한국토지신탁 제천 '강저 코아루파크' 본격분양

쾌적한 주거환경 & 강저지구 프리미엄
양도세 100% 감면, 실수요 및 투자자 관심

한국토지신탁(대표이사 김용기)이 14일 제천시 강저지구 B4블록 '강저 코아루파크' 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 들어간다.'강저 코아루파크'는 지하 1층~지상 18층 6개동으로 실수요 층이 두터운 전용면적 63~84㎡ 총 422가구로 구성됐다.

한국토지신탁(대표이사 김용기)이 14일 제천시 강저지구 B4블록 '강저 코아루파크' 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 들어간다.

'강저 코아루파크'는 지하 1층~지상 18층 6개동으로 실수요 층이 두터운 전용면적 63~84㎡ 총 422가구로 구성됐다.

단지는 방3개와 거실을 전면에 배치한 4-Bay와 방 4개의 포룸(일부 가구) 확장형 특화 설계가 적용됐으며 냉·난방비 절감효과가 뛰어난 로이 창(발코니)으로 시공될 예정이다.

또 전세대 남향위주의 일자형 단지배치로 개방감과 쾌적성을 높였으며 단지 내에는 220m의 중앙공원과 실내골프연습장, 휘트니스센터 등 입주민 편익시설이 조성될 예정이다.

입주는 2015년 7월 예정이다.

◇사통팔달 교통여건 '강저지구' 눈길

사업지가 위치한 제천 강저지구는 제천시 영천동, 명지동, 강제동 일원에 위치한 택지개발지구로 중앙고속도로 제천IC와 남제천IC 등이 가깝고 제천역이 반경 1㎞ 거리에 위치하고 북부로와 국지도(82호선) 등도 쉽게 이용할 수 있다.

또 오는 2014년에는 평택~제천 고속도로가, 2018년에는 복선전철이 개통이 예정되는 등 지역 내 교통여건이 지속적으로 개선될 예정이다.

◇편리한 생활 & 제천 프리미엄

교육과 생활 편의시설 등도 잘 갖춰졌다.

명지초는 물론 제천중과 제천여고, 제천고 등이 인근에 위치했고 이마트와 롯데마트, 제천서울병원, 제천시청 등도 쉽게 이용할 수 있다.

또한 인근 장평천 생태하천복원사업이 2015년 완공되면 친환경 택지개발지구로 거듭날 전망이다.

◇한국토지신탁 '안정성 & 양도세 100% 감면' 호재

부동산신탁업계 1위 한국토지신탁이 공급하는 안정성은 '강저 코아루파크'의 강점이다.

지난 3월(22일) 한국기업평가 등에 따르면 재무구조가 개선된 한국토지신탁의 회사채 신용등급이 종전 BBB+에서 A-(업계최초) 등급으로 상향 조정됐다.

정부가 '4.1 부동산종합대책'에서 발표한 양도소득세 100% 감면도 현명한 수요자라면 눈여겨 볼만 하다.

올해 4월 1일부터 연말까지 전용면적 85㎡이하 또는 6억 원 이하의 신규 주택을 계약할 경우 향후 취득(입주) 후 5년 간 양도소득세가 전액 면제되는 혜택을 받을 수 있다.

청약일정은 오는 18일 특별공급을 시작으로 19일 일반공급 1,2순위, 20일 일반공급 3순위, 26일 당첨자 발표, 7월 1일부터 3일까지 계약 순으로 진행된다.

견본주택은 충북 제천시 하소동 79-6번지 일대에 위치했다.

강저코아루 아파트의 분양 관련 문의는 043-646-0700로 하면 된다.

제천 / 이형수기자