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출입구 없는 아파트, 준공 승인 이뤄질 듯

[충북일보=제천] 지상 중앙 출입구가 없어 논란이 되고 있는 제천 강저지구 롯데캐슬아파트의 준공승인이 이뤄질 것으로 보인다. 제천시는 27일 오전 10시 현장에서 건설사와 입주예정자들을 대상으로 설명회를 갖고 문제가 됐던 사항에 대한 합의를 갖고 사태를 마무리했다. 앞서 전날인 26일 건설사와 입주예정자 대표들이 만나 14가지 사항에 대한 합의를 가졌으며 이에 따라 시는 29일 이전에 사용검사 승인을 할 것으로 보인다. 시 관계자는 "건축법상 설계에 문제는 없지만 민원 발생에 따라 사용검사 승인을 보류했다"며 "현장 설명회를 마무리한 만큼 사용검사 승인을 해 입주에 차질이 없도록 하겠다"고 말했다. 건설사와 입주예정자들은 민원이 제기된 5개 동에 지상 중앙 출입구 대신 쪽문을 내서 출입에 어려움이 없도록 한다는 데 합의했다. 다만, 이 같은 대안을 받아들이지 않는 입주예정자에 대해서는 전매할 수 있도록 하고 그렇지 않으면 오는 11월10일까지 건설사에서 다시 매수하기로 했다. 건설사는 29일까지 입주예정자들의 전매 의사를 접수받기로 했다. 또 양측은 가파른 경사로에 염수분사시설과 승강기를 설치한다는 데도 합의했다. 하지만 이날 일부 입주예정자들
- 이형수 (2017.08.27 18:23:14)
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아파트 매매가, 시·도 가운데 세종만 올랐다

[충북일보=세종] 30도가 넘는 늦더위가 계속되지만 전국 아파트 시장은 추운 겨울로 접어들었다. 정부가 지난 2일 발표한 '주택시장 안정화 대책'의 영향으로 매매가 상승세가 멈췄다. 하지만 이번 대책으로 서울,과천과 함께 가장 강력한 규제를 받는 세종시는 예외였다. 발표 후 2주째 제자리 걸음이던 매매가가 17개 시·도 중 유일하게 다시 올랐다. ◇서울 강남구, 매주 1만원씩 떨어져 국민은행이 운영하는 KB부동산은 지난 8월 21일 기준으로 조사한 전국 주간(週間) 아파트 시세를 25일 발표했다. 이에 따르면 전국 평균 ㎡당 매매가는 정부 대책 발표 직전인 7월 31일 307만원에서 8월 7일 308만원으로 오른 뒤, 3주째 변동이 없었다. 정부 대책이 상당한 효과를 내고 있다고 볼 수 있다. 세종과 함께 전국 아파트값 상승을 주도하던 서울은 8월 7일 616만원으로 1만원 오른 뒤, 14일 이후 2주째 617만원으로 보합세를 보였다. 특히 정부의 최대 규제 대상 지역인 강남구는 서서히 내려가고 있다. 최근 매매가 추이를 보면 △7월 17일 1천222만원 △14일 1천237만원 △31일 1천246만원에서, 규제 강화 직후인 8월
- 최준호 (2017.08.25 22:04:10)
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'8·2 대책'에도 거의 식지 않은 세종시 모델하우스 열기

[충북일보=세종] 우남건설이 25일 오전 10시 세종시 민영아파트 모델하우스 단지(대평동 264-1)에서 '우남퍼스트빌 2차 아파트' 모델하우스 문을 열고 분양에 들어갔다. 정부가 지난 8월 2일 '주택시장 안정화 대책'을 발표한 뒤 세종시에서는 처음 분양되는 아파트다. 이에 따라 청약 경쟁률이 얼마나 높을지에 대해 건설사는 물론 일반인들의 관심이 높다. 정부 대책에서 세종시 전 지역 중 신도시(행정중심복합도시)는 서울,과천과 함께 '투기과열지구'와 '투기지역'으로 한꺼번에 지정되면서 대출 등 각종 규제가 전국에서 가장 강해졌다. 게다가 이 아파트는 전체가 290 가구에 불과하고 모두 가격이 비싼 중대형(전용면적 107~120㎡형)이다. 따라서 종전에 세종시에서 공급된 아파트들에 비해 여러 가지 조건이 불리한 편이다. 하지만 당초 예상과 달리 현장 분위기는 상당히 활발했다. 기자가 방문한 이날 오후 2시쯤,평일인 데다 30도가 넘는 무더운 날씨에도 1천200여대 규모의 주차장에는 차가 거의 꽉 차 있었다. 모델하우스 앞 대형 그늘막 아래에서는 입장을 기다리는 방문객들의 줄이 50여m에 달했다. 현장에서 만난 손형일(35·회사원·대전시 서구 둔
- 최준호 (2017.08.25 19:02:08)
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도시계획 정보를 '한눈에'

[충북일보] 충북도민이라면 관공서를 방문하지 않고 인터넷 홈페이지(upis.go.kr)에서 도시계획 정보를 직접 열람·확인할 수 있다. 도는 전국 도 단위 최초로 도내 모든 시·군의 도시계획 정보를 열람할 수 있는 '도시계획정보시스템(UPIS : Urban Planning Information System)'을 구축했다고 24일 밝혔다. UPIS에는 과거부터 현재까지 도시계획과 관련된 고시문 1만2천여 건, 고시도면 4만여 개, 결정조서 등의 방대한 자료가 담겨있다. 특히 체계적이고 효율적인 자료관리가 가능해 신속하게 도시계획 현황, 이력, 고시정보를 조회·활용할 수 있을 뿐 아니라 민원처리나 업무추진 시 신속하고 합리적인 의사결정을 하는데 큰 도움이 될 것으로 도는 기대했다. 주민들은 인터넷 홈페이지(upis.go.kr)에 접속해 필지별 용도지역, 용도지구 등 각종 도시계획 정보를 조회할 수 있고 본인이 관심지역을 등록하면 그 지역의 도시계획 변경 사항을 메일·SMS로 알려주는 알리미 서비스를 받을 수 있다. 도시계획(안)에 대한 의견제출, 개발행위허가 민원처리 등을 관공서를 방문하지 않고 인터넷으로 처리할 수 있다. 김연준 도 균형발전과장은…
- 안순자 (2017.08.24 17:52:26)
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8·2 대책 발표 3주 …세종 아파트 매매가 다시 올랐다,왜?

[충북일보=세종] 정부가 발표한 '8·2 주택시장 안정화 대책'에 따라 투기과열지구로 묶인 서울시 전역과 경기 과천시, 세종 신도시(행정중심복합도시)는 전국에서 가장 강력한 규제를 받는다. 실제로 대책 발표 직전 세종과 함께 크게 오르던 서울과 과천의 아파트 매매가는 발표 이후 하락세로 돌아섰다. 하지만 2주 연속 상승률 0%를 기록한 세종(시 전체)은 다시 0.05% 올랐다. 이번 규제에서 제외된 조치원 지역에서 이른바 '반사이익(풍선효과)'으로 상승한 게 주요인이다. 특히 올 들어 전국에서 하락률이 가장 높았던 세종시 아파트 전세가는 8월 21일 기준으로 전국 최고 주간(週間) 상승률을 기록했다. ◇투기과열지구서 빠진 조치원읍 매매가 상승 한국감정원은 8월 3주(21일 조사) 기준 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과를 24일 발표했다. 이에 따르면 전국 평균 매매가 상승률은 지난주 0.01%에서 0.02%로 높아졌다. 시·도 별로는 △인천(0.13%) △대구(0.11%) △대전(0.10%) 순으로 많이 올랐다. 이들은 모두 8·2 대책에서 규제 강화가 적용되지 않는 지역이다. 특히 서울과 세종(신도시)이 강력한…
- 최준호 (2017.08.24 16:47:35)
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충주호암지구, 10년 공공임대 455가구 공급

[충북일보=충주] LH 충북지역본부는 충주호암택지개발사업지구 10년 공공임대아파트 5개동, 455가구를 공급한다고 25일 밝혔다. 충주시 호암동·지현동 일원 B-7블록에 지어지는 이 아파트는 전용면적 74㎡ 107가구, 84㎡ 348가구로 구성된다. 10년간 임대로 거주하다가 분양 전환돼 소유권을 이전받을 수 있다. 임대 조건은 전용면적 74㎡의 경우 보증금 3천900만 원, 월임대료 49만 원이다. 84㎡는 보증금 4천900만 원, 월임대료 57만 원이다. 특별 공급(기관추천·다자녀가구·노부모부양·생애최초)은 9월 1일, 1순위는 9월 4일, 2순위는 5일에 각각 접수한다. 당첨자 발표는 9월 21일, 계약일은 10월 25일~27일이다. 문의 043)856-2017. / 임장규기자
- 임장규 (2017.08.24 16:08:59)
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충북 부동산 경기 어디로…하반기 8천 가구 또 공급

[충북일보] 충북의 주택시장이 표류하고 있다. 미분양 쓰나미를 맞은 뒤 각종 부동산 지표에서 하락세를 면치 못하고 있다. 수도권과 세종시 등이 정부의 초강력 제재를 맞을 정도로 활황을 보이는 것과는 정반대다. 1차적 원인은 '공급 과잉'이다. 택지개발, 도시개발, 공원개발, 지역주택조합 등 수많은 개발사업이 맞물리면서 최근 2년간 평년의 2~3배에 달하는 신규 주택이 공급됐다. 수요-공급 곡선이 기형적인 모습으로 변형된 셈이다. 계약자를 찾지 못한 신규 아파트가 늘다보니 분양권 전매 시장은 곤두박질 쳤다. 한 때 5천만 원을 웃돌던 프리미엄은 일명 마이너스 피(할인 판매) 신세로 전락했다. 이 여파로 기존 아파트 매매가 하락과 함께 전세가 상승이란 풍선 효과가 나타났다. 저금리와 부동산 활황 시대에 빚을 내 아파트를 산 실거주자들은 금리 인상과 집값 하락에 따라 '하우스푸어'가 됐고, 신혼부부 등 전세 수요자는 치솟는 가격과 대출 제한에 집 조차 구하지 못하는 처지가 됐다. 특히, 미분양 쓰나미가 강하게 밀려왔다. 투자 리스크 우려에 따라 실거주자 위주로 부동산 시장이 재편됐음에도 실수요 대비 공급이 지나치게 많은 탓이다. 청주를 중심으로 한 충북의
- 임장규 (2017.08.23 20:48:17)
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청주 가경홍골지구 도시개발사업 본격 추진

[충북일보=청주] 청주시 흥덕구 가경동 656번지 일원에 추진되는 청주 가경홍골지구 도시개발사업이 18일자로 구역지정(변경), 개발계획(변경) 및 실시계획(변경)인가 고시됐다. 사업대상지 남측 주거지역을 구역계로 해 도시개발구역 면적이 당초 6만9천507㎡보다 6만1천167㎡가 증가한 13만674㎡로 확장됐다. 850세대가 증가한 1천800세대 4천500명을 수용할 수 있는 공동주택 및 준주거시설 용지가 반영됐다. 주민들의 의견을 수렴 반영해 공공시설 입지가 가능하도록 2천㎡규모의 커뮤니티용지도 포함됐다. 시는 홍골지구 주변 서현2지구와 연계해 향후 인구증가에 대비한 1천600㎡의 초등학교용지 확보계획를 수립해 장기적으로 검토키로 했다. 시 관계자는 "가경동 일원에 가경서현지구 및 가경홍골지구 등 도시개발사업이 활발하게 진행됨에 따라 앞으로 계획적이고 체계적인 도시개발사업을 추진해 나갈 것"이라고 말했다. / 최범규기자 calguksu@naver.com
- 최범규 (2017.08.18 16:42:11)
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충북 주택매매 거래량은 하락

[충북일보] 부동산 냉각기에 접어든 충북의 주택매매 거래량이 또 하락했다. 신규 주택 공급과잉 등의 영향으로 향후 집값이 더 떨어지길 기다리는 관망 투자자들이 상대적으로 많은 까닭이다. 반면, 안정 투자처로 각광을 받고 있는 전월세의 거래량은 여전히 높은 수준을 유지한 것으로 나타났다. 17일 국토교통부에 따르면 지난달 충북의 주택매매 거래량은 총 2천255가구로 전달의 2천554가구 보다 299가구(11.7%) 감소했다. 최근 5년 7월 평균 거래량에 비해서도 1.3% 적었다. 전년 동기 대비 8.9%가 증가하긴 했으나 당시 주택매매 거래량은 2천71가구에 그치며 당해 연도에서 겨울철 비수기인 1~2월을 제외하고 가장 적은 수치를 보였다. 일종의 '기저효과'인 셈이다. 주택 매매에서 많은 비중을 차지하는 아파트의 경우 2014년 2만2천821가구에서 2015년 1만8천782가구, 2016년 1만8천453가구, 2017년 7월 8천965가구 등 큰 낙차를 보인 것으로 집계됐다. 대신 전월세 시장이 반사이익을 누렸다. 주택 매매에 관망적 자세로 돌아선 실수요자들이 부동산 투자 리스크가 적은 전월세에 눈을 돌렸기 때문이다. 이 영향으로 충북의 지난달…
- 임장규 (2017.08.17 21:06:57)
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진천 문백면에 임대주택 120가구 공급

[충북일보=진천] 진천지역 수요에 맞는 맞춤형 임대주택 120가구가 공급된다. 17일 국토교통부는 공모를 거쳐 마을정비형 공공주택사업 대상지로 진천군 문백면을 비롯한 전국 20개 지구(2천240가구)를 선정됐다고 밝혔다. 마을정비형 공공주택사업은 지방 중소도시, 읍·면 등의 임대주택 수급불균형을 해소하기 위해 지난 2015년 도입된 새로운 공공임대주택 공급모델로 지자체가 지역특성에 맞추어 필요한 임대주택의 유형과 호수, 비용분담계획 등 공공임대주택 건설 사업을 제안해 추진되는 상향식·수요맞춤형 사업이다. 올해 대상지에 선정된 곳은 대부분 지방 도시 및 농촌의 읍·면 중심지로서생활 여건이 상대적으로 양호하고 임대주택 수요가 높은 지역이다. 진천군 문백면은 인근에 면사무소, 초등학교, 보건지소 등이 위치해 있고 인접해서 복지회관이 최근에 개관하는 등 주변 여건이 양호하나 임대주택이 부족해 대상지에 선정됐다. 문백면에는 마을정비형 공공주택사업을 통해 영구임대 15가구, 국민임대 90가구, 행복주택 15가구 등 총 120가구가 들어선다. 이를 위해 진천군은 한국토지주택공사(LH)와 사업 추진에 필요한 구체적인 사항을 담은 협약을 연말까지 체결한 뒤
- 안순자 (2017.08.17 18:02:37)
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'8·2 대책 폭탄' 맞은 세종시 아파트 시장 '정중동'

[충북일보=세종] 정부가 발표한 '8·2 주택시장 안정화 대책'의 여파로 세종시 아파트 시장이 '정중동(靜中動)' 상태에 접어들었다. 대책 발표 이전 급등하던 매매가는 2주째 제자리 걸음인 반면 크게 내리던 전세가는 오르기 시작했다. 규제 강화를 피하기 위해 7월에 서둘러 집을 팔거나 산 사람도 많았던 것으로 밝혀졌다. ◇대책 발표 전후 매매·전월세 상승률 '역전' 한국감정원은 8월 2주(14일 조사) 기준 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과를 17일 발표했다. 이에 따르면 세종시 매매가 상승률은 지난주에 이어 0.00%로 '보합세'를 유지하고 있다. 세종시 주간 매매가는 정부 발표 직전(7월 31일 조사)에는 0.27% 상승,전국 17개 시·도 가운데 서울(0.33%) 다음으로 많이 올랐다. 세종 주택시장의 '반사이익'을 얻을 것으로 전망되는 대전은 상승률이 0.05%에서 0.09%로 높아졌다. 정부 대책에서 규제 강도가 세종과 함께 전국에서 가장 높은 서울은 하락률이 0.03%에서 0.04%로 더 커졌다. 따라서 이번 대책의 영향은 현재까지는 세종보다 서울 아파트 매매시장에 더 컸다고 볼 수 있다. 8·2 대책 전까지만 해도 세
- 최준호 (2017.08.17 17:49:15)
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'출입구 없는 아파트' 갈등 중재나선 제천시

[충북일보=제천] '출입구 없는 아파트'로 논란이 되고 있는 제천 강저 롯데캐슬아파트 문제에 대해 제천시가 갈등 중재에 나섰으나 뚜렷한 해결책을 마련하지는 못했다. 17일 오전 7시 이근규 제천시장과 시 관계자들은 아파트 현장을 방문해 시행·시공사 측과 단지 곳곳을 둘러본 후 간담회를 가졌다. 이날 현장 방문에는 입주예정자 100여명이 나와 주 출입구 문제 등 아파트 하자에 대해 의견을 전달했다. 입주 예정자들은 전체 12동 중 5개 동의 3·4라인 지상 출입구가 진입 불편을 감내해야 하는 쪽문 구조로 시공됐다고 목소리를 높였다. 112동 예비입주민은 "건축법상 문제가 없는 설계라지만 지상 출입구가 없는 5개 동 입주자들은 지하주차장을 통해서만 세대로 할 뿐 아니라 특히 화재 등 재난 상황에 취약하다"며 "특히 좁고 구불구불한 형태의 통로를 지나려면 많은 불편이 예상된다"고 말했다. 입주민 A씨는 "롯데건설의 다른 현장도 1층 출입구가 없는가"라며 물으며 불만을 드러냈으며 또 다른 입주자는 "쪽문을 나온 아이들이 아파트 진입차량과의 안전사고도 예상할 수도 있다"고 지적했다. 특히 일부 입주민들은 "쪽문 출입구는 시행사가 세대 수를 늘리기 위한 꼼
- 이형수 (2017.08.17 14:39:39)
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산림과학원 "화재에 안전한 '고층 목조건물 시대' 열린다"

[충북일보] 최근 친환경적인 목재주택의 수요가 늘고 있는 가운데, 화재에도 거의 안전한 '고층 목조주택 시대'가 열릴 것으로 보인다. 국립산림과학원은 16일 "우리 과학원이 자체 개발한 목구조 부재(건축물 하중을 견디는 재료)가 건축법상 고층 목조건축물의 필수조건인 '2시간 내화(耐火)성능'을 확보했다"며 "이는 국내에서는 처음"이라고 밝혔다. 최근 한국건설기술연구원 화재안전연구소에서 진행된 시험에서 '구조용집성판(CLT)'으로 구성된 바닥체와 벽체 등 부재 5종이 2시간 내화 기준에 어긋나지 않았다는 것이다. 과학원은 "지금까지 국내에서는 목구조 부재에 대한 2시간 내화성능이 인증된 사례가 없어, 5층 이상의 목조건축이 불가능했다"고 설명했다. 국토교통부가 정한 '건축물의 피난·방화구조 등의 기준에 관한 규칙'에 따르면 5층 이상 12층 이하 모든 건축물은 2시간 내화 성능이 확보돼야 지을 수 있다. 박문재 재료공학과장은 "이번 시험으로 목조건물이 화재에 취약하다는 선입견이 불식되면서 고층 신축이 활성화될 수 있을 것"이라며 "국립산림과학원은 내년 서울에서 열리는 '2018 세계목조건축대회'를 성공적으로 개최하기 위해 목조건축 시대를 선도해 나가겠다"
- 최준호 (2017.08.16 18:35:51)
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세종시 2-1생활권 공공임대 28가구 장애인에 공급

[충북일보=세종] LH(한국토지주택공사)가 세종시 2-1생활권 M3블록(다정동)에서 짓는 10년 공공임대아파트 1천80 가구 중 28 가구가 세종시민에게 특별공급된다. 16일 세종시에 따르면 공급 대상자는 입주자 모집 공고일(8월23일 예정) 현재 세종시에 주소를 둔 무주택 세대 구성원 중 '등록장애인'이다. 희망자는 오는 25일까지 주소지 읍면동 사무소(주민센터)에서 신청한 뒤 대상자로 선정되면 30일 LH청약센터(apply.lh.or.kr)나 분양홍보관에서 접수하면 된다. 아파트 크기(전용면적)는 59~84㎡,입주 예정 시기는 2019년 9월이다. 10년 임대 기간이 끝난 뒤에는 분양으로 전환된다. 한편 2-1생활권은 2-2생활권에 이어 세종시에서 두 번째로 설계공모 방식으로 단지가 조성돼 수요자들에게 인기가 높다. 세종 / 최준호기자 choijh5959@hanmail.net
- 최준호 (2017.08.16 16:47:49)
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충주시, 살미 세성지구 지적재조사 완료

[충북일보=충주] 충주시는 지난해부터 추진해온 살미면 세성지구 489필지 50만9천506㎡에 대한 지적재조사를 완료했다고 16일 밝혔다. 시는 지적재조사 완료에 따라 기존의 토지대장과 지적도를 폐쇄하고 새로운 토지대장과 지적도를 작성해 법원 등기부를 정리한 후, 면적증감에 따른 조정금 정산을 끝으로 사업을 최종 마무리하게 된다. 시는 이번 사업을 통해 토지의 실제 현황과 일치하지 않는 지적공부의 등록사항을 바로잡고 종이에 구현된 지적을 국제표준인 세계측지계 좌표로 등록해 기존의 아날로그 지적을 디지털 지적으로 전환했다. 시는 사업을 통해 수치화된 경계를 구축함에 따라 지적공부의 공신력을 높이고 소유자간 경계 분쟁을 해소해 재산권 보호에 도움이 될 것으로 기대하고 있다. 시 관계자는 "토지소유자들의 적극적인 협조 덕분에 원만히 사업을 완료할 수 있었다"며 "올해 추진 중인 대소원면 매현지구와 신니면 화석지구도 토지소유자들의 적극적인 참여와 협조를 부탁드린다"고 말했다. 한편, 이번 사업 결과는 오는 23일까지 시청 종합민원실에서 열람할 수 있다. 충주 / 김주철기자 kimjc5611@hanmail.net
- 김주철 (2017.08.16 13:57:55)
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"까다로운 건축 정보,이젠 만화로 쉽게 얻으세요"

[충북일보=세종] 대규모 신도시(행정중심복합도시)가 건설되고 있는 세종시에는 각종 건축물이 많이 들어서고 있다. 이에 따라 대다수 시민은 건축이나 도시계획과 관련된 정보를 원한다. 이런 가운데 국토교통부가 최근 '만화로 체험하는 알기 쉬운 건축여행'이란 제목의 책자(86쪽)를 만들었다. 국토부는 "불법건축물이 매년 늘고 있어,일반인도 건축물 관련 법령이나 정보를 쉽게 이해할 수 있도록 만화를 바탕으로 책자를 제작했다"고 밝혔다. 책 전체 내용은 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr)에서 '알림마당→공지사항' 순으로 들어가면 누구든지 무료로 내려받을 수 있다. 세종 / 최준호기자 choijh5959@hanmail.net
- 최준호 (2017.08.15 15:22:38)
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단양군, 찾아가는 부동산종합정보 서비스 운영

[충북일보=단양] 단양군은 17일 어상천면사무소에서 충청북도 토지정보과와 법무사, 한국국토정보공사 합동으로 찾아가는 부동산종합정보 서비스를 운영한다. 이날 조상 땅 찾기와 지적측량 상담, 등기관련 업무 등 부동산 관련 다양한 분야의 서비스가 제공된다. 조상 땅 찾기 서비스는 토지소유자, 사망자의 재산 상속인, 그 위임을 받은 자, 상속인의 법정 대리인이 신청할 수 있다. 구비서류는 본인 신분증과 사망자의 제적등본, 가족관계등록부, 기본증명서(2008년 1월 1일 이후 사망자)등을 지참해야 한다. 군 관계자는 "찾아가는 부동산종합정보 서비스를 통해 시간과 경제적 비용 절감하고 그 동안 모르던 조상 땅을 찾아 상속등기 함으로써 개인의 재산권행사에도 기여 할 것으로 기대된다"고 말했다. 단양 / 이형수기자
- 이형수 (2017.08.15 13:51:49)
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전국 새 아파트 공시가격,31일까지 열람 및 이의신청

[충북일보=세종] 전국 공동주택의 2017년 6월 1일 기준 공시가격(안)이 지난 11일 나왔다. 새로 지어져 올해 1월 1일 기준 정기 가격공시에서 제외된 아파트·다세대주택 등이 대상이다. 집 주인 등 이해 관계자는 이달 31일까지 '부동산공시가격 알리미(www.realtyprice.kr)'나 주택 소재지 시군구청(또는 읍면동)에서 내용을 열람할 수 있다. 가격안이 적정하지 않다고 판단되면 이의 신청도 가능하다. 해당 주택에 대해서는 중앙부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 오는 9월 29일까지 가격 조정 여부가 확정된다. ☏1644-2828 한편 세종시 등 전국 지방자치단체는 올 들어 5월말까지 신증축, 분할, 합병 등으로 가격 변동 요인이 발생한 단독주택의 공시가격안(6월 1일 기준)에 대해서도 같은 기간 열람 및 이의신청을 받는다. 내용은 '부동산공시가격 알리미'나 해당 지방자치단체 홈페이지에서 열람할 수 있다. 주택 공시가격은 재산세 등 각종 세금을 물리는 기준이 된다. 세종 / 최준호기자 choijh5959@hanmail.net
- 최준호 (2017.08.13 15:22:14)
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규제강화에도 '잘 나가는' 세종시 아파트 어디?

[충북일보=세종] 크게 오르던 세종 신도시(행정중심복합도시) 아파트 매매 값이 상승세를 멈췄다. 정부가 지난 2일 발표한 '주택시장 안정화 대책'이 주요인이다. 하지만 투자 전망이 밝은 도담동,새롬동 등 일부 지역은 상승세가 꺾이지 않고 있다. 같은 세종시내의 조치원을 비롯한 대전,청주, 공주 등 주변지역의 이른바 '반사이익(풍선효과)'은 아직은 나타나지 않고 있다. 국민은행이 운영하는 KB부동산은 '8·2 대책' 이후 처음으로 8월 7일 조사한 전국 아파트 시세를 11일 발표했다. 이에 따르면 17개 시·도 중 전주(7월 31일 기준)보다 가격이 오른 곳은 수도권 3곳(서울,경기,인천)과 강원이었다. 모두 1만원씩 올랐다. ◇도담동, 새롬동 규제강화 영향 없어 지난주 ㎡당 3만원 올랐던 세종은303만원으로 변동이 없었다. 그러나 아파트가 있는 세종시내 15개 읍면동 가운데 신도시 2개 동(도담, 새롬)은 정부의 규제 강화에도 상승세가 여전해 주목을 끌었다. 1-4생활권 도담동은 387만원에서 390만원으로 3만원(0.8%) 올랐다. 도담동의 지난해 6월 13일 기준 가격은 302만원이었다. 따라서 약 1년 2개월…
- 최준호 (2017.08.12 17:33:59)
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앞으로 1년간 집값 "오른다 34%,내린다 27%"

[충북일보=세종] 지난 5월 10일 임기를 시작한 문재인 정부가 2차례에 걸쳐 '주택시장 안정화 대책'을 발표했다. 하지만 집값이 오를 것이라고 전망하는 국민은 올해초보다 크게 늘어난 것으로 밝혀졌다. 특히 현 정부의 부동산 정책은 대통령 개인보다 지지율이 크게 낮은 것으로 나타났다. ◇새 정부에서 집값 '더 오를 것' 한국갤럽은 지난 8~10일 전국 19세 이상 국민을 대상으로 진행한 설문조사 결과를 11일 발표했다. 갤럽은 "조사원이 휴대전화와 집전화로 통화한 5천352명 중 19%인 1천2명이 응답을 마쳤고, 표본오차는 95% 신뢰수준에서 ±3.1%p"라고 설명했다. 이에 따르면 앞으로 1년간 집값 전망에 대해 △34%는 '오를 것' △27%는 '내릴 것' △28%는 '변화가 없을 것'이라고 응답했다. 나머지 11%는 '모른다'거나 응답을 거절했다. 강원과 제주를 제외한 전국 6개 권역 중 '오를 것'이란 응답률은 대구·경북이 38%로 가장 높았다. 같은 조사에서 박근혜 정부(2013.2.25~ 2017.3.10)와 달리 현 정부에서는 '오를 것'이란 전망이 '내릴 것'이란 응답률보다 크게 높았다. 박근혜 정부에서는 두…
- 최준호 (2017.08.12 17:29:45)
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32만㎡ 공원을 정원처럼…'세종 우남퍼스트빌 2차'

[충북일보=세종] 세종시는 서울 강남 4구와 함께 전국에서 부동산 시장이 가장 '뜨거운' 지역이다. 오는 2030년까지 인구 50만명 수용을 목표로 하는 대규모 신도시(행정중심복합도시)가 건설되면서 투자 전망이 전국 어느 지역보다도 밝기 때문이다. 이는 정부가 지난 2일 발표한 '주택시장 안정화 대책'에서 세종을 강남과 같은 '고강도 규제지역'으로 묶은 배경이기도 하다. 이런 가운데 세종시에서 4개월만에 아파트 분양이 재개된다. 우남건설이 1-1생활권 M6블록에서 짓는 '세종 우남퍼스트빌 2차'다. 정부가 발표한 8·2 대책 이후 세종시에서 처음 분양되는 이 단지는 실수요자들의 당첨 확률이 종전보다 크게 높아질 것으로 보인다. ◇학세권·공세권 우수한 살기 좋은 아파트 우남건설은 오는 8월 25일 모델하우스 문을 열면서 분양에 나선다. 이 단지는 지하 1층~지상 28층 짜리 6개동에 총 290 가구 규모다. 모두 중대형(전용면적 107~119㎡)이다. 전D면적 별 가구 수는 △107㎡형 184 △117㎡형 88 △120㎡형 18 가구다. 이 아파트는 우선 학교, 상가 등 기반시설이 3,4생활권 등 새로 개발되는 곳에 비해 상대
- 최준호 (2017.08.10 18:15:29)
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세종시 주간 아파트 매매가 상승률 0.27%→0%

[충북일보=세종] 세종시의 아파트 매매가 상승률이 1주만에 크게 둔화됐다. 지난주 전국에서 가장 많이 올랐던 서울은 하락세로 돌아섰다. 세종과 서울은 정부가 지난 2일 발표한 '주택시장 안정화 대책'에서 투기과열지구와 투기지역으로 함께 지정돼, 전국에서 규제를 가장 크게 받는다. 한국감정원은 8월 1주(7일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향 조사 결과를 10일 발표했다. 이에 따르면 지난주 0.10%였던 전국 평균 매매가 상승률은 0.01%로 크게 떨어졌다. 7월 31일 조사 당시 상승률이 서울 다음으로 높은 0.27%였던 세종은 0.00%로 보합세를 보였다. 지난주 0.33% 올랐던 서울은 이번주엔 0.03% 하락했다. 한편 세종의 '반사이익'을 얻을 것으로 전망되는 대전은 0.04%에서 0.05%로 약간 높아졌다. 하지만 충남은 0.08%에서 0.09%로 하락폭이 더 커졌다. 충북은 전주와 마찬가지로 0.08% 내렸다. 한국감정원은 "정부가 발표한 8·2대책에 당초 예상보다 높은 규제내용이 포함되면서 전체적으로 관망세가 짙어진 것으로 보인다"고 밝혔다. 이어 "특히 서울은 최근 투자수요 유입으로 상승폭이 컸던 재건축단지를 중심으로…
- 최준호 (2017.08.10 15:26:38)
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8·2 부동산 대책, 충북 빚 감소효과 '글쎄'

[충북일보] 정부의 초강력 부동산 대책이 충북지역의 가계부채를 잡을 수 있을까. 결론적으로 기대 보단 의문 부호가 크다. 주택담보대출의 돈줄을 옥죄는 이번 8·2 부동산 대책으로 전반적인 부동산 거품이 꺼질 것이란 기대도 있으나 서울, 세종 등 투기지역과는 다르게 흘러가고 있는 충북의 시장 환경 상 대출 상승세는 쉽사리 꺾이지 않을 것이란 전망이 우세하다. 무엇보다 충북에 가해지는 제재가 약하다. 집을 여러 채 보유한 사람을 제외하곤 별다른 규제가 없다. 이번 8·2 부동산 대책으로 투기과열지구와 투기지구는 LTV·DTI는 최대 30% 까지 떨어졌으나 충북은 기존의 LTV 70%, DTI 60%은 그대로 보장받게 됐다. 주택담보대출 2건 이상의 다주택자만 이달 중순 이후 10%p 떨어진 LTV를 적용받는다. 충북은 지난해 11·3 부동산 대책 때 각 60%, 50%로 떨어진 청약조정지역에도 포함되지 않았다. 다주택자만 아니라면 기존과 같은 조건으로 주택담보대출을 받을 수 있단 얘기다. DTI의 경우 본래 수도권에만 적용되던 개념이었으나 최근 디딤돌대출 등 정책모기지론이 기존 80%에서 60%로 제한함에 따라 지방에서도 DTI 규제가 확대되는 추세다.…
- 임장규 (2017.08.08 20:29:42)
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청주시 영구임대 아파트 예비입주자 모집

[충북일보=청주] 청주시가 관내 무주택 저소득 세대의 주거안종을 위한 영구임대아파트 예비입주자를 모집한다. 예비입주자 모집기간은 9일~16일이다. 대상은 입주자 모집공고일인 지난 3일부터 시에 거주하고 있는 무주택 세대 구성원 중 국민기초생활보장법에 따른 생계·의료수급자, 저소득·한부모가족, 월평균소득 70%이하의 국가유공자, 장애인, 북한이탈주민 등이다. 이번 모집세대는 용암2단지 전용면적 26.40㎡ 200세대, 산남 2-2단지 전용면적 26.37㎡ 200세대다. 영구임대 아파트의 입주 자격을 갖춘 경우 주소지 관할 읍·면사무소나 동·주민센터에서 입주 신청할 수 있다. 기타 자세한 사항은 시 복지과(043-201-1843)또는 시 홈페이지((www.cheongju.go.kr)를 참고하면 된다. / 조성현기자
- 조성현 (2017.08.08 17:26:43)
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충북 다주택자도 LTV 제한 받는다

[충북일보] 8·2 부동산 대책을 대부분 비켜간 충북지역에도 후속 제제조치가 단행됐다. 다주택자에 대한 LTV(주택담보인정비율) 강화다. 이로써 충북지역 다주택자는 LTV와 DTI(총부채상환비율)을 각 60%로 적용받게 된다. 일반 가구의 LTV 70%, DTI 60%는 종전과 변함이 없다. 금융감독원은 이 같은 내용을 골자로 한 LTV·DTI 규제 세부 시행방안 행정지도를 변경, 은행 등 각 금융기관에 시달했다고 6일 밝혔다. 투기지역과 투기과열지구, 조정대상지역의 돈줄을 옥죄면서 나타날 수 있는 '풍선효과'에 대비하기 위한 후속 조치다. 변경된 행정지도는 은행업 감독규정 일괄개정안이 시행되는 8월 중순 이후 추가 담보대출을 승인받는 차주부터 적용된다. 집단 대출은 3일 이후 입주자모집 공고된 사업장부터 적용된다. 이번 변경안 확정에 따라 투기과열지구와 투기지역의 LTV·DTI는 각 40%로 떨어지며, 주택담보대출을 1건 이상 보유한 다주택자가 또다시 주택담보대출을 받을 땐 10%p가 추가로 제한된다. 단, 내 집 마련을 위한 실수요자는 해당 지역에 속하더라도 50%의 LTV·DTI를 적용받는다. 조정대상지역의 LTV·DTI는 지난 11·3 대책…
- 임장규 (2017.08.06 16:12:01)
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출입구 없는 아파트, 준공 승인 이뤄질 듯
- 이형수 (2017.08.27 18:23:14)
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아파트 매매가, 시·도 가운데 세종만 올랐다
- 최준호 (2017.08.25 22:04:10)
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'8·2 대책'에도 거의 식지 않은 세종시 모델하우스 열기
- 최준호 (2017.08.25 19:02:08)
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도시계획 정보를 '한눈에'
- 안순자 (2017.08.24 17:52:26)
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8·2 대책 발표 3주 …세종 아파트 매매가 다시 올랐다,왜?
- 최준호 (2017.08.24 16:47:35)
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충주호암지구, 10년 공공임대 455가구 공급
- 임장규 (2017.08.24 16:08:59)
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충북 부동산 경기 어디로…하반기 8천 가구 또 공급
- 임장규 (2017.08.23 20:48:17)
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청주 가경홍골지구 도시개발사업 본격 추진
- 최범규 (2017.08.18 16:42:11)
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충북 주택매매 거래량은 하락
- 임장규 (2017.08.17 21:06:57)
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진천 문백면에 임대주택 120가구 공급
- 안순자 (2017.08.17 18:02:37)
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'8·2 대책 폭탄' 맞은 세종시 아파트 시장 '정중동'
- 최준호 (2017.08.17 17:49:15)
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'출입구 없는 아파트' 갈등 중재나선 제천시
- 이형수 (2017.08.17 14:39:39)
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산림과학원 "화재에 안전한 '고층 목조건물 시대' 열린다"
- 최준호 (2017.08.16 18:35:51)
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세종시 2-1생활권 공공임대 28가구 장애인에 공급
- 최준호 (2017.08.16 16:47:49)
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충주시, 살미 세성지구 지적재조사 완료
- 김주철 (2017.08.16 13:57:55)
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"까다로운 건축 정보,이젠 만화로 쉽게 얻으세요"
- 최준호 (2017.08.15 15:22:38)
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단양군, 찾아가는 부동산종합정보 서비스 운영
- 이형수 (2017.08.15 13:51:49)
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전국 새 아파트 공시가격,31일까지 열람 및 이의신청
- 최준호 (2017.08.13 15:22:14)
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규제강화에도 '잘 나가는' 세종시 아파트 어디?
- 최준호 (2017.08.12 17:33:59)
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앞으로 1년간 집값 "오른다 34%,내린다 27%"
- 최준호 (2017.08.12 17:29:45)
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32만㎡ 공원을 정원처럼…'세종 우남퍼스트빌 2차'
- 최준호 (2017.08.10 18:15:29)
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세종시 주간 아파트 매매가 상승률 0.27%→0%
- 최준호 (2017.08.10 15:26:38)
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8·2 부동산 대책, 충북 빚 감소효과 '글쎄'
- 임장규 (2017.08.08 20:29:42)
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청주시 영구임대 아파트 예비입주자 모집
- 조성현 (2017.08.08 17:26:43)
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충북 다주택자도 LTV 제한 받는다
- 임장규 (2017.08.06 16:12:01)
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［충북일보］ 속보=청주교도소 이전사업에 청신호가 켜졌다. 법무부가 청주교도소의 타 지자체 이전에 대해 나름 긍정적인 답변을 제시했다. 법무부는 26일 충북일보가 질의한 '지자체 간의 합의가 이뤄질 경우 법무부는 청주교도소 이전을 전향적으로 검토해줄 수 있느냐'는 질의에 "청주시가 지역발전을 위해 지역 인근에 적합한 이전 부지와 비예산 사업을 제안하는 경우 관련 부처와 협의해 타당성을 신중히 검토할 계획"이라고 공식 답변했다. 청주시가 타 지자체와 합의를 이뤄내고 적절한 부지만 제공할 수 있다면 청주교도소 이전을 검토해보겠다는 것이다. 이번 법무부의 답변으로 30여년의 세월동안 답보상태였던 청주교도소 이전 사업이 활로를 찾을 수 있을 것으로 보인다. 하지만 법무부의 공식답변을 하나하나 뜯어서 살펴보면 청주교도..

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"생존을 위한 끊임없는 경쟁력 개발"

［충북일보］ "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을