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음성군, 개별주택가격 열람 운영

[충북일보=음성] 음성군은 올해 1월 1일 기준 개별주택가격에 대한 열람 및 의견제출 기간을 15일부터 4월 4일까지 운영한다. 개별주택가격은 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준주택가격을 기준으로 개별주택의 특성을 상호 비교해 산정한 가격에 대해 한국감정원의 검증을 마친 가격으로 열람대상 개별주택은 1만5천793호이다. 개별주택가격 열람은 음성군 인터넷 홈페이지 및 군청 세정과와 읍·면 행정복지센터에서 가능하며, 주택가격에 대한 의견이 있는 주택 소유자나 법률상 이해관계인은 열람기간 안에 의견을 제출하면 된다. 의견제출 방법은 군청 세정과 및 읍·면 행정복지센터에 비치된 의견서를 작성해 제출하면 되며, 의견이 접수된 주택가격에 대해서는 가격산정 적정 여부를 재조사 후 음성군부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 그 결과를 의견 제출인에게 서면으로 통지하고 오는 4월 30일 최종 결정·공시할 예정이다. 박태규 세정과장은 "매년 공시되는 개별주택가격은 지방세 및 국세 등 각종 조세부과 기준으로 활용될 뿐만 아니라 기초연금, 건강보험료 등의 산정기준에도 활용되기 때문에 많은 군민께서는 관심을 갖고 기간 내에 열람해 줄 것"을 당부했다. 음성 / 김윤수기자
- 김윤수 (2019.03.14 11:06:53)
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충북 부동산 경매 '여전히 겨울'

[충북일보] 충북 부동산 경매시장은 좀처럼 '겨울추위'를 벗어나지 못하고 있다. 지난 2월 낙찰가율이 전반적으로 하락한 가운데 업무상업시설은 전달보다 10%p 이상의 큰 폭으로 낮아졌다. 13일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 2월 중 충북 도내 경매(주거시설, 업무·상업시설, 토지) 건수는 총 505건으로 이 중 156건이 낙찰, 30.9%의 낙찰률을 나타냈다. 낙찰가율은 68.6%, 평균 응찰자 수는 2.4명이다. 지난 1월 낙찰가율 69.7%보다 1.1%p 하락했고, 평균응찰자 수는 2.2명보다 0.2명 증가했다. 도내 부동산 경매 중 건수가 가장 많은 것은 주거시설로 251건이 진행됐다. 주거시설은 251건 중 58건이 낙찰돼 낙찰률은 23.1%, 낙찰가율은 63.4%를 기록했다. 전달 454건 중 115건이 낙찰돼 낙찰률 25.3%, 낙찰가율 69.0%를 기록한 것과 비교하면 각각 2.2%p, 5.6%p 낮아졌다. 업무·상업시설의 낙찰가율이 가장 큰 폭으로 하락했다. 도내 업무·상업시설 경매는 48건 중 14건이 낙찰돼 낙찰률 29.2%, 낙찰가율 62.6%를 기록했다. 낙찰률은 전달 20.9%보다 8.3%올랐다. 반면 낙찰가율은
- 성홍규 (2019.03.13 18:20:47)
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세종 신도시 아파트 공무원 특별공급 기간 연장

[충북일보=세종] 당초 올해말 끝날 예정이던 세종 신도시(행정중심복합도시) 아파트 '이전기관 종사자 특별공급제도'가 내년 이후에도 시행된다. 이에 따라 신도시 아파트 일반분양 가구 비율은 현재와 마찬가지로 35% 안팎에 불과, 정부의 규제 강화에도 불구하고 일반인이 인기 아파트를 마련하기는 여전히 어려울 것으로 보인다. 하지만 신도시에 거주하는 중소기업이나 벤처기업 등의 무주택 근로자에게는 아파트를 우선 공급하는 방안이 검토되고 있다. 신도시 건설을 총괄하는 행복도시건설청(행복청)이 올해 주요 업무계획을 13일 발표했다. ◇무주택 민간기업 종사자 특별공급도 확대 행복청은 "행정안전부(최근 이전 완료)·과기정통부(8월 이전 예정) 등 세종시로 추가 이전하는 공공기관과 민간기업 종사자 등 실수요자들의 주거안정을 위해 올해 주택공급제도를 정비하겠다"고 밝혔다. 이 가운데 공무원과 일반인들의 관심을 가장 끌 만한 내용은 '이전 기관 종사자 특별공급 기한 연장'이다. 현재 신도시에서 공급되는 민간아파트 전체 물량의 50%는 신도시로 이전하는 중앙부처 공무원이나 공공기관 종사자·세종시청과 교육청 공무원 등에게 우선 공급되고 있다.…
- 최준호 (2019.03.13 16:32:05)
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단양군, 공동 및 개별주택가격(안) 열람 및 의견제출 기간 운영

[충북일보=단양] 단양군이 15일부터 오는 4월 4일까지 '2019년도 1월 1일 기준 공동 및 개별주택가격(안)'에 대한 열람 및 의견제출 기간을 운영한다. 관내 열람대상 개별주택은 9천480호이며 공동주택은 4천143호다. 주택 소유자 및 이해관계인은 군청 재무과(과표팀 420-2622) 또는 읍·면사무소에 직접 방문하거나 전화로 열람을 신청할 수 있으며 부동산 공시가격 알리미(www.realtyprice.kr)에서 인터넷으로도 열람이 가능하다. 공동 및 개별주택가격에 의견이 있을 경우 군청 재무과 또는 주택소재지 읍·면사무소에 의견서를 제출하면 되며 의견이 제출된 주택가격에 대해서는 표준주택 및 인근주택 가격과의 균형 적정성을 재검토해 그 처리 결과를 의견 제출자에게 개별 통지할 예정이다. 이번에 열람하는 공동 및 개별주택가격(안)은 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 오는 4월 30일 결정·공시된다. 군 관계자는 "주택 소유자의 의견 청취를 통해 더욱 더 적정하고 공정한 주택가격을 결정·공시할 계획으로 기간 내에 열람하고 적극적으로 의견을 제출해 주기 바란다"고 당부했다. 단양 / 이형수기자
- 이형수 (2019.03.13 13:25:42)
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전세, 이대로 괜찮은가-③전문가 제언

[충북일보] 국내 부동산 경기의 버팀목으로 여겨지던 '전세(傳貰)'. 유주택자와 무주택자 모두 전세를 통해 쏠쏠한 재미를 보기도 했다. 하지만 전세시장이 크게 흔들리고 있다. '깡통전세'에 대한 경고가 연일 쏟아지는 있는 가운데 일각에서는 '전세 소멸론'이 거론되고 있다. 통계청에 따르면, 지난 2017년 전국 주택점유 형태 가운데 전세가 차지하는 비율은 15.2%로 7년 전인 2010년(21.7%) 대비 6.5%p 하락했다. 적지 않은 전문가들이 전세 비중의 하락, 나아가 전세 소멸 가능성을 점치고 있다. 하지만 전세 수요는 여전히 많다. 전세가 완전히 사라지려면 오랜 시간이 필요할 것이다. 이에 전세제도를 '이대로 둬선 안 된다'는 목소리가 커지고 있다. 전세보증금 반환 문제에 대한 해결책과 함께 전세를 활용한 부동산 투기 억제 방안이 필요한 상황이다. 채성주(사진) 충북연구원 공간창조연구부장을 만나 바람직한 정책방향에 대해 들었다. ◇부동산 시장에서 전세가 갖는 의미는 "그동안 전세는 부동산 시장뿐만 아니라 국가 경제에 상당 부분 기여했다. 무주택자들의 월세 부담을 덜어주고, 부동산 경기 활성화를 통해 경
- 신민수 (2019.03.12 20:43:40)
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청주 운천주공 재건축 백지화 투표로 결정

[충북일보=청주] 청주시 운천주공아파트 재건축 사업 백지화 여부를 결정할 주민 찬·반투표가 진행된다. 시는 12일 운천주공 정비구역 해제실무위원회를 열고 주민 찬·반 투표를 통해 해제여부를 결정하기로 했다. 재건축 사업구역 내 토지·건물 소유자 278명은 지난해 12월 24일 정비구역 해제 요청서를 시에 제출했다. 전체 소유자(1천77명)의 25.8%다. 규정상 토지·건물 소유자 25% 이상이 정비구역 해제를 요구하면 실무위를 열어 해제여부를 검토해야 한다. 실무위에서 찬·반 투표에 부치기로 결정함에 따라 4월초부터 60일간 소유자를 대상으로 등기우편 서면조사가 진행된다. 조사 대상자 50%이상이 투표에 참여하면 효력이 인정된다. 이 중 과반이 재건축 사업을 반대하면 정비구역 해제요건을 갖추게 된다. 이 결과를 가지고 시의회 의견 정취를 거친 뒤 도시계획위원회에서 최종 결정을 내리면 고시 공고와 동시에 운천주공 정비구역은 해제된다. 정비구역이 해제되면 그동안 조합에서 재건축 추진을 위해 쓴 운영비와 용역비 등은 일부 보전된다. 관련 법상 정부구역을 직권해제하면 조합에서 사용한 비용 일부를 시에서 보조해 줘야 한다. 감정평가사와 회계사, 세무
- 박재원 (2019.03.12 17:52:45)
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청원구 '건축허가 사전예고제' 논란

[충북일보] 시행 한 달이 지난 청주시 청원구의 '건축허가 사전예고제'에 대해 지역 건축업계가 거세게 반발하면서 향후 적지 않은 논란을 예고하고 있다. 청원구는 지난달 12일부터 △지역 주민의 알권리와 인근 주민의 환경권·생활권·건강권·학습권 보장 △지역주민과의 갈등으로 인한 사업주의 시간적·경제적 손실 예방 등을 위해 건축허가 사전예고제를 시행하고 있다. 사전예고제란 주민생활환경 피해우려시설(전체 연면적 합계 500㎡ 이상)의 건축허가·용도변경·사전심사청구 시 해당 내용을 사전에 인근 주민들에게 알리는 제도다. 예를 들어 건축주가 구에 피해우려시설 건축허가를 신청하면, 구는 관할지역 읍·면·동 홈페이지에 7일간 관련 내용을 게시한다. 이후 구는 주민의견 결과를 3일 내에 건축주에게 통보하고, 건축주는 주민의견에 대한 수용여부 의견서를 3일 내에 구에 제출해야 한다. 건축주가 주민의견 수용 시 주민의견을 반영한 건축허가가 이뤄지지만, 그렇지 않을 경우 민원조정위원회에 상정 후 허가 여부가 결정된다. 이에 대해 지역 건설·건축업계는 "제도 전반에 걸친 재검토가 필요하다"고 주장하고 있다. 업계는 사전예고제 도입 자체에 법
- 신민수 (2019.03.11 21:00:00)
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전세제도, 이대로 괜찮은가-②흔들리는 전세시장

[충북일보] 국내 부동산 경기를 지탱해 온 전세시장이 흔들리고 있다. 최근 전국적으로 '깡통전세(주택담보대출과 전세보증금이 매매가격보다 높아 집을 팔아도 전세보증금을 돌려받기 어려운 주택)'와 '역전세난(전세를 살려는 수요에 비해 전세 공급 물량이 많은 현상)'에 대한 우려가 커지고 있다. 특히 충북의 상황이 심각하다. 충북지역 아파트 전세가격 하락률은 전국 최고 수준을 기록 중이다. 한국감정원의 '주간 아파트가격 동향'을 보면, 이달 첫째 주(지난 4일 기준) 충북지역 아파트 전세가격은 전주 대비 0.23% 하락했다. 이는 전국 17개 시·도 가운데 울산(-0.24%)에 이어 두 번째로 큰 하락폭이다. 전세가격 하락의 가장 큰 원인은 '인구 정체'와 '주택 과잉공급'이다. 올해 충북에 예정된 아파트 분양 물량은 지난해 보다 116.03%(6천238가구) 많은 1만1천614가구. 신규 아파트 입주자들이 분양대금을 치르기 위해 기존 집을 내놨지만, 집값 하락 우려 탓에 매매가 이뤄지지 않자 잔금 마련을 위해 전세로도 집을 내놓고 있다. 이에 전세 공급 물량이 급증했고, 수요와 공급의 법칙에 따라 전세가격이 큰 폭으로 떨어지고 있는 것이다. 상
- 신민수 (2019.03.10 21:00:08)
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3월 주택사업경기 전망 세종·대구만 '80점 이상'

[충북일보=세종] 자연에는 봄이 돌아 왔지만, 정부의 계속된 규제로 전국 주택시장에는 한겨울이 계속되고 있다. 10일 주택산업연구원에 따르면 3월 전국 HBSI(주택사업경기실사지수) 전망치는 기준치(100)보다 30.8포인트(p) 낮은 69.2로 나타났다. 최근 5년간 같은 달 전망치는 △2015년 142.3 △2016년 69.2 △2017년 82.1 △2018년 91.5였다. 올 들어 전국 전망치는 1월 69.3에서 2월에는 70.7로 약간 올랐다. 하지만 실적치는 69.0과 66.3으로 각각 전망치보다 낮았다. 따라서 이달 실적치도 전망치보다는 낮아질 것으로 보인다. 전국 17개 시·도 중 이달 전망치가 80을 넘는 곳은 세종(84.6)과 대구(83.3) 뿐이었다. 하지만 지난달과 비교하면 세종은 4.2포인트, 대구는 11.5포인트가 각각 낮다. 세종시 주택시장의 영향을 많이 받는 충청권의 3월 전망치를 보면 대전은 77.4로 전국 평균(69.2)보다 8.2포인트 높았다. 그러나 충남은 50.0으로 전국에서 가장 낮았고, 충북은 전북과 함께 두 번째로 낮은 52.1을 기록했다. 연구원은 "정부가 지난해 발표한 9·13 대책
- 최준호 (2019.03.10 14:53:59)
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전세, 이대로 괜찮은가-①끝날 줄 모르는 '전세시대'

[충북일보] 지난 1958년 민법 303조를 통해 전세권이 명문화된 이후 국내 부동산시장에서 전세 거래가 빠르게 늘어났다. 현재 전세는 부동산 경기를 지탱하는 큰 축 가운데 하나로 자리매김했다. 세입자와 부동산 소유자의 이해관계가 맞아떨어진 결과다. 세입자는 전세를 통해 매매가 대비 적은 돈으로 집을 마련할 수 있고, 월세와 조세 부담을 피할 수 있다. 아울러 부동산 경기 변동에서 비교적 자유로울 수 있으며, 강제저축 효과도 볼 수 있다. 집주인 입장에선 전세보증금을 통해 자산증식을 꾀할 수 있다. 정부도 서민들의 주거안정을 위해 전세를 적극 활용하고 있는 추세다. 한국토지주택공사(LH) 충북지역본부에 따르면, 최근 5년간 충북에 투입된 LH 전세자금 지원 횟수 및 금액은 △2014년 653건, 242억4천500만 원 △2015년 808건, 326억9천300만 원 △2016년 816건, 339억3천만 원 △2017년 901건, 383억5억4천만 원 △2018년 1천30건, 505억8천300만 원으로 매년 증가세를 유지하고 있다. LH 충북지역본부 관계자는 전세지원금 증가에 대해 "정부의 전세자금 지원 확대 정책과 전세수요가 맞물린 결과"라고 설
- 신민수 (2019.03.07 20:37:29)
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영동 괴목지구 지적재조사사업 추진

[충북일보=영동] 영동군은 2019년도 사업지구로 지정된 양강면 괴목지구(186필지, 13만825㎡)에 대한 지적재조사사업을 본격적으로 추진한다. 이 지적재조사사업은 토지의 실제이용현황과 지적공부의 등록사항을 일치시키고 종이지적도를 현대의 발전된 기술력으로 다시 조사·측량해 디지털 지적으로 전환하는 사업이다. 국책사업으로 오는 2030년까지 연차적으로 추진된다. 사업지구로 선정된 양강면 괴목지구는 실제 점유현황과 지적도의 경계가 일치하지 않아 소유권행사에 불편을 겪고 있는 지역이었다. 이에 군에서는 지난해 12월 19일 주민설명회를 개최하고, 토지의 효율적 이용을 위한 군민의 협조를 구했다. 토지소유자 70% 이상 동의를 얻어 충청북도 지적재조사위원회 심의 통과 후 지난달 22일 지적재조사 사업 지구로 지정·고시됐다. 군은 앞으로 측량수행자를 선정하여 토지현황조사 및 지적재조사 측량, 경계확정, 조정금 산정 등의 절차를 거쳐 내년 말까지 사업을 완료할 계획이다. 안치문 지적재조사팀장은 "지적재조사사업 추진으로 경계 분쟁이 사라지고, 토지이용의 효율성과 가치 상승 등 군민의 재산권 보호에도 크게 기여하게 될 것"이라며 "토지소유자와 주민들의 많은…
- 손근방 (2019.03.05 10:04:06)
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세종 구시가지 '흉물' 교동팰리스, 7년만에 공사 재개

[충북일보=세종] 세종시 구시가지의 흉물처럼 방치돼 온 조치원역 앞 '교동팰리스 주상복합아파트(조치원읍 교리 26-2) '공사가 7년만인 올해 다시 시작될 것으로 보인다. 4일 세종시에 따르면 교동아파트 재건축정비사업조합은 최근 열린 조합원 총회에서 한국토지주택공사(LH)를 새로운 사업자로 지정키로 결정했다. LH는 오는 5월 입주가 시작될 조치원읍 서창리 행복아파트(450가구)를 짓고 있는 등 조치원읍 도시재생사업에 적극 참여하고 있다. 교동팰리스는 지난 2005년 9월 지역 주민들이 당시 연기군에서 '재건축 정비사업조합' 설립 인가를 받아 사업을 추진했다. 총 162억 원을 들여 2천763㎡의 부지에 상가가 딸린 아파트 111가구(지하 1층,지상 18층)를 2010년 10월까지 지을 예정으로 2007년 7월 착공했다. 시공사로 선정된 S건설과 공동사업자로 선정된 지배인 M씨가 사업을 수주,공사를 진행했다. 하지만 착공된 지 1년 6개월 만인 2009년 1월 시공사가 최종부도 처리되면서 공사가 1차 중단됐다. 이에 조합측은 다른 건설사인 E사 및 M씨와 사업 약정을 다시 체결,공사를 재개했으나, 지상 6층까지 골조공사가…
- 최준호 (2019.03.04 15:17:56)
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충북 아파트 매매가격 하락폭 전국서 가장 커

[충북일보] 충북지역 아파트 매매·전세가격이 무서운 속도로 추락하고 있다. 3일 한국감정원에 따르면 지난 2월 넷째 주(25일 기준) 충북지역 아파트 매매가격은 전주 대비 0.22% 하락했다. 이는 전국 17개 시·도 가운데 가장 큰 하락률이다. 하락폭은 계속 커지고 있다. 지난 2월 충북지역 주간아파트 매매가격 변동률을 보면 △첫째 주(4일 기준) -0.14% △둘째 주(11일 기준) -0.15% △셋째 주(18일 기준)-0.19% △넷째 주(25일 기준) -0.22%로 하락폭이 확대됐다. 전세가격 하락도 문제다. 같은 기간 전세가격은 △첫째 주 -0.16% △둘째 주(11일 기준) -0.19% △셋째 주(18일 기준)-0.21% △넷째 주(25일 기준) -0.28%로 매매가격과 비슷한 흐름을 보이고 있다. 특히 넷째 주 하락률은 전국 17개 시·도 가운데 울산(-0.29%)에 이어 두 번째로 높은 수준을 보였다. / 신민수기자 0724sms@naver.com
- 신민수 (2019.03.03 16:29:58)
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분양가상한제 적용 주택 기본형건축비 2.25% 상승

[충북일보] 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격이 소폭 오를 것으로 보인다. 국토교통부는 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비 상한액이 오는 3월 1일부터 2.25% 오른다고 27일 밝혔다. 이에 공급면적(3.3㎡)당 건축비 상한액은 630만3천 원에서 644만5천 원으로 14만2천 원 오르게 된다. 국토부는 건강보험 및 국민연금보험료 요율 등 간접공사비 변경과 시중노임 상승 등을 기본형건축비 상승요인으로 꼽았다. 상승요인을 구체적으로 보면, 간접공사비가 5.93%, 노무비가 2.20% 상승해 기본형건축비가 각각 1.437%p, 0.626%p 올랐다. 국토부는 공사비 증감요인을 반영해 기본형건축비를 6개월(매년 3월 1일, 9월 15일)마다 조정하고 있으며, 이날 개정된 고시는 오는 3월 1일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 분부터 적용된다. / 신민수기자 0724sms@naver.com
- 신민수 (2019.02.27 17:23:15)
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충북, 깡통전세 안전지대 아니다

[충북일보] 충북을 비롯한 전국 주택시장이 부동산 경기 하락으로 전세 보증금 보상반환율이 해마다 늘고 있어 임차인들의 '깡통 전세'에 대한 걱정이 깊어질 전망이다. 깡통전세는 주택의 매매가가 전세보증금과 집주인이 받은 대출을 합한 것보다 낮아지는 것으로 전세금을 임차인이 제때 돌려받지 못 하는 일을 야기한다. 자유한국당 김선동(서울 도봉을) 의원은 26일 SGI서울보증·주택도시보증공사(HUG)로부터 226개 시·군·구 전세보증금 반환보증 실적 자료를 분석해 공개했다. 지난 2018년 집주인으로부터 전세금을 돌려받지 못해 보증회사로부터 전세금을 받은 보상반환 비율이 0.6%로, 부실비율이 가계대출 연체율 0.26% 보다 2배 이상 높은 것으로 확인됐다. 지난해 충북에서 발생한 보상반환 건수는 26건으로 보상반환비율은 1.09%였다. 같은 기간 충북처럼 보상반환비율이 1% 이상 부실이 크게 나타난 곳은 충남 2.34%, 경북 2.01%, 경남 1.66%, 울산 1.08%, 인천 1.01%이었다. 충북의 보상반환비율은 지난 2015년 0.17%, 2016년 0.77%, 2017년 1.50%로 해마다 증가했다. 전국적으로 전세보증금 규모별로 분석한…
- 안순자 (2019.02.26 17:15:53)
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찾아가는 부동산 종합정보 서비스

[충북일보] 충북도는 도민 편의를 위한 부동산 서비스 제공을 위해 '찾아가는 부동산 종합정보 서비스' 운영에 들어간다. 이 서비스는 도와 시·군 소속 공무원, 분야별 전문가(한국국토정보공사, 세무·법무사)로 구성된 민·관 합동반이 관공서 방문이 어려운 고령자 및 원거리 거주 도민 등을 위해 마련했다. 조상 땅 찾기, 지적측량, 개인별 재산관리 및 부동산종합공부(18종) 정보 제공관련 민원 서비스와 세무 및 법률 상담 등 맞춤형 토지종합정보를 제공 받을 수 있다. 올해는 오는 3월 8일 충주시 수안보면사무소를 시작으로 시·군·구별로 총 14회 운영(오전 10시 ~ 오후 3시)하며, 시·군별 운영일정은 도 홈페이지에서 확인할 수 있다. / 안순자기자
- 안순자 (2019.02.26 17:04:31)
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공동주택 분양가 공시항목 확대 '걱정'

[충북일보] 도내 건설업계가 정부의 공공택지 내 공동주택 분양가 공시항목 확대 조치에 대해 깊은 우려를 표하고 있다. 업계는 공시항목 확대에 따른 분양가 인하 효과가 거의 없고, 건설경기를 더욱 위축시킬 수 있으며 시장경제 원리에도 어긋난다는 입장이다. 국토교통부는 공공택지에서 공급되는 공동주택의 분양가격 공시항목을 세분화하는 내용의 '공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙' 개정안을 마련하고 지난해 11월 입법 예고했다. 이후 개정안은 지난 22일 열린 429차 규제개혁위원회에서 원안 통과돼 오는 3월 중 시행될 예정이다. 현재 공공택지 공급주택의 경우 택지비 3개, 공사비 5개, 간접비 3개, 기타비용 1개 등 모두 12개 항목이 공개되고 있다. 하지만 개정안에 따라 △택지비 4개 △공사비 51개 △간접비 6개 △기타비용 1개 등 공개항목이 62개로 확대된다. 정부는 공시항목 확대로 인해 분양가상한제의 실효성이 높아지고, 적정 가격에 주택 공급이 이뤄져 국민의 주거 안정에 기여할 것으로 보고 있다. 공사비가 세부 공종별로 구분돼 공개될 경우 다른 아파트 분양원가 및 공사별 일반적인 공사비와 비교가 가능해 분양가 거품이 빠질 수 있기 때문이다.
- 신민수 (2019.02.25 20:52:38)
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'예타면제에 따른 충북지역 건설산업 활성화 방안 토론회' 개최

[충북일보] 충북선철도 고속화사업을 통한 지역 건설산업 활성화 방안을 모색하기 위해 도내 산·학·연·관 전문가들이 한 자리에 모인다. 충북도가 주최하고 대한건설협회 충북도회가 주관하는 '예타면제에 따른 충북지역 건설산업 활성화 방안 토론회'가 26일 오후 2시 도청 대회의실에서 열린다. 이번 토론회는 지난달 정부가 발표한 예타면제 사업에 충북선철도 고속화사업이 포함됨에 따라 강호대륙의 큰 꿈이 조기에 실현될 수 있도록 전 도민의 역량을 결집시키고, 침체된 충북 건설산업에 활력을 불어넣기 위해 마련됐다. 이날 토론회에서는 조남건 충북연구원 공공센터분석장과 백종현 대한건설협회 충북도회 대외협력실장이 각각 '예타면제가 충북지역에 미치는 영향'과 '충북 건설산업 활성화 방안'을 주제로 발표에 나선다. 이어 한천구 청주대학교 석좌교수가 좌장을 맡은 가운데 △이상호 한국건설산업연구원장 △김옥규 충북대학교 교수 △김재문 한국교통대학교 교수 △이경기 충북연구원 수석연구위원 △이병찬 삼보종합건설 상무 △권선욱 충북도 도로과장이 '충북선철도 고속화사업의 중요성'과 '충북 건설산업 활성화 방안'을 놓고 열띤 토론을 벌일 예정이다. / 신민수기자 0724sms@nave
- 신민수 (2019.02.25 16:49:19)
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충북 부동산 시장 '봄' 맞을까

[충북일보] 올 봄 충북 도내서 3천여 가구가 입주할 예정이다. 침체기를 겪고 있는 충북 부동산 시장이 다시 '봄'을 맞을 지, '겨울'이 지속될 지 관심이 모아지고 있다. 24일 국토교통부에 따르면 오는 3~5월 전국 입주 예정 아파트는 총 9만423가구다. 전년 같은기간 10만 가구보다 9.2% 감소한 물량이다. 지역별로는 수도권이 4만1천84가구, 지방이 4만9천339가구다. 수도권은 전년 같은기간보다 3.9% 줄었고, 지방은 13.1% 감소했다. 도내서는 3개월 간 3천119가구가 입주할 예정이다. 지난해 같은 기간에는 3천304가구의 입주가 이뤄졌다. 충북의 입주물량은 지난해 같은기간 보다 5.5% 감소했다. 우선 3월에는 △제천시 천남동 신원아침도시 더 퍼스트 492가구(60㎡ 이하 81가구, 60~85㎡ 411가구) △증평군 증평읍 송산리 증평송산 대광로제비앙 B-2BL 702가구(60~85㎡ 702가구) △청주시 상당구 평촌동 도시개발구역 3블록 하트리움 600가구(60~85㎡ 600가구) 등 1천794가구가 입주한다. 4월에는 △청주시 흥덕구 가경동 가경홍골지구 I PARK A1 905가구(60㎡ 이하 240가구, 60~85㎡ 565
- 성홍규 (2019.02.24 19:52:32)
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1월 충북 신규 임대사업자·임대주택 각각 65명, 169가구 증가

[충북일보] 24일 국토교통부에 따르면 지난 1월 충북도내 신규 임대사업자와 임대주택은 각각 65명, 169가구 증가했다. 이는 전국 17개 시·도 가운데 임대사업자는 세 번째, 임대주택은 두 번째로 증가량이 적은 수치로, 충북지역 부동산 시장 침체가 지속된 영향으로 분석된다. 같은 기간 전국적으로 6천543명의 임대사업자가 신규 등록했고, 임대주택은 1만5천338가구 증가했다. 신규로 등록한 사업자 수는 전달 대비 54.6% 감소했으며, 이는 지난해 4월 이후 최저치로 전년도(2017년 1월~2018년 12월) 월 평균 8천898명 대비 73.5% 수준에 불과했다. 신규 임대주택의 경우 전달 대비 58.7% 줄었고, 전년도(2017년 1월~2018년 12월) 월평균(2만2천323채) 대비 68.3% 수준으로 집계됐다. 이를 합한 전국의 임대사업자 및 임대주택은 현재 각각 41만3천 명, 137만7천 가구다. 국토부 관계자는 "전달 대비 신규등록이 감소한 것은 전년도 말 등록이 집중됐던 것에 대한 기저효과와 신규취득 주택에 대한 임대등록 시 양도세 중과배제 등 세제혜택을 조정한 9.13대책 효과 등이 반영된 것"으로 보인다고 밝혔다. / 신민수
- 신민수 (2019.02.24 16:03:31)
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충북 전세값 하락률 전국 2위…'역전세난' 우려

[충북일보] 충북 아파트 전세값 하락세가 심상치 않다. 한국감정원이 21일 발표한 '2019년 2월 3주 주간아파트 가격동향'을 보면, 이달 셋째 주(지난 18일 기준) 충북지역 아파트 전세가격은 전주 대비 0.21% 하락했다. 이는 전국 17개 시·도 가운데 서울(-0.22%)에 이어 두 번째로 높은 하락률이다. 서울의 경우 지난해 집값이 오를 대로 올랐지만 충북은 수년째 집값 하락세가 이어지고 있는 점을 감안하면, 충북의 역전세난이 더욱 심각한 상황임을 알 수 있다. 상황이 이렇다 보니 전세 보증금 회수가 어려워질 수 있다는 우려가 확산되고 있다. 다음 세입자를 구하지 못하거나 전세계약 당시 대비 전세가격이 크게 떨어질 경우 집주인이 전세 보증금을 반환하지 못하는 상황이 올 수 있어서다. 전세가격 하락의 가장 큰 원인은 주택 과잉공급이다. 신규 아파트 분양 잔금을 치르기 위해 기존 집을 팔려는 주택 소유자들이 매매가 이뤄지지 않자 전세로 집을 내놓으면서 전세공급이 늘었기 때문이다. 아파트 매매가격도 떨어졌으며 하락폭도 커지고 있다. 같은 기간 충북지역 아파트 매매가격 변동률은 –0.19%로, 지난 1월 넷째 주 이후 4주 연속…
- 신민수 (2019.02.21 20:18:01)
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'규제 강화'에도 세종시 주택 거래 줄지 않았다

[충북일보=세종] 정부가 주택시장 규제를 강화하면서 전국적으로 주택 매매 거래량이 크게 줄어들고 있다. 하지만 세종시는 올 들어 1월 거래량이 시 출범 이후 7년만에 두 번째로 많았던 것으로 밝혀졌다. 특히 전월세 거래량은 최근 5년간 평균 실적의 약 2배로 늘었다. ◇1년전 대비 매매량 감소율은 서울 다음으로 높아 국토교통부가 2019년 1월 기준 전국 주택 매매 및 전월세 거래량 통계를 최근 발표했다. 이에 따르면 지난달 전국에서 매매된 주택은 총 5만286건(계약일부터 60일이내 신고 실적)이었다. 이는 △작년 같은 달(7만354건)보다 28.5% △전월(5만5천681건)보다 9.7% △최근 5년간 1월 평균보다는 23.8%가 각각 줄어든 것이다. 특히 세종과 함께 전국 부동산 시장의 중심지라 할 수 있는 서울은 작년 및 최근 5년간 1월 대비 감소율이 각각 전국 17개 시·도 가운데 가장 높았다. 지난달 거래량이 6천40건으로 작년 1월(1만5천107건)보다 60.0%, 최근 5년간 같은 달보다는 44.1% 적었다. 서울시내에서도 강남 4구(강남·서초·송파·강동)는 각각 74.5%, 61.7% 줄어, 감소율이 더
- 최준호 (2019.02.21 14:27:46)
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300가구 이상 세종시 아파트, 올해부터 '품질 검사' 받는다

[충북일보=세종] 오는 5월 이후 세종 신도시(행정중심복합도시)에서 입주가 시작되는 300가구 이상 규모의 모든 아파트 단지는 세종시의 '품질 검사'를 받게 된다. 세종시는 "신도시 아파트 입주를 앞두고 각종 결함이나 하자를 둘러싼 민원이 늘어남에 따라 전문가 40명으로 '공동주택 품질 검수단(檢收團)'을 구성, 이달말부터 운영할 계획"이라고 21일 밝혔다. 현장 검사는 검수단원·시민·공무원·입주자 대표 등 10명 안팎으로 구성되는 검수반이 단지 별로 입주자 사전점검(사용승인 60일전)에 앞서 ' '골조공사 후(1차)'와 '사용승인 90일 전(2차)' 등 두 차례에 걸쳐 하게 된다. 만약 검사 과정에서 부실이나 하자가 적발되면 시공업체가 시정을 해야 사용승인(준공검사)이 난다. 올해 품질 검사 대상 아파트는 모두 20개 단지(1만3천950가구)다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net 181231_세종 6-4생활권 건설 현장-최준호 - 오는 5월 이후 세종 신도시에서 입주가 시작되는 300가구 이상 규모의 모든 아파트 단지는 세종시의 '품질 검사'를 받게 된다. 사진은 내년 9월 입주를 목표로 현대건설 등이 시공
- 최준호 (2019.02.21 14:21:32)
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기획부동산 기승 강력 단속 요구

[충북일보=충주] 중부내륙선철도가 통과하는 충주시 앙성면 돈산리 일대에서 개발호재를 이용한 기획부동산이 기승을 부려 대책마련이 요구된다. 20일 제보자 A씨에 따르면 기획부동산은 이 일대 임야 등 15만5천300여㎡(4만7천여 평)를 42억 원에 매입해 278명에게 매입가의 4배 가까운 160여억 원에 처분했다. 여기에 기획부동산은 9만9천여㎡(약 3만평)에 대한 추가 매각을 추진하고 있다. 중부내륙선철도가 통과하는 앙성지역은 수십 년 전부터 돈산온천을 비롯해 능암온천, 충온온천, 중원온천 등 크고 작은 4개 온천지구와 관광지 개발이 이뤄지고 있다. 돈산온천관광지구는 2012년 말 도시개발계획이 인가됐지만 2015년 말 구역지정이 해제되면서 도시개발사업은 취소됐다. 충온온천지구는 2017년 5월 온천지구 지정 자체가 해제됐다. 반면 능암온천관광지는 2020년까지 사업기간이 연장된 상태다. 개발사업이 취소된 돈산온천지구에는 중부내륙선철도 앙성온천역이 들어설 예정이며 현재 철도 공사가 한창이다. 돈산온천지구 일대에서는 사업이 취소되기 이전인 2014년 8월부터 기획부동산이 활동하기 시작해 당시 산 27 일원에 대한 매매계약이 진행됐다. 이들은 이
- 윤호노 (2019.02.20 14:26:01)
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청주시 시유재산 찾기로 203억 원 이전

[충북일보=청주] 청주시가 시유재산 찾기 전담팀 가동으로 203억 원 상당의 토지 소유권을 확보했다. 시는 전국 자치단체 중 처음 관련 지원조례를 만들어 시유재산 찾기 행정업무를 추진하고 있다. 시유재산 찾기는 보상금을 지급했으나 시로 소유권을 이전하지 못한 토지의 소유자나 상속자를 상대로 협의·소송을 통해 소유권을 확보하는 작업이다. 1960~70년대 보상제도가 정착되기 전 도로공사를 신속하게 추진하기 위해 보상금을 주고도 소유권을 확보하지 못한 사례가 빈번했다. 전담팀 가동 1년 6개월 동안 소유권을 확보한 토지는 231필지, 12만3천459㎡에 달한다. 도청 앞 상당로 일원 20여 필지도 이번에 소유권을 확보했다. 시는 국가기록원 등에서 보상 관련 자료를 수집해 소유권 미이전 토지 231필지를 발굴했다. 이 중 200필지는 협의를 통해 소유권을 넘겨받았고, 나머지 소유권 이전에 불응한 필지는 소유권이전 청구소송을 통해 승소 판결을 받아냈다. 시는 관련 조례에 따라 소유권 이전에 필요한 관련 비용도 토지소유자에게 보존해 주고 있다. / 박재원기자
- 박재원 (2019.02.20 14:15:51)
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음성군, 개별주택가격 열람 운영
- 김윤수 (2019.03.14 11:06:53)
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충북 부동산 경매 '여전히 겨울'
- 성홍규 (2019.03.13 18:20:47)
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세종 신도시 아파트 공무원 특별공급 기간 연장
- 최준호 (2019.03.13 16:32:05)
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단양군, 공동 및 개별주택가격(안) 열람 및 의견제출 기간 운영
- 이형수 (2019.03.13 13:25:42)
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전세, 이대로 괜찮은가-③전문가 제언
- 신민수 (2019.03.12 20:43:40)
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청주 운천주공 재건축 백지화 투표로 결정
- 박재원 (2019.03.12 17:52:45)
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청원구 '건축허가 사전예고제' 논란
- 신민수 (2019.03.11 21:00:00)
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전세제도, 이대로 괜찮은가-②흔들리는 전세시장
- 신민수 (2019.03.10 21:00:08)
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3월 주택사업경기 전망 세종·대구만 '80점 이상'
- 최준호 (2019.03.10 14:53:59)
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전세, 이대로 괜찮은가-①끝날 줄 모르는 '전세시대'
- 신민수 (2019.03.07 20:37:29)
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영동 괴목지구 지적재조사사업 추진
- 손근방 (2019.03.05 10:04:06)
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세종 구시가지 '흉물' 교동팰리스, 7년만에 공사 재개
- 최준호 (2019.03.04 15:17:56)
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충북 아파트 매매가격 하락폭 전국서 가장 커
- 신민수 (2019.03.03 16:29:58)
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분양가상한제 적용 주택 기본형건축비 2.25% 상승
- 신민수 (2019.02.27 17:23:15)
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충북, 깡통전세 안전지대 아니다
- 안순자 (2019.02.26 17:15:53)
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찾아가는 부동산 종합정보 서비스
- 안순자 (2019.02.26 17:04:31)
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공동주택 분양가 공시항목 확대 '걱정'
- 신민수 (2019.02.25 20:52:38)
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'예타면제에 따른 충북지역 건설산업 활성화 방안 토론회' 개최
- 신민수 (2019.02.25 16:49:19)
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충북 부동산 시장 '봄' 맞을까
- 성홍규 (2019.02.24 19:52:32)
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1월 충북 신규 임대사업자·임대주택 각각 65명, 169가구 증가
- 신민수 (2019.02.24 16:03:31)
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충북 전세값 하락률 전국 2위…'역전세난' 우려
- 신민수 (2019.02.21 20:18:01)
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'규제 강화'에도 세종시 주택 거래 줄지 않았다
- 최준호 (2019.02.21 14:27:46)
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300가구 이상 세종시 아파트, 올해부터 '품질 검사' 받는다
- 최준호 (2019.02.21 14:21:32)
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기획부동산 기승 강력 단속 요구
- 윤호노 (2019.02.20 14:26:01)
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청주시 시유재산 찾기로 203억 원 이전
- 박재원 (2019.02.20 14:15:51)
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［충북일보］ 속보=청주교도소 이전사업에 청신호가 켜졌다. 법무부가 청주교도소의 타 지자체 이전에 대해 나름 긍정적인 답변을 제시했다. 법무부는 26일 충북일보가 질의한 '지자체 간의 합의가 이뤄질 경우 법무부는 청주교도소 이전을 전향적으로 검토해줄 수 있느냐'는 질의에 "청주시가 지역발전을 위해 지역 인근에 적합한 이전 부지와 비예산 사업을 제안하는 경우 관련 부처와 협의해 타당성을 신중히 검토할 계획"이라고 공식 답변했다. 청주시가 타 지자체와 합의를 이뤄내고 적절한 부지만 제공할 수 있다면 청주교도소 이전을 검토해보겠다는 것이다. 이번 법무부의 답변으로 30여년의 세월동안 답보상태였던 청주교도소 이전 사업이 활로를 찾을 수 있을 것으로 보인다. 하지만 법무부의 공식답변을 하나하나 뜯어서 살펴보면 청주교도..

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"생존을 위한 끊임없는 경쟁력 개발"

［충북일보］ "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을