공시가격보다 싼 아파트 속출 - 충북과 나의 연결고리 '충북일보'

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［충북일보］ 6일 충북지역은 건조특보가 발효 중인 청주와 영동을 중심으로 대기가 매우 건조하겠다. 대기가 매우 건조해 작은 불씨가 큰불로 번질 수 있으니 야외활동 시 화기 사용과 불씨 관리에 유의해야겠다. 청주기상청에 따르면 아침 최저기온은 충주 영하 2도·청주 2도 등 영하 4도~2도이고, 낮 최고기온은 충주 17도·청주 18도 등 15~18도이다. 미세먼지 농도는 '나쁨(81~150㎍/㎥)'으로 예보됐다. /임성민기자
［충북일보］ 5일 새벽 3시 36분께 청주시 상당구 명암동 산성도로에서 승용차가 낙석방지 철조망과 중앙분리대를 들이받았다. 이 사고로 승용차 운전자 등 4명이 크게 다쳐 인근 병원으로 이송됐다. 경찰은 음주 여부 등 정확한 사고 원인을 조사하고 있다. /임성민기자
［충북일보］ 4일 오후 2시 6분께 제천시 봉양읍 학산리의 한 야산에서 불이 나 1시간 10여분만에 꺼졌다. 다행히 인명피해는 없었지만 이 불로 산림 0.2ha가 불에 탔다. 소방당국과 산림당국은 인근 주민이 주택에서 쓰레기를 태우던 중 불씨가 바람에 날려 화재가 난 것으로 보고 정확한 화재 원인 등을 조사하고 있다. /임성민기자
［충북일보］ 지난 3일 오후 3시 25분께 영동군 영동읍 부용리의 한 도로에서 50대 A씨가 몰던 승용차가 앞서가던 B(52)씨의 전동휠체어를 들이받았다. 이 사고로 B씨가 크게 다쳐 병원으로 옮겨져 치료를 받고 있다. 사고가 난 지점은 도로 오르막길이었던 것으로 알려졌다. 경찰은 정확한 사고 경위를 조사하고 있다. /임성민기자
［충북일보］ 청주 도심에서 경적을 울리는 등 난폭 운전을 한 폭주족 3명이 경찰에 붙잡혔다. 충북경찰청은 청주의 한 도로에서 난폭 운전을 한 혐의(도로교통법 위반)로 폭주족 3명을 입건했다고 2일 밝혔다. 이들은 지난 1일 새벽 청주시 서원구 사창사거리 등 도심 곳곳에서 경적을 울리거나 반대 차선을 오가는 등 난폭 운전을 한 혐의를 받고 있다. 이들 중 10대 폭주족 1명은 자신을 제지하던 경찰관 1명을 오토바이에 매달고 10m가량 달리기도 한 것으로 알려졌다. 이를 제지하던 지구대 경찰관은 다리 쪽에 부상을 입은 것으로 알려졌다. 경찰은 이날 폭주에 가담한 오토바이 운전자가 20여명에 이를 것으로 추정하고 있다. 경찰은 채증영상, CCTV 영상 분석 등을 토대로 나머지 운전자들을 쫓고 있다. /임성민기자
［충북일보］ 지난 2일 밤 8시 27분께 영동군 학산면 지내리의 한 단독주택에서 불이 나 1시간 30여분만에 꺼졌다. 불은 주택 1개동을 모두 태우고 소방서 추산 2천600여만 원의 재산피해를 냈다. 다행히 인명피해는 없었다. 경찰과 소방당국은 정확한 화재 원인을 조사하고 있다. /임성민기자
［충북일보］ 3일 충북지역은 건조특보가 발효 중인 지역을 중심으로 대기가 매우 건조하겠다. 그 밖의 지역도 대기가 점차 건조해지겠으니 산불을 비롯한 화재 예방에 각별히 주의해야겠다. 아침 최저기온은 충주 영하 5도·청주 영하 2도 등 영하 7도~영하 2도이고, 낮 최고기온은 충주 12도·청주 13도 등 11도~13도이다. 미세먼지 농도는 '보통(31~80㎍/㎥)'으로 예보됐다. 주말인 4일 아침 최저기온은 영하 2도~2도이고, 낮 최고기온은 13~16도이다. /임성민기자

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공시가격보다 싼 아파트 속출

충북에도 생겨

김정호 기자jeong9654@naver.com

웹출고시간2010.11.02 18:45:34
최종수정2013.08.04 00:44:01

공시가격보다도 싼 아파트가 속출하고 있다.

부동산 경기침체로 아파트 가격이 크게 떨어졌기 때문이다.

충북에서도 실거래가가 공시가격보다 싼 아파트가 생겼다.

국회 국토해양위 소속 안홍준(한나라당)의원이 국토해양부로부터 받은 2009년 이후 지역별·규모별 아파트 실거래와 공시가격 현황에 따르면 급매물로 거래된 아파트 가운데 상당수 아파트가 실거래가 보다 공시가격이 높은 역전현상이 나타났다.

제천 A 아파트의 경우 84.99㎡의 올해 공시가격이 4천900만이었지만 실제 거래가는 3천만원으로 밝혀졌다.

이 아파트의 공시가는 지난해와 올해 마찬가지였지만 실거래가는 공시가보다 무려 1천900만원이 적었다.

매년 1월1일 가격 기준으로 발표되는 공시가격은 보유세 부과기준으로 일반적으로 시세의 80% 선에서 산정되는 것을 감안할때 아파트값이 얼마나 떨어졌는지 실감할 수 있다.

전국적으로는 서울, 부산 등 대도시와 수도권에서 이러한 현상이 많이 나타났다.

인천의 한 아파트의 경우 198㎡가 지난해 공시가격은 4억원에 달했지만 실제 거래된 가격은 4천만이 싼 3억6천만원에 거래됐다.

서울의 한 아파트도 159.9㎡가 지난 4월 공시가격 3억900만원 보다 3천400만원이 더 하락한 2억7천500만원에 매매됐다.

부산의 한 아파트는 143.51㎡가 지난 5월 공시가격 8천500만원 보다 2천만원이 떨어진 6천500만원에 거래됐다.

안홍준 의원은 "지역별·규모별 최저가 거래 아파트의 경우 대부분 공시가격보다 실거래가가 낮은 것으로 조사됐다"며 "재산세를 납부할때 불합리한 측면으로 이어질 소지가 다분하다"고 지적했다.

더욱이 부동산경기가 계속해서 침체될 경우 이같은 실거래가보다 공시가가 높은 역전현상은 계속될 것이라는게 일반적인 관측이다.

/김정호기자

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