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오창 KT방송통신시설용지 '땅값 14배' 껑충

속보=청원군 오창과학산업단지 내 KT의 방송통신시설용지가 새로운 활용처를 찾지 못한 사이 부동산 가치는 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다.KT가 공공의 편의를 위해 조성원가에 해당 용지를 매입하고 방송통신사업을 추진하지 않으면 지역사회의 여론이 자칫 부동산 투기 의혹으로 확산될 전망이다.LH(한국토지주택공사) 충북본부에 따르면 1997년 12월 옛 KT 사명인 한국통신에 분양 계약한 방송통신시설용지는 청원군 오창읍 양청리 814-1번지로 1만3천202.8㎡(4천 평) 규모다.당시 한국통신이 매입한 분양가격은 오창산단 전산망 구축 등 공익성, 공공성을 위해 조성원가인 ㎡당 11만원선, 3.3㎡ 당 36만원인 14억5천373만원이다. 하지만, 해당 용지의 개별공시지가는 현재 ㎡당 157만원으로 분양 당시보다 무려 14배 폭등했다.방송통신시설용지로만 활용될 수 있는 특성에도 불구하고 해당 토지는 소유권이 이전된 2002년 48만9천원부터 꾸준히 상승했고 2007년에는 184만원까지 호가했다.이는 인근 오창과학단지우체국의 2013년도 공시지가 151만원보다 ㎡당 6만원, 맞은편 교회의 공시지가 153만원보다 ㎡당 4만원 더 비싼 가격이다.2010년 4월 KT의 그룹데이터센터(DGC) 건립 무산 뒤 대체사업은 추진되지 못했으나 여전히 용지가 갖는 부동산 가치는 변함이 없다는 것을 방증하고 있다.해당 방송통신시설용지의 공시지가는 무려 207억2천839만6천원, 16년 전 분양대금과 비교할 때 무려 192억7천466만원 상승했다.이 때문에 땅을 팔지 않더라도 이를 담보로 금융기관에서 최고 80%까지 받을 수 있는 점을 감안하면, 공공 편의를 위해 분양받은 부동산이 황금알로 둔갑한 것으로 볼 수 있다.LH 충북본부 관계자는 "해당 용지는 지구단위계획 변경 없이는 방송통신 외에는 다른 용도로 활용할 수 없다"며 "현재로선 KT가 분양 목적대로 후속사업을 추진해 사용하거나 방송통신업자에게 매각하는 수 밖에 없을 것 같다"고 말했다.지역 부동산 업계의 한 관계자는 "공공의 목적으로 조성원가에 분양받았다면 당초 취지대로 사용해야 한다"며 "오창의 노른자위 땅을 공공성을 이유로 싼 값에 분양받고 땅을 놀리고 있는데도 KT측이 책임 있는 해결책을 내놓지 않는다면 지역 사회의 거센 비난에 직면하게 될 것"이라고 지적했다./ 안순자·임영훈기자
- 안순자 (2013.06.13 20:09)
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오창산단 노른자위 땅, KT 동호회 야구장 된 사연은?

청원군 오창과학산업단지에서 가장 입지가 좋아 노른자위 땅으로 꼽히는 방송통신시설 용지가 십여 년간 뚜렷한 개발계획 없이 방치되고 있다.충북도와 청원군, LH 등에 따르면 방송통신시설용지는 청원군 오창읍 양청리 814-1번지 1만3천202㎡(4천여평)로 지난 1997년 KT에 분양 계약된 후 5년 뒤인 2002년 10월 분양이 완료됐다.이후 KT는 2008년 6월 충북도, 청원군과 투자협약을 체결하고 이곳에 지하 4층, 지하 13층 규모의 오창 그룹데이터센터(GDC) 설립을 추진하며 개발논의가 본격화됐다.건립될 그룹데이터센터는 KTF, KTH, KTFDS, KT링커스, KT파워텔 등 6개 계열사의 전산센터가 통합, 건립되는 것이어서 오창이 전자정보산업 전초기지로 자리매김하는 발판을 마련하고 500여 명의 고용인력 창출, 협력업체 유치 등으로 지역경제활성화에 기여할 것으로 기대되기도 했다.그러나 KT가 설계 변경과 KT와 KTF간 통합문제 등을 이유로 착공시기를 2009년 10월에서 2010년 6월로 두 차례 번복한 뒤 2010년 4월 데이터센터 건립에 대한 실효성이 없다며 기존의 수도권 시설을 활용키로 결정하면서 무산됐다.충북도와 청원군과 체결한 투자협약도 이행되지 못하고 후속 대체사업이 추진되지 못하면서 공터로 남아 현재는 야구동호회의 야구장으로 전락했다.해당 부지가 1997년 KT에 분양된 뒤 16년째 활용되지 않으면서 정보통신(IT) 산업의 메카로 도약하고 있는 오창과학산업단지에 대한 계획적인 개발로드맵에 차질이 발생하고 있다.이처럼 방송통신시설용지가 조기에 개발되지 않으면서 인근 오창과학단지우체국, 오창119안전센터, 목령사회복지관은 물론, 주택가·대형마트·은행·식당가 등 상업용지 활성화에도 큰 걸림돌이 되고 있는 셈이다.충북도 관계자는 "해당 부지는 방송통신시설 용지로 다른 용도로는 사업을 추진할 수 없다"며 "지난 2009년 이석채 KT 회장 취임 이후 이를 담당하던 부서마저 사라진데다 MOU는 법적 효력마저 없어 대체사업 등 후속조치를 하기 어렵다. 결국 KT가 이 용지에 대한 개발 또는 포기 등을 조속히 결정해야 한다"고 말했다. / 안순자·임영훈기자
- 안순자 (2013.06.11 20:09)
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오창 KT방송통신시설용지 '땅값 14배' 껑충
- 안순자 (2013.06.13 20:09)
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오창산단 노른자위 땅, KT 동호회 야구장 된 사연은?
- 안순자 (2013.06.11 20:09)
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충북대병원, 다음 달부터 매주 수요일 응급실 야간 진료 중단

［충북일보］ 충북 유일 상급병원인 충북대학교병원은 오는 10월부터 매주 수요일에 응급실 야간 진료를 중단한다고 26일 밝혔다. 이 기간 수요일 오후 2시부터 다음날 오전 9시까지 응급실 성인 진료가 제한된다. 다만 권역외상센터와 소아응급진료는 정상적으로 운영될 예정이다. 당초 충북대병원 응급실은 전문의, 전공의, 인턴 등 총 20여 명의 의료진이 현장을 지켰다. 그러나 의정 갈등으로 전공의들이 현장을 이탈한 이후 응급실에는 전문의 5명이 교대로 근무를 서는 등 전담 인력이 부족한 상태다. 충북대병원 관계자는 "의료진의 과도한 업무 피로로 탈진하는 것을 막기 위한 부득이한 조치"라며 "환자분들께 죄송하단 말씀 전해드리고 양해를 부탁드린다"고 말했다. / 임성민기자

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청주상공회의소, 청원생명축제 입장권 3천매 기탁

［충북일보］ 청주상공회의소는 24일 취약계층 지원을 위해 2024 청원생명축제 입장권 3천매(1천500만 원 상당)를 청주시에 기탁했다고 밝혔다. 이날 오전 임시청사를 방문한 차태환 청주상공회의소 회장은 이범석 청주시장에게 입장권을 전달했다. 차태환 회장은 "청주의 대표 축제인 청원생명축제에 소외이웃이 함께 즐길 수 있도록 청원생명축제 입장권을 기탁하게 됐다"며 "앞으로도 지역경제 성장과 취약계층 지원을 위한 사회공헌 활동에 앞장서겠다"고 말했다. 이범석 청주시장은 "어려운 이웃을 위해 입장권을 기탁해주신 청주상공회의소에 진심으로 감사드린다"며 "뜻에 따라 도움이 필요한 이웃을 위해 뜻깊게 사용하겠다"고 말했다. 한편, 2024 청원생명축제는 오는 27일부터 10월 6일까지 10일간 '도농이 함께 그린(Green) 꿀잼 한마당'이란 주제로 오창읍 미래지농촌테마공원에서 개최된다. / 성지연기자