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세종시 부동산 시장에 과학벨트 거점지구 '호재'

토지 보상비 4천900억원 내년부터 풀려

  • 웹출고시간2014.12.02 14:41:26
  • 최종수정2014.12.02 14:42:06

과학벨트 거점지구 조감도.

국제과학비즈니스벨트 거점지구(대전 유성구 신동·둔곡지구) 토지 보상이 내년에 시작돼 이르면 2016년말쯤 끝난다. 이에 따라 인근 세종시 부동산 시장에도 긍정적 효과가 나타날 것으로 보인다.

대전시와 미래창조과학부는 2일 "과학벨트 거점지구 실시계획을 어제 승인했다"고 밝혔다. 거점지구 조성은 사업 시행자인 LH(한국토지주택공사)가 공영개발 방식으로 추진한다. 총면적 344만5천㎡(약 104만평)의 거점지구에는 △중이온가속기 △산업시설 △공원·녹지 △주거·근린생활시설 △상업·업무시설 △공공시설 등이 조성된다. 주택은 2천466가구(아파트 2천136,단독주택 330)가 건립돼 6천240명이 거주하게 된다.

과학벨트 거점지구 토지이용 계획도.

LH는 약 1조원을 투자,2019년까지 지구 조성 공사를 마칠 예정이다. 전체 투자비의 약 절반인 4천900억원은 토지 보상비다. LH에 따르면 거점지구에서 보상을 받을 주민은 370여 가구다.

LH 관계자는 "내년부터 보상비와 기반 조성 공사비 등이 풀리면 지역 건설업계와 상권에 미칠 긍정적 효과가 클 것으로 보인다"고 말했다.

거점지구는 세종시내에서 외지인들의 부동산 투자가 활발한 금남면에서 4km 정도 거리에 위치해 있다.

세종 / 최준호기자 choijh5959@hanmail.net
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