업체는 사업 취소기일인 지난 9월12일까지 사업계획 및 사업주체 변경을 위한 보완서류(토지사용승낙서)를 제출하지 못해 사업변경신청서를 반려 당했었다. 이후 사업 추진 의사를 최종적으로 묻는 청문절차에서 95% 이상의 토지사용승낙서를 제출하며 꺼져가던 불씨를 되살렸다. 이 업체는 내년 3월 내지 4월까지 토지주들에게 잔금을 지급하겠다는 계획도 밝혔다. 이에 따라 청주시는 사업 취소절차를 유보한 뒤 다시 한 번 정상 추진 기회를 주기로 한 것으로 전해졌다. 현재 해당 사업은 도시계획심의를 통과한 뒤 건축·경관·교통위원회 재심의를…
- 임장규 (2016.10.24 20:38:35)
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흥덕구청사 편입토지 등 보상금액 45억원 확정

[충북일보=청주] 청주시가 '흥덕구청사 건립사업'의 첫 단계인 토지 보상작업이 감정평가를 통해 보상금액을 확정했다고 24일 밝혔다. 시는 토지소유자와 충청북도의 감정평가사 추천을 받아 3개사의 감정평가사를 선정해 감정평가한 결과 총 보상금액 45억원으로 확정됐다. 흥덕구 강내면 사인리 314번지 일원 사유지 16필지 1만3천967㎡의 토지와 지장물건 등에 대한 토지보상금 43억원, 사업시행자 산정 보상금인 영농손실보상금, 분묘보상, 주거이전비 등은 2억원으로 정했다. 시는 토지소유자 및 이해관계인에게 보상금액을 개별 통보 후 오는 11월부터 협의보상을 진행할 계획이다. 협의가 성립되지 아니하거나 협의를 할 수 없을 때는 사업인정 고시 후 관할 토지수용위원회에 수용재결을 신청할 예정이다. 이어 내년 연말까지 토지보상 절차가 모두 마무리되면 2018년 상반기 흥덕구청사 착공에 들어가 2019년 하반기 준공할 계획이다. 민병전 청사건립팀장은 "흥덕구청사 건립이 차질 없이 진행되도록 토지 및 지장물 소유자와 이해관계인 등과 성실히 협의해 보상이 원만히 이루어지도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다. / 안순자기자
- 안순자 (2016.10.24 17:00:32)
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충북도, 건설사업장 하도급실태 지도 점검

[충북일보] 충북도가 오는 11월 중순까지 도내 주요 건설사업장에 대한 하도급실태 지도 점검에 나선다. 대상은 토목 20곳, 건축 15곳, 도시개발 4곳, 투자유치 11곳, 치수방재 11곳, 상·하수도 17곳, 농촌개발 6곳 등 총 87곳이다. 주요 점검 내용은 △하도급 직불제 이행 △하도급 표준계약서 사용여부 △주계약자 공동도급제 활용 △하도급 지킴이 시스템 이용여부 △하도급 부조리 신고센터 설치 △하도급 계약심사위원회 구성여부 △노무비 구분관리 및 지급이행 △건설기계 임대차 계약서 사용여부 등이다. 도 관계자는 "지속적으로 건설현장에 만연한 대급지급 지연, 지급보증서 미발급, 불공정 약관에 의한 비용부담 전가 등 불공정 하도급행위의 유형과 문제점을 찾아 개선해 나가겠다"고 말했다. / 최범규기자 calguksu@naver.com
- 최범규 (2016.10.24 10:33:08)
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꽉막힌 중도금 대출…서민가계 '휘청'

[충북일보] 민간아파트 신규분양 집단대출이 난항을 겪고 있는 가운데 공공분양에서도 집단대출에 제동이 걸리고 있다. 특히 최근 주택 담보대출 금리가 가파르게 상승하면서 서민들의 이자부담도 눈덩이처럼 불어나고 있다. 한국토지주택공사(LH)의 올해 공공분양 중도금 집단대출 현황에 따르면 10월 충북혁신도시 B2지구에 1천315가구를 분양했는데 이 공공아파트의 중도금대출이 무산됐다. 시중은행에서 집단대출 거부했기 때문이다. 금융기관과 집단대출을 협의했는데 실패하면서 잔금 85%가 남겨지면서 서민들의 무주택 설움을 더욱 옥쥐고 있는 꼴이 됐다. 반면 지난 5월 행정중심복합도시 3-3M6블록에 1천522가구를 분양했는데, 이 지역은 큰 무리없이 시중은행의 집단대출이 성사됐다. 충북혁신 B2와 대전 대신2-1지구 등 일부 사업장은 궁여지책으로 중도금을 없앴다. 이어 입주시점에 분양가의 85~90%를 잔금으로 납부하도록 분양공고를 낸 상태다. 문제는 첫 중도금을 낼 기한까지 LH가 집단대출을 취급할 은행을 구하지 못하면 계약자들은 각자 신용대출, 또는 2금융권 등에서 자금을 마련해야 한다는 점이다. 공공분양이 무주택 서민들을 대상으로 하는 주택임을
- 엄재천 (2016.10.23 18:30:16)
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정부 "집값 급등지역 새로 규제 안 한다"

[충북일보] 정부가 집값 급등지역에 대해 새로운 규제 대책을 검토하고 있다는 일부 언론 보도 내용을 국토교통부가 부인했다. 국토부는 23일 해명자료를 내고 "정부는 시장 동향을 면밀히 점검하면서 필요할 경우 단계적·선별적 시장 안정 시책을 강구해 나갈 계획"이라며 "관리지역,투기우려지역 지정 등과 같은 새로운 형태의 규제는 검토된 바 없다"고 밝혔다. 한편 연합뉴스는 이날 '집값 급등지역 규제대책 곧 나올 듯'이란 제목의 기사에서 "정부가 과열 우려가 있는 집값 급등지역에 대한 규제대책을 검토하고 있는 가운데 ,국토부는 현재 검토된 대책을 중심으로 내부 최종 조율과 관계기관 협의 등을 마치는 대로 이르면 이달말이나 다음달초 부동산 대책을 발표할 것으로 보인다"고 보도했다. 이어 "정부는 투기과열지구라는 '그물망식' 규제보다는, 집값이 급등한 곳을 집값 관리지역이나 투기우려지역 등 새로운 형태의 카테고리로 묶어 투기과열지구보다는 약하지만 과열을 잠재우는 선의 규제를 내놓을 가능성이 커보인다"고 했다. 세종 / 최준호기자 choijh5959@hanmail.net
- 최준호 (2016.10.23 17:50:32)
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제천시 왕암동 폐기물매립장 공매 취소 결정

[충북일보=제천] 에어돔 붕괴로 4년간 방치되며 각종 오염원이 되고 있는 제천시 왕암동 폐기물매립장 공매가 중단됐다. 제천시는 지난 6월부터 10회에 걸쳐 추진한 공매가 모두 유찰되며 지난 10~19일 예정했던 11회와 12회 공매를 취소했다. 당초 12회 최저입찰가 예정금액은 1회(13억6천632만7천원) 때의 1/4 가격인 3억4천158만2천원이었지만 응찰자가 없을 것으로 보고 11회(4억9천89만9천원)에 이어 2회 연속 공매를 취소했다. 시 관계자는 "소유권을 받았다가 막대한 유지·관리를 감당할 수 없어 공매에 응찰하지 않았고 다른 기관이나 개인 역시 응찰하지 않을 것으로 판단해 한국자산관리공사(캠코)에 공매 보류(취소)를 요청했다"고 말했다. 왕암동 폐기물매립장은 감정평가금액이 13억6천632만6천100원이지만 위험물 저장·처리시설로 낙찰을 받더라도 매립장을 활용하려면 침출수 처리와 오염 방지, 복토 등 조처에 수십억원의 비용이 들어가야 한다. 제천시는 애초 최저가에 근접해 낙찰을 받아 안정화 사업을 추진하려 했으나 침출수 처리와 오염 확산 방지에 55억원, 복토에 15억원 등 최소 70억원의 사업비를 들여야 하는 부담 때문에 매립장 매입…
- 이형수 (2016.10.23 13:58:59)
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옥천 택지개발 돌 불법야적 문제

[충북일보=옥천] 옥천에서 택지개발을 하며 발생한 3천㎥ 가까이 되는 돌을 임야와 하천부지 등에 불법으로 야적해 문제가 되고 있다. 옥천군과 주민에 따르면 옥천의 한 업자가 군서면 월전리 산 234 일원에서 택지 및 개간허가를 지난 2014년에 받아 2016년 현재까지 연차적으로 개발을 하고 있다. 그러나 이 업자는 최근 개발을 하는 과정에서 발생한 돌을 월전리 산 20의6 일원에 쌓아 놓았다. 문제가 된 돌 야적 장소는 사유지로 옥천의 한 주민이 창고 등을 짓기 위해 지난 2015년 허가 받았으나 임야와 하천부지 등으로 돼 있다. 임야와 하천부지를 상당기간 사용하기 위해서는 옥천군에 사전 허가를 받아야 하지만 무단으로 돌을 야적한 상태다. 돌을 불법 야적한 임야는 1천667㎡에 2천556㎥, 하천부지는 719㎡에 431㎥ 등 모두 2천987㎥인 것으로 군은 조사됐다. 더 큰 문제는 개발을 하면서 자연경관 훼손이 되고 있다는 점이다. 아무렇게나 쌓아 놓은 돌 때문에 주변 환경을 해치고 있다. 특히 택지개발과 개간 등 난개발에 따른 산림훼손으로 경관이 멍들고 있어 안타까운 실정이다. 현재 이곳은 하천을 끼고 돌아 활터 등에서 내려다 보면 그야…
- 손근방 (2016.10.21 14:47:35)
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충북 아파트 분양권 전매행위…6년새 10배 '폭증'

[충북일보] 단기시세차익을 노리는 아파트 분양권 전매행위가 충북지역에서도 급증하면서 각종 부작용을 불러오고 있다. 20일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 윤관석 의원(인천 남동을)이 국토교통부에서 받은 국정감사자료에 따르면 충북지역에선 올해 1월~7월 동안 3천98건, 7천512억원 어치의 분양권 전매가 이뤄졌다. 특히, 지난 2014년 청약조건 완화를 골자로 한 9·1 부동산대책 이후 분양권 전매행위가 두드러졌다. 충북의 경우 2010년 345건(1천130억원), 2011년 821건(2천220억원), 2012년 2천191건(7천349억원), 2013년 1천612건(4천240억원)에서 2014년 3천19건(7천86억원), 2015년 3천869건(9천849억원)으로 크게 늘었다. 주택 재건축·재개발 규제 완화와 청약제도 개편, 공공택지 전매제한기간 완화 등이 불러온 역효과로 풀이된다. 분양권 전매 급증에 따른 부작용도 곳곳에서 나타났다. 최근 몇 년간 청주지역을 중심으로 분양권 프리미엄(웃돈)이 폭등하면서 기존 아파트 가격까지 덩달아 오르는 '거품 현상'이 나타났는데, 지난해 하반기부터 미분양 사태가 속출하면서 아파트 매매가격이 뚝 떨어진 것.…
- 임장규 (2016.10.20 19:46:55)
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세종 2-2생활권에 국내서 가장 긴 '야외 조각공원'

[충북일보=세종] 내년 4~5월께 입주가 시작될 세종시 2-2생활권(13개 단지·총 7천여 가구)에 국내에서 가장 긴 '야외 조각공원'이 조성된다. 행복도시건설청은 "2-2생활권에 대해 올 들어 미술작품을 공모를 진행한 결과 10개 작품을 최종 설치 대상으로 선정했다"고 19일 밝혔다. 행복도시건설청이 세종시 민간아파트 단지에서는 처음 도입한 작품 공모에는 전국에서 총 236개 작품이 접수돼, 평균 23.6대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 이들 작품을 포함, 이미 선정된 3개 작품 등 총 13개 작품은 아파트 입주 전인 내년 1월말까지 설치가 마무리된다. 작품은 생활권 전체를 'ㄷ'자 모양으로 연결하는 순환산책로(길이 2.8㎞) 주변에 배치된다. 작품 제작 비용은 총 16억3천여만원(작품 당 1억2천여만원)이다. 한창섭 행복도시건설청 공공건축추진단장은 "설계 공모를 통해 짓는 2-2생활권의 미술 작품 수준을 높이기 위해 '공모 대행제'를 처음 도입했다"며 "효과가 있으면 다른 생활권에도 추가로 적용할 계획"이라고 말했다. 세종 / 최준호기자 choijh5959@hanmail.net
- 최준호 (2016.10.19 14:28:40)
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충북 아파트 매매가 하락·전세가 상승 '심화'

[충북일보] 지난해 하반기부터 시작된 도내 아파트 가격 하락현상이 10월 들어 더욱 가속화되고 있다. 공급과잉에 따른 프리미엄(웃돈) 시장 위축, 주택담보대출 규제, 금리인상 우려 등 부동산 시장 악재요인이 끊이지 않는 탓이다. 반면 전세는 올해 신규 입주물량 부족·저금리에 따른 월세 전환 등의 영향으로 공급부족현상이 발생, 꾸준히 오름세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 18일 한국감정원에 따르면 이달 둘째 주 충북지역 아파트 매매가격지수는 97.5(기준 2015년 6월=100)으로 지난해 같은 기간(100.4) 보다 2.9p 하락했다. 특히, 한동안 높은 프리미엄을 누려온 청주지역의 하락폭이 컸다. 이 기간 청주의 아파트 매매가격지수는 96.4를 기록, 전년 동기 대비 3.8p 떨어지며 12개월 연속 감소했다. 실거래가 역시 하락세를 면치 못했다. 부동산114에 집계된 청주지역 10월 평균 시세는 34평형(공급면적 112㎡) 기준 2억2천624만원으로 전년 동기 대비 112만원이 떨어졌다. 평균값 체감도는 적은 편이나 실제 거래되는 감소액은 이보다 훨씬 크다는 게 부동산업계의 설명. 실제 흥덕구 복대동 A아파트(전용면적 99㎡, 중간층)의 9월 매매가는
- 임장규 (2016.10.18 19:32:51)
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보금자리론 대출조건 제한…서민들 '어쩌나'

[충북일보] 수도권과 비수도권의 부동산 양극화 현상으로 정부가 주택금융공사의 보금자리론 대출조건을 크게 제한하면서 지역부동산 업계에 비상이 걸렸다. 특히 최근에는 시중은행의 주택담보대출금리가 뛰면서 지역경제와 서민경제에 미치는 파장이 심각한 상황이다. 주택금융공사는 19일부터 보금자리론의 대출자격을 주택가격기준 9억원에서 3억원 이하로, 대출금액도 5억원 이내에서 1억원 이내로 하향했다. 또 부부합산 소득이 연 6천만원 이하인 경우에만 보금자리론 신청이 가능하도록 채무자요건이 신설됐다. 다만, 기존에 아파트 계약을 한 사람은 규제에서 제외된다. 문제는 연 2.5%의 금리가 적용되는 보금자리론의 대출제한과 맞물려 시중은행의 주택담보대출 금리가 치솟고 있다. 은행마다 차이가 있지만 기존 2.8~2.9%였던 금리가 최근 들어 3.1~3.5% 안팎으로 크게 상승하면서 주택담보대출 희망자들에게 부담이 되고 있다. 충북지역도 보금자리론 대출조건 제한과 주택담보대출 금리가 오르면서 서민들의 가계에 큰 충격을 주고 있다. 충북 청주지역은 3억원대 아파트들의 분양이 잇따르고 있는 상황이다. 신규 분양아파트의 경우 3.3㎡당 평균 900만원 이상에 분양되면서 분양가
- 엄재천 (2016.10.18 19:19:51)
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세종시, 최근 1년간 주택 매매량 증가율 전국 최고

[충북일보] 최근 아파트 분양시장이 전국에서 가장 활발한 세종시가 작년 같은 기간 대비 주택 매매량 증가율도 전국에서 가장 높은 것으로 밝혀졌다. 국토교통부는 "9월 전국 주택매매 거래량은 9만1천612건으로 작년 같은 달(8만6천152건)보다 6.3% 늘었다"고 18일 발표했다. 특히 세종시는 작년 9월 193건에서 올해 같은 달에는 371건으로 92.2% 늘어,증가율이 전국 17개 시·도 중 가장 높았다. 부산을 제외한 전국 대다수 지역 아파트 실거래가가 내리고 있는 반면 세종은 오름세를 나타냈다. 한솔동 첫마을5단지 푸르지오 아파트(전용면적 84.7㎡형·19층)의 경우 매매가가 8월 2억6천500만원에서 9월에는 2억8천200만원으로 1천700만원(6.4%) 올랐다. 세종 / 최준호기자 choijh5959@hanmail.net
- 최준호 (2016.10.18 18:00:00)
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주택 매매가격, 세종이 대전보다 더 비싸졌다

[충북일보=세종] 2012년 7월 출범한 세종시의 영향을 가장 많이 받는 도시는 대전이다. 특히 부동산 시장에서 대전에 대한 세종의 '빨대 효과'는 크다. 세종시 남쪽에 2030년까지 인구 50만명을 목표로 건설 중인 신도시(행정중심복합도시)가 있기 때문이다. 세종시 출범 이전까지만 해도 대전과 연기군(현 세종시) 사이의 주택 매매 가격 차이는 매우 컸다. 하지만 최근에는 역전 현상이 나타나고 있다. ◇㎡당 주택 매매가.3년 7개월 사이 역전 기자는 한국감정원이 지난 2013년 2월부터 공표하고 있는 '전국 주택가격 동향 조사 결과'를 종합 분석했다. 그 결과 첫 공표 당시 대전과 세종 사이의 주택 매매가 차이는 매우 컸다. 주택 1채 평균 매매가의 경우 대전(1억9천95만9천원)이 세종(1억5천178만4천원)보다 3천917만5천원(25.8%)비쌌다. ㎡당 평균가격도 대전(202만9천원)이 세종(114만1천원)보다 88만8천원(79.7%) 높았다. 그러나 그 후 두 지역 사이의 가격 차이는 계속 줄어들고 있다. 세종 신도시에 새 아파트가 많이 들어서기 때문이다. 마침내 3년 7개월 뒤인 올해 9월에는 4만3천원으로 좁아졌다. 대전이 2억
- 최준호 (2016.10.18 17:51:04)
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충북, 인기 아파트 실종…미분양 '우려'

[충북일보] 충북도 내 지역에는 특별히 인기를 끄는 분양아파트 단지가 없는 것으로 확인됐다. 올해 10월 이후 분양되는 아파트는 충북지역에 1만7천114가구 정도다. 문제는 이들 아파트들이 명확히 분양시점을 잡지 못하고 있다. 특히 수도권과 비수도권과의 양극화 현상이 뚜렷해지면서 업체들의 고민이 깊어지고 있다. 부동산 114에 따르면 최근 1년 사이에 분양되거나 분양예정인 아파트들의 미분양 사태가 장기화 될 전망이다. 특히 미분양 사태는 그동안 분양열풍에 청약률이 높았던 청주지역에도 파급이 미치면서 미분양 사태가 이어지고 있다. 올해 하반기 도내에서 분양에 나선 곳은 9월 민간분양으로 진천 양우내안에 해오르미 아파트로 전용면적 39㎡ 90가구와 58㎡ 180가구다. 이어 충북혁신도시의 공공분양으로 이어졌다. 10월 한국토지주택공사(LH)가 충북혁신도시 B2BL에 전용면적 74㎡ 387가구, 84㎡ 928가구 등 총 1천315가구를 분양한다. 충북혁신도시 내 민간분양이 10월내 예정돼 있지만 시기를 조율하고 있는 것으로 알려졌다. 그 출발은 우미린스테이 1차 802가구와 2차 543가구가 예정돼 있다. 11월과 12월, 내년 초까지 청주(오송포함)
- 엄재천 (2016.10.17 19:46:58)
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세종시 아파트 청약경쟁률 상승폭 전국 1위

[충북일보] 올 들어 전국 아파트의 평균 청약경쟁률이 역대 최고치를 경신했다. 부동산114(www.r114.com)는 "금융결제원 자료를 토대로 2008년 이후 매년 1~10월 전국 아파트 청약경쟁률(1순위 기준·특별공급 제외)을 분석한 결과 2016년 평균 경쟁률은 13.91대 1로 집계됐다"고 17일 밝혔다. 전국적으로 분양시장이 호황을 보인 2015년(11.15대 1)보다도 높은, 사상 최고치라는 게 부동산114의 설명이다. 시·도 별로는 지난해 75.65대 1보다 높은 98.67대 1을 기록한 부산이 전국에서 가장 높았다. 이어 △세종(36.34대 1) △대구(31.59대 1) △서울(21.77대 1) △광주(18.90대 1) 등이 전국 평균을 웃돌았다. 특히 지난해 15.92대 1을 보인 세종은 연간 경쟁률 상승폭이 전국에서 가장 컸다. 세종은 경쟁률 상위 10개 단지에도 2개가 올랐다. 최근 분양된 4-1생활권 '리슈빌슈자인'이 323.69대 1로 전국 6위, 7월 분양된 3-2생활권 '신동아파밀리에 4차'는 201,71대 1로 10위를 각각 기록했다. 세종 / 최준호기자 choijh5959@hanmail.net
- 최준호 (2016.10.17 18:27:42)
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충주시, 건축 관련 행위제한 도표로 제작·배부

[충북일보=충주] 충주시가 민원인의 편의를 도모하기 위해 건축용도별, 토지지역별 행위제한 내용을 알기 쉽게 하나의 도표로 요약하고 이를 제작해 배부한다. 도표는 허가민원과 4개 팀에서 담당하던 업무를 민원인의 입장에서 한 눈에 쉽게 파악할 수 있도록 브라인드 형식으로 만들어졌다. 지금까지 민원인은 이용행위를 하려고 하는 토지 필지 지번의 토지이용계획 확인서를 발급받아 관련법을 담당하는 주무관의 유권해석을 얻거나, 사전심사청구를 서면으로 제출해 답장을 받은 후 토지이용행위 가능여부를 판단해 왔다. 앞으로는 토지이용계획 확인서만 발급받으면 도표를 참고해 원하는 이용행위에 대한 정보를 쉽게 알 수 있다. 건축물의 신축 또는 이용행위의 대부분은 지목이 농지인 전, 답, 과수원 또는 임야인 산림에 지어지며 적용되는 법률도 다양하다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률을 기본으로 농지에는 농지법, 임야에는 산지관리법이 각각 적용된다. 또한 건축법을 보면 건축물 용도도 단독주택, 공동주택을 시작으로 관광ㆍ휴게시설, 장례식장 등 28종 131개에 달할 만큼 복잡한 것이 현실이다. 이상정 허가민원과장은 "브라인드 형식으로 만들어진 도표를 읍·면·동에 배부해
- 김주철 (2016.10.17 16:26:48)
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청원구, 안전조치 미흡 공사장 적발…

[충북일보=청주] 청주시 청원구는 주택가 주변 공사장 209개소를 대상으로 안전관리 실태를 점검해 공사장 53개소에서 68건을 적발했다고 17일 밝혔다. 점검 결과 허가표지판 미설치 등 경미한 사항 26건은 현장에서 즉시 시정 조치하였고, 건축허가 취소 대상이 되는 현장 17건은 건축허가 취소 처분 사전 통지서를 발송했다. 사용승인 전 사전입주 현장 1건은 건축주 고발조치, 불법증축 1건은 시정명령, 도로 자재적치 및 낙하물 방지망 훼손 등 나머지 23건은 시정조치할 예정이다. / 안순자기자
- 안순자 (2016.10.17 16:21:37)
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충북건설단체연합회 "세종역 타당성조사 철회하라"

[충북일보] 충북건설단체연합회가 KTX세종역 설치 시도에 반발했다. 연합회는 17일 충북도청에서 기자회견을 열고 "KTX세종역 타당성조사를 철회하라"고 촉구했다. 연합회는 "오송역은 세종시 관문역으로 출발했고 이 사실은 충북도와 대전시, 충남도, 세종시가 함께 했다"며 "오송역은 지금도 그 역할을 충실히 수행하고 있고 앞으로도 그럴 것"이라고 강조했다. 그러면서 "오송역에서 정부세종청사까지는 불과 10여분 거리에 있다"며 "그런데 왜 수천억원의 혈세가 들어가는 세종역 신설을 주장하는지 납득할 수 없다"고 주장했다. 이어 "오송역은 세종시에서 불과 15㎞, 10여분 이내의 거리에 위치해 있다"며 "행정구역상으로는 충북이지만 기능면에서는 세종역이라고 해도 과언이 아니다"라고 덧붙였다. 연합회는 "세종역을 설치할 경우 엄청난 문제들이 나타나게 될 것"이라며 "수조원의 혈세를 투입해 완성한 고속철도가 저속철화되는 전형적인 예산 낭비 사례가 될 것"이라고 피력했다. 연합회는 "철도건설법 시행령 22조와 국가통합교통체계효율화법 18조에 현재 운행 중인 노선도 법령상 예비타당성 및 비용부담 주체 등에 엄격한 제한을 뒀다"며 "KTX가 제역할을 할 수 있게 부당
- 최범규 (2016.10.17 11:23:28)
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'제천 신원아침도시 더 퍼스트' 견본주택 개관

[충북일보=제천] '제천 신원아침도시 더 퍼스트' 견본주택에 지난 14일부터 16일까지 주말 3일 동안 약 8천여명의 방문객이 몰리며 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 제천시 천남동 9번지에 위치한 이 아파트는 지하 2층~지상 20층~25층 5개동, 전용면적 △59㎡ 81세대 △76㎡A 76세대 △76㎡B 143세대 △84㎡A 148세대 △84㎡B 44세대 총 492세대로 구성돼 있다. 이 중 76㎡ 122세대, 84㎡ 124세대 총 246세대를 일반 분양한다. 특히 제천의 강남으로 불리는 하소동생활권을 누릴 수 있는 제천시 최대 주거지역 천남동에 들어서 미래가치가 기대되고 있다. 여기에 100년의 전통을 가진 제천 최고의 명문 동명초등학교 바로 옆에 위치해 횡단보도를 건너지 않고 통학이 가능해 초등학생 자녀를 둔 학부모 실수요자들의 눈길을 받을 전망이다. 또한 단지 앞 공립 의림유치원을 비롯해 제천중학교와 제천여고 등이 인접하여 뛰어난 교육환경을 자랑한다. 단지는 제천의 중심행정기관인 제천시청과 제천경찰서 인근에 들어서 행정업무를 편리하게 볼 수 있고 하소동 생활권의 노른자 입지에 들어서 롯데마트, 메가박스 등의 생활편의시설도 가
- 이형수 (2016.10.17 11:17:42)
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경제인& 인터뷰 - 김동오 대한기계설비건설협회 충북도회장

[충북일보] 김동오 대한기계설비건설협회 충북도회장은 솔직담백한 성품을 지녔다고 평가 받고 있다. 김 회장은 올해 상반기 충북도의회에서 '충청북도 공공건축물 기계설비공사 분리발주 조례(안)' 가결시키는데 결정적인 공헌을 한 사람이다. 기계설비건설업계의 앞으로 추진전략과 비전에 대해 들어봤다. - 올 하반기 충북 건설경기 전망은 "최근 지역경제 부양을 위한 재정 지출이 사실상 한계 상황에 이른 지자체들이 많은 상황이다. 이 같은 재정지출 여력 감소는 도내 건설투자 위축으로 나타나고 있다. 고용과 생산 등 지역 실물경제를 악화시키는 요인이 되고 있다. 건설분야 투자는 대표적인 고정자본 투자로서 지역 내 경제활동의 기반이 된다는 점에서 지역 건설투자 감소는 지역경제 위축의 주요 원인 중 하나로 볼 수 있다. 도내 대부분의 지자체들이 올해 건설산업 예산의 조기집행을 통해 지역경제 활성화에 나서고 있다. 하지만 신규 물량의 확대라는 근본대책 없이 활성화 대책을 논의하다보니 실효를 거두기 어려운 실정이다. 국내 건설 수주는 올 7월 들어서며 42.6%로 증가하면서 2~6월 비교해 반등효과를 거두었다. 그러나 이는 주요 공기업 발주가 증가하고 일부 대규모 공사수주에 대한
- 엄재천 (2016.10.16 17:37:21)
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충북도 북부출장소, 일반건설업체 전문교육 실시
- 이형수 (2016.10.27 11:48:47)
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세종시 땅값 오름세, 신도시에서 조치원으로 확산
- 최준호 (2016.10.26 17:31:30)
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증평군, 부동산 중개업자 교육
- 조항원 (2016.10.25 13:03:15)
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청주시외버스터미널 '헐값 임대' 주장 일축
- 안순자 (2016.10.24 20:44:27)
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공공건축물 분리발주 폐지 '한목소리'
- 엄재천 (2016.10.24 20:42:19)
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복대시장 주상복합 취소 위기에서 '구사일생'
- 임장규 (2016.10.24 20:38:35)
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흥덕구청사 편입토지 등 보상금액 45억원 확정
- 안순자 (2016.10.24 17:00:32)
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충북도, 건설사업장 하도급실태 지도 점검
- 최범규 (2016.10.24 10:33:08)
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꽉막힌 중도금 대출…서민가계 '휘청'
- 엄재천 (2016.10.23 18:30:16)
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정부 "집값 급등지역 새로 규제 안 한다"
- 최준호 (2016.10.23 17:50:32)
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제천시 왕암동 폐기물매립장 공매 취소 결정
- 이형수 (2016.10.23 13:58:59)
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옥천 택지개발 돌 불법야적 문제
- 손근방 (2016.10.21 14:47:35)
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충북 아파트 분양권 전매행위…6년새 10배 '폭증'
- 임장규 (2016.10.20 19:46:55)
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세종 2-2생활권에 국내서 가장 긴 '야외 조각공원'
- 최준호 (2016.10.19 14:28:40)
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충북 아파트 매매가 하락·전세가 상승 '심화'
- 임장규 (2016.10.18 19:32:51)
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보금자리론 대출조건 제한…서민들 '어쩌나'
- 엄재천 (2016.10.18 19:19:51)
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세종시, 최근 1년간 주택 매매량 증가율 전국 최고
- 최준호 (2016.10.18 18:00:00)
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주택 매매가격, 세종이 대전보다 더 비싸졌다
- 최준호 (2016.10.18 17:51:04)
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충북, 인기 아파트 실종…미분양 '우려'
- 엄재천 (2016.10.17 19:46:58)
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세종시 아파트 청약경쟁률 상승폭 전국 1위
- 최준호 (2016.10.17 18:27:42)
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충주시, 건축 관련 행위제한 도표로 제작·배부
- 김주철 (2016.10.17 16:26:48)
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청원구, 안전조치 미흡 공사장 적발…
- 안순자 (2016.10.17 16:21:37)
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충북건설단체연합회 "세종역 타당성조사 철회하라"
- 최범규 (2016.10.17 11:23:28)
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'제천 신원아침도시 더 퍼스트' 견본주택 개관
- 이형수 (2016.10.17 11:17:42)
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경제인& 인터뷰 - 김동오 대한기계설비건설협회 충북도회장
- 엄재천 (2016.10.16 17:37:21)
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［충북일보］ 속보=청주교도소 이전사업에 청신호가 켜졌다. 법무부가 청주교도소의 타 지자체 이전에 대해 나름 긍정적인 답변을 제시했다. 법무부는 26일 충북일보가 질의한 '지자체 간의 합의가 이뤄질 경우 법무부는 청주교도소 이전을 전향적으로 검토해줄 수 있느냐'는 질의에 "청주시가 지역발전을 위해 지역 인근에 적합한 이전 부지와 비예산 사업을 제안하는 경우 관련 부처와 협의해 타당성을 신중히 검토할 계획"이라고 공식 답변했다. 청주시가 타 지자체와 합의를 이뤄내고 적절한 부지만 제공할 수 있다면 청주교도소 이전을 검토해보겠다는 것이다. 이번 법무부의 답변으로 30여년의 세월동안 답보상태였던 청주교도소 이전 사업이 활로를 찾을 수 있을 것으로 보인다. 하지만 법무부의 공식답변을 하나하나 뜯어서 살펴보면 청주교도..

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"생존을 위한 끊임없는 경쟁력 개발"

［충북일보］ "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을