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'투기과열지구' 서울, 과천, 세종 아파트 매매가 보니…

[충북일보=세종] 정부의 초강력 규제에도 세종시 아파트값은 떨어지지 않고 있다. 세종시(신도시)는 정부가 지난달 2일 발표한 '주택시장 안정화 대책'에서 서울,과천과 함께 투기과열지구로 지정돼 주택시장에 대한 규제가 전국에서 가장 강화된 지역이다. 하지만 대책 발표 이후 하락이나 보합세가 거듭되는 서울·과천과 달리 세종은 하락세는 나타나지 않고 있다. ◇서울,과천은 매매가 하락·보합세 한국감정원은 9월 1주(4일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과를 7일 발표했다. 이에 따르면 1주 사이 전국 매매가는 0.02% , 전세가는 0.01% 올랐다. 상승률이 매매가는 지난주(0.01%)보다 높았고, 전세가는 같았다. 감정원은 "정부가 발표한 영향으로 서울, 부산, 세종 등은 과열 현상이 진정된 후 안정세를 보이고 있다"고 설명했다. 하지만 정부 발표 이후 서울,과천,세종 등 3개 도시의 매매가 상승률 추세에서는 차이가 나고 있다. 서울은 8월 7일 이후 매주 하락세를 보이고 있다. 주간 상승률은 △8월 7일 -0.03% △14일과 21일 각각 -0.04% △28일 -0.03% △9월 4일 -0.01%였다. 또 과천
- 최준호 (2017.09.07 17:51:03)
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세종시 올해 땅값 상승률 '계획관리지역'이 최고

[충북일보=세종] 정부가 발표한 '8·2 주택시장 안정화 대책'으로 투기과열지구와 투기지역으로 중복 지정된 세종 신도시(행정중심복합도시) 주택은 전국에서 가장 강력한 규제를 받는다. 이에 따라 상당수 부동산 투자자의 관심은 세종시내에서도 규제가 거의 없는 읍·면 지역, 부동산 중에서도 주택이 아닌 토지로 쏠리고 있다. 그렇다면 세종시내에서 가격 상승률이 높아 투자 가치가 유망한 땅은 어디일까. ◇세종 계획관리지역 땅값, 7개월간 3.72% 올라 국토교통부는 '2017년도 부동산 가격공시에 관한 연차 보고서'를 작성, 지난 1일 시작된 올해 정기국회에 제출했다. 총 451쪽 분량의 보고서에는 △부동산 시장 동향 △공시가격 제도 △공시지가 △주택가격 △땅값 변동률 등에 관한 내용이 담겨 있다. 부동산 중 토지시장 동향를 보면 금융위기 여파로 2008년 10월(92.48)부터 2009년 3월(87.63)까지 5개월 간 떨어졌던 지가지수는 이후 완만한 상승세를 이어 오다 올해 6월에는 최고 수준인 102.06을 기록했다. 올해 6월 기준 전국 지가는 전월보다 0.39% 올라, 2010년 11월 이후 80개월 연속 상승세가 이어지고 있다. 최근
- 최준호 (2017.09.06 17:51:32)
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진천군, 지적재조사사업 경계결정위원회 개최

[충북일보=진천] 진천군은 6일 군청 소회의실에서 2016년도에 지적재조사 사업지구로 지정된 3개 지구 경계결정을 위한 경계결정위원회를 개최했다. 경계결정위원회는 지적재조사 사업지구인 태락1지구(141필지, 6만8천33㎡)와 지암1지구(68필지, 8만3천555.6㎡) 그리고 사석1지구(174필지, 11만1천860㎡)에 대해 지적재조사에 관한 특별법의 경계설정기준에 의거 심의·의결했다. 군은 이번에 결정한 결과를 토지소유자 및 이해관계인에게 통지한 후 60일간의 이의신청 기간을 거쳐 경계를 확정할 계획이다. 이의신청된 토지는 경계결정위원회에서 경계를 재설정해 경계를 확정하고 올해 말까지 사업을 완료해 주민들의 재산권 행사에 불편을 최소화할 예정이다. 진천 / 조항원기자
- 조항원 (2017.09.06 13:43:13)
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음성군, 소규모 공동주택 관리지원 사업 신청받아

[충북일보=음성] 음성군은 그동안 공동주택 관리지원 사업에서 소외된 소규모 공동주택의 주민공동시설 개선을 통해 입주민이 보다 쾌적한 환경에서 거주할 수 있도록 '2018년 소규모 공동주택 관리지원 사업'을 신청 접수한다. 소규모 공동주택 관리지원 사업은 음성군 소규모 공동주택 관리지원에 관한 지원 조례에 따라 관내 20세대 미만의 소규모 공동주택 중 10년이 경과한 소규모 공동주택을 지원한다. 단지 내 어린이 놀이터와 경로당 보수, 도로 보수, 담장 허물기 등 가로환경 조성사업과 장애인 편의시설 설치나 보수, 기타 노후화된 공동이용시설 보수에 대해 보조금을 지원하는 사업이다. 보조금은 총 사업비의 80%까지 보조하되 2천만 원을 초과할 수 없다. 다만, 사업비 총액이 500만 원 이하인 경우에는 사업비 전액을 지원할 수 있다. 보조금 지원을 받은 공동주택 단지의 경우 5년 이내에 다시 보조금 지원을 신청할 수 없다. 보조금은 지원신청 공동주택을 현지 실사해 공동주택 관리지원 심사위원회의 심의를 거쳐 지원 단지를 선정하게 된다. 접수기간은 오는 15일 까지이며 각 읍면사무소 산업개발팀에 지원신청서를 제출하면 된다. 안기홍 건축허가과장은 "소규모…
- 남기중 (2017.09.06 13:17:01)
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세종시 진출 대학에 '감정가의 3분의 1파격가'로 땅 공급

[충북일보=세종] 정부가 세종시 4-2생활권에 입주하는 국내·외 대학들에 대해 토지를 감정가의 3분의 1수준으로 싸게 공급키로 했다. 또 5-1생활권은 세계적 수준의 '에너지자립형 스마트시티'로 조성키로 했다. 이에 따라 '자족기능 확충'을 주요 목표로 지난해 시작된 세종 신도시(행정중심복합도시) 2단계 개발에 더욱 탄력이 붙게 됐다. 정부는 5일 오후 정부세종청사에서 '43차 행정중심복합도시건설추진위원회(공동위원장 김현미 국토교통부장관, 허재완 중앙대 교수)'를 열고 주요 안건을 심의·의결했다. 위원회는 문재인 정부가 지난 5월 10일 출범한 뒤에는 처음 열렸다. ◇학생 5천명 수용 공돔캠퍼스 2021년 개교 도시 자족기능 및 성장동력 확충을 위해서는 핵심시설인 대학 유치가 필수적이다. 하지만 현재 국내 대학들은 구조개혁 및 이에 따른 과 열악한 재정여건 등으로 인해 세종시에 진출하는 데 어려움이 많은 실정이다. 이에 정부는 국내·외 우수대학들이 큰 재정 부담 없이 세종시에 입주할 수 있도록 토지공급 지침을 바꾸기로 했다. 감정가격으로 공급하는 기존 방식 대신 별도로 산정된 싼 가격을 적용토록 하는 게 지침 개정안의 주요 내용이다
- 최준호 (2017.09.05 16:47:49)
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세종 신도시 스마트시티 구축 용역 발주

[충북일보=세종] 세종 신도시(행정중심복합도시)를 세계 최고 수준의 스마트시티로 만들기 위한 연구 용역이 진행된다. 4일 행복도시건설청과 한국토지주택공사(LH)에 따르면 두 기관이 이날 국토연구원과 계약을 맺은 용역의 비용은 3억 원, 기간은 이날부터 12개월이다. '행복도시 스마트시티 추진전략 및 특화방안' 이란 제목의 이번 용역은 작년말 수립된 '행복도시 스마트시티 추진 계획'을 더 진전시키기 위한 것이다. 김용석 행복도시건설청 기반시설국장은 "신도시 주민들에게 더욱 살기 좋은 환경을 제공하고, 도시 경쟁력을 높여 우리나라를 대표하는 친환경 스마트시티 모델로 건설하기 위해 용역을 발주하게 됐다"고 말했다. 세종 / 최준호기자 choijh5959@hanmail.net
- 최준호 (2017.09.04 17:14:21)
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보은군, '2017 찾아가는 부동산종합정보 서비스' 운영

[충북일보=보은] 보은군은 '찾아가는 부동산종합정보 서비스'를 오는 8일 오전10시부터 오후3시까지 보은군 탄부면행정복지센터 회의실에서 운영한다. '찾아가는 부동산종합정보 서비스'는 읍·면 현지를 직접 방문해 군민 생활과 밀접한 부동산종합정보를 제공하고 부동산 관련 상담을 통해 맞춤형 부동산 서비스 제공을 위해 마련됐다. 이번 찾아가는 부동산종합정보 서비스는 충북도청 토지정보팀, 군 지적계, 이좌용 법무사, 이아브람함 세무사, 한국토지정보공사 옥천·보은군지사가 참여해 민·관 합동으로 운영된다. 이날 현장에서는 필지별 부동산종합공부 및 개인 토지소유현황을 제공한다. 조상 땅 찾기 서비스, 토지이동 등 국토정보시스템과 부동산종합공부시스템의 전산 자료를 활용한 개인별 맞춤형 토지정보 서비스를 제공한다. 토지소유권 및 세무 관련 무료 법률 상담도 실시된다. 군 관계자는 "이번 찾아가는 서비스 제공이 군민의 재산권 보호에 큰 도움이 되길 바란다"며 군민의 많은 관심과 참여를 당부했다. 보은 / 엄재천기자 jc0027@naver.com
- 엄재천 (2017.09.03 14:23:40)
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음성군, 2018년 공동주택 관리지원사업 신청 접수

[충북일보=음성] 음성군은 노후 공동주택의 주민공동시설 개선을 통해 입주민이 보다 쾌적한 환경에서 거주할 수 있도록 '2018년 공동주택 관리지원사업'을 신청을 오는 15일까지 받는다고 밝혔다. 사업 대상은 관내 20세대 이상 공동주택 중 10년이 경과한 공동주택으로 단지 내 어린이 놀이터와 경로당 보수, 도로 보수, 담장 허물기 등 가로환경 조성사업과 장애인 편의시설 설치나 보수, 기타 노후된 공동이용시설 보수에 대해 보조금을 지원하는 사업이다. 2천만 원 이하 사업은 전액 지원하며, 2천만 원 초과 1억 원 이하 사업은 총사업비의 50%(최저 2천만 원)를 지원하고, 1억 원 초과 사업은 총 사업비의 30%(최저 5천만 원)를 지원한다. 다만, 과거에 보조금 지원을 받은 공동주택 단지의 경우 5년 이내에 다시 보조금 지원을 신청할 수 없다. 보조금은 지원신청 공동주택을 현지 실사해 공동주택 관리지원 심사위원회의 심의를 거쳐 지원 단지를 선정하게 된다. 지원신청서는 소재지 읍·면 산업개발팀에 제출하면 된다. 안기홍 건축허가과장은 "공동주택 관리지원사업은 공동주택의 효율적인 관리와 입주자들의 권익보호 등을 위한 사업으로써 활력있는 복지음성 건설에…
- 남기중 (2017.09.03 13:17:23)
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증평군, 개별공시지가 의견 접수

[충북일보=증평] 증평군이 상반기 개별공시지가 열람 및 의견을 접수 한다. 3일 군에 따르면 토지 분할, 합병, 지목변경 등이 이루어진 토지 1천329필지에 대해 2017년 7월 1일 기준으로 개별공시지가 산정과 감정평가사 검증을 완료하고 오는 29일까지 개별공시지가 열람을 실시하고 의견을 접수한다. 공시지가 열람은 군청 민원과, 읍·면 민원실 또는 홈페이지(http://jp.go.kr ⇒ 민원생활안내 ⇒ 개별공시지가 열람)에서 가능하다. 의견 제출은 △방문 제출(군청 민원과 토지관리팀) △우편 제출(증평군 증평읍 광장로 88, 증평군청 민원과 토지관리팀 개별공시지가 담당자 앞) △증평군 홈페이지를 통해 할 수 있다. 군은 의견제출 된 토지가격에 대해서 토지특성, 표준지의 가격, 인근토지와의 균형유지 여부 등을 재조사한 후 감정평가사의 검증과 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 오는 10월 20일까지 처리결과를 의견제출 인에게 통지하고 10월 31일자로 결정·공시할 예정이다. 기타 문의는 증평군청 토지관리팀(전화 835-3432,4번)로 하면 된다. 한편 개별공시지가는 재산세, 취득세 및 등록세 등 각종 국세와 지방세, 조세·부담금 등의 부과자료로
- 조항원 (2017.09.03 13:11:15)
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오창 신동아 파밀리에 건립 추진

[충북일보=청주] 청주시 청원구 오창과학단지 내 국제공인 규모의 수영장과 피트니스센터 등 주민편익시설을 갖춘 명품 아파트 건립이 추진된다. 가칭 '오창각리지역주택조합'은 신동아건설과 함께 청주시 청원구 오창읍 각리 중부로 689 체육시설부지를 용도변경, 지역주민의 여론을 반영한 주민친화형 아파트를 건립할 계획이라고 31일 밝혔다. 조합 측은 아파트 건립계획 수립 과정에서 그동안 지역주민 의견을 적극 수렴, 주민들이 선호하는 국제공인 규격(50m 레인 8개) 수영장과 최고급 피트니스센터 등을 아파트 단지 내에 조성키로 했다. 조합 측은 이를 위해 '파밀리에' 브랜드로 인기를 얻고 있는 신동아건설(주)을 시공사로 선정하고 전용면적 59㎡ , 74㎡ , 84㎡ 규모의 실수요자 중심의 중소형 아파트 575세대를 건립할 예정이다. 아파트는 전 세대 남향 위주의 단지 배치와 최대 5베이의 혁신평면 특화설계 구성을 통해 채광과 통풍을 극대화, 입주민의 쾌적한 생활환경에 중점을 두고 있다. 특히 실수요자들의 내집 마련을 위한 경제적 부담 경감을 위해 지역주택조합아파트로 분양, 일반분양가보다 저렴한 가격에 아파트를 구입할 수 있는 기회를 제공할 것으로…
- 임장규 (2017.08.31 18:37:20)
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세종 신도시 주택 인허가 업무 세종시청이 맡는다

[충북일보=세종] 행복도시건설청(행복청)이 한시적으로 맡고 있는 세종 신도시(행정중심복합도시) 주택 인허가 업무가 세종시청으로 넘어간다. 그 동안 세종시청을 대신해 행복청이 맡아 온 14가지 지방사무 중 도시계획 분야 6가지를 제외한 8가지(57%) 사무가 세종시로 이관되는 것이다. 도시 건설의 효율성을 높이고, 시민 편의를 증진시키기 위해서라는 게 두 기관의 설명이다. 하지만 건축 인허가와 광고물 관리,미술 장식품 설치와 같은 주요 도시행정 업무가 지방자치단체(시)로 대거 이관되면 행정 서비스의 질이 떨어질 것이라고 걱정하는 시민이 적지 않다. ◇도시계획 분야 6가지 사무는 계속 행복청이 수행 행복청과 세종시는 31일 오전 정부세종청사에서 이원재 청장과 이춘희 시장 등 두 기관 간부들이 참석한 가운데 '행복도시 세종 미래 발전을 위한 업무 협약식'을 열었다. 협약의 주요 내용은 현재 국회에 계류 중인 행복도시특별법 개정안의 내용을 두 기관이 합의를 거쳐 수정한 것이다. 특별법에 근거, 그 동안 세종시를 대신해 행복도시건설청이 수행해 온 14가지 지방사무 담당 기관을 조정했다. 조정 내용을 보면 첫째, 도시계획 분야 6가지 사무는…
- 최준호 (2017.08.31 18:09:41)
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세종시 등록 주택임대사업자 1천251명

[충북일보=세종] 세종시내에서 등록된 주택임대사업자는 모두 1천251명,이들이 소유한 임대주택은 3천151채인 것으로 밝혀졌다. 최인호 국회의원(부산 사하갑)은 국토교통부에서 받은 '6월말 기준 시·도 별 임대주택 사업자 등록 실태' 자료를 30일 언론에 공개했다. 자료에 따르면 전국에서 임대주택 개인사업자로 등록된 사람은 총 18만 2천204명, 이들이 보유한 주택은 66만 4천36채(1인당 평균 3.5채)였다. 임대주택을 가장 많이 보유한 사람은 광주 서구에 사는 A씨(43)로, 총 1천659채나 됐다. 세종시내 사업자는 전국의 0.7%인 1천251명,이들이 소유한 임대주택은 3천151채(전국의 0.5%)로 나타났다. 세종시내 최다 보유자는 B씨(44)로, 총 94채였다. 최 의원은 "우리나라는 임대주택 등록률이 실제 사업자의 25%에 불과하다"며 "정부는 인센티브를 강화해 다주택자들의 임대주택 등록을 적극 유도해야 한다"고 주장했다. 세종 / 최준호기자 choijh5959@hanmail.net
- 최준호 (2017.08.31 16:04:13)
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세종시 8월 주택 매매·전세가 상승률 모두 전국 1위

[충북일보=세종] 세종시의 주택 매매가와 전세가 상승률이 모두 전국 17개 시·도 가운데 최고를 기록했다. 세종시(신도시)는 정부가 지난 2일 발표한 '주택시장 안정화 대책'에서 서울,과천과 함께 투기과열지구로 지정돼 주택시장에 대한 규제가 전국에서 가장 강화된 지역이다. ◇전세가는 하락률 1위서 상승률 최고로 급반전 한국감정원은 8월 '전국 주택가격 동향(7월 10일 대비 8월 14일 조사 기준)'을 31일 발표했다. 이에 따르면 세종시 월간 상승률은 0.54%로, 7월(0.69%)에 이어 시·도 가운데 가장 높았다. 전국 평균 상승률은 0.25%였다. 이에 대해 한국감정원은 "세종은 정부가 발표한 8·2 대책 이전에 크게 오른 게 이번 조사 결과에 반영됐기 때문"이라며 "발표 이후에는 가격 급등세가 다소 진정됐다"고 설명했다. 전세의 경우 세종은 올 들어 6월까지는 시·도 가운데 하락률이 가장 높았다가 7월에는 경남(0.42%)에 이어 두 번째로 높은 0.27%였다. 하지만 8월에는 급반전, 상승률이 전국에서 가장 높은 0.30%를 기록했다. 한국감정원은 "올 들어 신규 입주 아파트가 많아 전세가격이 크게 떨어졌던 세종은 전세…
- 최준호 (2017.08.31 16:03:56)
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충주시, 개별공시지가 열람 및 의견접수

[충북일보=충주] 충주시가 2~29일까지 2천883필지에 대한 개별공시지가 열람 및 의견을 접수한다. 이번 열람 필지는 올해 1월 1일부터 6월 30일까지 분할, 합병, 지목변경 등 토지이동이 발생한 토지가 대상이다. 시는 해당 토지를 7월 1일 기준으로 개별공시지가를 산정하고 감정평가사의 검증을 거쳐 토지 소유자에게 열람통지문을 발송했다. 개별공시지가 열람은 충주시 개별공시지가 열람서비스(toji.cj100.net) 또는 충주시 홈페이지(www.cj100.net)에 접속해 확인할 수 있다. 또한 시청 민원실과 읍·면·동에 비치된 열람부를 통해서도 열람이 가능하다. 개별공시지가 열람 후 의견이 있는 토지소유자 및 이해관계인은 오는 29일까지 시청 및 토지소재지 읍면동에 비치된 개별공시지가 의견제출서를 작성해 직접 제출하거나, 인터넷, 팩스, 우편을 통해 제출하면 된다. 제출된 의견서는 감정평가사의 정밀 검증과 충주시 부동산가격공시 위원회의 심의를 거쳐 그 결과를 10월 20일까지 개별 통지한다. 개별공시지가 관련 궁금한 사항은 충주시청 종합민원실 지가관리팀(850-5461~4)으로 문의하면 자세히 안내받을 수 있다 한편, 이번 7월 1일 기준…
- 김주철 (2017.08.31 15:54:06)
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충북 '전세가 역전현상' 곧 해소될 듯

[충북일보] 충북지역 주택 전세가격이 수년째 치솟고 있다. 부동산 경기 위축으로 매매 가격이 하락하는데 따른 풍선 효과다. 미분양 도미노, 금리 인상, 대출 제한 등에 묶여 매매 관망세로 돌아선 매수자들은 부동산 투자 리스크를 줄이기 위해 대거 전세시장으로 눈을 돌리는 모습이다. 30일 한국감정원에 따르면 도내 아파트 전세가격지수는 지난 2015년 6월 100에서 올해 7월 105로 상승했다. 매달 0.1 내지 0.3p씩 오르며 단 한 번도 가격 하락세로 돌아서지 않았다. 같은 기간 매매가격지수는 97.8까지 내려갔다. 시장 유동성이 가장 큰 청주의 경우 전세가격지수는 106으로 오른 반면, 매매가격지수는 96.6으로 떨어졌다. 공급 과잉으로 촉발된 충북지역의 부동산 냉각기가 시작된 시점과 일치한다. 이 기간 산남동 등 청주 일부지역에선 전세가가 매매가를 웃도는 '전세가 역전현상'까지 나왔다. 복대동과 율량동 등 인기 주거지역의 전세가율도 90%를 넘어섰다. 평균 전세가율(매매가격 대비 전세가격)은 충북 75.7, 청주 77.4로 전국 평균과 수도권의 74.6, 74.2를 상회했다. 워낙 많은 사람들이 전세로 몰리는데다 평년에 비해 적은 신규 입주량
- 임장규 (2017.08.30 20:33:18)
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'485가구 가진 30대' 충북 임대주택 최다 보유

[충북일보=서울] 문재인 정부의 8·2부동산대책이 본격 시행되고 있는 가운데 충북지역 다주택자들이 보유한 주택수가 평균 5.3채인 것으로 나타났다. 이중 가장 많은 주택을 보유한 사람은 30대 A씨로 485채인 것으로 파악됐다. 더불어민주당 최인호(부산 사하구갑) 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 2017년 6월 기준 전국에 임대주택 개인사업자로 등록된 자는 총 18만2천204명, 보유 임대주택수는 66만4천36호로 1인당 평균 3.5호를 보유하고 있다. 지역별로 볼 때 주택수 기준으로 서울이 19만8천547호로 31%를 차지하고, 경기가 15만8천322호로 25%, 부산이 8만1천38호로 13%를 차지해 서울·경기·부산 3개 광역자치단체가 전체 등록 임대주택의 68%를 차지했다. 기초자치단체 중에서는 서울 강남구(3만5천434호), 서초구(3만691호), 송파구(2만9천611호)가 1,2,3위를 차지했다. 충북은 4천423명이 전국 4%에 해당하는 64만4천36채(평균 3.5채)를 보유하고 있는 것으로 파악됐다. 성별기준으로는 남성 8만4천493명이 31만3천562호를 보유중이며, 여성 9만7천711명이 33만474호를 보유하고 있어
- 최대만 (2017.08.30 18:14:25)
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보은 스포츠파크, 부실시공 '의심'

[충북일보=보은] 스포츠 메카로의 도약과 지역경제 활성화 등 두 마리 토끼를 잡기 위해 건립한 스포츠파크가 부실시공 의혹을 받고 있다. 30일 보은군에 따르면 스포츠 파크는 지난 2013년 3월 착공해 2단계 지역균형발전사업비 등 총사업비 295억원을 투입해 육상경기 및 축구장 1면, 야구장 2면, 그라운드 골프장 1면, 체육회관 1동 등 부대시설을 갖추고 지난 해 12월8일 준공했다. 특히 야구장 A·B면에는 충북은 물론이고 전국 각지에서 초·중·고·대학생 및 사회야구인들이 2시간 이내의 접근성과 쾌적한 최신시설의 덕분에 즐겨 찾고 있다. 문제는 마무리 공사가 아직까지 안 됐다는 점이다. 한 야구장당 66㎡ 규모로 2개씩 들어선 선수대기석인 덕아웃에는 빗물이 새고 있다. A구장 두 곳의 덕아웃 중 한 곳에는 전등이 2개 달려 있지만 전선배관 수칙을 지키지 않은 공사로 화재 위험이 상존하고 있다. 다른 한 곳의 덕아웃에는 이 마저도 설치되지 않아 공수 교대시 선수들이 컴컴한 곳에서 더듬더듬 장비를 찾는 등 웃지 못할 일들이 벌어지고 있다. 파울 볼이 덕아웃으로 날아올 때 이를 막아주는 펜스시설도 없어 선수들이 위험에 노출되고 있다.…
- 엄재천 (2017.08.30 18:11:25)
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제천 강저롯데캐슬 아파트 사용검사 확인증 발급

[충북일보=제천] 출입구 없는 아파트로 논란이 이어졌던 제천 강저 롯데캐슬프리미어에 대한 사용검사 확인증이 발급되며 논란이 일단락되는 모양새다. 시는 아파트 사용검사를 앞두고 입주예정자와 시공·시행사간 잡음이 끊이지 않았던 사항에 대해 29일 오전 투표를 통해 입주예정자 70% 투표와 95% 동의를 얻은 협상안이 만들어 지며 해결의 실마리를 찾았다. 시는 이날 오전 7시부터 9시30분까지 이근규 시장 주재로 제천시 박인용부시장, 시 간부공무원, 롯데건설 및 시행사 관계자, 화산동주민대표 및 입주예정자대표 등 100여명이 참석해 3차 현장시장실을 운영했다. 입주예정자들과 시공 및 시행사 간 15개항의 협의안에 대한 찬반투표를 갖고 다수의 입장을 확인했다. 이 같은 결과에 따라 시는 추가 의견반영을 확인하고 최종협상안에 대한 공감대와 이사를 앞둔 입주예정자의 편의 등을 고려해 사용검사 기한인 29일자로 예비입주자대표와 사업자간 합의에 대한 이행보증 등 법적 절차를 확인한 후 사용검사처리를 마무리했다. 시는 협약한 내용이 신의성실의 원칙에 따라 철저히 이행되도록 하고자 구체적인 사항으로 이행보증보험증권 징구와 안전장치를 마련하는 등 법률적인 검토를 마쳤으
- 이형수 (2017.08.30 14:06:08)
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세종시에서 '토지 성형수술' 성행한다

[충북일보=세종] 세종시에서 이른바 '땅 성형수술'이라 할 수 있는 토지형질변경이 성행하고 있는 것으로 나타났다. 가치를 높이기 위해 포장, 북돋우기, 깎아 내리기, 평평하게 고르기 등의 방법으로 토지의 겉모습을 바꾸는 것이다. 신도시(행정중심복합도시) 건설로 인해 가격 상승을 기대할 수 있는 게 주원인이다. 국토교통부가 29일 발표한 '전국 도시계획현황 통계' 가운데 세종시와 관련된 주요 내용을 소개한다. ◇개발행워 허가 대비 서울 0.4%,세종은 46.5% 2016년 한햇 동안 전국에서 난 개발행위허가는 2015년(28만4천457건)보다 2만1천511건(7.6%) 늘어난 30만5천968건(1천889.7㎢)이었다. 이 가운데 토지형질변경은 전체 개발행위 허가 실적의 23.0%인 7만387건에 달했다. 전체 개발행위 허가 실적 대비 형질변경 비율은 개발이 가능한 땅이 얼마나 남아 있는지 등에 따라 지역 별 차이가 컸다. 서울(0.4%), 제주(2.2%),부산(3.8%), 대전(3.9%) 등 도시화율이 높아 개발 가능지가 적은 지역은 상대적으로 낮았다. 반면 세종은 전국에서 가장 높았다. 지난해 전체 개발행위 허가…
- 최준호 (2017.08.30 11:13:20)
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'공급 과잉' 충북 주택시장 미분양 사태 심각

[충북일보] 충북의 부동산 불경기가 좀처럼 나아지지 않고 있다. 오히려 미분양 주택이 7천 가구에 육박하면서 갈수록 악화되는 모습이다. 충북이 지난 8·2 부동산 대책에서 다주택자를 제외하곤 별다른 제한 조치를 받지 않은 이유이기도 하다. 29일 국토교통부에 따르면 7월 말 도내 미분양 주택은 6천853가구로 6개월 동안 2천810가구(69.5%)나 늘었다. 정점을 찍은 6월 7천108가구에 비해 255가구(3.6%) 감소했으나 여전히 높은 수준을 유지하고 있다. 악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양 주택은 681가구로 집계됐다. 지난해 12월 621가구에 달했던 준공 후 미분양 물량은 올해 5월 556가구로 소폭 감소했다가 6월 689가구로 다시 증가한 뒤 보합세를 보이고 있다. 미분양의 결정적 원인은 공급 과잉이었다. 올해 1∼7월 누적 분양승인 실적만 1만988가구로 전년 동기 대비 3천128가구(39.8%)나 급증했다. 7월 주택 준공실적도 지난해 같은 기간 보다 4.6% 증가한 1천511가구에 달했다. 최근 5년 평균 1천86가구에 비해 39.1% 증가한 수치다. 특히, 주택 공급 및 준공이 많은 청주지역의 미분양 사태가 심각한 편이다.
- 임장규 (2017.08.29 21:06:06)
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상당구, 개별공시지가 열람·의견접수

[충북일보=청주] 청주시 상당구가 오는 9월 2~29일 올해 7월 1일 기준 개별공시지가에 대한 열람 및 의견을 접수한다고 29일 밝혂다. 이번 개별공시지가는 올해 1월 1일부터 6월 30일까지 분할, 합병, 지목변경 등의 사유가 발생한 토지(1천597필지)다. 열람은 상당구청 민원지적과나 청주시 개별공시지가 열람서비스(http://gongsi.cheongju.go.kr:8080/)에서 하면된다. 의견이 있는 토지소유자나 이해관계인은 의견제출서를 작성해 상당구청 민원지적과를 방문하거나 우편 또는 팩스, 청주시 홈페이지를 통해 제출하면 된다. 의견 제출에 따른 결과는 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 개별 통지된다. 최종 개별공시지가는 오는 10월 31일 결정·공시된다. / 최범규기자 calguksu@naver.com
- 최범규 (2017.08.29 17:39:56)
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캠코 충북본부·주택금융공사 충북지사 협약

[충북일보] 캠코(한국자산관리공사) 충북지역본부와 주택금융공사 충북지사는 29일 도내 취약계층 지원 활성화를 위한 업무협약을 했다. 두 기관은 앞으로 △하우스푸어 지원 활성화 △취약계층 공동 마케팅 △사회공헌활동 공동실시 △연체채무자 재기지원 체계 마련 등 지역민의 복지증진을 위한 공동 사업을 펼치기로 했다. 김용훈 캠코 충북지역본부장은 "오늘 협약을 계기로 지역에 기여할 수 있는 보다 많은 사업을 공동으로 발굴·추진해 지역 내 공공기관의 상호 협력 모범사례가 될 수 있도록 노력하겠다"고 말했다. 김이태 주택금융공사 충북지사장도 "캠코 충북지역본부와 함께 지역 사회에 이바지할 수 있게 돼 매우 뜻깊게 생각한다"며 "이번 협약을 계기로 지역사회에 공헌하고 발전하는 공사의 모습을 보여드리겠다"고 했다. / 임장규기자
- 임장규 (2017.08.29 15:47:17)
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괴산군 민간 시행사 임대아파트 신축 계획 승인 고민

[충북일보=괴산] 괴산군이 괴산읍 서부리 329번지(전·19필지) 일대에 공동주택(임대 아파트)를 신축하려는 시행사의 지구지정 승인 요구를놓고 고민에 빠졌다. 민간 시행사인 이 업체는 이 곳에 임대 아파트 421가구를 신축할 계획이다. 이를 위해 지난 해 11월8일 공동주택 신축에 따른 사전심사를 군에 청구했고, 군은 같은 해 12월6일 펙스로 조건부 가승인을 1차로 이 시행사에 통보했다. 이후 이틀 후인 8일엔 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'부분만 '판단 불가'로 변경한 뒤 공문으로 시행사에 정식 전달했다. 특히 하수도, 물의 재이용 촉진 및 지원에 관한 법률 등 9개 적용 법률 부분도 조건부 가승인을 함께 통보했다. 군은 종합의견으로 도시개발법 시행령 23조 및 같은법 시행 규칙 15조에 따라 도시개발구역 지정제안서와 구비서류를 제출해야 허가 가능 여부를 판단할 수 있다고 덧붙여 통보했다. 이에 따라 시행사는 지난 달 28일 지정제안서를 군에 제출했고, 지구지정이 수용되면 실시설계와 자금조달 등에 따른 후속 절차를 진행할 계획이다. 하지만 군은 이런 상황에서 LH 공사와 협약해 대사리에 공영사업으로 추진할 복합밀레니엄타운(임대 아파트 5
- 엄재천 (2017.08.29 13:50:01)
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대전시, 상반기 부동산실거래가 허위신고 등 45명 적발

[충북일보] 대전시는 "올 상반기(1~6월) 시에 신고된 부동산 실거래 내용에 대해 정밀조사를 한 결과 가격 허위신고 등 31건(45명)을 적발했다"며 "이들에 대해 총 2억 2천만 원(1인당 평균 489만 원)의 과태료를 물렸다"고 29일 밝혔다. 작년 같은 기간보다 건수로 1.4배,금액으르는 2.7배 늘었다고 시는 덧붙였다. 시 관계자는 "대전의 경우 정부가 지난 2일 발표한 부동산 대책에 따른 직접적 영향은 없을 것으로 예상된다"며 "하지만 인근 세종시에 대한 규제가 크게 강화돼 이른바 '풍선효과'가 나타나면서 불법 행위가 늘어날 가능성이 있다"고 말했다. 대전 / 최준호기자 choijh5959@hanmail.net
- 최준호 (2017.08.29 13:17:42)
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청주 운천주공아파트 재건축 시공사에 '두산건설'

[충북일보=청주] 청주 운천주공아파트 재건축 시공사로 두산건설㈜이 선정됐다. 두산건설은 지난 2009년과 2015년 사직동 두산위브더제니스, 복대동 두산위브지웰시티를 차례로 공급한 메이저 건설사다. 운천주공재건축정비조합은 지난 26일 그랜드플라자 청주호텔에서 시공자 선정을 위한 임시총회를 열고, 투표에 참여한 조합원 888명(총 조합원 1천69명) 중 88% 찬성을 얻은 두산건설을 재건축 시공사로 최종 결정했다. 지난 4월 정비계획 수립 및 정비구역 지정 후 3차례 유찰 끝에 선정된 결과다. 두산건설은 이번 입찰에서 단독으로 사업 제안서를 낸 것으로 알려졌다. 조합 관계자는 "두산건설의 사업 제안을 대다수의 조합원들이 만족해했다"며 "아직 아파트 이름은 정해지지 않았다"고 전했다. 반면, 일부 조합원들은 이날 총회 회의장 앞에서 집회를 열고 시공사 선정을 반대했다. 이들은 "두산건설이 제출한 사업 제안서 내용이 부실하다"며 "가뜩이나 부동산 시장도 안 좋은 상황에서 무리하게 시공사를 선정할 필요가 없다"고 주장했으나 과반 반대를 이끌어내는데 실패했다. 이에 따라 운천주공아파트는 건축심의, 사업승인 인가, 관리처분 등 다음 단계를 밟게 됐다. 재건축 사
- 임장규 (2017.08.27 18:30:33)
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'투기과열지구' 서울, 과천, 세종 아파트 매매가 보니…
- 최준호 (2017.09.07 17:51:03)
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세종시 올해 땅값 상승률 '계획관리지역'이 최고
- 최준호 (2017.09.06 17:51:32)
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진천군, 지적재조사사업 경계결정위원회 개최
- 조항원 (2017.09.06 13:43:13)
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음성군, 소규모 공동주택 관리지원 사업 신청받아
- 남기중 (2017.09.06 13:17:01)
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세종시 진출 대학에 '감정가의 3분의 1파격가'로 땅 공급
- 최준호 (2017.09.05 16:47:49)
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세종 신도시 스마트시티 구축 용역 발주
- 최준호 (2017.09.04 17:14:21)
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보은군, '2017 찾아가는 부동산종합정보 서비스' 운영
- 엄재천 (2017.09.03 14:23:40)
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음성군, 2018년 공동주택 관리지원사업 신청 접수
- 남기중 (2017.09.03 13:17:23)
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증평군, 개별공시지가 의견 접수
- 조항원 (2017.09.03 13:11:15)
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오창 신동아 파밀리에 건립 추진
- 임장규 (2017.08.31 18:37:20)
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세종 신도시 주택 인허가 업무 세종시청이 맡는다
- 최준호 (2017.08.31 18:09:41)
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세종시 등록 주택임대사업자 1천251명
- 최준호 (2017.08.31 16:04:13)
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세종시 8월 주택 매매·전세가 상승률 모두 전국 1위
- 최준호 (2017.08.31 16:03:56)
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충주시, 개별공시지가 열람 및 의견접수
- 김주철 (2017.08.31 15:54:06)
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충북 '전세가 역전현상' 곧 해소될 듯
- 임장규 (2017.08.30 20:33:18)
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'485가구 가진 30대' 충북 임대주택 최다 보유
- 최대만 (2017.08.30 18:14:25)
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보은 스포츠파크, 부실시공 '의심'
- 엄재천 (2017.08.30 18:11:25)
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제천 강저롯데캐슬 아파트 사용검사 확인증 발급
- 이형수 (2017.08.30 14:06:08)
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세종시에서 '토지 성형수술' 성행한다
- 최준호 (2017.08.30 11:13:20)
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'공급 과잉' 충북 주택시장 미분양 사태 심각
- 임장규 (2017.08.29 21:06:06)
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상당구, 개별공시지가 열람·의견접수
- 최범규 (2017.08.29 17:39:56)
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캠코 충북본부·주택금융공사 충북지사 협약
- 임장규 (2017.08.29 15:47:17)
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괴산군 민간 시행사 임대아파트 신축 계획 승인 고민
- 엄재천 (2017.08.29 13:50:01)
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대전시, 상반기 부동산실거래가 허위신고 등 45명 적발
- 최준호 (2017.08.29 13:17:42)
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청주 운천주공아파트 재건축 시공사에 '두산건설'
- 임장규 (2017.08.27 18:30:33)
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［충북일보］ 속보=청주교도소 이전사업에 청신호가 켜졌다. 법무부가 청주교도소의 타 지자체 이전에 대해 나름 긍정적인 답변을 제시했다. 법무부는 26일 충북일보가 질의한 '지자체 간의 합의가 이뤄질 경우 법무부는 청주교도소 이전을 전향적으로 검토해줄 수 있느냐'는 질의에 "청주시가 지역발전을 위해 지역 인근에 적합한 이전 부지와 비예산 사업을 제안하는 경우 관련 부처와 협의해 타당성을 신중히 검토할 계획"이라고 공식 답변했다. 청주시가 타 지자체와 합의를 이뤄내고 적절한 부지만 제공할 수 있다면 청주교도소 이전을 검토해보겠다는 것이다. 이번 법무부의 답변으로 30여년의 세월동안 답보상태였던 청주교도소 이전 사업이 활로를 찾을 수 있을 것으로 보인다. 하지만 법무부의 공식답변을 하나하나 뜯어서 살펴보면 청주교도..

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"생존을 위한 끊임없는 경쟁력 개발"

［충북일보］ "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을