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충북 2분기 건설수주 -48.5% '역대 최악'

[충북일보] 충북지역 건설업체들의 올 2분기 건설수주 실적이 무려 48.5%나 감소한 것으로 집계됐다. 특히 전국 17개 광역 시·도 중 무려 14개 시·도의 전년 대비 수주 실적이 크게 감소한 것으로 나타나 향후 우리나라 SOC(사회간접자본) 정책의 패러다임 변화를 촉구하는 목소리가 확산될 것으로 보인다. 통계청의 '2018년 2분기 지역경제동향'에 따르면 올 들어 2분기 전국 건설수주는 1년 전 대비 16.9%나 줄었다. 또 지난 1분기와 비교할 때도 무려 20.5%p나 감소한 것으로 드러났다. 이 와중에 증가한 지역도 있었다. 울산 83.2%를 비롯해 충남 59.0%, 서울 13.1% 등이다. 이를 제외한 나머지 14개 지역은 '역대 최악' 수준이다. 역순위로 볼 때 △광주 -78.7% △경남 -58.5% △대전 -57.7% △세종 -56.3% △충북 -48.5% △부산 -39.6% △인천 -24.8% △강원 -23.6% 등이다. 이를 권역별로 보면 모든 권역에서 수주가 감소했다. △수도권 -10.9% △동남권 -37.6% △호남권 -26.8% △충청권 -12.6% 등이다. 이처럼 각 지역 건설수주가 '역대 최악'을 기록하고 있는 것은 문
- 신민수 (2018.08.16 21:04:53)
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'건축행정 우수 광역지자체'에 대전,세종,충남

[충북일보=세종] 국토교통부가 전국 17개 시·도를 대상으로 실시한 올해 '건축행정 우수 광역지자체 평가'에서 충북을 제외한 충청 3개 시·도가 3개 상을 모두 차지했다. 16일 국토교퉁부에 따르면 대전시는 '최우수', 세종시와 충남도는 '우수' 기관으로 각각 선정돼 국토교통부장관상을 타게 됐다. 한편 제주를 제외한 16개 시·도가 각각 산하 기초지자체(시군구)를 대상으로 실시한 평가 결과 충청권에서는 △대전 서구 △충남 아산시 △충북 음성군이 우수 지자체로 선정됐다. 국토교통부에 따르면 이번 평가는 △건축행정 절차의 합리성(15점) △시공·철거 안전성 및 효율성(25점) △건축행정의 전문성(25점) △건축행정 개선 노력도(35점) 등을 지표로 삼아 총 100점 만점을 기준으로 이뤄졌다. 세종 / 최준호 기자
- 최준호 (2018.08.16 13:12:41)
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"내년 세종 신도시 건축업무 세종시 이관 큰 걱정 마세요"

[충북일보=세종] 세종 신도시(행정중심복합도시)의 건축·주택 사무가 정부(행복도시건설청)에서 지방자치단체(세종시청)로 넘어가는 내년 이후에도 신도시와 구시가지(읍면지역)의 건축 기준은 현재처럼 별도로 유지된다. 또 세종시는 신도시 관련 건축 허가나 준공검사 등을 할 때 행복도시건설청과 미리 협의해야 한다. 구시가지와 도시 여건이 크게 다른 신도시에 대한 '특례'가 인정되는 것이다. 이에 따라 업무 이관으로 인한 건축·주택 업무의 '하향 평준화' 우려는 크게 줄어들 것으로 보인다. ◇신도시 특례 인정 행복도시법 14일 공포 15일 행복도시건설청(행복청)에 따르면 최근 바뀐 '신행정수도 후속대책을 위한 연기ㆍ공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법 (행복도시법)'이 14일 공포됐다. 당초 노무현 정부가 신행정수도(행정중심복합도시 전신)를 건설하기 위해 2005년 5월 19일 제정한 이 법은 그 동안 67차례 개정됐다. 이번에 개정된 주요 내용은 신도시의 건축·주택 업무가 행복도시건설청에서 세종시청으로 이관되는 내년 1월 25일 이후에도 신도시 지역에 대한 2가지 특례를 인정토록 하는 게 주요 내용이다. 첫째,법 60조의 3(건축조
- 최준호 (2018.08.15 14:20:14)
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'뒷목잡게 만드는' 아파트 매매 후 하자

[충북일보] 지난 3월 아파트를 구입한 강모(30·청주시 오송읍)씨는 아파트 하자 문제로 심한 마음고생을 했다. 집을 산 지 3개월째인 지난 6월 말, 아랫집 욕실 천장에 누수가 발생해 강씨는 25만 원을 주고 배관교체 공사를 완료했다. 강씨는 공사비용을 매도인(전 집주인)에게 청구했지만, 매도인은 "받아들일 수 없다"며 이를 거부했다. 답답한 마음에 찾은 법무사와 공인중개사는 강씨에게 "민법에 따라 매도인(전 집주인)에게 하자담보책임을 물을 수 있고, 누수는 중대하자에 속하기 때문에 당연히 공사비용을 요구할 수 있다"고 조언했다. 하지만 합의는 쉽지 않았다. 대한법률구조공단에 연락을 취해도 합의를 권할 뿐, 뾰족한 수가 없었다. 공사비 액수가 적어 선뜻 소송을 진행할 수도 없었다. 결국 한 달 뒤인 지난달 말, 합의를 통해 공사비를 받을 수 있었지만 그는 25만 원 때문에 힘든 한 달을 보냈다. 강씨는 "아파트 매매 후 발생한 하자 관련 규정이 명확하지 않고, 합의나 소송이 아니면 해결할 수 없는 상황"이라고 토로했다. 지역 부동산업계에 따르면 아파트 매매 후 하자담보책임에 대한 규정이 모호한 탓에 강씨처럼 분쟁을 겪는 사례가 계속 나타나고…
- 신민수 (2018.08.13 18:18:39)
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'상가 임차인 보호 강화 법안' 발의

[충북일보=서울] 상가 임대인이 임차인의 계약갱신 요구를 거절할 수 있는 사유를 축소하고 임대인의 일방적인 임대차 계약해지를 엄격하게 제한하는 법안이 국회에 제출됐다. 더불어민주당 대표인 추미애 의원은 13일 이 같은 내용이 담긴 '상가건물 임대차보호법 일부개정법률안'을 발의했다. 개정안은 상가 건물의 노후·훼손 등 안전사고의 우려가 있어 건물을 철거하는 경우와 임차인이 3기의 차임에 이르도록 차임을 연체한 경우, 임차인이 무단 전대한 경우를 제외하고 정당한 사유 없이 임대인이 임차인의 계약갱신 요구를 거절할 수 없도록 했다. 특히 임차인이 임대인의 동의를 얻어 영업에 필요한 시설을 설치한 경우 정당한 사유 없이 계약갱신 요구를 거절할 수 없도록 명시했다. 또한 임차인의 차임연체액이 3기에 이르는 경우나 임대인이 건물의 사용을 필요로 하는 사정 등 계약을 해지하는 정당한 사유가 인정되는 경우에 한해 임대인이 계약을 해지할 수 있도록 해 임대인의 일방적인 계약해지를 엄격하게 제한했다. 개정안은 임대인과 임차인 사이에 차임에 대한 협의가 되지 않을 때 임차인이 법원의 재판이 확정되기 전까지 상당하다고 인정하는 차임을 지급 또는 공탁할 수 있도록 하
- 안순자 (2018.08.13 17:59:48)
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8월 아파트 분양시장 "서울,세종,대전이 견인"

[충북일보=세종] 8월 전국 아파트 분양시장은 서울과 세종,대전이 이끌 것으로 보인다. 주택산업연구원이 13일 발표한 시·도 별 '분양경기실사지수(HSSI)' 추이를 보면 8월 전국 전망치는 전월보다 4.6포인트(p) 오른 68.8이다. 하지만 6월 이후 3개월 연속 기준선(100)에 크게 못 미치는 60대를 기록, 주택사업자들이 체감하는 분양경기는 계속 좋지 않을 것으로 나타났다. 17개 시·도 가운데 80을 넘은 곳은 △서울(90.7) △세종(84.0) △대전(81.4) 등 3곳 뿐이었다. 하지만 인천,경기,강원,전남 등 4곳을 제외하고 모두 전망치가 7월보다는 상승했다. 한편 세종의 7월 실적은 서울(100.0) 다음으로 높은 86.9였다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net
- 최준호 (2018.08.13 17:09:41)
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세종 주간 아파트 매매가, 6개월만에 처음 ↓

[충북일보=세종] 세종시 아파트 매매가격이 약 6개월만에 처음 떨어졌다. 9일 한국감정원에 따르면 8월 1주(6일) 기준 전국 아파트 매매가 주간(週間) 하락률은 0.03%로, 지난주(0.04%)보다 0.01%p 낮았다. 전국 17개 시·도 가운데 매매가가 오른 곳은 △서울(0.18%) △대구(0.07%) △전남(0.03%) △대전(0.02%) △광주(0.01%) 등 5곳 뿐이었다. 특히 서울 상승률은 최근 들어 계속 높아지고 있다. 7월 9일 0.08%에서 △16일 0.10% △23일 0.11% △30일에는 0.16%를 기록했다. 올 들어 서울 다음으로 높은 상승률을 기록했던 세종은 7월 16일에는 0.05% 올랐다. 그러나 같은 달 23일 이후 2주 연속 보합세(상승률 0.00%)를 보이다 8월 첫 주(6일)에는 0.05% 떨어졌다. 한국감정원 조사 기준으로 세종시 주간 아파트 매매가가 하락한 것은 지난 2월 19일(0.16%) 이후 약 6개월만에 처음이다. 한편 세종시는 매매가와 달리 최근 들어 전세가 하락률은 둔화되고 있다. 7월 주간 하락률은 △9일 0.79% △16일 0.54% △23일 0.36% △30일 0.24%였다. 이어
- 최준호 (2018.08.09 11:44:01)
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영동군, 2018년 6월 1일 기준 개별주택가격 안 열람

[충북일보=영동] 영동군은 2018년 6월 1일 기준 개별주택가격을 산정·검증하고 10일부터 31일까지 열람 및 의견 접수를 하고 있다. 열람대상은 2018년 1월 1일부터 5월 31일 사이에 토지의 분할·합병 및 건물의 신·증축 등이 발생한 단독주택 358호다. 개별주택가격(안)은 주택특성에 대한 조사를 마치고 비교표준주택을 선정하여 주택특성에 따른 가격배율을 곱해 가격을 산정한 후 한국감정원의 검증을 거친 가격이다. 주택가격에 의견이 있는 주택소유자나 이해관계인은 기간 내에'의견서'를 작성해 제출하면 된다. 의견이 제출된 주택에 대해서는 한국감정원이 적정가격이나 인근 주택과의 가격균형 여부 등을 재조사한 후 부동산가격공시위원회 심의를 거치게 된다. 이후 그 처리결과를 의견제출인에게 통지하고, 오는 9월 28일 주택가격을 공시하게 된다. 영동 / 손근방기자
- 손근방 (2018.08.09 10:28:01)
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음성군, 개별주택가격 열람 및 의견 접수

[충북일보=음성] 음성군은 지난 6월 1일 기준 개별주택가격(안)에 대한 열람 및 의견제출기간을 오는 10일부터 31일까지 운영한다고 밝혔다. 주택가격 열람 대상은 지난 1월 1일부터 5월 31일까지 신축 및 용도변경, 주택부속토지의 분할·합병된 주택을 대상으로 관내 주택 484호에 대해 국토교통부에서 선정한 표준주택가격을 기준으로 주택의 특성을 비교 분석해 가격을 산정한 후 한국감정원의 검증을 마친 가격이다. 개별주택가격 열람은 군청 세정과 과표팀과 읍·면사무소 재무팀에서 열람이 가능하며 열람가격에 대한 의견이 있는 주택소유자나 법률상 이해관계인은 열람기간 안에 의견을 제출하면 된다. 의견제출 방법은 의견서를 작성해 군청 세정과 또는 읍·면사무소에 제출하면 되며, 의견이 접수된 주택은 가격산정 적정여부를 재조사 후 군 가격공시위원회 심의를 거쳐 그 결과를 의견 제출인에게 서면으로 통지하고 다음달 28일 최종 결정·공시할 예정이다. 군 관계자는 "매년 공시되는 개별주택가격은 재산세 등 지방세의 과세표준 결정자료로 활용되며 국세 등 각종 기준시가로 활용되기 때문에 반드시 열람기간 내에 열람해 줄 것"을 당부했다. 음성 / 김윤수기자
- 김윤수 (2018.08.09 10:20:17)
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대원, 다낭 주택개발 사업 '속도 낸다'

[충북일보=청주] 청주 소재 건설업체 ㈜대원이 베트남 호찌민시에 이어 다낭시에서도 본격적인 주택개발 사업에 나섰다. 대원은 지난 3일 베트남 탄닷그룹의 자회사인 씨 투안 퍽 에스테이트 JSC(STP)와 다낭시 아파트 신축 사업을 위한 합작회사 설립 등 세부 업무협약(Principle Agreement)을 체결했다고 8일 밝혔다. 이번 협약으로 양사는 다낭시 내 7천156㎡ 부지에 1천400여 가구 규모의 아파트 2동(28층·30층)을 건설할 계획이다. 해당 사업부지는 베트남 다낭공항에서 승용차로 15분 거리에 위치하고, 바닷가와 인접해 입주 수요가 높을 것으로 기대되는 지역이다. 또한 양사는 협약을 통해 합작회사(JV) 설립 등 구체적인 협의 사항을 마련했다. JV설립 관련 지분은 각각 50%로, 대원은 사업비를 출자하고 STP는 사업 부지를 현물로 출자하는 방식이며, 프로젝트 진행에 필요한 베트남 내 모든 절차는 STP가 보증하고 책임지는 것으로 합의했다. 현재 다낭시에서 해당 프로젝트의 건축 마스터플랜과 건축 및 분양계획에 대한 심사를 진행 중이며, 시의 승인이 나면 양사는 곧바로 JV설립에 착수할 계획이다. 두 회사는 아파트가 착공에…
- 신민수 (2018.08.08 17:02:51)
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옥천 마암·신기지구 지적재조사사업 완료

[충북일보=옥천] 옥천군은 지난해부터 추진한 옥천읍 마암·신기지구 지적재조사를 완료했다. 마암지구는 265필지 8만1천424㎡, 신기지구는 240필지 5만9천910㎡에 달하는 사업량이다. 이번 지적 재조사사업으로 토지경계가 분명해져 주민들 간의 분쟁소지가 사라지며 재산권 보호에도 기여할 수 있을 것으로 기대된다. '지적재조사사업'은 토지의 기초 인프라인 지적도가 100년 이상 돼 정확도가 떨어지고, 시간이 지날수록 훼손·변형돼 지적도상 경계와 실제경계가 불일치해 경계 분쟁이 발생하자 이를 해소하기 위해 시작한 사업이다. 토지의 실제 이용현황에 맞게 지적공부에 등록된 경계와 면적 등을 현실경계에 맞춰 조사·등록한다. 이번 사업에 따른 소유자 만족도 결과에 따르면 만족 62.7%, 보통 33.3%로, 사업에 대한 만족도가 비교적 높은 것으로 나타났다. 토지의 가치상승 및 경계가 명확하게 구분돼 사업에 대해 높은 호감도도 보였다. 향후 군은 사업완료 후 면적증감이 있는 토지에 대해 감정평가를 거쳐 조정금을 산정하고 가감금액에 따라 각 토지소유자들에게 징수 또는 지급할 계획이다. 군 관계자는 "주민들의 관심과 협조로 이번 지적재조사사을 순탄하
- 손근방 (2018.08.08 10:52:44)
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청주TP 인근 임대료 고공행진… 이유는

[충북일보=청주] 청주테크노폴리스(청주TP) 인접 지역의 원룸·오피스텔 임대료 상승세가 심상치 않다. 지역 부동산업계에 따르면 청주TP 내 SK하이닉스 공장 신축과 공동주택 건립 등에 따른 노동인력이 인근 지역에 몰리면서, 청주TP 부지 내 송절동을 비롯한 봉명동·복대동·강서동의 원룸·오피스텔 임차 수요가 급등했다. 빈 방을 찾기 어려울 정도로 수요가 많아지면서 자연히 임대료가 상승했다. 문제는 원룸·오피스텔 임대료의 끝 모를 상승이다. 오는 9월 말 SK하이닉스 신축공사가 마무리 되고 하반기 내에 인근 공동주택단지 입주가 이뤄질 것으로 보이지만, 원룸·오피스텔 임대료는 계속해서 오름세를 보이고 있다. 청주TP 내 송절동의 경우 원룸 월 임대료가 현재 40만 원을 호가하고 있다. 최근에는 월 임대료가 45만 원인 곳도 등장해 청주지역 최고가를 기록하고 있다. 투룸과 투베이의 월 임대료도 지난해 같은 시기보다 10만 원가량 올랐다. 이 같은 현상에도 수요자가 많다 보니 원룸 임대 시장이 활기를 띄면서, 수많은 다가구주택들이 청주TP 인근에 들어서고 있다. 청주TP 인근 한 부동산업자는 "1년 전만 해도 '세입자를 찾
- 신민수 (2018.08.06 21:11:15)
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주택연금, 노후대비 수단 각광

[충북일보] 충북 지역 노인들의 노후대비 수단으로 '주택연금'이 각광받고 있는 것으로 조사됐다. 6일 주택금융공사 충북지사에 따르면 지난 6월 말 기준 도내 주택연금 가입자는 총 790명이다. 지난 2007년 7월 주택연금이 출시된 이후 가입자는 꾸준히 증가했다. 출시 첫 해인 2007년 2명을 시작으로 △2008년 5명 △2009년 10명 △2010년 23명 △2011년 48명 △2012년 52명 △2013년 68명 △2014년 68명 △2015년 100명 △2016년 166명 △2017년 163명△올해 6월 말까지 85명 등 총 790명이 가입했다. 총 가입자 가운데 지역별로 차지하는 비중은 청주 65.6%(518명), 충주 14.9%(118명), 제천 8.1%(64명) 등이다. 주택유형은 아파트 73.7%, 단독주택 23.5%, 연립주택 1.4% 순이다. 도내 주택연금 가입자 평균 연령은 74세로 전국 평균 71.9세보다 2.1세 높다. 또 연금 수령액은 월 59만8천 원으로 전국 평균 98만9천 원보다 낮다. 이는 도내 가입세대 평균 주택가격이 1억5천700만 원으로, 전국 평균 2억8천900만 원보다 부족한 데서 기인하는 것으로 분석됐
- 성홍규 (2018.08.06 18:08:09)
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정부 8·2 대책 1년, 세종 아파트 매매가 상승률 ↓

[충북일보=세종] 작년 5월 10일 출범한 문재인 정부는 당시 국내 부동산시장이 과열됐다고 보고 각종 대책을 잇달아 발표했다. 이 가운데 가장 강력한 것은 지난해 8월 2일 발표한 '주택시장 안정화 대책'이다. 세종 신도시(행정중심복합도시) 등 일부 지역을 투기과열지구와 투기지역으로 중복 지정하고, 올해 4월부터는 이들 지역에서 다주택자에게 양도세를 무겁게 물리는 것 등이 주된 내용이다. 하지만 국내 경기가 전반적으로 어려운 가운데 나온 부동산 관련 대책은 결국 건설 경기까지 위축시키는 결과를 불러 왔다. 특히 투기과열지구인 서울시내 전 지역의 아파트 매매가 상승률은 더욱 높아지고 있는 반면 대다수 지방은 떨어지는 '양극화 현상'이 심해지고 있다. '지방 건설시장 경기의 가늠자' 역할을 하고 있는 세종시도 올 들어 상승률이 작년의 절반 아래로 크게 떨어졌다. ◇서울 강남 11개 구 올해 상승률,작년의 약 2배 KB국민은행은 전국 지역 별 아파트 매매가 상승률 통계를 매주 발표한다. 이에 기자는 '8·2 주택시장 안정화 대책' 발표 전후인 2017년과 2018년의 1~7월 통계를 비교,분석했다. 기준 자료는 2017년은 7월 31
- 최준호 (2018.08.05 16:04:46)
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청주시, 영구임대아파트 예비입주자 400세대 모집

[충북일보=청주] 청주시는 저렴한 임대조건으로 장기간 거주하는 영구임대아파트 400세대 예비 입주자를 모집한다. 임대아파는 산남2-1단지 200세대, 산남2-2단지 200세대다. 신청 자격은 청주에 주민등록이 이뤄진 무주택 세대 구성원 중 △생계·의료급여 수급자 △한부모가족 △국가유공자 △등록장애인 △아동복지시설 퇴소자 △차상위 고령자 등으로 1순위만 해당되며 영구임대 주택의 소득·자산 기준도 충족해야 한다. 신청은 오는 6일부터 17일까지 주소지 읍·면·동 주민센터에서 받는다. 선정된 예비 입주자는 기존 거주자가 집을 비우면 순서에 따라 순차적으로 입주 계약을 할 수 있다. / 박재원기자
- 박재원 (2018.08.05 15:42:49)
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서울·세종 집값 상승률 갈수록 높아진다

[충북일보=세종] 정부의 초강력 규제에도 최근 들어 서울과 세종의 주택 매매가 상승률은 오히려 높아지고 있다. 또 수도권과 지방(전체) 사이의 상승률 격차는 갈수록 커지고 있다. 이에 따라 정부가 지역 간 주택시장 불균형을 해소하기 위한 대책을 서둘러 마련해야 할 것으로 보인다. 1일 한국감정원에 따르면 17개 시·도 별 7월 평균 주택 매매가 상승률은 △서울(0.32%) △세종(0.29%) △광주(0.27%) 순으로 높았다. 특히 서울의 월간 상승률은 5월 0.21%,6월 0.23%에 이어 갈수록 높아지고 있다. 서울은 올 들어 7월까지 누적 상승률도 지난해(1.88%)보다 훨씬 높은 3.47%를 기록,전국 1위를 차지했다. 세종도 서울과 마찬가지로 7월 들어 상승폭이 커졌다. 세종의 월 별 상승률은 5월이 0.17%,6월은 0.20%였다. 하지만 올 들어 7월까지 세종의 누적 상승률은 서울보다 크게 낮은 1.58%였다. 작년 같은 기간 상승률은 전국에서 가장 높은 3.33%였다. 한편 지난달 전국 평균 주택 매매가격 하락률은 6월과 같은 0.02%였다. 작년 같은 달에는 0.18% 올랐다. 올 들어서도 4월까지는 계속…
- 최준호 (2018.08.01 13:40:29)
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청주 전세시장에 변화 감지…업계 '설왕설래'

[충북일보] 최근 하락세를 보이는 청주지역 아파트 전세가격을 두고 부동산업계의 전망이 엇갈리고 있다. 청주지역 아파트 전세가격은 공급이 수요를 따라가지 못하면서 수년간 상승세를 이어갔다. 올해 초까지만 해도 적지 않은 아파트의 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 90%를 넘어서기도 했다. 전세가격이 계속 상승했던 이유는 저금리 기조가 유지되면서 집주인들이 전세 보다 월세를 선호해 전세 공급물량은 적은 반면, 아파트 가격 하락을 우려한 입주자들은 매수보다 전세를 원했기 때문이다. 하지만 올해 들어 신규 입주물량이 쏟아지면서 상황이 달라지고 있다. 올해 상반기 청주지역의 아파트 공급물량은 동남지구우미린풀하우스와 힐즈파크푸르지오 등 4개 단지, 2천여 가구가 넘고 하반기에는 방서지구와 테크노폴리스, 사천지구 등 무려 1만여 가구가 공급될 예정이다. 지역 부동산업계는 인구 증가 정체로 주택수요가 크게 늘지 않는데 비해 신규 물량이 대거 공급되면서 전세가격이 하락한 것으로 보고 있다. 한국감정원의 부동산 통계에 따르면, 청주지역 아파트 전세가격지수(2017년 11월=100)는 지난 2월 100.5로 최고치를 보인 뒤 △3월 100.4 △4월 100.
- 신민수 (2018.07.31 17:55:26)
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충북도, 미분양 해소 관계기관 간담회 개최

[충북일보] 충북도가 도내 미분양 물량 문제를 해결하기 위한 관계기관 간담회를 지난 30일 열었다. 이날 간담회에는 충북연구원, 주택건설협회, 한국토주택공사(LH), 주택도시보증공사(HUG), 시행사, 시·군 등 관계기관 전문가가 참석했다. 현재 시·군에서는 민간사업자의 분양을 제한 할 수 있는 권한이 없어 조절에 한계가 있는 실정이다. 때문에 계속된 분양물량 누적으로 지난 2016년 이후 도내 미분양 물량이 4천 가구 이하로 떨어지지 않고 있다. 올해 6월 말 기준 도내 미분양은 5천288 가구로, 이 중 1천264 가구는 준공 이후에도 입주자를 찾지 못하고 있다. 특히 청주의 경우 3천 가구가 넘는 미분양 물량이 있는데도 올해 하반기 4천 가구의 분양이 예정돼 있다. 아파트 준공에 따른 공급도 1만1천300가구에 달한다. 관계기관 전문가들은 미분양 발생물량의 처분과 신규 공급물량 조절을 위한 중앙정부의 미분양 해소 정책이 시급하다고 입을 모았다. 도는 이날 간담회에서 도출된 △LH 및 충북개발공사 준공 후 미분양 주택 매입임대사업 추진 △주택도시보증공사 환매조건부 매입사업 부활 △미분양관리지역 내 사업의 분양보증 심사시 감점제도 운영 △주택법
- 최범규 (2018.07.31 17:51:55)
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세종시, 부동산 '다운계약' 혐의 367명 정밀조사

[충북일보=세종] 세종시내에서 아파트나 땅을 사거나 팔며 가격을 실제보다 낮춰 신고한 사람들에 대해 세종시가 무더기로 조사에 나선다. 시는 31일 "올 들어 5월까지 접수된 부동산 실거래 신고 사례 가운데 이른바 '다운계약(실거래가보다 낮게 계약서를 작성)'을 한 것으로 의심되는 169건(367명)에 대해 정밀 조사를 할 예정"이라고 밝혔다. 시는 거래 당사자들의 통장거래 내역과 자금조달계획서를 확인하는 등 실거래 신고 내용을 검증, 위반 사항이 적발되면 과태료를 물리는 것과 함께 국세청에 통보해 세금을 추징토록 할 방침이다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net
- 최준호 (2018.07.31 17:28:30)
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세종시 '생산가능인구 대비 주택거래 실적' 전국 1위

[충북일보=세종] 작년 5월 출범한 현 정부가 주택시장 규제를 강화한 뒤 전국적으로 '매매' 거래가 크게 줄어들고 있다. 하지만 분양권 거래,증여,경매 등을 포함한 '생산가능인구(만 15~64세)'의 전체 주택 거래 실적은 오히려 늘어나고 있는 것으로 밝혀졌다. 특히 세종시의 생산가능인구 대비 주택 거래 실적은 2014년 이후 매년 압도적 전국 1위를 기록하고 있다. ◇매매는 감소,전체 거래는 증가 30일 부동산 정보서비스업체 '직방'에 따르면 올해 전국 생산가능인구 1천명 당 주택 '매매' 거래 실적은 2014년 이후 이후 5년만에 가장 적은 23.3건에 이를 것으로 추정된다. 2006년 이후 13년간을 기준으로 보면 △2012년(19.7건) △2010년(21.6건) △2013년(22.7건)에 이어 4번째로 적다. 정부의 수요억제 정책이 매매시장에서 효과를 발휘, 매매 거래가 빠르게 줄어들고 있기 때문이다. 하지만 매매시장과 대조적으로 분양권,경매,증여, 입주권 등 주택의 비(非)매매 거래는 오히려 크게 늘어나고 있다. 이에 따라 올해 전국 생산가능인구 1천명 당 전체 주택거래(매매 포함) 실적은 2006년 이후 가장 많은 47.7
- 최준호 (2018.07.30 18:19:38)
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충북 주택 준공 대폭 증가 '초과 공급'

[충북일보] 충북 도내 상반기 주택 인허가, 착공, 분양 실적이 모두 전년보다 감소했다. 반면 주택 준공실적은 큰 폭으로 증가해 초과 공급이 심각한 상황이다. 30일 국토교통부에 따르면 올해 1~6월 도내 주택(전체주택) 인허가 실적은 1만5천797가구로 지난해 1만6천715가구 대비 5.5% 줄었다. 지난 6월에는 5천55가구에 대한 인허가가 이뤄지면서 지난해 동월 596가구 대비 748.2%의 증가율을 보였다. 주택 착공 실적도 감소했다. 올해 상반기 도내 주택(전체주택) 착공 실적은 1만2천864가구로 지난해 동분기 1만3천959가구 보다 7.8% 감소했다. 6월에는 2천425가구가 착공돼 지난해 동월 1천717가구 보다 41.2% 증가했다. 분양 실적은 절반 수준으로 크게 감소했다. 올해 상반기 주택(공동주택) 분양 실적은 5천412가구로 지난해 같은 기간 1만818가구 보다 50.0% 감소했다. 6월도 1천989가구에 그쳐 지난해 동월 3천101가구보다 35.9% 감소했다. 반면 주택 준공 실적은 큰 폭으로 증가했다. 상반기 주택(전체주택) 준공 실적은 1만957가구로 지난해 6천128가구 보다 78.8% 늘었다. 또 6월 실
- 성홍규 (2018.07.30 18:07:14)
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㈜대원, 도내 시공능력평가액 1위 수성

[충북일보] ㈜대원이 지난해에 이어 도내 건설업체 중 시공능력평가액 1위를 차지했다. 대한건설협회 충북도회가 30일 발표한 2018년도 건설업체별 시공능력 산정 결과, ㈜대원이 시공능력평가액 5천44억 원을 달성해 1위로 집계됐다. ㈜원건설은 2천523억 원으로 뒤를 이었고, ㈜두진건설은 1천312억 원을 기록하며 지난해 5위에서 올해 3위로 뛰어 올랐다. 업종별로 살펴보면 △토목공사는 ㈜원건설(1천679억 원) △건축공사업은 ㈜대원(4천480억 원) △산업·환경설비공사업은 삼보종합건설㈜(1천075억 원) △조경공사업은 ㈜대원(731억 원)이 각각 1위를 차지했다. 시공능력평가제도는 건설업체의 공사실적과 재무상태, 기술능력, 신인도 등을 종합해 업체별 1건 공사의 시공가능금액을 매년 평가, 공시하는 제도로 발주자가 적절한 건설업자를 선정하는 데 참고할 수 있는 기준이 된다. / 신민수기자 0724sms@naver.com
- 신민수 (2018.07.30 16:41:18)
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中企 취업 청년 주거비 부담 낮아진다

[충북일보] 중소기업에 취업한 청년들의 전·월세 보증금 대출 문턱이 낮아진다. 중소기업 생애 최초 정규직 취업 청년만을 지원하던 기준은 사라졌고 전·월세보증금 대출규모도 1억 원 이하 주택에 5천만 원까지 상향됐다. 국토교통부는 '청년 일자리 대책'의 일환으로 30일부터 '중소기업 취업 청년 전·월세 보증금 대출'제도를 대폭 개선했다고 밝혔다. 변경된 대출 자격 및 조건은 △만 34세 이하 △2017년 12월 1일 이후 중소기업 신규 취업자 또는 중진공, 신·기보 청년 창업지원 받은 자 △연 소득 3천500만 원 이하 △보증금 1억 원(60㎡) 이하 주택 △5천만 원 대출 등이다. 다만 소속기업이 대기업(상호출자제한기업집단), 중견기업, 공기업에 해당되면 지원대상에서 제외된다. 보증기준도 완화됐다. 중소기업 취업 청년 전·월세 보증금 대출은 전세금 미반환 위험과 저리의 대출보증을 동시에 지원하기 위해 주택도시보증공사(HUG)의 전세금 안심대출보증만 담보 취득을 허용했으나 한국주택금융공사의 일반전세자금보증까지 담보 취득을 확대해 대출 신청인의 선택권을 제고했다. 주택도시보증공사 보증 이용 시 임차보증금의 100%까지 8천만 원 한도로 대출받을
- 안순자 (2018.07.30 09:49:13)
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세종시 새 명소 금강보행교, 27일 착공 2021년 준공

[충북일보=세종] 행복도시건설청(행복청)과 한국토지주택공사(LH)세종본부가 27일 세종시청 인근 금강수변공원에서 '금강 보행교(步行橋)' 착공식을 했다. 세종 신도시를 가로지르는 금강의 남북 방향으로 건설되는 이 다리는 전체 길이가. 1천650m나 되지만 차량 통행은 금지된다. 전체 길이의 85.6%인 1천412m가 동그라미 모양으로 독특한 이 다리는 걷거나 자전거를 타고서만 건널 수 있는 '관광 위주 교량'이다. 다리에는 아름다운 금강물을 활용한 전망대와 광장을 비롯, 물놀이 등 각종 체험시설이 설치된다. 하지만 정부는 수질 오염을 줄인다는 명분으로 올해 2월부터 다리 하류 1.6㎞에 있는 세종보(洑)의 수문을 완전히 개방하고 있다. 이에 따라 여름 가뭄철이나 겨울 갈수기에는 다리 주변 강물이 크게 줄어들면서, 당초 기대한 다리 건설 효과가 나타나지 않을 우려가 있다. ◇걷거나 자전거 타고 건너는 다리 금강보행교는 한국토지주택공사가 총사업비 1천53억 원을 들여 금강 북쪽(중앙공원)과 남쪽(3생활권 세종시청 뒤) 사이에 2층 구조로 만든다. 2021년 완공될 이 다리는 일반 다리와는 겉모습부터 다르다. 직선…
- 최준호 (2018.07.29 16:15:08)
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건설협회 충북도회, 혹서기 건설공사 중지 건의

[충북일보] 대한건설협회 충북도회는 혹서기 건설공사 일시정지를 충북도에 건의했다고 29일 밝혔다. 이번 건의를 통해 협회는 지난 11일 이후 충북 전역에 지속되는 폭염특보에 따른 현장근로자들의 안전과 건설현장 품질관리를 위한 대책 마련을 촉구했다. 이에 도는 건설공사를 추진 중인 각 부서 및 산하기관, 시·군에 현장의 안전 및 품질관리, 공정계획 등을 고려해 건설근로자의 안전 확보와 공사 지연 피해가 발생하지 않도록 공사 일시정지 여부를 면밀히 검토해 줄 것을 요청했다. 충북도회 관계자는 "폭염 속에서 정해진 공사기간 내에 공사를 준공하기 위한 무리한 진행으로 사고가 발생할 경우 그 책임은 고스란히 업체가 지게 된다"며 "발주기관에서 폭염을 재난으로 인정하고 현실적인 조치를 취해준다면 현장근로자들의 안전은 물론 시공품질도 향상될 것"이라고 말했다. / 신민수기자 0724sms@naver.com
- 신민수 (2018.07.29 15:54:36)
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충북 2분기 건설수주 -48.5% '역대 최악'
- 신민수 (2018.08.16 21:04:53)
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'건축행정 우수 광역지자체'에 대전,세종,충남
- 최준호 (2018.08.16 13:12:41)
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"내년 세종 신도시 건축업무 세종시 이관 큰 걱정 마세요"
- 최준호 (2018.08.15 14:20:14)
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'뒷목잡게 만드는' 아파트 매매 후 하자
- 신민수 (2018.08.13 18:18:39)
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'상가 임차인 보호 강화 법안' 발의
- 안순자 (2018.08.13 17:59:48)
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8월 아파트 분양시장 "서울,세종,대전이 견인"
- 최준호 (2018.08.13 17:09:41)
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세종 주간 아파트 매매가, 6개월만에 처음 ↓
- 최준호 (2018.08.09 11:44:01)
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영동군, 2018년 6월 1일 기준 개별주택가격 안 열람
- 손근방 (2018.08.09 10:28:01)
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음성군, 개별주택가격 열람 및 의견 접수
- 김윤수 (2018.08.09 10:20:17)
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대원, 다낭 주택개발 사업 '속도 낸다'
- 신민수 (2018.08.08 17:02:51)
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옥천 마암·신기지구 지적재조사사업 완료
- 손근방 (2018.08.08 10:52:44)
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청주TP 인근 임대료 고공행진… 이유는
- 신민수 (2018.08.06 21:11:15)
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주택연금, 노후대비 수단 각광
- 성홍규 (2018.08.06 18:08:09)
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정부 8·2 대책 1년, 세종 아파트 매매가 상승률 ↓
- 최준호 (2018.08.05 16:04:46)
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청주시, 영구임대아파트 예비입주자 400세대 모집
- 박재원 (2018.08.05 15:42:49)
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서울·세종 집값 상승률 갈수록 높아진다
- 최준호 (2018.08.01 13:40:29)
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청주 전세시장에 변화 감지…업계 '설왕설래'
- 신민수 (2018.07.31 17:55:26)
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충북도, 미분양 해소 관계기관 간담회 개최
- 최범규 (2018.07.31 17:51:55)
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세종시, 부동산 '다운계약' 혐의 367명 정밀조사
- 최준호 (2018.07.31 17:28:30)
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세종시 '생산가능인구 대비 주택거래 실적' 전국 1위
- 최준호 (2018.07.30 18:19:38)
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충북 주택 준공 대폭 증가 '초과 공급'
- 성홍규 (2018.07.30 18:07:14)
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㈜대원, 도내 시공능력평가액 1위 수성
- 신민수 (2018.07.30 16:41:18)
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中企 취업 청년 주거비 부담 낮아진다
- 안순자 (2018.07.30 09:49:13)
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세종시 새 명소 금강보행교, 27일 착공 2021년 준공
- 최준호 (2018.07.29 16:15:08)
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건설협회 충북도회, 혹서기 건설공사 중지 건의
- 신민수 (2018.07.29 15:54:36)
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［충북일보］ 속보=청주교도소 이전사업에 청신호가 켜졌다. 법무부가 청주교도소의 타 지자체 이전에 대해 나름 긍정적인 답변을 제시했다. 법무부는 26일 충북일보가 질의한 '지자체 간의 합의가 이뤄질 경우 법무부는 청주교도소 이전을 전향적으로 검토해줄 수 있느냐'는 질의에 "청주시가 지역발전을 위해 지역 인근에 적합한 이전 부지와 비예산 사업을 제안하는 경우 관련 부처와 협의해 타당성을 신중히 검토할 계획"이라고 공식 답변했다. 청주시가 타 지자체와 합의를 이뤄내고 적절한 부지만 제공할 수 있다면 청주교도소 이전을 검토해보겠다는 것이다. 이번 법무부의 답변으로 30여년의 세월동안 답보상태였던 청주교도소 이전 사업이 활로를 찾을 수 있을 것으로 보인다. 하지만 법무부의 공식답변을 하나하나 뜯어서 살펴보면 청주교도..

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"생존을 위한 끊임없는 경쟁력 개발"

［충북일보］ "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을