신영계약자들 분양회사에 소송

지난해 5월부터 올 4월까지 신영 지웰시티 아파트 분양 계약을 체결한 계약자 일부가 지난 9월 청주지방법원에 부당이득금 반환 청구 소송을 제기했다.

나모씨 등 66명은 법무법인 세종을 통해 낸 이 소송에서 신영대농개발에 17억5천894만원을 반환할 것을 청구했다.

이들은 소장에서 "2009년 5월부터 2010년 4월 사이 IH홀딩스의 분양 직원들이 제시한 프리미엄보장, 전매보장, 전세보장 등 감언이설에 속아 아파트 분양 계약을 체결하게 됐다"고 설명했다.

또 "IH홀딩스 분양 직원들이 집집마다 전화를 해 3천만원 정도만 있으면, 아파트를 분양받을 수 있으니 모델하우스를 방문해 달라는 연락을 수없이 했다"며 "집까지 차로 데리러 오기도 했다"고 밝혔다.

이들은 "IH홀딩스는 모델하우스에 온 사람들을 대상으로 프리미엄 2천500만원 보장, 전세 보장, 전매 책임질 것, 발코니무료확장, 에어컨무료설치, 중도금 무이자 등 다양한 조건을 제시했다"며 "신영대농개발 대표 정모씨 명의의 프리미엄 보장증서, 프리미엄 및 전세를 보장하는 광고물 등 서류를 제시하며 청약을 유인했다"고 덧붙였다.

소송인들은 "빈손으로 찾아 온 사람들에게 차에 태워 집에서 은행 통장을 가져오게 하고 계약금 5% 중 1차로 100만원이라도 입금하게 했으며, 계약금 중 모자라는 100~200만원을 대신 내주겠다고 했다"며 "계약 당일 은행에 데리고 가 중도금 대출을 받게하는 등 대행사 주도하에 계약을 일사천리로 진행했다"고 강조했다.

신영 관계자는 소송인들의 주장에 대해 "소송인들은 실수요자가 아니라 가격이 오르면 차액을 남기는 투자 목적 계약자들"이라며 "아파트 가격이 오른다고 판단했지만, 오히려 떨어져 문제가 된 것"이라고 답변했다.

이 관계자는 또 "분양대행업체를 썼는데, 대행사들은 판매에 따른 수익이 따라 공격적인 마케팅을 벌인 것 같다"며 "일일이 감시를 할 수 없어 다소 과장된 부분도 있었지만, 계약자들에게 그같은 사실이 없었다는 확인 서류를 모두 받아놨다"고 말했다.

/ 이정규기자 siqjaka@hanmail.net